消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施方案及計(jì)劃-閱讀頁
2025-06-15 18:16本頁面
【正文】 消防對(duì)講話痛話試驗(yàn)。檢查所有手動(dòng)檢查火災(zāi)事故廣播設(shè)備的控制、顯示功能。自動(dòng)或手動(dòng)檢查消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)控制設(shè)備的控制、顯示功能。樓層 廣播試驗(yàn)情況 故障處理情況附: 9消防設(shè)備維修保養(yǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 設(shè)備名稱保養(yǎng)周期檢查標(biāo)準(zhǔn)方法備注 1防火卷簾門1季1卷簾門外觀無破損2機(jī)構(gòu)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)靈活可靠無銹蝕3手動(dòng)操作卷簾門升降、停止靈活1目測2目測3試機(jī)檢測 2 火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)1季1消防中心集控柜內(nèi)外清潔無塵2接線端子的導(dǎo)線聯(lián)接緊固無松脫1目測2抽取部分檢查年檢1煙、溫感器清潔無塵,無銹、斑,線頭緊固2主機(jī)介面單元箱線頭緊固,內(nèi)外清潔1抽取部分2用手撥動(dòng)線頭,無松脫. 3氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)季檢1氣罐壓力符合標(biāo)準(zhǔn).2鉛封和保險(xiǎn)帶完好無損3噴嘴通暢無阻礙.1讀數(shù)2目測3目測1年1火災(zāi)探測器清潔無塵.2控制裝置動(dòng)作可靠.1目測2手動(dòng)試驗(yàn). 4消火栓1季1配件無破損缺失2栓箱內(nèi)外清潔無塵.3報(bào)警按鈕靈敏可靠,指示燈顯示正常.1目測2目測3試驗(yàn)隨機(jī)抽取5%檢測 5疏散出口指示1季1燈箱無破損2燈箱內(nèi)外清潔無塵3各按鈕功能正常1目測2目測3試驗(yàn)抽取5%檢測 6自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1季1系統(tǒng)管網(wǎng)、閥門無漏水.2噴頭外觀清潔.3壓力表指示正常.4放水試驗(yàn)其報(bào)警性能應(yīng)可靠.1目測2目測3目測4試驗(yàn) 7干粉滅火器1季1壓力表指示正常.2器身無銹蝕.3滅火器存放位置符合要求,有檢驗(yàn)合格證.4滅火器重量符合要求.1目測2目測3綜合考慮4抽取5%稱重.（二） 消防設(shè)施維修保養(yǎng)內(nèi)容火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)保養(yǎng)一、管理中心信息室負(fù)責(zé)監(jiān)控火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)，工程技術(shù)部維修人員負(fù)責(zé)對(duì)該系統(tǒng)實(shí)施維修保養(yǎng)。消防設(shè)備維修后必須恢復(fù)原來狀態(tài)，不得隨意更改原器材、線路。三、消防設(shè)備故障維修一般不超過8小時(shí)，若在8小時(shí)內(nèi)無法解決的故障，應(yīng)將故障原因、解決時(shí)間上報(bào)管理處，限期解決。五、值班員應(yīng)熟悉火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警信號(hào)與（大廈）各火災(zāi)監(jiān)測點(diǎn)之間的對(duì)應(yīng)和編排。 （2）然后按消聲鍵，消去控制器的聲音。 （2）控制器主要工作電壓測試。 （4）隨機(jī)抽取不低于5%的煙感器，噴煙后查視報(bào)警是否正常。 （6）任選兩個(gè)手動(dòng)報(bào)警安鈕，進(jìn)行模擬報(bào)警，測試報(bào)警功能是否正常。 （8）對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制柜，聯(lián)動(dòng)控制柜等進(jìn)行清掃除塵。 3．每半年檢查：對(duì)所有火災(zāi)探測器進(jìn)行一次實(shí)效模擬試驗(yàn)，有失效的火災(zāi)探測器應(yīng)及時(shí)更換，對(duì)電纜，接線盒，設(shè)備作直觀檢查，清理塵埃，并將結(jié)果填寫在消防設(shè)備半年保養(yǎng)記錄表中。防火卷簾門保養(yǎng)一、 季保養(yǎng)1． 手動(dòng)檢查：（1） 外觀檢查門軌，門扇有無變形，卡阻現(xiàn)象，手動(dòng)按鈕箱是否良好上鎖。（3） 開啟按鈕箱門，按動(dòng)向上（或向下）按鈕，卷簾門應(yīng)上升（或下降）。 自控檢查：（1）用燃著的香煙等煙源使系統(tǒng)中任一煙感動(dòng)作時(shí)，自動(dòng)裝置將發(fā)出報(bào)警信號(hào)，同時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)卷簾門電控系統(tǒng)兩次下滑關(guān)閉卷簾門。（2）卷簾門關(guān)閉后，只有待煙感（或溫感）信號(hào)消除，或復(fù)位按鈕復(fù)位后方可重新開啟卷簾門。（4）針對(duì)系統(tǒng)中檢查出來的缺陷及時(shí)修復(fù)。二、年保養(yǎng) 完成月保養(yǎng)全部項(xiàng)目。 緊固各電線頭，清潔控制箱內(nèi)的灰塵，檢查箱內(nèi)電氣元件是否齊備。（2） 指示燈、報(bào)警按鈕、警鈴是否齊全，有無脫落。 測試：隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的5%，按消火栓報(bào)警按鈕，消防中心應(yīng)有正確的報(bào)警顯示。 開栓門取出水帶，仔細(xì)檢查有無破損，發(fā)黑、發(fā)霉現(xiàn)象如有，應(yīng)立即進(jìn)行修補(bǔ)，清洗或更換。 檢查水槍頭與水帶，水帶與水龍頭之間的連接是否方便可靠，如有缺損應(yīng)及時(shí)修復(fù)。 將栓內(nèi)清掃干凈，部件存放整齊后，關(guān)上栓門。疏散出口指示燈保養(yǎng)一、 檢查出口指示燈玻璃而有無化傷或破裂現(xiàn)象。三、出口指示燈在交流電供電時(shí)應(yīng)能常亮，若不亮，則檢查修復(fù)。五、清潔燈箱外殼及顯示屏表面。七、發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修理，每月檢查一次。 二、每季檢查一次警鈴是否正常，報(bào)警閥啟動(dòng)是否靈活。如果警鈴不動(dòng)作，應(yīng)檢查整個(gè)警鈴管道，排除水垢及泥沙等污物，使水流暢通，以防報(bào)警失靈。 四、每季檢查系統(tǒng)控制閥門是否處于開啟狀態(tài)，若有破壞或損壞應(yīng)及時(shí)修理更換，保證控制閥門不被錯(cuò)誤關(guān)閉。 觀察閥門開啟性能和密封性能，如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不暢通或密封不嚴(yán)，應(yīng)將供水閘閥關(guān)閉，打開放水閥將系統(tǒng)中水放掉，然后打開閥門蓋檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件，排除水垢及污物等。 觀察系統(tǒng)中水流指示器，壓力開關(guān)，報(bào)警控制器各部件的聯(lián)動(dòng)性能，應(yīng)能及時(shí)報(bào)警。煙溫感系統(tǒng)保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)一、 日常情況下，主控屏自檢時(shí)若發(fā)出煙感信號(hào)，消防中心值班人員應(yīng)迅速通知巡邏保安趕撲現(xiàn)場檢查報(bào)警原因，若為誤報(bào)警，由消防專職人員對(duì)接收?qǐng)?bào)警信號(hào)的煙感作出清潔和復(fù)位處理。三、對(duì)檢查出的不合格品進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或更換。五、對(duì)有因樓層跑水而危及煙感及其電路的地方，應(yīng)及時(shí)作出特別檢查。北京精誠安保消防工程有限責(zé)任公司 2010年8月3026
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1