吉首市吉祥嘉園尾盤階段住宅、商業(yè)、車庫銷售推廣方案-閱讀頁
2025-06-15 07:42本頁面
【正文】 ㎡7591974元㎡/元12%(包括兩套已退)推廣建議吉祥嘉園開盤到現(xiàn)在，60%的客戶是通過老客戶介紹樓盤前來售樓處看房的，所以銷售重點(diǎn)從維護(hù)老客戶介紹新客戶為主，再通過去市中心派單達(dá)到挖掘新客戶，由于我項(xiàng)目銷售到尾盤階段不適合再做大量廣告。B、信息：將之前來訪的老客全部發(fā)送短信。C、派單由于吉祥嘉園離吉首市中心較遠(yuǎn)，不容易聚集人氣，銷售現(xiàn)場(chǎng)容易造成冷清；為營(yíng)造銷售熱點(diǎn)，建議在吉首市中心發(fā)宣傳單，給現(xiàn)場(chǎng)帶來潛在客戶及給現(xiàn)場(chǎng)增加人氣，促使現(xiàn)場(chǎng)意向客戶盡快下定金。 〈2〉、體現(xiàn)住房已不多，要客戶抓緊機(jī)會(huì)。a、對(duì)頂樓的八套住房每平方給予200元優(yōu)惠。 c、。推廣建議為了盡快完成銷售任務(wù)，以保障資金及時(shí)回籠，建議如下：因大趨勢(shì)影響，及物業(yè)本身情況現(xiàn)暫不適合銷售，可先考慮出租，等大趨勢(shì)稍有穩(wěn)定帶租約賣，對(duì)買房客戶有保證，對(duì)本項(xiàng)目的銷售價(jià)格也會(huì)有保障。現(xiàn)經(jīng)過商討后最底底價(jià)為一樓7000元/㎡，二樓4000元/㎡。因此我項(xiàng)目按個(gè)為銷售
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