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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同示范文本gf-20xx-0201)協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款-閱讀頁(yè)

2025-06-13 23:37本頁(yè)面
  

【正文】 根據(jù)工程實(shí)際情況需要修改施工組織設(shè)計(jì)的,承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交修改后的施工組織設(shè)計(jì)。〔施工組織設(shè)計(jì)〕約定提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,施工進(jìn)度計(jì)劃的編制應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律規(guī)定和一般工程實(shí)踐慣例,施工進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。施工進(jìn)度計(jì)劃不符合合同要求或與工程的實(shí)際進(jìn)度不一致的,承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃,并附具有關(guān)措施和相關(guān)資料,由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃的確認(rèn),不能減輕或免除承包人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。開(kāi)工報(bào)審表應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明按施工進(jìn)度計(jì)劃正常施工所需的施工道路、臨時(shí)設(shè)施、材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、施工人員等落實(shí)情況以及工程的進(jìn)度安排。發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知,工期自開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并向承包人支付合理利潤(rùn)。發(fā)包人應(yīng)對(duì)其提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人,并會(huì)同發(fā)包人和承包人予以核實(shí)。,并配置具有相應(yīng)資質(zhì)的人員、合格的儀器、設(shè)備和其他物品。施工過(guò)程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量標(biāo)志物的保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)。因發(fā)包人原因未按計(jì)劃開(kāi)工日期開(kāi)工的,發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際開(kāi)工日期順延竣工日期,確保實(shí)際工期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。因承包人原因造成工期延誤的,可以在專(zhuān)用合同條款中約定逾期竣工違約金的計(jì)算方法和逾期竣工違約金的上限。不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)驗(yàn)的承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見(jiàn)的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物,包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專(zhuān)用合同條款約定的其他情形,但不包括氣候條件。通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認(rèn)為不可預(yù)見(jiàn)的理由。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。合同當(dāng)事人可以在專(zhuān)用合同條款中約定異常惡劣的氣候條件的具體情形。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出指示,指示構(gòu)成變更的,按第10條〔變更〕約定辦理。因發(fā)包人原因引起暫停施工的,監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后,應(yīng)及時(shí)下達(dá)暫停施工指示。因發(fā)包人原因引起的暫停施工,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí),并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,可向承包人作出暫停施工的指示,承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示暫停施工。監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出指示,逾期未發(fā)出指示,視為同意承包人暫停施工。暫停施工后,發(fā)包人和承包人應(yīng)采取有效措施積極消除暫停施工的影響。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí),監(jiān)理人應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后向承包人發(fā)出復(fù)工通知,承包人應(yīng)按照復(fù)工通知要求復(fù)工。監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知,〔承包人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不可抗力〕約定的情形外,承包人可向發(fā)包人提交書(shū)面通知,要求發(fā)包人在收到書(shū)面通知后28天內(nèi)準(zhǔn)許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工。暫停施工持續(xù)84天以上不復(fù)工的,〔承包人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不可抗力〕約定的情形,并影響到整個(gè)工程以及合同目的實(shí)現(xiàn)的,承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求,或者解除合同。暫停施工期間,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善照管工程并提供安全保障,由此增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。,發(fā)包人應(yīng)通過(guò)監(jiān)理人向承包人下達(dá)提前竣工指示,承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交提前竣工建議書(shū),提前竣工建議書(shū)應(yīng)包括實(shí)施的方案、縮短的時(shí)間、增加的合同價(jià)格等內(nèi)容。承包人認(rèn)為提前竣工指示無(wú)法執(zhí)行的,應(yīng)向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書(shū)面異議,發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)予以答復(fù)。,或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來(lái)效益的,合同當(dāng)事人可以在專(zhuān)用合同條款中約定提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)。承包人應(yīng)提前30天通過(guò)監(jiān)理人以書(shū)面形式通知發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料、工程設(shè)備的,應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu),并提供產(chǎn)品合格證明及出廠(chǎng)證明,對(duì)材料、工程設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)?!栋l(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》約定的內(nèi)容提供材料和工程設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明及出廠(chǎng)證明,對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,〔發(fā)包人違約〕約定辦理。承包人進(jìn)行永久設(shè)備、材料的制造和生產(chǎn)的,應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并向監(jiān)理人提交材料的樣本以及有關(guān)資料,并應(yīng)在使用該材料或工程設(shè)備之前獲得監(jiān)理人同意。發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備,承包人清點(diǎn)后由承包人妥善保管,保管費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),但已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)已經(jīng)列支或?qū)S煤贤瑮l款另有約定除外。發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備使用前,由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn),檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),不合格的不得使用。法律規(guī)定材料和工程設(shè)備使用前必須進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)的,承包人應(yīng)按監(jiān)理人的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān),不合格的不得使用。,并要求承包人立即進(jìn)行更換。,承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示立即改正,并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料和工程設(shè)備。需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備,樣品的種類(lèi)、名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等要求均應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中約定。承包人報(bào)送的樣品均應(yīng)來(lái)自供應(yīng)材料的實(shí)際生產(chǎn)地,且提供的樣品的規(guī)格、數(shù)量足以表明材料或工程設(shè)備的質(zhì)量、型號(hào)、顏色、表面處理、質(zhì)地、誤差和其他要求的特征。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人報(bào)送的樣品后7天向承包人回復(fù)經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的樣品審批意見(jiàn)。承包人在施工過(guò)程中不得使用與樣品不符的材料或工程設(shè)備。如果封存的樣品修改或改變了合同約定,合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。,:(1)基準(zhǔn)日期后生效的法律規(guī)定禁止使用的;(2)發(fā)包人要求使用替代品的;(3)因其他原因必須使用替代品的。監(jiān)理人應(yīng)在收到通知后14天內(nèi)向承包人發(fā)出經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的書(shū)面指示;監(jiān)理人逾期發(fā)出書(shū)面指示的,視為發(fā)包人和監(jiān)理人同意使用替代品。承包人應(yīng)按合同進(jìn)度計(jì)劃的要求,及時(shí)配置施工設(shè)備和修建臨時(shí)設(shè)施。承包人更換合同約定的承包人設(shè)備的,應(yīng)報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)。發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施在專(zhuān)用合同條款中約定。承包人運(yùn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備以及在施工場(chǎng)地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施,包括備品備件、安裝工具與資料,必須專(zhuān)用于工程。,應(yīng)由承包人提供試驗(yàn)場(chǎng)所、試驗(yàn)人員、試驗(yàn)設(shè)備以及其他必要的試驗(yàn)條件。、取樣裝置、試驗(yàn)場(chǎng)所和試驗(yàn)條件,并向監(jiān)理人提交相應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表。、資格等證明資料,試驗(yàn)人員必須能夠熟練進(jìn)行相應(yīng)的檢測(cè)試驗(yàn),承包人對(duì)試驗(yàn)人員的試驗(yàn)程序和試驗(yàn)結(jié)果的正確性負(fù)責(zé)。試驗(yàn)屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的,可由監(jiān)理人取樣,也可由承包人的試驗(yàn)人員在監(jiān)理人的監(jiān)督下取樣。按合同約定應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)的,由承包人負(fù)責(zé)提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。試驗(yàn)屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的,監(jiān)理人可以單獨(dú)進(jìn)行試驗(yàn),也可由承包人與監(jiān)理人共同進(jìn)行。約定共同進(jìn)行試驗(yàn)的,監(jiān)理人未按照約定參加試驗(yàn)的,承包人可自行試驗(yàn),并將試驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理人,監(jiān)理人應(yīng)承認(rèn)該試驗(yàn)結(jié)果。重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān);重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求的,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。對(duì)大型的現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn),監(jiān)理人認(rèn)為必要時(shí),承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗(yàn)要求,編制工藝試驗(yàn)措施計(jì)劃,報(bào)送監(jiān)理人審查。發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。承包人收到經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的變更指示后,方可實(shí)施變更。涉及設(shè)計(jì)變更的,應(yīng)由設(shè)計(jì)人提供變更后的圖紙和說(shuō)明。發(fā)包人提出變更的,應(yīng)通過(guò)監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示,變更指示應(yīng)說(shuō)明計(jì)劃變更的工程范圍和變更的內(nèi)容。發(fā)包人同意變更的,由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。承包人收到監(jiān)理人下達(dá)的變更指示后,認(rèn)為不能執(zhí)行,應(yīng)立即提出不能執(zhí)行該變更指示的理由。除專(zhuān)用合同條款另有約定外,變更估價(jià)按照本款約定處理:(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)有相同項(xiàng)目的,按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定;(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目,但有類(lèi)似項(xiàng)目的,參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定;(3)變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過(guò)15%的,或已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目及類(lèi)似項(xiàng)目單價(jià)的,按照合理的成本與利潤(rùn)構(gòu)成的原則,〔商定或確定〕確定變更工作的單價(jià)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)后7天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人,監(jiān)理人對(duì)變更估價(jià)申請(qǐng)有異議,通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的,視為認(rèn)可承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)。承包人提出合理化建議的,應(yīng)向監(jiān)理人提交合理化建議說(shuō)明,說(shuō)明建議的內(nèi)容和理由,以及實(shí)施該建議對(duì)合同價(jià)格和工期的影響。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的合理化建議后7天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人不同意變更的,監(jiān)理人應(yīng)書(shū)面通知承包人。因變更引起工期變化的,合同當(dāng)事人均可要求調(diào)整合同工期,〔商定或確定〕并參考工程所在地的工期定額標(biāo)準(zhǔn)確定增減工期天數(shù)。對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目,采取以下第1種方式確定。第1種方式:對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目,由承包人招標(biāo),對(duì)該暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)按照以下約定執(zhí)行:(1)承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,在招標(biāo)工作啟動(dòng)前14天將招標(biāo)方案通過(guò)監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人審查,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的招標(biāo)方案后7天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。第2種方式:對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目,由發(fā)包人和承包人共同招標(biāo)確定暫估價(jià)供應(yīng)商或分包人的,承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃,在招標(biāo)工作啟動(dòng)前14天通知發(fā)包人,并提交暫估價(jià)招標(biāo)方案和工作分工。確定中標(biāo)人后,由發(fā)包人、承包人與中標(biāo)人共同簽訂暫估價(jià)合同。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后3天內(nèi)報(bào)送發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后14天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn),發(fā)包人逾期未予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)的,視為該書(shū)面申請(qǐng)已獲得同意;(2)發(fā)包人認(rèn)為承包人確定的供應(yīng)商、分包人無(wú)法滿(mǎn)足工程質(zhì)量或合同要求的,發(fā)包人可以要求承包人重新確定暫估價(jià)項(xiàng)目的供應(yīng)商、分包人;(3)承包人應(yīng)當(dāng)在簽訂暫估價(jià)合同后7天內(nèi),將暫估價(jià)合同副本報(bào)送發(fā)包人留存。第3種方式:承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目。,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān),并支付承包人合理的利潤(rùn)。暫列金額應(yīng)按照發(fā)包人的要求使用,發(fā)包人的要求應(yīng)通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出。需要采用計(jì)日工方式的,經(jīng)發(fā)包人同意后,由監(jiān)理人通知承包人以計(jì)日工計(jì)價(jià)方式實(shí)施相應(yīng)的工作,其價(jià)款按列入已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中的計(jì)日工計(jì)價(jià)項(xiàng)目及其單價(jià)進(jìn)行計(jì)算;已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)的,按照合理的成本與利潤(rùn)構(gòu)成的原則,〔商定或確定〕確定變更工作的單價(jià)。計(jì)日工由承包人匯總后,列入最近一期進(jìn)度付款申請(qǐng)單,由監(jiān)理人審查并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后列入進(jìn)度付款。合同當(dāng)事人可以在專(zhuān)用合同條款中約定選擇以下一種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整:第1種方式:采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。此項(xiàng)金額應(yīng)不包括價(jià)格調(diào)整、不計(jì)質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。以上價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重,以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源在投標(biāo)函附錄價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表中約定,非招標(biāo)訂立的合同,由合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條款中約定。(2)暫時(shí)確定調(diào)整差額在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)無(wú)現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)的,合同當(dāng)事人同意暫用前次價(jià)格指數(shù)計(jì)算。(3)權(quán)重的調(diào)整因變更導(dǎo)致合同約定的權(quán)重不合理時(shí),〔商定或確定〕執(zhí)行。因承包人原因未按期竣工的,對(duì)合同約定的竣工日期后繼續(xù)施工的工程,在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí),應(yīng)采用計(jì)劃竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低的一個(gè)作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。(1)人工單價(jià)發(fā)生變化且符合省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整規(guī)定,合同當(dāng)事人應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)等文件調(diào)整合同價(jià)格,但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布價(jià)格的除外。①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的:除專(zhuān)用合同條款另有約定外,合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí),或材料單價(jià)跌幅以在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí),其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)格的:除專(zhuān)用合同條款另有約定外,合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)177。④承包人應(yīng)在采購(gòu)材料前將采購(gòu)數(shù)量和新的材料單價(jià)報(bào)發(fā)包人核對(duì),發(fā)包人確認(rèn)用于工程時(shí),發(fā)包人應(yīng)確認(rèn)采購(gòu)材料的數(shù)量和單價(jià)。未經(jīng)發(fā)包人事先核對(duì),承包人自行采購(gòu)材料的,發(fā)包人有權(quán)不予調(diào)整合同價(jià)格。前述基準(zhǔn)價(jià)格是指由發(fā)包人在招標(biāo)文件或?qū)S煤贤瑮l款中給定的材料、工程設(shè)備的價(jià)格,該價(jià)格原則上應(yīng)當(dāng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)編制。第3種方式:專(zhuān)用合同條款約定的其他方式基準(zhǔn)日期后,〔市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整〕約定以外的增加時(shí),由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用;減少時(shí),應(yīng)從合同價(jià)格中予以扣減。因法律變化引起的合同價(jià)格和工期調(diào)整,合同當(dāng)事人無(wú)法達(dá)成一致的,〔商定或確定〕的約定處理。、計(jì)量與支付發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同協(xié)議書(shū)中選擇下列一種合同價(jià)格形式:?jiǎn)蝺r(jià)合同單價(jià)合同是指合同當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同,在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整??們r(jià)合同總價(jià)合同是指合同當(dāng)事人約定以施工圖、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同,在約定的范圍內(nèi)合同總價(jià)不作調(diào)整。其它價(jià)格形式合同當(dāng)事人可在專(zhuān)用合同條款中約定其他合同價(jià)格形式。預(yù)付款應(yīng)當(dāng)用于材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備的采購(gòu)及修建臨時(shí)工程、組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。在頒發(fā)工程接收證書(shū)前,提前解除合同的,尚未扣完的預(yù)付款應(yīng)與合同價(jià)款一并結(jié)算。發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款擔(dān)保的,承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保,專(zhuān)用合同條款另有約定除外。在預(yù)付款完全扣回之前,承包人應(yīng)保證預(yù)付款擔(dān)保持續(xù)有效。工程量計(jì)量按照合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙及變更指示等進(jìn)行計(jì)
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