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裝飾裝修工程監(jiān)理合同-閱讀頁

2025-06-11 23:20本頁面
  

【正文】 、事中、事后應遵守以下規(guī)定:(一)不準向乙方和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。 (三)不準要求、暗示或接受乙方和相關單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。 (五)不準向乙方和相關單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方工程項目合同有關的監(jiān)理分包項目等活動。不得以任何理由向乙方和相關單位推薦分包單位和要求購買與項目工程合同規(guī)定以外的材料、設備等。 (二)不準以任何理由向甲方和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用。 (四)不準違反合同約定而使用甲方、相關單位提供的通信、交通工具和高檔辦公用品。 第四條 違約責任(一)甲方工作人員有違反本責任書第一、二條責任行為的,按照管理權限,依據有關法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理;涉嫌犯罪的,移交司法機關追究刑事責任;給乙方單位造成經濟損失的,應予以賠償。第五條 本責任書作為工程監(jiān)理合同的附件,與工程監(jiān)理合同具有同等法律效力,經雙方簽署后立即生效。第七條 本責任書一式十份,送交雙方的監(jiān)督單位各一份。依據《建設工程安全生產管理條例》、建設部《關于落實建設工程安全生產監(jiān)理責任的若干意見》建市[2006]248號文件精神,甲方委托乙方對施工現場實施全過程、全方位安全生產、文明施工監(jiān)理。二、 甲方須嚴格遵守和執(zhí)行國家、建設部和上海市的相關法律法規(guī)、強制性標準及其條款,同時明確現場代表管理人員職責。四、 乙方必須按要求建立健全安全生產管理體系,落實各級安全責任制,完善各項安全生產制度(包括獎懲制度),落實安全責任,其相關文件報甲方備案。按照“誰監(jiān)理誰負責”的原則,施工責任區(qū)域的安全監(jiān)理責任由乙方負責。七、 乙方應審核承包商編制的《施工組織設計》中的安全技術措施和危險性較大的分部、分項工程的《專項施工方案》是否符合工程建設強制性標準和要求,督促承包商按規(guī)定程序辦理報審手續(xù)并進行審核,檢查審批人是否符合甲方文件要求(不得委托他人代簽或用私章代替),制止未制定或未辦理報審手續(xù)的項目進行施工;督促承包商制定和落實各項施工安全技術措施及向全體施工人員進行安全技術交底工作,并嚴格按照施工組織設計和有關安全要求施工。八、 《施工組織設計》中安全技術措施或危險性較大分部、分項工程《專項施工方案》未經乙方審查批準,總承包單位擅自施工,乙方應及時下達書面通知予以制止。九、 乙方要加強對施工責任區(qū)的日常安全檢查,及時制止和處理各類違法違規(guī)行為,對發(fā)現的安全隱患要及時開具書面通知書告知承包商立即整改,同時要按“三定”原則督促承包商及時落實整改措施,對特別嚴重的安全隱患要停止生產,消除隱患。其中巡視檢查每天不少于二次,并做好書面巡視記錄。十一、 乙方應定期召開工地安全監(jiān)理例會,反映近期施工現場安全生產及管理狀況,提出限時整改要求,做好例會紀要。十二、 乙方必須主動接受甲方及甲方派出機構人員在安全管理工作上的業(yè)務指導,服從管理;對甲方的工作布置積極貫徹實施,組織的活動要積極參加。如遇特定或不可抗力因素現場管理人員確需調動(變更)的,可參照《上海軌道交通工程建設監(jiān)理及施工管理人員變更管理辦法》滬地鐵〔2011〕96號文按程序上報,經批準后方可調換。十三、 乙方進入工地后根據甲方有關文件要求配置專職安全管理人員(從事同類工作經歷滿2年,年齡不超過6 0周歲)。十四、 乙方必須按規(guī)定審查總承包、各分包單位的資質,包括《安全生產許可證》和“三類人員”證書,檢查總承包、各分包單位項目經理和專職安全生產管理人員是否具備合法資質、持證上崗、證件有效,并與投標文件相一致,以及“三類人員”變更、工作單位調動后的申報和變更手續(xù);審核現場特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效,檢查持證上崗情況。十六、 乙方應審核各方簽訂安全協(xié)議,督促承包商配備專職安全管理人員,對各分包單位及外聘人員的安全生產工作要納入總承包單位統(tǒng)一管理的范圍,明確要求;參與對全體施工人員的安全生產、文明施工及自我保護的宣傳、教育和培訓,全面提高思想意識,增強法制觀念;每天參與承包商上崗前的安全技術交底,監(jiān)督承包商做好“三上崗一講評”工作,禁止實習、學習人員現場作業(yè),嚴格執(zhí)行各種安全操作規(guī)程,切實為施工作業(yè)人員提供一個良好的、安全的工作和生活環(huán)境,確保安全生產。十八、 乙方對進入施工現場的各類安全設施、設備做好報審工作。十九、 乙方必須以“方便人民生活,有利于發(fā)展生產、保護生態(tài)環(huán)境”的原則,堅持“便民、利民、為民、不擾民”的服務宗旨,搞好工程建設中的文明施工,督促承包商爭創(chuàng)文明工地的創(chuàng)建工作;對施工現場的場地、辦公、宿舍、食堂、通道等臨時設施以及排水、排污、渣土運輸、揚塵、噪音、泥漿處置,危險物品存放、安全防火措施及各項文明施工管理措施實施監(jiān)理。施工區(qū)域要全封閉隔離施工,不得把馬路、交通和社會運行的區(qū)域與施工區(qū)域混置在一起;二是要滿足臨時交通組織的需要。施工區(qū)域內的建筑垃圾裝運工作必須符合上級主管部門及甲方下發(fā)的有關文件要求執(zhí)行,實行封閉式運輸管理,車輛進出工地都要做好登記工作,并設置有沖洗保潔裝置,防止泥土污染環(huán)境;四是環(huán)境影響最小化。要把困難留給自己,把方便留給群眾,為民辦實事,創(chuàng)建實事工程、民心工程。二十一、 乙方須嚴格按國家《建筑法》、國務院《建設工程安全生產條例》、建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》(124令)實施對分包(專業(yè)和勞務)單位的管理,特別強化對危險性較大分部、分項工程施工的專業(yè)分包單位的審核,對不符合要求及不具備安全生產行政許可的分包單位予以否決,對仍進行施工的單位應立即上報上級主管部門或甲方。二十三、 當乙方履行安全監(jiān)理職責后,因承包商無正當理由違背乙方指令,施工現場發(fā)生的違法、違規(guī)行為得不到有效制止,而采取的及時向甲方報告的合法、正當行為甲方應當及時支持,并應及時采取有效措施,避免施工現場安全事故發(fā)生;甲方對乙方的報告行為應予以保護,對及時制止、及時報告而避免事故發(fā)生的應予以通報表揚。二十五、 凡乙方發(fā)生安全生產事故或其他有不良社會影響的事件,甲方派員參與公安、勞動行政部門、司法機關調查處理,甲方可按其造成的后果及影響,對乙方按安全責任違約進行經濟處理,事故造成的直接經濟損失及因乙方責任給甲方造成的間接經濟損失全部由乙方承擔。二十七、 甲方對乙方的安全監(jiān)理考核內容詳見《上海軌道交通建設工地安全監(jiān)理工作評分表》(見附件);甲方對乙方安全責任違約處理可通過扣除日常監(jiān)理考核分或根據甲方下發(fā)的有關文件內容執(zhí)行。二十八、 凡乙方違反上述條款內容的,甲方對乙方根據安全責任違約類型扣除日??己朔郑鄯謽藴蕝⒁姵邪贪踩熑芜`約類型中內容執(zhí)行,如:A類每一項扣除4分、B類每一項扣除3分、C類每一項扣除2分;如與甲方有關文件相抵觸的,按甲方有關文件執(zhí)行。對甲方工作人員利用職權營私舞弊、有意刁難的違法行為,有權檢舉揭發(fā),要求處理。如遇有國家和本市的有關法規(guī)不符的,應按國家和本市的有關法規(guī)執(zhí)行。工程合同期滿,本協(xié)議終止。三十二、 安全責任簽約:甲方:單 位 名稱: (蓋章) 法定代表人: (簽章) 代 表: (簽字) 地 址: 電 話: 乙方:單 位 名稱: (蓋章) 法定代表人: (簽章) 代 表: (簽字) 地 址: 電 話: 46 / 47項目總監(jiān)安全生產、文明施工承諾書本人作為 公司現場項目總監(jiān),為確保軌道交通工程建設安全生產、文明施工,避免、預防和減少施工安全事故發(fā)生,有效保護環(huán)境及周邊管線安全,保證本工程項目順利建成,本人鄭重向甲方承諾,在執(zhí)行監(jiān)理工作中履行以下職責和義務: 嚴格按照國家、建設行政主管部門頒布的有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準及監(jiān)理合同所委托的內容(含施工過程中甲方制定的各類文件)實施監(jiān)理,對所監(jiān)理的工程項目的安全、文明施工實施日常監(jiān)理檢查。 按《工程監(jiān)理合同》及其《安全生產、文明施工監(jiān)理責任協(xié)議書》配置現場安全監(jiān)理人員并符合建設部和甲方對人員資質及配置要求,不擅自調動(變更)現場安全監(jiān)理人員,落實安全監(jiān)理人員崗位職責。 按規(guī)定審查總承包、各分包單位的資質,包括《安全生產許可證》和“三類人員”證書,檢查總承包、各分包單位項目經理和專職安全生產管理人員是否具備合法資質、持證上崗、證件有效,并與投標文件相一致,以及“三類人員”變更、工作單位調動后的申報和變更手續(xù);審核現場特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效,檢查持證上崗情況,并在過程中進行監(jiān)理。 本監(jiān)理組承諾,嚴格按照國家法律、法規(guī)、工程建設強制性標準和甲方各項管理要求實施監(jiān)理,并對所監(jiān)理工程項目安全生產、文明施工承擔監(jiān)理責任。(2) 定期巡視檢查施工過程中的危險性較大工程作業(yè)情況。(4) 檢查施工現場各種安全標志和安全防護措施是否符合強制性標準要求,并檢查安全生產費用的實施情況。(6) 審核承包商的《應急救援預案》和安全防護措施費用的使用計劃和在施工現場的落實情況。(8) 對施工現場臨時安全用電技術措施、電氣防火措施、冬季、雨季、高溫、防汛防臺等季節(jié)性施工做好監(jiān)理方案。以上是本人承諾,在監(jiān)理工程項目中認真履行,如有違反,愿承擔相應責任。第二條 本辦法適用于參與上海軌道交通建設的監(jiān)理單位和承包商。上海申通地鐵集團有限公司下屬各項目公司為責任部門,負責軌道交通工程建設監(jiān)理、承包商等建設管理人員變更管理的具體工作。監(jiān)理、施工等參建單位與申通地鐵集團下屬各項目公司簽定合同之日起,現場總監(jiān)、項目經理等建設管理人員無特殊情況原則上不得更換。第六條 監(jiān)理單位、承包商提出人員變更申請報項目公司;由項目公司按照招標文件要求,對更換人員的任職資質進行初審,報集團公司建設管理中心審核;經集團公司批準后方可變更。(三)經批準后新到位人員考察期原則上為一個月,考察合格后原人員方可離開,同時按程序辦理變更手續(xù),經批準后的人員名單由建設管理中心上網公布。第八條 根據上海市人民政府滬府發(fā)〔2011〕1號文件《關于進一步規(guī)范本市建筑市場加強建設工程質量安全管理的若干意見》,參建單位應根據投標方案和合同確定派駐現場的建設管理人員名單,不得擅自變更建設管理人員,一經查實監(jiān)理和承包商擅自變更主要工程管理人員,將按以下規(guī)定處理。第九條 工程建設過程中參建的監(jiān)理、承包商發(fā)生本文第六、八條內的變更情況的,在發(fā)生變更的當月,由項目公司開具合同違約通知書告知違約方,并由項目公司在監(jiān)理單位當期監(jiān)理費中抵扣保證金或違約金,承包商在當月的驗工計價中抵扣保證金或違約金,扣除的保證金、違約金將直接沖抵工程成本。第十一條 對監(jiān)理、承包商現場項目組其他工程人員(除總監(jiān)、項目經理、總監(jiān)代表、技術負責人外),及其他單位的建設管理人員的變更,管理人員的數量應滿足投標承諾的總量,由項目公司參照本辦法執(zhí)行。第十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。 承 諾 書致: 一、為全面推進軌道交通工程建設健康有序開展,我單位自合同簽訂之日起嚴格按照合同約定,嚴格執(zhí)行滬地鐵〔2011〕96號《關于印發(fā)〈上海軌道交通工程建設監(jiān)理及施工管理人員變更管理辦法〉的通知》文件精神,鄭重承諾工程項目組人員如數到位,嚴格遵守投標承諾,自覺接受甲方的監(jiān)督。排除意外死亡、重病、辭職、升職等特定因素以外的原因所進行的人員變更,參照滬地鐵〔2011〕96號文件按程序上報,經甲方批準后調換,同時向甲方繳付合同保證金,具體變更處理如下:(一)監(jiān)理單位現場總監(jiān)、總監(jiān)代表變更現場總監(jiān)經批準變更的,按合同約定在監(jiān)理費中扣除總監(jiān)保證金,即合同價的10%(且不得低于人民幣30萬元整);現場總監(jiān)代表經批準變更的,按合同約定在監(jiān)理費中扣除總監(jiān)代表保證金,即合同價的5%(且不得低于人民幣15萬元整)(二)承包商現場項目經理、項目技術負責人變更項目經理經批準變更的,按合同約定在工程款中扣除項目經理保證金,即合同價的1%(且不得低于人民幣100萬元整);項目技術負責人經批準變更的,按合同約定在工程款中扣除項目技術負責人保證金,即合同價的5‰(且不得低于人民幣50萬元整)。四、如發(fā)生以上人員變更,我方承諾在收到甲方合同違約通知書后,自愿接受保證金扣除或違約金處罰。承諾單位(蓋章):法人簽名:附件六關于提供安全監(jiān)督員的規(guī)定一、 甲方根據軌道交通工程建設實際情況,為切實加強軌道交通工程建設安全生產、文明施工管理,規(guī)范施工過程中的各方行為,推進軌道交通工程建設有序開展,從確保國家和人民群眾生命財產安全的高度,全面構建和諧社會。二、 乙方須在進場后十天內必須向甲方提供安全監(jiān)督員,由乙方提供的安全監(jiān)督員必須服從甲方安排的日常監(jiān)督管理工作;乙方負責承擔安全監(jiān)督員的工資待遇,并負責配備電動交通工具及發(fā)生的相關費用。四、 甲方過程中對乙方提供的安全監(jiān)督員進行考核,凡安全監(jiān)督員發(fā)生違法違紀行為的或經業(yè)務考核二次不合格的,除通報批評、調離崗位外,且今后起不得從事甲方范圍內的管理工作。第二條 安全風險抵押金(以下簡稱“抵押金”)是指施工總承包單位根據工程合同相關條款約定,在開工前向軌道交通工程建設方繳納的一定數額的貨幣資金。其管理原則:(一)堅持公開、公平、合理、合法原則。第二章 收取辦法第三條 收取標準:前期項目、設備采購、預制構件不收取抵押金,機電系統(tǒng)工程計費基礎為安裝施工
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