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廣州市建設工程施工合同完全版范本-閱讀頁

2025-06-11 18:23本頁面
  

【正文】 下列組成本合同的文件是一個合同整體,彼此應當能相互解釋,互為說明。 當合同文件內容出現(xiàn)含糊不清或不一致時,由合同雙方當事人在不影響合同工程正常實施的情況下協(xié)商解決。如合同任何一方當事人不同意監(jiān)理工程師或造價工程師作出的解釋,按照第 86 條規(guī)定處理。除合同雙方當事人同意修改外,本合同一旦訂立,視為合同雙方當事人已全面接受本合同的所有條款。經再次催告修正無效的情況下,不利一方當事人有權拒絕訂立或單方解除本合同;給對方當事人造成損失的,責任方應予賠償。對于必須使用外文表達的專用術語等,應附有中文注釋。 本合同適用的標準與規(guī)范為國家、行業(yè)和廣東省的標準與規(guī)范或規(guī)程,以及發(fā)包人在合同中要求使用的標準與規(guī)范。 國內沒有適用的標準、規(guī)范的,由發(fā)包人在招標文件中或在承包人投標報價前提出施工技術要求,承包人在自主報價時按照要求提出施工工藝,經發(fā)包人確認后執(zhí)行。 5 施工設計圖紙適用法律適用標準與規(guī)范閱讀、理解與接受修改合同條款的限制11 / 160 發(fā)包人應按照專用條款約定的時間和數(shù)量,向承包人提供經已審批的施工設計圖紙及其技術資料。如發(fā)包人未能按時提供施工設計圖紙造成工期延誤的,按第 款規(guī)定處理。承包人應按照專用條款約定的時間和數(shù)量向監(jiān)理工程師提交此類施工設計圖紙,監(jiān)理工程師應在專用條款約定的時間內報發(fā)包人批準后予以答復。 施工設計圖紙需要修改和補充的,監(jiān)理工程師應及時書面報告發(fā)包人。承包人應按照發(fā)包人新提供的經設計人修改后的施工設計圖紙施工。發(fā)包人收到書面通知后應及時予以答復,并通知設計人予以改正。 施工期間,承包人和監(jiān)理工程師均應在施工現(xiàn)場保留一套完整的包括第 款、第 款、第 款規(guī)定內容的施工設計圖紙供實施合同工程過程需要時使用。 6 通訊聯(lián)絡 通訊形式 本合同中無論何處涉及到各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、通知、承包人提供配合施工的圖紙圖紙的使用與退還圖紙的修改圖紙錯漏的改正圖紙的提供12 / 160任命、指令、要求、意見、證明、證件或表示同意、否定等的通訊(含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?,均應采用書面形式,且只有在對方當事人收到后方能生效。合同雙方當事人應在專用條款中約定各方通訊地址和收件人,并按照約定期限內送達指定地點和接收人。一方當事人拒絕簽收另一方當事人通訊,另一方當事人以特快專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的,視為送達。承包人不得將其承包的全部工程或將其肢解后以分包的名義轉包給第三方,也不得將合同工程主體結構、關鍵性工作分包給第三方。下列情況則屬例外:(1) 施工勞務作業(yè)分包;(2) 按照合同約定的標準購買材料和工程設備;(3) 合同中已指定的分包工程。承包人有義務禁止分包人將分包工程再次分包。除合同另有約定或取得承包人的同意外,發(fā)包人應將分包工程款按專用條款約定的支付方式全部支付給承包人,禁止發(fā)包人直接向分包人支付任何工程款。否則,發(fā)包人有權直接向分包人支付承包人應支付而未支付的分包工程款,并在承包人得到的工程款中扣除。承包人應在分包場地派駐相應管理人員保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導致工程損壞、損害或給發(fā)包人造成損失的,承包人應承擔連帶責任。承包人應在本合同終止前向分包人支付分包人應得所有款項。此資料作為招標文件的組成部分,與招標文件一并發(fā)布。因發(fā)包人提供上述資料錯誤導致承包人發(fā)生損失的,發(fā)包人應承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并向承包人支付合理利潤。承包人的投標文件應被認為已經考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響,包括但不限于以下內容:(1) 現(xiàn)場地質情況及地形地貌特征;(2) 水文和氣候條件;(3) 為實施、完成并保修合同工程所需的臨時工程和措施項目;(4) 為實施、完成并保修合同工程所需的材料采購和加工、設備的采購,及所需的施工設備、周轉性材料、人員和管理等;(5) 場地內外的交通情況及水、電、食宿供應條件;(6) 可能對投標報價有影響或起作用的其他情況。 發(fā)包人招標文件提供的工程量清單及其招標控制價等資料,應被認為是準確的和完整的。 10 投標文件的完備性 承包人投標文件中的工程量清單所填單價和合價,應被認為是正確的和完備的,并已包括了承包人履行本合同的全部義務,包括但不限于以下內容:(1) 提供材料和工程設備、服務的義務及處理意外事件的義務; (2) 實施和完成合同工程的義務;(3) 工程質量保修的一切義務。 承包人投標文件中出現(xiàn)算術性錯誤,導致其實際總造價與報價總金額不一致時,合投標文件完備性和義務承包人報價的限制合同條款及格式完備性和義務工程量清單準確性和修正算術性錯誤的調整15 / 160同雙方當事人可按照國家、省有關規(guī)定予以修正,并相應調整合同價款。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物,承包人應立即保護好現(xiàn)場,防止任何人員移動或損壞上述文物,并于 4 小時內以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤,并向承包人支付合理利潤。 本合同已明確指出的地下障礙物,應視為承包人在投標報價時已預見其對施工的影響,并已在合同價款中考慮。監(jiān)理工程師在收到處置方案后24 小時內予以確認或提出修正方案,并發(fā)出施工指令。發(fā)包人應承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并向承包人支付合理利潤。文物化石等物品保護地下障礙物處置發(fā)生事故的通知16 / 160 接到事故通知后,合同雙方當事人應立即組織人員和設備進行緊急搶救和搶修,減少人員傷亡和財產損失,防止事故擴大,并保護事故現(xiàn)場。合同雙方當事人應按照國家規(guī)定時限如實上報政府有關部門,配合政府有關部門的調查和處理,由此發(fā)生的費用和(或)延誤的工期由事故責任方承擔。 13 交通運輸 除專用條款另有約定外,發(fā)包人應根據(jù)實施合同工程的需要,負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權,以及取得為實施合同工程所需修建場外設施的權利,并承擔有關費用。 除專用條款另有約定外,承包人應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工場地內所需的臨時道路和交通設施,包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設施,并承擔相應費用。 承包人應遵守有關交通法規(guī),嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛,并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。 承包人應負責向交通管理部門辦理運輸超大件或超重件的申請手續(xù),發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理上述手續(xù)。 因承包人運輸造成施工場地內外公共道路和橋梁損壞的,由承包人承擔修復損壞的事故的處理道路通行權和場外設施場外交通超大件和超重件的運輸?shù)缆泛蜆蛄旱膿p壞責任事故爭議認定場內臨時道路和交通設施17 / 160全部費用和可能引起的賠償。 14 專項批準事件的簽認 合同履行期間,合同工程發(fā)生第 款、第 款專項批準事件的,發(fā)包人批準后應通知監(jiān)理工程師和(或)造價工程師按照合同約定以書面形式向承包人發(fā)出工作指令,提供所需的相關資料。合同雙方當事人應按照第 款規(guī)定對發(fā)生的專項批準事件予以簽認,并及時將發(fā)生事件的相關資料整理、歸檔,同時按第 款、第 款規(guī)定職權將其中一份送監(jiān)理工程師和(或)造價工程師留存。當專項批準事件發(fā)生時,該人選應在其職權范圍內,按照本合同約定的程序、時限、生效條件等要求,對發(fā)生事件的內容、數(shù)量和單價等辦理簽認手續(xù),并加蓋所在單位的法人公章或其授權的施工現(xiàn)場管理機構章。但由于遵守發(fā)包人提供的施工設計圖紙、標準與規(guī)范、技術說明和要求而造成的侵權,則屬例外。承包人的技術秘密和第 91 條規(guī)定的保密信息、資料等,發(fā)包人應嚴格按照第 91 條規(guī)定不得為合同以外的目的泄露給第三方。雙方簽訂本合同后,應視為分別授權對方當事人為實施合同工程而復制、使用、傳送上述施工設計圖紙和文件。 16 聯(lián)合的責任 如果承包人是聯(lián)合體經營,則聯(lián)合體各方應共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書,并在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書,作為本合同的附件。 聯(lián)合體應有一個被授權的、對聯(lián)合體各方有約束力的牽頭人,由其負責與發(fā)包人、監(jiān)理人和工程造價咨詢人聯(lián)系,組織聯(lián)合體各方全面履行合同。未經發(fā)包人事先書面同意,聯(lián)合體的組成、結構和施工協(xié)議書不得隨意變動。但受保障的一方當事人應積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害。 承包人應保障發(fā)包人不承擔因承包人移動或使用施工場地外的施工設備和臨時設施合同雙方相互保障承包人對發(fā)包人的保障版權和知識產權共同的和各自的責任聯(lián)合體文件簽暑專利技術的使用19 / 160所造成的損害而引起的賠償
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