【正文】 。具體期限在專用條款中約定，包括第 款規(guī)定的延長(zhǎng)期限。 計(jì)劃竣工日期：指自開工日期起根據(jù)合同約定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時(shí)間（包括根據(jù)第 36 條和第 款規(guī)定所做的調(diào)整） 。 承包人代表：指承包人指定的，履行本合同和負(fù)責(zé)合同工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的全權(quán)代表。 監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人委派常駐施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)合同工程的工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)的專業(yè)人員。 工程造價(jià)咨詢?nèi)耍褐甘馨l(fā)包人委托的，負(fù)責(zé)合同工程的工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包合同工程某一部分的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 施工設(shè)計(jì)圖紙：指構(gòu)成合同文件組成部分的，按規(guī)定審批的由發(fā)包人提供或經(jīng)5 / 160發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供，滿足承包人施工需要的所有施工圖紙（包括任何補(bǔ)充和修改的施工圖紙、配套說明和有關(guān)資料） 。招標(biāo)工程的專用條款，應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。招標(biāo)工程應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 天內(nèi)簽訂。發(fā)包人：（蓋章） 承包人： ********有限公司 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真：// 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行: 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱: 4 / 160第二部分 通用條款一、總 則1 定義 下列詞語或措辭，除非特別說明，在本合同中均具有以下賦予的含義： 合同：指合同雙方當(dāng)事人為實(shí)施、完成并保修合同工程所訂立的合同文件。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第 1 條賦予它們的定義相同。從 2022 年 07 月 20 日開始施工，至 2022 年 02 月 09 日竣工完成。一、工程概況 工程名稱：廣州市黃埔區(qū)*********土建工程 工程地點(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)*********** 工程內(nèi)容：主體、地下室 土建工程 工程規(guī)模：總建筑面積 7000 平方，地下一層總面積 1300 平方米 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu) 工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)： ***************** 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍 承包范圍: 本項(xiàng)目施工圖紙內(nèi)的全部?jī)?nèi)容（注：具體明確室內(nèi)毛坯房范圍，內(nèi)墻墻面壓光不刷涂料；地面拉毛；廚衛(wèi)不貼瓷磚、不安裝潔具、大便器不安裝只預(yù)留接口；室內(nèi)門取消，只安裝入戶防盜門；室內(nèi)安裝一般的開關(guān)插座和一般普通白熾燈；公共部分按照設(shè)計(jì)圖施工）自來水從自來水公司指定地點(diǎn)安裝好的計(jì)量表后接口接入，排水就近接入市政管網(wǎng)，強(qiáng)電自變壓器后的開關(guān)箱內(nèi)的開關(guān)以下接入）2 / 160三、合同工期 工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：__210___天。六、組成合同的文件 組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第 款賦予的規(guī)定一致。十、合同生效本合同訂立時(shí)間： 2022 年 07 月 13 日本合同訂立地點(diǎn)： 廣州市黃埔區(qū)********** 合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，合同雙方當(dāng)事人的法定代表人或其委托代理人在協(xié)議書簽字、蓋單位公章后，合同即告生效。它是對(duì)通用條款的具體化，也是對(duì)通用條款的補(bǔ)充和完善。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：指構(gòu)成合同文件組成部分的，本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師對(duì)有關(guān)技術(shù)方面問題做出的補(bǔ)充、修改和批準(zhǔn)文件。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托的，負(fù)責(zé)合同工程的工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。造價(jià)工程師由工程造價(jià)咨詢?nèi)颂崦?，?jīng)發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。 開工日期：指根據(jù)第 34 條規(guī)定，監(jiān)理工程師在開工令中寫明的、承包人按照合同約定最遲在該日期開工的日期。 缺陷責(zé)任期：指履行第 款規(guī)定的缺陷責(zé)任的期限。合同中約定按照小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從發(fā)生事件有效時(shí)開始計(jì)算，不扣除休息時(shí)間；約定按照天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 合同價(jià)款：指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人按照合同約定及時(shí)足額（包括調(diào)整的合同價(jià)款）支付給承包人的全部金7 / 160額。 措施項(xiàng)目費(fèi)：指為實(shí)施、完成并保修合同工程，發(fā)生于合同工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。 暫估價(jià)：指發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。 永久工程：指按照合同約定承包人應(yīng)當(dāng)實(shí)施、完成并移交給發(fā)包人的永久性工程，包括工程設(shè)備。組成合同工程的單位工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中明確。 工程變更：指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的，由監(jiān)理工程師根據(jù)第 56 條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何變更。 竣工驗(yàn)收：指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按照合同要求進(jìn)行的驗(yàn)收。 國(guó)家：指中華人民共和國(guó)。 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由合同雙方當(dāng)事人在不影響合同工程正常實(shí)施的情況下協(xié)商解決。除合同雙方當(dāng)事人同意修改外，本合同一旦訂立，視為合同雙方當(dāng)事人已全面接受本合同的所有條款。對(duì)于必須使用外文表達(dá)的專用術(shù)語等，應(yīng)附有中文注釋。 國(guó)內(nèi)沒有適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人在招標(biāo)文件中或在承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)前提出施工技術(shù)要求，承包人在自主報(bào)價(jià)時(shí)按照要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。如發(fā)包人未能按時(shí)提供施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的，按第 款規(guī)定處理。 施工設(shè)計(jì)圖紙需要修改和補(bǔ)充的，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告發(fā)包人。發(fā)包人收到書面通知后應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)，并通知設(shè)計(jì)人予以改正。 6 通訊聯(lián)絡(luò) 通訊形式 本合同中無論何處涉及到各方之間的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實(shí)、通知、承包人提供配合施工的圖紙圖紙的使用與退還圖紙的修改圖紙錯(cuò)漏的改正圖紙的提供12 / 160任命、指令、要求、意見、證明、證件或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?，均應(yīng)采用書面形式，且只有在對(duì)方當(dāng)事人收到后方能生效。一方當(dāng)事人拒絕簽收另一方當(dāng)事人通訊，另一方當(dāng)事人以特快專遞、掛號(hào)信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的，視為送達(dá)。下列情況則屬例外：(1) 施工勞務(wù)作業(yè)分包；(2) 按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料和工程設(shè)備；(3) 合同中已指定的分包工程。除合同另有約定或取得承包人的同意外，發(fā)包人應(yīng)將分包工程款按專用條款約定的支付方式全部支付給承包人，禁止發(fā)包人直接向分包人支付任何工程款。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員保證本合同的履行。承包人應(yīng)在本合同終止前向分包人支付分包人應(yīng)得所有款項(xiàng)。因發(fā)包人提供上述資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人發(fā)生損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。 發(fā)包人招標(biāo)文件提供的工程量清單及其招標(biāo)控制價(jià)等資料，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完整的。 承包人投標(biāo)文件中出現(xiàn)算術(shù)性錯(cuò)誤，導(dǎo)致其實(shí)際總造價(jià)與報(bào)價(jià)總金額不一致時(shí)，合投標(biāo)文件完備性和義務(wù)承包人報(bào)價(jià)的限制合同條款及格式完備性和義務(wù)工程量清單準(zhǔn)確性和修正算術(shù)性錯(cuò)誤的調(diào)整15 / 160同雙方當(dāng)事人可按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。監(jiān)理工程師在收到處置方案后24 小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)或提出修正方案，并發(fā)出施工指令。文物化石等物品保護(hù)地下障礙物處置發(fā)生事故的通知16 / 160 接到事故通知后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。 13 交通運(yùn)輸 除專用條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)實(shí)施合同工程的需要，負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，以及取得為實(shí)施合同工程所需修建場(chǎng)外設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。 因承包人運(yùn)輸造成施工場(chǎng)地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的事故的處理道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施場(chǎng)外交通超大件和超重件的運(yùn)輸?shù)缆泛蜆蛄旱膿p壞責(zé)任事故爭(zhēng)議認(rèn)定場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施17 / 160全部費(fèi)用和可能引起的賠償。合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照第 款規(guī)定對(duì)發(fā)生的專項(xiàng)批準(zhǔn)事件予以簽認(rèn)，并及時(shí)將發(fā)生事件的相關(guān)資料整理、歸檔，同時(shí)按第 款、第 款規(guī)定職權(quán)將其中一份送監(jiān)理工程師和（或）造價(jià)工程師留存。但由于遵守發(fā)包人提供的施工設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、技術(shù)說明和要求而造成的侵權(quán)，則屬例外。雙方簽訂本合同后，應(yīng)視為分別授權(quán)對(duì)方當(dāng)事人為實(shí)施合同工程而復(fù)制、使用、傳送上述施工設(shè)計(jì)圖紙和文件。 聯(lián)合體應(yīng)有一個(gè)被授權(quán)的、對(duì)聯(lián)合體各方有約束力的牽頭人，由其負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理人和工程造價(jià)咨詢?nèi)寺?lián)系，組織聯(lián)合體各方全面履行合同。但受保障的一方當(dāng)事人應(yīng)積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害