【正文】 。具體期限在專用條款中約定，包括第 款規(guī)定的延長期限。 計劃竣工日期：指自開工日期起根據合同約定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時間（包括根據第 36 條和第 款規(guī)定所做的調整） 。 承包人代表：指承包人指定的，履行本合同和負責合同工程施工現(xiàn)場管理的全權代表。 監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人委派常駐施工現(xiàn)場負責合同工程的工程監(jiān)理專業(yè)技術的專業(yè)人員。 工程造價咨詢人：指受發(fā)包人委托的，負責合同工程的工程造價專業(yè)技術且具有相應工程造價咨詢資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包合同工程某一部分的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 施工設計圖紙：指構成合同文件組成部分的，按規(guī)定審批的由發(fā)包人提供或經5 / 160發(fā)包人批準由承包人提供，滿足承包人施工需要的所有施工圖紙（包括任何補充和修改的施工圖紙、配套說明和有關資料） 。招標工程的專用條款，應當符合招標文件的實質性要求。招標工程應當自中標通知書發(fā)出之日起 30 天內簽訂。發(fā)包人：（蓋章） 承包人： ********有限公司 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真：// 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行: 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱: 4 / 160第二部分 通用條款一、總 則1 定義 下列詞語或措辭，除非特別說明，在本合同中均具有以下賦予的含義： 合同：指合同雙方當事人為實施、完成并保修合同工程所訂立的合同文件。七、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第 1 條賦予它們的定義相同。從 2022 年 07 月 20 日開始施工，至 2022 年 02 月 09 日竣工完成。一、工程概況 工程名稱：廣州市黃埔區(qū)*********土建工程 工程地點：廣州市黃埔區(qū)*********** 工程內容：主體、地下室 土建工程 工程規(guī)模：總建筑面積 7000 平方，地下一層總面積 1300 平方米 結構形式：框架結構 工程立項、規(guī)劃批準文件號： ***************** 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍 承包范圍: 本項目施工圖紙內的全部內容（注：具體明確室內毛坯房范圍，內墻墻面壓光不刷涂料；地面拉毛；廚衛(wèi)不貼瓷磚、不安裝潔具、大便器不安裝只預留接口；室內門取消，只安裝入戶防盜門；室內安裝一般的開關插座和一般普通白熾燈；公共部分按照設計圖施工）自來水從自來水公司指定地點安裝好的計量表后接口接入，排水就近接入市政管網，強電自變壓器后的開關箱內的開關以下接入）2 / 160三、合同工期 工程合同工期總日歷天數：__210___天。六、組成合同的文件 組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第 款賦予的規(guī)定一致。十、合同生效本合同訂立時間： 2022 年 07 月 13 日本合同訂立地點： 廣州市黃埔區(qū)********** 合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，合同雙方當事人的法定代表人或其委托代理人在協(xié)議書簽字、蓋單位公章后，合同即告生效。它是對通用條款的具體化，也是對通用條款的補充和完善。 標準、規(guī)范及有關技術文件：指構成合同文件組成部分的，本合同所指明的和合同工程依法應適用的標準與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價工程師對有關技術方面問題做出的補充、修改和批準文件。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托的，負責合同工程的工程監(jiān)理專業(yè)技術且具有相應工程監(jiān)理資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。造價工程師由工程造價咨詢人提名，經發(fā)包人依據第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。 開工日期：指根據第 34 條規(guī)定，監(jiān)理工程師在開工令中寫明的、承包人按照合同約定最遲在該日期開工的日期。 缺陷責任期：指履行第 款規(guī)定的缺陷責任的期限。合同中約定按照小時計算時間的，從發(fā)生事件有效時開始計算，不扣除休息時間；約定按照天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。 合同價款：指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作后，發(fā)包人按照合同約定及時足額（包括調整的合同價款）支付給承包人的全部金7 / 160額。 措施項目費：指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)生于合同工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目費用。 暫估價：指發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備以及專業(yè)工程的金額。 永久工程：指按照合同約定承包人應當實施、完成并移交給發(fā)包人的永久性工程，包括工程設備。組成合同工程的單位工程名稱、內容和范圍等應在專用條款中明確。 工程變更：指經發(fā)包人批準的，由監(jiān)理工程師根據第 56 條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何變更。 竣工驗收：指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按照合同要求進行的驗收。 國家：指中華人民共和國。 當合同文件內容出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由合同雙方當事人在不影響合同工程正常實施的情況下協(xié)商解決。除合同雙方當事人同意修改外，本合同一旦訂立，視為合同雙方當事人已全面接受本合同的所有條款。對于必須使用外文表達的專用術語等，應附有中文注釋。 國內沒有適用的標準、規(guī)范的，由發(fā)包人在招標文件中或在承包人投標報價前提出施工技術要求，承包人在自主報價時按照要求提出施工工藝，經發(fā)包人確認后執(zhí)行。如發(fā)包人未能按時提供施工設計圖紙造成工期延誤的，按第 款規(guī)定處理。 施工設計圖紙需要修改和補充的，監(jiān)理工程師應及時書面報告發(fā)包人。發(fā)包人收到書面通知后應及時予以答復，并通知設計人予以改正。 6 通訊聯(lián)絡 通訊形式 本合同中無論何處涉及到各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、通知、承包人提供配合施工的圖紙圖紙的使用與退還圖紙的修改圖紙錯漏的改正圖紙的提供12 / 160任命、指令、要求、意見、證明、證件或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸等） ，均應采用書面形式，且只有在對方當事人收到后方能生效。一方當事人拒絕簽收另一方當事人通訊，另一方當事人以特快專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的，視為送達。下列情況則屬例外：(1) 施工勞務作業(yè)分包；(2) 按照合同約定的標準購買材料和工程設備；(3) 合同中已指定的分包工程。除合同另有約定或取得承包人的同意外，發(fā)包人應將分包工程款按專用條款約定的支付方式全部支付給承包人，禁止發(fā)包人直接向分包人支付任何工程款。承包人應在分包場地派駐相應管理人員保證本合同的履行。承包人應在本合同終止前向分包人支付分包人應得所有款項。因發(fā)包人提供上述資料錯誤導致承包人發(fā)生損失的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。 發(fā)包人招標文件提供的工程量清單及其招標控制價等資料，應被認為是準確的和完整的。 承包人投標文件中出現(xiàn)算術性錯誤，導致其實際總造價與報價總金額不一致時，合投標文件完備性和義務承包人報價的限制合同條款及格式完備性和義務工程量清單準確性和修正算術性錯誤的調整15 / 160同雙方當事人可按照國家、省有關規(guī)定予以修正，并相應調整合同價款。發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。監(jiān)理工程師在收到處置方案后24 小時內予以確認或提出修正方案，并發(fā)出施工指令。文物化石等物品保護地下障礙物處置發(fā)生事故的通知16 / 160 接到事故通知后，合同雙方當事人應立即組織人員和設備進行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產損失，防止事故擴大，并保護事故現(xiàn)場。 13 交通運輸 除專用條款另有約定外，發(fā)包人應根據實施合同工程的需要，負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權，以及取得為實施合同工程所需修建場外設施的權利，并承擔有關費用。 承包人應遵守有關交通法規(guī)，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。 因承包人運輸造成施工場地內外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔修復損壞的事故的處理道路通行權和場外設施場外交通超大件和超重件的運輸道路和橋梁的損壞責任事故爭議認定場內臨時道路和交通設施17 / 160全部費用和可能引起的賠償。合同雙方當事人應按照第 款規(guī)定對發(fā)生的專項批準事件予以簽認，并及時將發(fā)生事件的相關資料整理、歸檔，同時按第 款、第 款規(guī)定職權將其中一份送監(jiān)理工程師和（或）造價工程師留存。但由于遵守發(fā)包人提供的施工設計圖紙、標準與規(guī)范、技術說明和要求而造成的侵權，則屬例外。雙方簽訂本合同后，應視為分別授權對方當事人為實施合同工程而復制、使用、傳送上述施工設計圖紙和文件。 聯(lián)合體應有一個被授權的、對聯(lián)合體各方有約束力的牽頭人，由其負責與發(fā)包人、監(jiān)理人和工程造價咨詢人聯(lián)系，組織聯(lián)合體各方全面履行合同。但受保障的一方當事人應積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害