【正文】 露臺部位、陽臺門框和落地窗下檻等易滲漏節(jié)點應有詳細說明。項目現(xiàn)場專業(yè)代表會同監(jiān)理工程師依據(jù)方案中措施嚴格檢查，前道工序的滲漏隱患必須整改后方能進行后道工序施工。鋁合金門窗成品、半成品及材料進場前必須報監(jiān)理和甲方代表進行進場驗收，合格后才許進場安裝?？⒐を炇諘r以樣門樣窗為實物質(zhì)量驗收標準。 乙方在施工中，如被發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、顏色和質(zhì)量不合規(guī)定，甲方有權(quán)拒收，如已安裝到位的，必須無條件拆除重新安裝符合要求的門窗，期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。 依照本合同施工詳圖、施工說明及驗收規(guī)范做好隱蔽工程、分項工程的驗收工作；尤其是連接片的固定要牢靠，框料對角尺寸要一致，垂直度良好，門窗側(cè)壁（除窗臺），填充發(fā)泡要到位（土建單位外門窗側(cè)壁刮糙未到位應及時通知甲方現(xiàn)場代表督促施工單位整改到位后方可進行安裝框料，否則嚴禁安裝），玻璃膠要密實等等。 在門窗安裝過程中，驗收標準按國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50201200《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》GB503002001和江蘇省地方標準《塑鋼門窗工程技術(shù)規(guī)程》DGJ32/J07200《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》DGJ32/J162005等規(guī)范執(zhí)行。槽口寬度高度≤2000 177。1：塑鋼門窗制作方應對現(xiàn)場準備安裝的成品窗隨機有見證抽樣，自費（包括抽樣窗）委托第三方進行試驗檢驗，抽取比例及檢驗方法詳見規(guī)范。，投標單位應在施工過程中提供典型門窗的一個剖面，供檢測門窗性能使用?？偝邪鼏挝回撠煶邪鼌^(qū)域的保安工作，總包有責任管理自身員工，有義務協(xié)助塑鋼安裝單位的成品保護。 門窗運輸時應妥善捆扎，樘與樘之間用非金屬軟質(zhì)材料隔開墊好，吊運時選擇牢靠平穩(wěn)的著力點，防止門窗相互摩擦、擠壓扭曲變形，損壞型材及附件。 門窗框必須采用不污染鋁型材的自粘膠帶紙保護，槽口向上的門窗框上應加薄木板后再纏膠帶紙，注意框邊應留出10mm第二次搭接封貼，以利于密封膠密封或水泥砂漿的嵌固。 玻璃必須采用不污染玻璃的塑料自吸薄膜雙面保護，薄膜離玻璃邊緣距離為10～20mm，便于玻璃安裝。 在進行門窗框與墻體安裝縫隙的填嵌密封和洞口墻體表面。 進行焊接作業(yè)時，應采取有效措施，防止電焊火花損壞周圍的鋁門窗型材、玻璃、附件等材料。 塑鋼門窗移交業(yè)主前，塑鋼安裝單位必須對門窗進行清潔，保護膠紙要妥善剝離，注意不得劃傷、刮花鋁門窗表面，不得使用對鋁型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑。 所有移交以書面確認為準。樣板經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收認可后方可進行大面積施工。 無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗收，當其提出對疑問部分進行重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后進行修復或覆蓋。 分部分項工程進行驗收，必須先由乙方單位技術(shù)質(zhì)量部門進行自檢驗收合格后，方可向監(jiān)理單位和甲方工程技術(shù)部進行申報。評審按標段為評價單位，評分≥80分實施獎勵。甲方公司過程獎勵在門窗階段獎勵審批后立即兌現(xiàn)，并在施工現(xiàn)場張貼獎勵公告，罰款在工程尾款支付時直接扣除。 如在本工程交付后出現(xiàn)窗滲漏，經(jīng)診斷為乙方安裝或制作原因造成的，乙方應向甲方支付10000元/樘窗的賠償金。并及時向總包方提供完整竣工資料（技術(shù)資料、質(zhì)保資料、施工資料、檢測資料、質(zhì)量驗收資料、竣工圖等）及竣工驗收報告。 甲方收到竣工驗收報告后15天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后15天內(nèi)給予認可或提出整改意見。 甲方召集的驗收部門在單位工程竣工驗收中認為符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方即進行全面的清理工作,包括清潔本工程的所有部位,完成清潔工作以后,與土建總承包單位一并將工程移交給甲方，該單位工程移交之日期也即為本工程約定的工程保修期開始即正式竣工。 交付前門窗施工單位自行檢查清理合格后申報各城市公司復查，公司工程管理部將組織人員提前10～15天對各交付項目的鋁合金門窗進行專項檢查，對每個窗的制作安裝質(zhì)量、開啟質(zhì)量、清理質(zhì)量、配件的使用情況展開全面檢查，按每樘窗發(fā)生一個整改問題為計量單位（如該樘窗有幾個整改問題也按一個單位計量），如發(fā)現(xiàn)超出總窗量的5%將開整改單限5天內(nèi)整改完成，如超出10%，將對各供應商停止半年的投標資格，如超出20%，將對各供應商停止壹年的投標資格，所有門窗的清理如達不到公司的要求，甲方將組織第三方清理，發(fā)生費用從門窗工程款中扣除。乙方必須執(zhí)行省市有關(guān)標化、文明施工、市容、環(huán)衛(wèi)、市政、環(huán)境保護等方面的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，由于管理不善，引起政府有關(guān)部門罰款、停工整改等賠償金，由乙方自行負責。乙方在施工過程中應完善文明施工措施。 未經(jīng)甲方批準, 乙方不得允許任何人員在擬建房屋內(nèi)留宿、辦公等所有生活活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn), 乙方應向甲方支付1000元/人/次的賠償金。第11條 設(shè)計變更、工程簽證管理 設(shè)計變更 所有設(shè)計變更均需得到甲方的同意才能進行，如乙方私自施工未經(jīng)甲方同意的變更導致費用增加或建筑使用功能改變，甲方除不承擔相應費用外，所引起的一切后果由乙方承擔。 甲方的任何變更要求乙方必須執(zhí)行，如發(fā)生經(jīng)濟和工期變更，經(jīng)甲方核實后按實簽證，乙方如果不執(zhí)行，視為違約。 工程簽證均須有現(xiàn)場監(jiān)理和甲方代表(至少兩人)共同簽字認可生效；所有簽證必須有甲方簽發(fā)的書面指令依據(jù)；否則均視為無效簽證，結(jié)算時不予認可。 若需計量工程為最后一道工序，乙方最遲在工程完工5日內(nèi)完成工程簽證報告。第12條 工程結(jié)算 本工程采取綜合單價不變，工程量按實結(jié)算的方式進行結(jié)算。門窗工程量結(jié)算是按門窗框的實際制作尺寸進行計算。 設(shè)計變更的工程量按實結(jié)算，結(jié)算按合同約定；重大工程變更（調(diào)整合同價幅度大于等于10%）涉及工程價款變更報告和確認的時限由甲、乙雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議確定。一般在三月內(nèi)完成審核，如因特殊情況，需要延長的，由甲、乙雙方另行商議。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，門窗工程的質(zhì)量保修期為2年，有防水要求的部位質(zhì)量保修期為5年。 維修材料：為了保證維修質(zhì)量，提高維修效率，甲方設(shè)立專門的備品備件倉庫，乙方在維修中所需材料須從甲方倉庫中領(lǐng)取，并按照規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)。甲方倉庫中沒有的材料，為滿足維修需要，可由乙方購買，但必須事前征得甲方書面同意。常駐現(xiàn)場維修聯(lián)系人： 陳康 聯(lián)系電話： 15250223652 上述聯(lián)系人一旦發(fā)生變更，乙方應當在當天內(nèi)通知甲方。保修期間，如乙方的維修質(zhì)量及服務不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)另行組織人力、物力進行維修，維修費用及有關(guān)賠償從保修金中扣除，乙方予以無條件承認。乙方須在通知后10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場并于8小時內(nèi)完成應急維修，全面完成維修時間由甲、乙雙方視實際情況協(xié)商確定。 搶修項目：對于搶修項目的應急處理（如上水管爆裂；屋面漏水；斷電；空調(diào)、熱水器等）甲方在第一時間內(nèi)通知乙方，乙方應立即派人趕赴現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)處理，甲方并有權(quán)根據(jù)實際情況進行應急搶修，搶修項目屬原房屋施工質(zhì)量問題，搶修費用及相關(guān)損失費用由乙方無條件承擔，在乙方保修金中扣除。 急修和一般保修項目：乙方在接到報修通知之時起，無論報修單位有什么原因，未按約定時間派人到現(xiàn)場落實維修，則視為乙方默認施工質(zhì)量問題屬實。相關(guān)費用在乙方保修金中扣除。否則，甲方有權(quán)直接委托其他專業(yè)施工單位進行維修。（費用由責任方承擔，甲方應積極協(xié)調(diào)） 乙方負責維修的質(zhì)量：乙方必須保證每項工程質(zhì)量維修一次性徹底解決，否則甲方有權(quán)在甲方組織的維修驗收不通過后直接委托第三方進場維修，相關(guān)費用全部由乙方承擔。 相同部位一年內(nèi)再次發(fā)生報修的：甲方房修中心有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由保修單位承擔。如維修工程中給業(yè)主造成損失，則乙方承擔相應責任。 保修處理約定條款： 責任確屬乙方的，一旦維修條件具備，乙方應立即維修，不得以種種理由推脫。 保修期內(nèi)發(fā)生滲漏、墻面裂縫等質(zhì)量問題，維修后的保修期為1年，自驗收合格之日起開始計算，維修后的保修期在時間上超過國家規(guī)定的，以維修后的保修期限執(zhí)行。 因業(yè)主拆墻、管道改裝移位、門窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻開槽；改變電線路、管道、電氣設(shè)備以及使用不當?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。如存在施工質(zhì)量問題，確屬乙方責任的，其保修內(nèi)容、保修期按合同約定的保修范圍和期限執(zhí)行。 因乙方原因在滲漏保修期內(nèi)若發(fā)生滲漏維修，乙方除承擔滲漏維修的所有費用外，如業(yè)主提出索賠要求的由甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行談判，甲方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后即生效、乙方予以認可。 對責任歸屬有爭議的，雙方應友好協(xié)商解決或委托鑒定，明確責任歸屬，簽定費用由責任方承擔。 保修金返還方式：工程結(jié)算總造價的5%作為保修金，竣工結(jié)算后按比例數(shù)一次扣除，返還時不計利息。保修金結(jié)算比例：第二年滿后一個月內(nèi)付60%，五年期滿或延長期滿后一個月內(nèi)付40%。 工程保修款結(jié)算時必須經(jīng)工程技術(shù)部門、客服部和物業(yè)公司簽字認可，扣除工程技術(shù)部門、客服和物業(yè)公司墊付的維修費用和維修管理費用以及承包人未按要求維修時指定單位的維修費用及賠償金后，一個月內(nèi)支付。 乙方不得以任何理由拒絕交付，拖延交付，否則視為違約，并向甲方支付工程預算價的10%作為賠償金，并承擔所有甲方損失。 乙方不得宴請甲方人員或向甲方人員贈送各種禮品、禮劵(現(xiàn)金)，如乙方確有特殊情況需宴請甲方人員或向甲方人員贈送禮品、禮劵應征得甲方單位主管領(lǐng)導的同意并報送甲方人員名單。 乙方在工程建設(shè)中采用不正當?shù)氖侄卫瓟n甲方人員,損害甲方利益,甲方根據(jù)具體情況和造成的后果扣除乙方在工程項目預算總價的15%為賠償金,并有權(quán)終止合同,由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。2）當事人不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以用“√”形式選擇以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：向_______仲裁委員會申請仲裁；（ ）第二種解決方式：向昆山市人民法院起訴。第17條 合同份數(shù)：一式六份；正本兩份副本四份，甲乙雙方各一正