【正文】 價格差異。. 甲方限價材料及乙供其他材料如超過總進(jìn)度計劃進(jìn)貨時間10天仍不能供貨到場，甲方即可按甲供方式另行組織訂購該種材料，并向乙方收取該材料費總價的20%的違約金。以上資料上報書面資料三份，電子文本一份。. 在支付三方訂貨合同的貨款時，由供應(yīng)商向乙方提出付款申請以及相應(yīng)資料，乙方確認(rèn)并提交甲方后，甲方才能向供應(yīng)商支付該批貨款；甲方供貨合同的貨款，甲方只有接到乙方驗收合格單后才能向供應(yīng)商支付（如乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行驗收的除外）；三方訂貨合同以及甲方供貨合同保修款的支付，以及乙方按三方施工合同對供應(yīng)商進(jìn)行獎勵或處罰時，亦參照以上程序。在材料設(shè)備到貨前24小時通知甲方及監(jiān)理驗收。. 乙方采購的材料設(shè)備的使用前，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)。. 驗收時參照實物封樣，以甲方對已封樣材料的技術(shù)要求及國家有關(guān)規(guī)范作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。（甲方和廠方商定價格+2%）將作為最終的材料結(jié)算價，乙方不得以任何理由拒絕，否則此部分材料改為三方合同或甲供的方式，同時乙方向甲方支付此部分材料合同總價20%的違約金，該款在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求或供貨廠方技術(shù)要求進(jìn)行安裝，并接受廠方技術(shù)人員的指導(dǎo)。如因工程需要，乙方對甲方另行發(fā)包的零星工程應(yīng)提供上述同樣的協(xié)助。. 乙方在甲供材料的收貨、驗貨、搬運、倉儲、安裝、成品保護(hù)過程中損壞甲供材料時，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償及工期索賠等責(zé)任。b) 根據(jù)施工單位簽收的材料供貨單，確定甲供材料（或三方合同材料）實際合格產(chǎn)品的供應(yīng)量。多供甲供料扣款=材料單價*（甲方供應(yīng)量乙方使用量）第三條 工程分包. 除甲方同意外，本工程嚴(yán)禁分包、轉(zhuǎn)包，乙方不得將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。. 甲方同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方負(fù)責(zé)分包商管理，承擔(dān)進(jìn)度、質(zhì)量責(zé)任。. 乙方分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。分包商的任何違約行為，均視為乙方違約。. 三方施工合同工程：在投標(biāo)并確定中標(biāo)單位時，乙方推薦單位享有在同等條件下優(yōu)先中標(biāo)的權(quán)利；在支付進(jìn)度款時，分包商向乙方提供形象進(jìn)度及付款申請，乙方確認(rèn)本期應(yīng)付工程款并提交甲方，甲方才能向分包商支付該工程款；結(jié)算尾款和保修款的支付，以及乙方按三方施工合同對該分包商進(jìn)行獎勵或處罰時，亦參照以上程序。. 三方施工合同，有關(guān)報建、驗收手續(xù)由分包商負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)助，乙方就完成時間向甲方負(fù)責(zé)。. 甲方分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進(jìn)場施工的，甲方不向乙方支付配合費。. 總包配合內(nèi)容：a：協(xié)調(diào)日常工作，按月提供對各分包工程的進(jìn)度要求；b：與分包商核對清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；c：及時提供分包人員、材料、設(shè)備進(jìn)場、吊裝、堆放、保管條件；d：提供工地現(xiàn)有的垂直運輸、塔吊、腳手架供分包工程使用，如需拆除應(yīng)報甲方批準(zhǔn)；（腳手架拆除后，外墻涂料施工采用吊欄進(jìn)行）；e：施工用水用電供應(yīng)（施工用水應(yīng)接至施工現(xiàn)場），施工用水電費按照該工程合同價（不含設(shè)備費）％的標(biāo)準(zhǔn)向三方合同中的中標(biāo)單位（電梯安裝水電費計取另有規(guī)定不按此條執(zhí)行）收取。i：在分包工程施工前，按甲方及分包商的要求完成有關(guān)的土建項目施工，提供具備 各分包工程施工的條件；j：電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層及中間層，清理井道，電梯門套塞縫，分包商進(jìn)場前完成機房全部土建工作，提供各層的標(biāo)高線到電梯間，電梯設(shè)備到貨時的吊裝、垂直運輸、提供堆貨場地和工具間；k：在電梯及強、弱電豎井開始安裝前，在每個電梯門及強、弱電豎井的門口處，應(yīng)考慮臨時防水措施，防止水侵入電梯井道及強、弱電豎井，否則，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；l：清理分包工程施工場地；m：負(fù)責(zé)在交叉施工過程中，采取措施保護(hù)分包工程成品，分包工程的成品遭到破壞，（除當(dāng)場抓住破壞者外）全部責(zé)任由分包商承擔(dān)20%，乙方承擔(dān)80%；特別是浴缸和電梯廳地面必須有切實可行的保護(hù)措施，其余類似鋁合金門窗、陽臺欄桿等凡土建施工需要跨、踩的部位，乙方均應(yīng)采取特殊保護(hù)措施（如用舊模板訂制保護(hù)盒等），并在施工組織設(shè)計中明確。t：其他方便分包工程施工的工作。第四條 新工藝、新技術(shù)、新材料. 甲、乙雙方提出使用新工藝、新技術(shù)、新材料，均由乙方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，并負(fù)責(zé)按要求試驗等工作；工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報告。. 乙方提出使用新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實施，由此增減的費用由甲乙雙方協(xié)商解決，質(zhì)量責(zé)任、縮短或延長的工期由乙方負(fù)擔(dān)。. 現(xiàn)場簽證（含設(shè)計變更簽證、增加工程簽證）：計價方式按照招標(biāo)文件第八條執(zhí)行。所有聯(lián)系單在施工前須得到甲方成本人員的確認(rèn)，否則不作為計價的依據(jù)。乙方在上報進(jìn)度款申請時，應(yīng)將上月已簽認(rèn)的簽證（含相關(guān)資料），一起上報，簽證工程款隨進(jìn)度款一起支付給乙方（支付比例同工程進(jìn)度款支付方式），逾期上報或未上報甲方的，視為乙方放棄該項簽證權(quán)益，結(jié)算時不再計入。. 甲方提出的對已完成的分項工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認(rèn)；對于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)賠償。. 現(xiàn)場簽證統(tǒng)一使用招標(biāo)單位制定的現(xiàn)場經(jīng)濟簽證單格式，此單須由施工單位填寫，甲方及監(jiān)理經(jīng)辦人審核工程量和單價，經(jīng)總監(jiān)、甲方項目經(jīng)理審定后方為有效；違反本要求的簽證為無效簽證。. 乙方違約金、罰款等應(yīng)扣款項，由甲方辦理扣款單，從當(dāng)期進(jìn)度款中扣回。. 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收等部門交納。. 工程分包：. 乙方負(fù)責(zé)對三方施工合同進(jìn)行總承包管理并提供總承包配合，由甲方或分包方支付該工程合同價（不含設(shè)備費）的2%作為乙方總包管理配合費（含稅金）， . 在乙方對甲方分包工程提供了總承包配合的情況下，甲方支付該工程合同價（設(shè)備費除外）的2%作為乙方總包配合費(含稅金)。. 材料、設(shè)備：A、 甲供材：此部分材料價格按投標(biāo)文件的附件7計入預(yù)算，結(jié)算須在稅前扣除甲供材價款，甲方按照實際采購成本價計取1%保管費用支付給乙方。B、 三方訂貨材料：此部分材料價格不計入綜合單價，甲方按照實際采購成本價計取2%保管費用支付給乙方；并直接支付材料款給供貨單位。C、 以上兩種情況，乙方在收取合同中規(guī)定的保管費外，不得向分包商收取任何其它費用，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付5萬元違約金/次，并向分包商支付多收金額雙倍的違約金，此部分費用由甲方在乙方當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。（注：乙方報價不允許超過甲方限定的最高價格，否則該種材料按照甲方限定價格*。F、 如使用未在合同及附件中約定的材料時，或在施工中需要更換材料的種類，甲方有權(quán)重新確認(rèn)此部分材料采用何種方式供應(yīng)，乙方無條件接受，如果采用限價，以甲方審定的材料限定價格為結(jié)算依據(jù)。如分包方計算和結(jié)算的工程量與甲方、乙方核對的工程量有出入時，差量由乙方負(fù)責(zé)；即分包方的結(jié)算工程款以甲方、乙方核對的工程量為準(zhǔn)。三方合同中的分包商和乙方之間的結(jié)算由分包商和乙方自行結(jié)算。. 在沒有明顯證據(jù)表明分包商有違約現(xiàn)象的情況下，乙方應(yīng)該在三方合同中分包方工程完工并經(jīng)乙方報請甲方、監(jiān)理驗收合格后的15天之內(nèi)完成其與分包商之間的結(jié)算。. 工程預(yù)（結(jié)）算劃分細(xì)則施工圖拿到后，乙方必須按照以下要求分部位、分專業(yè)編制施工圖預(yù)算。包括挖地槽、土方回填、基礎(chǔ)、承臺、地梁；結(jié)構(gòu)：砌體及墻板、砼及鋼筋砼、腳手架的50%、垂直運輸?shù)?0%、地下車庫的頂板鋼筋砼；建筑：腳手架的50%、垂直運輸?shù)?0%、門窗、外墻涂料及墻磚、內(nèi)墻墻磚及涂料、室內(nèi)地磚、吊頂、各類欄桿、金屬構(gòu)件、防水、樓地面找平及墊層、內(nèi)外墻抹灰等，地下室底板地面和頂板天棚裝飾、屋面隔熱及防水；⑵地下室：基礎(chǔ)：對于高層項目，以地下室底板為界（含底板）；對于多層項目，以177。包括挖地槽、土方回填、基礎(chǔ)、承臺、地梁；結(jié)構(gòu)：砌體及墻板、砼及鋼筋砼、腳手架的50%、垂直運輸?shù)?0%、地下室的頂板鋼筋砼；建筑：腳手架的50%、垂直運輸?shù)?0%、門窗、外墻涂料及墻磚、內(nèi)墻墻磚及涂料、室內(nèi)地磚、吊頂、各類欄桿、金屬構(gòu)件、防水、樓地面找平及墊層、內(nèi)外墻抹灰等，地下室底板地面和頂板天棚裝飾，電梯廳及公共走道裝飾⑶架空層：結(jié)構(gòu)：砌體及墻板、砼及鋼筋砼、腳手架的50%、垂直運輸?shù)?0%、架空層頂板鋼筋砼；建筑：腳手架的50%、垂直運輸?shù)?0%、門窗、外墻涂料及墻磚、內(nèi)墻墻磚及涂料、室內(nèi)地磚、吊頂、各類欄桿、陽臺地磚、屋面地磚、屋面瓦、金屬構(gòu)件、屋面隔熱及防水、樓地面找平及墊層、內(nèi)外墻抹灰等，架空層底板地面和頂板天棚裝飾、電梯廳及公共走道裝飾。⑸其他：地下室、裙樓、架空層飄出部分，其屋面結(jié)構(gòu)和建筑全部計入該部位。B. 安裝：給排水、電氣、消防、空調(diào)通風(fēng)⑴各專業(yè)按地下室、管道井或強弱電井（密閉式）、裙樓、架空層、塔樓分別列項；⑵消防工程分消防水（下分噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）、消防電、火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)備、火災(zāi)報警系統(tǒng)工程）、防排煙、配電房CO2滅火系統(tǒng)（弱電、管道）、配電房通風(fēng)工程；⑶弱電預(yù)埋分電話、電視、智能、煤氣、門鈴、消防電、寬頻。. 預(yù)算核對原則A. 審核進(jìn)度及人員安排（1） 乙方必須安排充足人員，并報送人員名單，此名單上的人員必須經(jīng)甲方同意后方可調(diào)離。甲方收到乙方施工圖預(yù)算書后5天內(nèi)提出反饋意見，如甲方認(rèn)為需要核對，由乙方提供工程量計算書及匯總表。B. 甲方委托咨詢公司對乙方報送的《工程預(yù)算書》進(jìn)行審核。（2） 乙方必須提供該部分的《工程量匯總表》和《工程量計算書》，以便核對；工程量計算書必須按 省、 市有關(guān)規(guī)定正確列式計算，否則以甲方、咨詢公司為準(zhǔn)。（4） 核對時乙方必須及時提供鋼筋計算書，否則以咨詢公司計算為準(zhǔn)。（6） 咨詢公司審核乙方《工程預(yù)算書》及相應(yīng)的《工程量匯總表》、《工程量 計算書》的過程中，意見出現(xiàn)分歧時，按合同規(guī)定執(zhí)行；其他（工程量計算、套項計價等）首先考慮咨詢定額站，其次再考慮由甲方協(xié)調(diào)解決。D. 乙方不得向咨詢公司人員贈送錢物、行賄，亦不得向咨詢公司人員請客送禮。E. 咨詢公司人員指出乙方《工程預(yù)算書》及相應(yīng)的《工程量匯總表》、《工程量計算書》中不合理多算、重算的部分，乙方人員必須予以解釋，在雙方人員溝通后按正確的方法修正、調(diào)整，否則以咨詢公司計算為準(zhǔn)。雙方復(fù)核人員在第三天進(jìn)行簽字確認(rèn)。G. 乙方必須按照甲方要求的時間核對完成預(yù)算，如在規(guī)定時間內(nèi)未完成預(yù)算核對工作，甲方將不予支付進(jìn)度款（不含前三次付款）。乙方按以上規(guī)定必須在每月5日前提交上月25日前簽發(fā)的變更、簽證的結(jié)算書。(2). 變更、簽證結(jié)算必須按變更、簽證號碼進(jìn)行分項，不得進(jìn)行不同號碼（有互相聯(lián)系的號碼除外）工程量匯總。(3). 對于結(jié)構(gòu)變更、建筑變更、簽證、水、電、風(fēng)各專業(yè)應(yīng)分別編制結(jié)算書。一份簽證單上只能申報一項內(nèi)容。(5). 一次設(shè)計變更導(dǎo)致增加工作量超過合同總價的1%，且該工作在關(guān)鍵線路上時，工期才可增加，增加工期按下式進(jìn)行計算： 變化時間= 變化工程量 合同工期 總工程量本公式計算出的時間與實際發(fā)生不一定完全相同，但為方便管理，甲、乙方同意按此公式進(jìn)行工期調(diào)整。C. 為方便雙方核對，減少核對時間，乙方上報的結(jié)算額，不得高出甲方審定后的結(jié)算額的5%，否則，甲方收取超出部分的10％的違約金，并在結(jié)算款中扣除。同時也必須提供工程量計算底稿、完整的變更簽證等相關(guān)的結(jié)算資料。E. 結(jié)算造價主要分五部分：經(jīng)審核的施工圖預(yù)算價；施工圖預(yù)算價以外增加或減少工程造價；施工圖預(yù)算價未施工部分；修改變更、簽證增減工程造價；材料、設(shè)備調(diào)差。第六條 安全、工地現(xiàn)場管理. 本工程施工管理，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。. 乙方應(yīng)在本項目執(zhí)行ISO9002質(zhì)量管理體系，甲方將不定期進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)不合格項目，除通報認(rèn)證單位外，乙方還應(yīng)支付違約金1000元。. 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機、水池等設(shè)施。. 乙方在施工過程中應(yīng)完善文明施工措施，并事先預(yù)防由于乙方施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，尤其避免對周邊房屋和構(gòu)筑物產(chǎn)生不良影響。. 施工期間由于乙方原因造成人員傷亡而導(dǎo)致停工，乙方應(yīng)按停工時間支付10000元/天的違約金。. 甲方或監(jiān)理有權(quán)對乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改通知后24小時內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施，每次支付違約金1000元。. 施工期間未受安全方面的任何處罰，待乙方人、機、物退場后甲方將給予一次性獎勵10000元。. 針對不同的分部分項工程，乙方在開工前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底（必須有監(jiān)理人員參加），并以書面形式向監(jiān)理匯報，經(jīng)認(rèn)同后方可開工。. 施工中若由乙方原因造成工傷事故，甲方將暫停付款直至乙方整改完畢。. 工地內(nèi)在甲方指定位置設(shè)專門吸煙室。當(dāng)同一人被連續(xù)發(fā)現(xiàn)三次者趕出工地，除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)支付違約金1000元。各級管理人員佩帶證明其身份的證卡。安全帽：施工管理人員戴紅色安全帽，生產(chǎn)班組人員戴黃色安全帽， 機械操作人員戴蘭色安全帽，機械吊車指揮戴白色安全帽。. 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。. 嚴(yán)禁在綠地上堆物及行走或嚴(yán)禁污染綠地，一旦發(fā)現(xiàn)，即扣除違約金50元／次，而無須任何確認(rèn)手續(xù)即可生效。累計3次后，每次支付違約金2000元。由乙方在配電室接表、接出符合安全要求的供電電纜至施工現(xiàn)場。. 甲方提供一個供水口，具體位置在南端附近，施工單位自行安裝水表接出管線至現(xiàn)場供應(yīng)施工用水。. 每月甲方按實際抄表總數(shù)統(tǒng)一付款給供電