【正文】 衛(wèi)生標準及國家的有關規(guī)定進行操作。按照規(guī)定對可能發(fā)生的職業(yè)病危害的防護設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用，堅持以防為主，防治結合的方針，加強員工自我保護意識，制定操作規(guī)程，加強職工的勞動保護，定期對員工進行身體檢查，凡患有傳染疾病的人員一律不準上崗。二、消防安全按照消防法的有關規(guī)定，主體工程與消防安全設施同時設計、同時施工、同時投入生產(chǎn)使用。實行消防安全法人負責制，建立、健全安全規(guī)章制度和消防安全組織，保障消防安全規(guī)程，把消防安全真正落到實處。 項目法人：丹東祥瑞果品開發(fā)有限責任公司 項目法人代表：李先生 項目管理班子如下：姓 名 性 別 單 位 職 務李先生 男 丹東祥瑞果品開發(fā)有限責任公司 董事長陳明輝 男 丹東祥瑞果品開發(fā)有限責任公司 工程負責人孫 平 女 丹東祥瑞果品開發(fā)有限責任公司 會 計二、企業(yè)組織丹東祥瑞果品開發(fā)有限責任公司，實行董事長負責制，獨立核算，自負盈虧。其中固定人員 15 名，一線工人（季節(jié)工）200 人，從當?shù)卣惺?，?jīng)培訓合格后上崗。2022 年第三季度完成項目前期工作和土建施工開始；2022 年第四季度完成土建施工、水電等配套設施；2022 年第一季度竣工驗收、設備采購；2022 第二季度調(diào)試設備試運行。本項目根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的有關規(guī)定組織進行招標投標。招標方式為公開招標，通過公開招標，可在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽良好、技術過硬、具有專業(yè)特長及經(jīng)驗豐富的施工企業(yè)和生產(chǎn)供應商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價，提高工程項目的社會效益和影響。按照《招標投標法》 ，招標人和投標人均須遵循招標法律法規(guī)的規(guī)定進行招標投標活動，招標程序分別為：申請招標、準備招標文件、組織現(xiàn)場考察、召開招標前會議、發(fā)送會議記錄、接受投標書、公開開標審查標書、澄清問題、評標比較評標報告、定標、發(fā)出中標通知書、商簽合同、通知未中標人。附表 1招標基本情況表 　單位：萬元招標范圍 招標組織形式 招標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標不采用招標方式招標估算金額備注勘察設計建筑工程 √ √ √安裝工程 √ √ √設備 √ √ √監(jiān)理重要材料其他情況說明：根據(jù)《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》 （中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第 3 號令） ，此項目建安工程單向合同估價高于 200 萬元，需進行公開招標。庫體投資 217 萬元。設備投資 190 萬元。需保管箱 75000 個，每箱 20 元。土建投資 52 萬元，建筑面積656 平方米，每平方米 800 元，辦公設備 5 萬元。土建投資 4 萬元，建筑面積 50平方米，每平方米 800 元；設備投資 10 萬元，購置一臺 1噸鍋爐。增 178KVA 變壓器各一臺。 （打一眼井）廠區(qū)硬化及綠化投資 24 萬元。運輸車輛投資 10 萬元，購置 10 噸運輸車。包括征地費 20 萬元，征地 8 畝， 萬元/畝；其他前期費用 10 萬元，包括設計費、咨詢費、建設單位管理費、監(jiān)理費等；1不可預見費用 21 萬元。1建設期利息 17 萬元。13．本項目所需流動資金 60 萬元。申請政府補貼和金融部門貸款解決 500 萬元，承辦單位自籌 302 萬元。收入分兩部分，一部分為企業(yè)自己收購蘋果貯藏后出口，一部分為租金收入。每年貯藏 1000 噸，每噸銷售價 8000 元。每噸每月貯藏費 100 元。稅金及附加本項目年需繳納稅金及附加 萬元。主要為租金收入部分納稅,蘋果出口部分免稅。所得稅所得稅稅率按利潤總額的 33%計算，年需繳納所得稅75 萬元。用于企業(yè)發(fā)展再生產(chǎn)。二、總成本費用1．原材料 400 萬元。每噸 4000元。3．工資及福利費 萬元。季節(jié)工工資及福利費 萬元。福利費按工資總額的 14%計算，年福利費 萬元。折舊采用平均年限法計算，房屋及建筑物按 20 年折舊，折舊后的殘值為 5%，年折舊額為14 萬元；設備按 15 年折舊，折舊后的殘值為 5%，年折舊額為 24 萬元。無形資產(chǎn)按 10 年攤銷，主要為征地費 20 萬元；其他資產(chǎn)按 5 年攤銷。按折舊費的 50%計算。9．其他費用年需 10 萬元。三、財務分析1． 投資利潤率為 100%=%；2． 投資利稅率為 100%=%；3． 銷售利潤率為 100%=%；4． 財務內(nèi)部收益率為 %；5． 財務凈現(xiàn)值 FNPV(I=10%)為 756 萬元；6． 投資回收期為 年。2．盈虧平衡分析估算正常年份（第五年）的固定成本為 33 萬元，可變成本為 萬元。33第十五章 結 論新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，對加快東港市經(jīng)濟發(fā)展、安置下崗職工再就業(yè)、穩(wěn)定社會秩序?qū)⑵鸬揭欢ǚe極作用。研究認為，該項目建設十分必要、可行。下載需知★本站上傳的文檔資源均來自互聯(lián)網(wǎng)，以分享為目的，為有需要者提供學習與參考，版權為原作者所有，若侵犯到原作者的權益, 請?zhí)岢鲋刚? 及時與網(wǎng)站客服聯(lián)系，并提供必要的證據(jù)，如屬實，網(wǎng)站會在第一時間進行處理，立即刪除相應下載鏈接頁面并將文檔刪除。electionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLin★下載后的 word 文檔均可進行復制、編輯，沒有密碼保護，PDF 格式均可轉(zhuǎn)換成 word，PPT 文檔可直接進行修改。electionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphF