合作開發(fā)房地產(chǎn)合同范本范本-閱讀頁
2025-05-29 13:35本頁面
【正文】 【 甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，【 】公司在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營該等資產(chǎn)和業(yè)務(wù)。甲方和乙方保證并承諾，甲、乙方向丙方交付的所有文件、 的支付義務(wù)之日，將【 】房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)和管理。甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的【 務(wù)報(bào)表及有關(guān)財(cái)務(wù)文件均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效的，并且真實(shí)及公正地反映【 】 甲方和乙方保證，甲乙方將向丙方如實(shí)、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對【 】公司的資產(chǎn)及負(fù)債清單的真實(shí)性?！ ”阶员緟f(xié)議簽署之日起，無任何導(dǎo)致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項(xiàng)及威脅發(fā)生?！ ”奖ＷC并承諾履行本協(xié)議將不會(huì)： 違反或與丙方的公司章程及其它內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突?！ ∵`反我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政府命令?！抗局?cái)務(wù)、法律、公司管理或其他方面的信息均負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外），否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ 〉谄邨l 不可抗力 本協(xié)議項(xiàng)下之“不可抗力”指以下事實(shí)：本協(xié)議各方不能預(yù)見、不能避免、不能克服的，且導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等（政府行政命令文件及其它政府因素均屬不可抗力的范圍）。但遭受上述不可抗力事件的一方，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后，立即書面通知另一方，并在其后的15日內(nèi)提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證明。 第八條本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構(gòu)成 違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部義務(wù) 日起，丙方每日需繳付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之【 如逾期超過30天，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應(yīng)向甲方支付違約金【 若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權(quán)向丙方追償賠償款。如果甲方和/或乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導(dǎo)致 本協(xié)議所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法完成的或股權(quán)轉(zhuǎn)讓完全后或由于甲乙方重大債務(wù)原因指使【 】萬元人民幣。 第九條 特別約定條款 各方協(xié)商并同意，自本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，由【 】公司的經(jīng)營和管理。】房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有開發(fā)費(fèi)用，由甲、乙、丙三方按照 各自在【 】公司的成本。】公司發(fā)生在該基準(zhǔn)日之前的【 】公司的訴訟，仲裁，或其他行政權(quán)利的限制均由甲乙方負(fù)責(zé)解決，丙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律的責(zé)任?！ ”緟f(xié)議各方同意，簽署本協(xié)議之同時(shí)另行簽訂一份《股權(quán)變更協(xié)議》，若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達(dá)到了本協(xié)議的解除條件，則該《股權(quán)變更協(xié)議》生效，守約方可持《股權(quán)變更協(xié)議》自行到工商部門辦理股權(quán)變更登記，將【 ?。ㄒ暻闆r而定） 本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統(tǒng)一制定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款發(fā)生沖突時(shí)，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)?！ 〉谑粭l 協(xié)議的解除 本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除?！ ∪魏我环叫惺箚畏矫娼獬贤臋?quán)利需提前15天通知對方，通知 。 商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力?！ 〉谑龡l 其他 本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的 法律效力。 本協(xié)議一方按照本協(xié)議約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式，送達(dá)本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址?！ ”緟f(xié)議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期 款項(xiàng)之日生效。】公司的原有印章除辦理工商登記或經(jīng) 各方共同同意外，不再使用?！ 抗緜浒?，各份具有同等法律效力?！ 「郊唬汗緝糍Y產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)清單。（包括所有公司對內(nèi)對外簽訂的合同） 附件二：費(fèi)用明細(xì)表 甲方(簽字)： 法定代表人或其授權(quán)代表簽字： 丙方(公章)：1
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