商品房買賣合同(2)范本-閱讀頁
2025-05-29 08:15本頁面
【正文】 人按日向買受人支付已交付房價款萬分之＿＿＿＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行； ?。?）逾期超過日＿＿＿＿＿后，買受人有權(quán)解除合同。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之＿＿＿＿＿（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。 買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 第十三條出賣人關(guān)于、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第種方式處理： 出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。 第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。 1； 第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理： 買受人不退房，出賣人按已付房價款的＿＿＿＿＿％向買受人支付違約金。出賣人自商品住宅交付使用之＿＿＿＿＿日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)。 第十八條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第＿＿＿＿＿種方式解決： 提交＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。 第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。 【法定代表人】＿＿＿＿＿：【法定代表人】＿＿＿＿＿：【委托代理人】＿＿＿＿＿：【委托代理人】：（簽章）（簽章）＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日簽于 ＿＿＿＿＿年 ＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日簽于
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