【正文】 構(gòu)造措施不能滿足分戶墻防火分隔和隔聲要求。（不符合GB50368第3．1．12條及〈民用建筑設(shè)計(jì)通則〉第6．10．3條規(guī)定。（GB50096第4．2．3條）2. 住宅出入口及首層窗及可攀登的平臺(tái)處門(mén)、窗應(yīng)有防護(hù)欄桿（并可開(kāi)啟逃生）或其他電子防范措施。（GB50096第3．7．2條）(六)住宅防火與疏散問(wèn)題1. 高層板式住宅，設(shè)一個(gè)安全出口時(shí)單元之間應(yīng)設(shè)防火墻，（特別是單元之間的北向明衛(wèi)生間外窗窗間墻的寬度），(含有封閉陽(yáng)臺(tái))，是不符合《高層防火規(guī)范》，多層塔式住宅及設(shè)兩個(gè)安全出口的板式住宅，滿足《住宅建筑規(guī)范》。2. 根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》：“住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開(kāi)布置”?！陡邔臃阑鹨?guī)范》：“商住樓中住宅的疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置”。但如是直接為住戶服務(wù)的物業(yè)管理為公用房和棋牌室、健身房等活動(dòng)場(chǎng)所，其出入口可與住戶合用，但應(yīng)在設(shè)計(jì)圖或設(shè)計(jì)說(shuō)明中交代清楚。在高層住宅設(shè)計(jì)中，有不少19層以上的板式住宅，為了不設(shè)連廊，節(jié)省公共交通面積及減小設(shè)連廊時(shí)對(duì)住戶的干擾，也設(shè)剪刀樓梯解決二個(gè)安全疏散口的問(wèn)題。因此單元式聯(lián)塔之間的墻應(yīng)按防火墻來(lái)考慮設(shè)計(jì)，其兩側(cè)的外窗間隙應(yīng)不小于2m。“如不能滿足以上規(guī)定要求，應(yīng)采取正壓送風(fēng)的機(jī)械防煙措施。余數(shù)≥（除9層及9層以下的住宅，根據(jù)《建筑防火規(guī)范》，住宅頂部為2層一套的躍層可按一層計(jì)算），其他躍層為11層頂部2層一套的躍層，應(yīng)按12層設(shè)計(jì)，按照《高層防火規(guī)范》。
6. 設(shè)有車(chē)庫(kù)或停車(chē)位的聯(lián)排式住宅、別墅等，車(chē)庫(kù)（停車(chē)位）通往住宅內(nèi)部應(yīng)設(shè)防火墻及甲級(jí)防火門(mén)，車(chē)庫(kù)（或停車(chē)位）?！禞GJ10098汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，防水等級(jí)不明。（變配電室、制冷機(jī)房、空調(diào)通風(fēng)機(jī)房、消防水泵房、鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房、油庫(kù)等）未使用甲級(jí)防火門(mén)，防火門(mén)未向疏散方向開(kāi)啟；長(zhǎng)度大于7m的配電裝置室只設(shè)一個(gè)出口。2，在大底盤(pán)的商住樓、商辦樓及多功能綜合樓（商業(yè)、餐飲、文娛等）項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，未將商場(chǎng)部分的安全疏散出口、樓梯與其他部分的安全疏散出口和樓梯分開(kāi)。依據(jù)《建規(guī)》，一、隔墻上的門(mén)窗應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)窗。，常將歌舞、娛樂(lè)、放映游藝場(chǎng)所設(shè)在三層以上，而且面積大于200m2,其疏散門(mén)也未按防火門(mén)設(shè)計(jì)。、排煙井以外的設(shè)備管井，常常不明確防火封堵要求；在大型商住綜合樓中，對(duì)前室、樓梯間內(nèi)不可避免的設(shè)備管道井未進(jìn)行層層封堵。（防火墻）上開(kāi)門(mén)采用乙級(jí)防火門(mén)，依據(jù)“高規(guī)”，但依據(jù)“高規(guī)”“防火墻上不應(yīng)開(kāi)設(shè)門(mén)窗洞口，當(dāng)必須開(kāi)設(shè)時(shí)，應(yīng)設(shè)置能自行關(guān)閉的甲級(jí)防火門(mén)”，因此，應(yīng)采用甲級(jí)防火門(mén)。，常見(jiàn)到廚房或餐廳上設(shè)有上層包廂的衛(wèi)生間，但未按規(guī)范要求進(jìn)行防漏水分隔和阻斷設(shè)計(jì)，即使樓板做了防水，由于管子下部無(wú)分隔設(shè)施，萬(wàn)一管子接口漏水仍將對(duì)下層廚房餐廳造成嚴(yán)重污染。（詳《民用建筑設(shè)計(jì)通則》）。（2）廚衛(wèi)四周砌體墻根應(yīng)澆筑同墻寬，高出地面不小于150mm的細(xì)石混凝土。（4）地面與墻體轉(zhuǎn)角、交角處應(yīng)做2厚涂料附加增強(qiáng)層，每邊寬≥150mm。（6）陽(yáng)臺(tái)地面防水應(yīng)按衛(wèi)生間要求設(shè)計(jì)，墻面應(yīng)按外墻防水設(shè)計(jì)。（8）下沉式衛(wèi)生間應(yīng)在結(jié)構(gòu)板面上和地面飾面層下均做防水層，下防水層以防水涂料為宜，上防水層以聚合物水泥砂漿為宜。（9）地下排水坡度i≥2%，并應(yīng)坡向地漏。（四）門(mén)窗、玻璃屋頂設(shè)計(jì) 大部分設(shè)計(jì)均有門(mén)窗一覽表及非標(biāo)準(zhǔn)門(mén)窗大樣，少部分設(shè)計(jì)圖紙也已注意到門(mén)窗性能技術(shù)指標(biāo)。，普遍不提出物理性能要求，如抗風(fēng)壓變形，空氣滲透，保溫，隔聲等，甚至對(duì)門(mén)窗框用料、框料壁厚、顏色、玻璃品種、五金件等均不提及具體要求。如底層防盜安全措施，受人體沖擊、撞擊的大門(mén)玻璃的安全要求等，據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》：“安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃門(mén)、玻璃隔斷等，應(yīng)采取保護(hù)措施”；“保護(hù)措施應(yīng)視易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位不同，分別采取警示（在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志）或防碰撞措施（設(shè)置護(hù)攔）等?！?對(duì)于用于屋頂采光的玻璃（包括玻璃雨篷），未采用夾膠玻璃、鋼化玻璃、夾青絲玻璃和聚碳酸酯板（PC板）等安全性能好的玻璃；，未采用夾膠玻璃，膠層厚度未注明應(yīng)≥。，開(kāi)啟方向不合要求。（位于同一墻面時(shí)，窗邊距應(yīng)不小于2m；位于內(nèi)轉(zhuǎn)角時(shí)，），當(dāng)分隔尺寸不滿足規(guī)范要求時(shí)，防火墻兩側(cè)應(yīng)采用火災(zāi)時(shí)可自動(dòng)關(guān)閉的乙級(jí)防火窗或?yàn)楣潭ù吧取＃?）安全玻璃的定義：鋼化玻璃、夾層（膠）玻璃以及由這兩種玻璃組成的中空玻璃。 2）㎡的窗玻璃或玻璃底邊（玻璃在框架中裝配完畢，玻璃的透光部分與玻璃安裝材料覆蓋的不透光部分的分界線）離最終裝修面小于500mm的落地窗。 4）傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂。 6）室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)。 8）用于承受行人行走的地面板。 10）公共建筑物的出入口、門(mén)廳等部位（包括門(mén)玻璃安裝在門(mén)上方的玻璃 安裝在門(mén)兩側(cè)的玻璃，其靠近門(mén)道開(kāi)口的豎直邊與門(mén)道開(kāi)口的距離小于300mm ）。（3）門(mén)、健身房、欄桿、浴室、百葉窗、屋頂玻璃的安全使用要求應(yīng)符合下表規(guī)定：玻璃選擇表建筑部位玻璃種類玻璃厚度（mm）有框架無(wú)框架玻璃門(mén)鋼化玻璃≥5≥10夾層玻璃≥不得采用健身房鋼化玻璃≥5≥10夾層玻璃≥不得采用浴室隔斷鋼化玻璃≥5≥5門(mén)鋼化玻璃≥5≥10欄桿不承受水平荷載鋼化玻璃≥5，Amax≤4m2夾層玻璃≥,Amax≤4m2承受水平荷載鋼化或鋼化夾層玻璃≥12(當(dāng)玻璃位置厚度H5m時(shí)，Amax≤4m2)鋼化夾層玻璃≥12(當(dāng)玻璃位置厚度H≥5m時(shí)，Amax≤4m2)百葉窗多層建筑普通浮法玻璃≥4（跨度L≤600）高層建筑鋼化或夾層玻璃≥5（跨度L≤600）屋頂玻璃離地≥5m夾層玻璃≥（夾層膠片厚度≥）玻璃離地＜5m鋼化玻璃≥6人行玻璃地板鋼化夾層（夾膠）玻璃15++12注：采光屋頂宜采用夾層鋼化玻璃，當(dāng)采用鋼化玻璃時(shí)，下面應(yīng)設(shè)安全網(wǎng)；采用夾層中空玻璃時(shí)，夾層玻璃應(yīng)放在底層。（五）屋面及女兒墻設(shè)計(jì)，不注明保溫層的材料品種，保溫層厚度未按標(biāo)準(zhǔn)圖推薦要求選擇。（有女兒墻外排時(shí)為側(cè)排式，內(nèi)排時(shí)為直排式）及節(jié)點(diǎn)做法索引號(hào)；有女兒墻時(shí)（或上層有建筑時(shí)）不明確泛水做法，出屋面門(mén)口泛水高度常低于250mm，甚至未考慮屋面保溫隔熱層厚度及屋面起坡升起后的尺寸，門(mén)內(nèi)側(cè)反而低于屋外，形成倒排水；高跨屋面向低跨屋面無(wú)組織排水時(shí)，未設(shè)防沖刷附加層（卷材或混凝土板）；有組織排水時(shí)，水落管下未設(shè)水簸箕。；一個(gè)局部屋面只設(shè)一個(gè)下雨水口，一旦堵塞而不能及時(shí)疏通時(shí)，屋面將會(huì)積水。，未明確彩鋼板的色彩，夾心保溫層的種類、厚度（常用不燃材料如：巖棉、礦棉；難燃材料如：阻燃型泡沫塑料或聚氨酯硬泡；保溫層厚度應(yīng)滿足熱工規(guī)范的規(guī)定并按隔熱要求復(fù)核）。（六）無(wú)障礙設(shè)計(jì)、辦公樓等公共場(chǎng)合常不設(shè)無(wú)障礙坡道，設(shè)了坡道的項(xiàng)目坡道凈寬不足1200mm，門(mén)前輪椅通行平臺(tái)寬度不足（小型建筑1500mm，大、中型建筑2000mm），坡度不足1/12，輪椅坡道轉(zhuǎn)彎處平臺(tái)尺寸達(dá)不到規(guī)范要求的15001500。3．設(shè)有電梯的公共建筑，電梯未提無(wú)障礙使用要求。（無(wú)障礙入口的坡道≤1/50時(shí)，可不設(shè)兩側(cè)扶手，并可不設(shè)平臺(tái)；1/50≤坡道≤1/20時(shí)，宜設(shè)兩側(cè)扶手，并設(shè)入口平臺(tái)。，未設(shè)坡道安全擋臺(tái)。（《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》）8. 乘輪椅者開(kāi)啟的平開(kāi)門(mén)和推拉門(mén)。（一般50mm），造成梯段寬度不符合規(guī)范要求。平臺(tái)凈寬小于梯段凈寬；梯段踏步少于3級(jí)。、地下共用樓梯時(shí)，未在首層處將上、下梯之間封住隔開(kāi)；有的設(shè)計(jì)雖有分隔示意，但隔而不死；地下出入口的門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)。，；樓梯之間垂直凈距不足2200mm的情況時(shí)有發(fā)生。（依據(jù)《建規(guī)》，室外樓梯符合下列規(guī)定時(shí)可做疏散樓梯：①。③樓梯段和平臺(tái)均應(yīng)采用不燃燒材料制作。⑤除疏散門(mén)外，樓梯周?chē)?m內(nèi)的墻面上不應(yīng)設(shè)置門(mén)窗洞口，疏散門(mén)不應(yīng)正對(duì)樓梯段。（詳《民用建筑設(shè)計(jì)通則》；）、回廊、外廊、陽(yáng)臺(tái)欄桿（板）的高度設(shè)計(jì)，其凈高尺寸的安全要求不符合規(guī)范要求。有的是回廊、外廊欄桿（板）下未設(shè)防止物體掉落的措施（翻邊高一般為50~100mm）。安全無(wú)法保證；落地防護(hù)欄桿高度在有可踏面時(shí)（常為100~200mm）、高度不足900mm，防護(hù)欄桿寬度范圍內(nèi)有開(kāi)啟扇時(shí)，欄桿為考慮對(duì)兒童的安全防護(hù)要求，如商場(chǎng)內(nèi)豎桿凈距≤110mm。（詳《民用建筑設(shè)計(jì)通則》）、機(jī)房與安靜要求用房貼臨布置，未采取隔振、隔聲措施。，自動(dòng)扶梯未做防水設(shè)計(jì)。；電梯機(jī)房頂部有水箱時(shí)，機(jī)房頂板未做防排水和防滲設(shè)計(jì)。隔墻上開(kāi)門(mén)時(shí)為甲級(jí)防火門(mén)）。⑴ 民用建筑：①每層建筑面積≤1500㎡，設(shè)一臺(tái)；②每層建筑面積1500㎡～4500㎡，設(shè)二臺(tái)；③每層建筑面積＞4500㎡，設(shè)三臺(tái)；⑵ 廠房、庫(kù)房：每個(gè)防火分區(qū)設(shè)一臺(tái)。3. 消防電梯的設(shè)計(jì)要求⑴ 消防電梯宜分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)。合用前室時(shí)，居住建筑≥㎡；公共建筑≥㎡。 ③消防電梯前室的門(mén)應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)或具有停滯功能的防火卷簾。消防電梯井、機(jī)房與相鄰其他電梯井、機(jī)房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2h的隔墻隔開(kāi)，當(dāng)在隔墻上開(kāi)門(mén)時(shí)，應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門(mén)。排水井宜布置在電梯井底坑之外處，并用暗管連接。⑹ 消防電梯的選型：載重量應(yīng)≥800kg（11人），速度V≥H/60≥(首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過(guò)60s)。（詳《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》）總圖未表示室外兒童游戲場(chǎng)地。（詳《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》；《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》）疏散和常用通道設(shè)臺(tái)階。（詳《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》）廚房設(shè)計(jì)深度不足，未留排煙道等。（詳《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》）上人屋女兒墻（包括欄桿）；陽(yáng)臺(tái)欄桿高度（凈高）。（詳《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、）(十一)中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)常見(jiàn)問(wèn)題 學(xué)校主要教學(xué)用房的外墻與機(jī)動(dòng)車(chē)流量超過(guò)每小時(shí)270輛的道路同側(cè)路邊的距離小于80m。 教室長(zhǎng)邊與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的間距小于25m。（見(jiàn)《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》） 音樂(lè)教室緊臨普通教室。（不符合《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》） 室內(nèi)臺(tái)階少于三級(jí)，且設(shè)在光線較暗（無(wú)天然采光）處。（不符合《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、） 禮堂或合班教室臺(tái)階高度大于700mm，側(cè)面臨空未加防護(hù)措施，不符合《民用建筑設(shè)計(jì)通則》。（不符合《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》） 入口坡道未進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，未設(shè)無(wú)障礙衛(wèi)生間或廁所。（不符合《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》）1 未設(shè)教師廁所。（不符合《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》）1 窗臺(tái)高小于800未加保護(hù)。樓梯欄桿形式易攀登。（不符合《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》）1 廁所無(wú)天然采光和自然通風(fēng)及排氣道。（見(jiàn)《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》）1 樓梯梯段寬度大于3000，未設(shè)中間扶手；樓梯梯段寬度大于1650，未設(shè)雙側(cè)扶手。（詳《建規(guī)》） 商店最遠(yuǎn)點(diǎn)疏散距離大于30m。（詳《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》） 。（詳《高規(guī)》） 商店安全出口未與其他部門(mén)（不同使用功能部分）分開(kāi)。（詳《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》） 商店的客貨梯未設(shè)前室及乙級(jí)防火門(mén)。（詳《高規(guī)》） 空調(diào)機(jī)房隔墻未做防火隔音，且與商店直接開(kāi)門(mén)想通。（詳《商規(guī)》）1 無(wú)障礙設(shè)計(jì)不符合要求：未設(shè)無(wú)障礙坡道；入口平臺(tái)寬度不夠，且未做無(wú)障礙設(shè)計(jì)；有樓層的大型商業(yè)未設(shè)無(wú)障礙電梯；大型商業(yè)未設(shè)無(wú)障礙廁所。（十三）餐飲建筑設(shè)計(jì)常見(jiàn)問(wèn)題 廚房設(shè)計(jì)深度不夠。（詳見(jiàn)《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、） 未考慮廚房加工間的通風(fēng)排氣（油煙、蒸汽等）。（詳見(jiàn)《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》） 一、二級(jí)食堂未設(shè)洗手池、洗碗池。（詳見(jiàn)《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》） 較大的廚房未設(shè)工作人員的專用衛(wèi)生間，衛(wèi)生間前室門(mén)朝向加工間。（詳見(jiàn)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》） 未設(shè)無(wú)障礙坡道和衛(wèi)生間（廁所）。（詳見(jiàn)《建規(guī)》） 廚房的內(nèi)部裝修材料未達(dá)到A級(jí)。（詳見(jiàn)《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》）（十四）汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì) 汽車(chē)庫(kù)建筑，特別是附建于建筑物得地下汽車(chē)庫(kù)的設(shè)計(jì)中，由于受到用地形狀、上部建筑布局和結(jié)構(gòu)選型的限制，問(wèn)題比較多的集中在防火分隔、人員安全出口、汽車(chē)通道的設(shè)置以及地面出入口的布置等方面。（詳見(jiàn)《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》）⑵ 汽車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)有其他用途，且建筑面積較大的房間，與停車(chē)區(qū)混在一起，按汽車(chē)庫(kù)最大允許建筑面積劃分防火分區(qū)。（違反《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》） ⑵ 汽車(chē)庫(kù)貼鄰其他建筑物時(shí)，未采取防火墻進(jìn)行分隔，未設(shè)置防火挑檐； 汽車(chē)庫(kù)與貼鄰建筑防火墻兩側(cè)門(mén)、窗、洞口之間的水平距離小于規(guī)定值，未采取其他防火分隔措施，（詳見(jiàn)《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、。）3 汽車(chē)庫(kù)內(nèi)采用防火卷簾劃分防火分區(qū)時(shí)，未注明防火卷簾的耐火極限要求；上下層停車(chē)區(qū)劃分防火分區(qū)時(shí)，連通上下層坡道出入口未設(shè)置劃分防火分區(qū)的防火卷簾。（《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，“自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)備室、。（不符合《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》）⑵ 汽車(chē)庫(kù)內(nèi)疏散樓梯未設(shè)置封閉樓梯間；，樓梯間或前室未設(shè)置乙級(jí)防火門(mén)，人員安全出口被停車(chē)位阻擋。（不符合《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》）⑸ 平時(shí)用作為汽車(chē)庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)用作為人防地下室，其人員疏散樓梯設(shè)人防門(mén)，不設(shè)防火門(mén)，不能滿足平時(shí)使用設(shè)置封閉樓梯的要求。（不符合《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、）⑵ 車(chē)行通道和汽車(chē)出入口凈高不滿足汽車(chē)庫(kù)室內(nèi)設(shè)計(jì)車(chē)型的最小凈高要求；汽車(chē)坡道面層未選擇防滑做法；汽車(chē)坡道地面出入口未設(shè)置截水溝、檔水檻；，未設(shè)置防火挑檐。（《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》）⑷ 附建于建筑物得地下汽車(chē)庫(kù)設(shè)置的地面排氣口，緊貼著人流集中的出入口和房間通風(fēng)窗洞口，有害廢氣污染人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ鲌?chǎng)所。（《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、）⑹ 地下汽車(chē)庫(kù)地面出入口距離地交叉路口、基地道路過(guò)近；地面出入口與基地道路平行時(shí)，未設(shè)置緩沖車(chē)道，或緩沖車(chē)道過(guò)短。 ⑵ 坡道口部的最小高度：,。一般來(lái)說(shuō)，建筑防水設(shè)計(jì)可分為