【文章內(nèi)容簡介】 、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)確認后進行封樣，并據(jù)此驗收。 外挑檐、雨篷、室外臺階、坡道、散水、排水明溝或散水帶明溝、窗井、庭院圍墻、圍墻門（指住宅首層小院落）等工程做法見 。10 室內(nèi)裝修工程 內(nèi)裝修工程執(zhí)行各專業(yè)規(guī)范對內(nèi)裝修的具體要求，樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB50037，具體做法見本圖集第14頁“室內(nèi)裝修做法表”； 樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外，均位于齊平門扇開啟面處； 防靜電、防震、防腐蝕、防爆、防輻射、防塵、屏蔽等特殊裝修，做法為 ； 內(nèi)裝修選用的各項材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認后進行封樣，并據(jù)此進行驗收。11　 油漆涂料工程 室內(nèi)裝修所采用的油漆涂料見“室內(nèi)裝修做法表”； 外木（鋼）門窗油漆選用 色 漆，做法為 。內(nèi)木門窗油漆選用 色漆，做法為 （含門套構(gòu)造）； 樓梯、平臺、護窗鋼欄桿選用 色 漆，做法為 ；（鋼構(gòu)件除銹后先刷 防銹漆）； 木扶手油漆選用 色 漆，做法為 ； 室內(nèi)外露明金屬件的油漆為刷防銹漆兩道后再做同室內(nèi)外部位相同顏色的 漆，做法為 （也可另行設(shè)計）； 各種油漆涂料均由施工單位制作樣板，經(jīng)確認后進行封樣，并據(jù)此進行驗收。12 建筑設(shè)備、設(shè)施工程 本工程電梯（自動扶梯、自動人行道）參照 公司產(chǎn)品樣本設(shè)計，選型見電梯（自動扶梯、自動人行道）選型表，電梯（自動扶梯、自動人行道）對建筑技術(shù)要求見有關(guān)詳圖； 衛(wèi)生潔具、成品隔斷需經(jīng)確認，并配合施工； 燈具、送回風(fēng)口等影響美觀的器具需經(jīng)確認樣品后，方可批量加工、安裝；13 無障礙設(shè)計說明 本工程建筑性質(zhì)為 建筑，執(zhí)行《城市道路建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50和地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。 建筑基地的無障礙設(shè)計見總平面圖，公共綠地見環(huán)境設(shè)計（或具體寫出）； 無障礙設(shè)計 1 建筑入口（含室外地面坡度、輪椅坡道和扶手、平臺、入口門廳、走道、門寬）； 2 樓梯、臺階、扶手； 3 電梯與升降平臺； 4 衛(wèi)生間（含無障礙廁位與專用廁所）、公共浴室； 5 其他（輪椅席位、無障礙客房和無障礙車位等）。 14 防火設(shè)計說明 本工程屬于 建筑，建筑高度 m,執(zhí)行 規(guī)范； 建筑物間距及消防車道的設(shè)置見總平面圖； 建筑物防火分區(qū)見防火分區(qū)示意圖（簡單工程可用文字說明），防煙分區(qū)的設(shè)置(地上及地下部分），特殊要求的防火分隔； 防火分區(qū)的最多人數(shù)和安全疏散寬度、疏散口數(shù)量、安全疏散距離,(位于兩個安全出口之間房間門 m，位于袋形走道兩側(cè)或盡端房間門 m）,疏散樓梯間的設(shè)置 ；消防電梯共設(shè)置 臺，額定速度 m/s,額定載重量 kg,分設(shè)于不同的防火分區(qū)內(nèi)。 建筑高度超過100m的公共建筑避難層的設(shè)置情況為 ；高度超過100m且標準層建筑面積超過1000㎡的公共建筑屋頂直升機停機坪的設(shè)置情況為 。 防火建筑構(gòu)造 1 防火墻、內(nèi)隔墻、樓板、幕墻、電梯井、管道井；樓板留洞待設(shè)備管線安裝完畢后，用C20細石混凝土封堵密實。管道豎井每 層進行封堵； 2 防火門、窗、防火卷簾； 3 屋頂金屬承重構(gòu)件和變形縫； 4 室內(nèi)建筑裝修材料； 注:應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222的規(guī)定。 5 外墻外保溫及屋面保溫的防火要求應(yīng)遵照《關(guān)于印發(fā)民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定的通知》(公通字[2009]46號）執(zhí)行。15 建筑節(jié)能設(shè)計說明 本工程為 建筑，建筑應(yīng)執(zhí)行 標準和地方主管部門的規(guī)定 。 本工程位于 （氣候）分區(qū)，其圍護結(jié)構(gòu)的熱工限值見“建筑節(jié)能設(shè)計熱工表”。 本建筑的體形系數(shù) ； 單一朝向外窗（包括透明幕墻)的窗墻面積比為 ；屋頂透明部分與屋面總面積比為 ； 圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能材料做法與厚度； 1 屋面采用 厚 材料保溫層，K= 。 2 外墻采用 厚 材料外（內(nèi)）保溫層，不透明幕墻采用 厚 材料填充保溫層,K= 。 3 外窗采用 窗，其玻璃采用 ，外窗的氣密性為 級，遮陽系數(shù) ， K= 。 4 透明幕墻的遮陽系數(shù) ，開啟部分氣密性為 級， K= 。 5 架空或外挑樓板采用 厚 材料保溫層，K= 。 6 不采暖樓梯間、外廊等部位隔墻采用 厚 材料保溫層，K= 。 7 不采暖地下室頂板采用 厚 材料保溫層,K= 。 8 不采暖無空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻、樓板做法為 ,K= 。 9 地下室外墻的熱阻為 ,其做法為 。 10 地面（周邊、非周邊）的熱阻為 。其做法為 。 其他措施。如梁、柱、女兒墻、挑檐部位的熱橋處理，門窗框與洞口保溫封堵，變形縫的保溫等構(gòu)造。16 安全防范、隔聲和減振措施，污染物的處理和排放、及其他防護措施。17 本工程需要專業(yè)公司進行深化、分包設(shè)計，確定設(shè)計接口的內(nèi)容。如幕墻工程、各自動門、電梯、自動步行道、部分電、熱設(shè)備房間、室內(nèi)二次裝修、外墻裝飾構(gòu)配件、屋頂上的各種裝修構(gòu)配件等。18 其他施工中注意事項 圖中所選用標準圖中有對結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件、預(yù)留洞，如樓梯、平臺鋼欄桿、門窗、建筑配件等，本圖所標注的各種留洞與預(yù)埋件應(yīng)與各工種密切配合后，確認無誤方可施工； 兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼網(wǎng)格布，防止裂縫； 預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理，露明鐵件均做防銹處理； 施工中應(yīng)嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行各項施工質(zhì)量驗收規(guī)范。室內(nèi)裝修做法表部位房間名稱樓、地面踢腳墻裙內(nèi)墻面頂棚備注一層名稱編號名稱編號名稱編號名稱編號名稱編號門廳走廊辦公…… 二層會議辦公……三層會議辦公………… ………… ……電梯選型表電梯選型表名稱電梯編號額定載重量(kg)額定速度(m/s)停層站數(shù)提升高度(m)臺數(shù)備注乘客電梯可兼消防電梯住宅電梯可兼消防電梯病床電梯載貨電梯客貨電梯可兼消防電梯雜物電梯第三章、 居住建筑設(shè)計中常見問題(一) 室內(nèi)環(huán)境方面存在的主要問題：地下部分設(shè)有水泵房、風(fēng)機房；電梯與臥室或客廳緊鄰布置而未采取有效的隔音減振措施或隔聲、減震措施不利。（不應(yīng)把隔聲、減震構(gòu)造與吸聲構(gòu)造相混淆。單純在井道外貼輕質(zhì)吸音材料不能起隔絕固體傳聲的作用。）住宅房間布置不滿足冬季日照要求；住宅窗地比不滿足要求（外窗洞口從采光要求來說，應(yīng)是越大越好，而從節(jié)能要求來說，則越小越好，這就要求設(shè)計人員應(yīng)綜合考慮，既要滿足窗地比的要求又要盡量使窗墻面積比小于規(guī)范規(guī)定的限值。設(shè)計時應(yīng)特別注意：；當窗口上有大于1m的外廊和陽臺等遮擋物時，其有效采光面積應(yīng)按采光面積的70%計算。）[詳GB368第7．2．2條“臥、廳、廚設(shè)外窗的窗地比≥1／7 ，]；通風(fēng)開口面積達不到規(guī)范要求。（廚房為1/10[通風(fēng)開口面積/房間地面面積]，㎡；臥室、起居室、明衛(wèi)生間為1/20；每套住宅為1/20。（二）住宅公共部分常見問題（GB50368第5．2．1）條）。（不計層數(shù)）。外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，；。（多高層不能混合）（GB50368第5．2．2條）七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅須設(shè)電梯。[不是指住戶入口層樓面距樓梯入口平臺的高度] （GB50368第5．2．5條）（三）無障礙設(shè)計問題七層及七層以上的住宅，應(yīng)對下列部位進行無障礙設(shè)計：①建筑入口；②入口平臺；③候梯廳；④公共走道；⑤無障礙住房（高層每50套設(shè)2套，多層每100套設(shè)24套）；⑥電梯轎廂。（GB50368第5．3．1條）設(shè)計時往往只注意入口處設(shè)無障礙坡道，其余如侯梯廳、公共走道、無障礙電梯等均有忽略，導(dǎo)致無障礙設(shè)計內(nèi)容不全。（GB50368第5．3．3條）。一般設(shè)計時等同于無障礙坡通的寬度（）設(shè)置電梯的住宅，入口雖做了室外坡道，但室內(nèi)有臺階，未解決坐輪椅的人上至電梯門的無障礙通行問題；設(shè)置電梯的住宅，雖然室外考慮了無障礙坡道設(shè)計，也設(shè)計了室內(nèi)坡道，但允許的最大高度超過了規(guī)范要求。（詳《無障礙設(shè)計規(guī)范》；）無障礙住房中廚房和衛(wèi)生間不滿足無障礙要求。1) 廚房和衛(wèi)生間布置無法滿足乘輪椅者通行和操作；2) ；3) ； 產(chǎn)生原因：設(shè)計人員往往為了應(yīng)付審圖，隨便注明兩戶為無障礙住房，而未考慮無障礙住房與普通住房的不同。設(shè)計無障礙住房需特別注意如下幾點：1) 。強制性條文2) 供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手的一側(cè)的墻面。強制性條文3) 。4) ，雙排布置設(shè)備的廚房通道凈寬≮。5) 衛(wèi)生間的布置應(yīng)方便輪椅進出，輪椅回轉(zhuǎn)直徑≮。6) 。7) 陽臺與居室地面高差不應(yīng)大于15mm，并以斜面過度。強制性條文注：見附圖。（四）其他常見問題通往臥室的過道凈寬小于1米。（ 套內(nèi)入口凈寬不應(yīng)小于1m，通往廚房、衛(wèi)生間、過道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運家俱。）單向戶型未采取通風(fēng)措施。（GB50096第5．1．4條臥室、起居室應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)，單向的住宅應(yīng)采取通風(fēng)措施。）無前室的衛(wèi)生間的門直接開向起居廳（室）。（不符合GB50096第3．4．2條規(guī)定。）廚房與臥室共用同一封閉陽臺，封閉陽臺的窗是兩房間共同的自然通風(fēng)口。（此時即相當于燃氣管道間安裝在臥室中，具有危險性，不符合〈城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范〉第7．4．2條及第7．4．5條的規(guī)定。最簡單的解決辦法是在封閉陽臺中加隔斷，廚房與臥室各有單獨的通風(fēng)窗。）電梯侯梯廳深度小于電梯轎廂深度。（不符合〈民用建筑設(shè)計通則〉第6．8．1條規(guī)定。）未采取防兒童攀滑措施。（不符合GB50096第4．1．5條規(guī)定。）臥室、起居室窗面積雖然不小，但可開啟扇面積達不到規(guī)范要求，致使通風(fēng)不利。（不滿足GB50096第5．1．5條規(guī)定的要求。）封閉陽臺、低窗臺凸窗、落地窗的內(nèi)置貼窗護欄高度不符合安全防護要求。（不符合GB50096第3．7．3條及〈民用建筑設(shè)計通則〉第6．10．3條規(guī)定。）挑出的封閉陽臺的最上層頂部和最下層下部未做保溫；采暖空間與非采暖空間相鄰，樓板未做保溫。設(shè)計圖中表示了廚房、衛(wèi)生間立管暗包，但未表示管道檢修口的尺寸、位置及做法，留下嚴重后遺癥。1衛(wèi)生間布置在下層住戶的臥室、起居室、餐廳或廚房的上層；衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)臥室、起居室、餐廳或廚房的上層，但沒有增強防水，解決隔聲和便于檢修措施。（不符合GB50096第3．4．3條及GB50368第5．1．3條規(guī)定。）1住宅樓梯間外窗與住戶外窗間距過?。ú蛔?m，不符合GB50368第9．4．2條規(guī)定。）1住宅上下層開口部位無防火有效分隔高度的窗檻墻，特別是在設(shè)計落地低窗、低窗臺凸窗時，尤應(yīng)注意防止火災(zāi)豎向蔓延的有效構(gòu)造措施。1住宅非分戶墻為輕質(zhì)隔墻，其材質(zhì)、厚度及構(gòu)造措施不能滿足分戶墻防火分隔和隔聲要求。17層及7層以上住宅樓房的外窗采用外開窗，未采取安全防護措施。（不符合GB50368第3．1．12條及〈民用建筑設(shè)計通則〉第6．10．3條規(guī)定。）（五）安全防范問題1. 住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。（GB50096第4．2．3條）2. 住宅出入口及首層窗及可攀登的平臺處門、窗應(yīng)有防護欄桿（并可開啟逃生）或其他電子防范措施。3. 陽臺、走廊欄桿的構(gòu)造必須堅固安全，放置花盆處必須采取防墜落措施。（GB50096第3．7．2條）(六)住宅防火與疏散問題1. 高層板式住宅，設(shè)一個安全出口時單元之間應(yīng)設(shè)防火墻，（特別是單元之間的北向明衛(wèi)生間外窗窗間墻的寬度），(含有封閉陽臺)，是不符合《高層防火規(guī)范》，多層塔式住宅及設(shè)兩個安全出口的板式住宅，滿足《住宅建筑規(guī)范》。（別墅等獨立戶型住宅除外），不符合《住宅建筑規(guī)范》，多數(shù)設(shè)計都不同程度存在以上問題。2. 根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》：“住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置”。《住宅建筑規(guī)范》：“住宅部分的安全出入口和疏散樓梯應(yīng)