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科技企業(yè)孵化器-眾創(chuàng)空間可行性研究報(bào)告-閱讀頁(yè)

2025-05-28 03:02本頁(yè)面
  

【正文】 大人參產(chǎn)業(yè)園提供科技支撐和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。項(xiàng)目將針對(duì)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)初期的特殊情況,為中小企業(yè)提供設(shè)施良好、服務(wù)優(yōu)良的中小企業(yè)孵化器,為中小型人參加工企業(yè)提供良好的發(fā)展空間,發(fā)揮政府組織協(xié)調(diào)和政策資金引導(dǎo)作用,整合資源,形成創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)的良性機(jī)制,推進(jìn)全民創(chuàng)業(yè)和就業(yè)再就業(yè),促進(jìn)企業(yè)的生成和發(fā)展。降低中小企業(yè)新產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn),縮短上市周期、降低成本,加快科技成果轉(zhuǎn)化的步伐,使園區(qū)企業(yè)的新產(chǎn)品、新技術(shù)、新方法能夠快速的產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化。通過(guò)項(xiàng)目建設(shè),實(shí)現(xiàn)每年為20戶中小企業(yè)提供孵化生產(chǎn)車(chē)間、驗(yàn)檢檢測(cè)、研發(fā)、中試服務(wù)的目標(biāo)。一流的中小型人參加工企業(yè)孵化器服務(wù)平臺(tái),成為引領(lǐng)和支撐某某人參產(chǎn)業(yè)基地集聚式、跨越式發(fā)展的孵化器服務(wù)平臺(tái)中試服務(wù)平臺(tái) 二、國(guó)內(nèi)同類孵化器發(fā)展情況及運(yùn)作模式近幾年,盡管人參產(chǎn)業(yè)越來(lái)越得到我省各級(jí)政府的高度重視,制定了多種優(yōu)惠政策和推進(jìn)舉措,使我省的人參產(chǎn)業(yè)有了跨越式發(fā)展,產(chǎn)生了不少人參產(chǎn)品龍頭企業(yè)。某產(chǎn)業(yè)園科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化器只能與專業(yè)孵化器發(fā)展情況和運(yùn)作模式進(jìn)行比較。依據(jù)孵化對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)領(lǐng)域的不同,可以有三個(gè)維度:專業(yè)技術(shù)孵化器、專門(mén)孵化器和專業(yè)服務(wù)孵化器三種。專業(yè)化的孵化平臺(tái)。專業(yè)化的服務(wù)體系。企業(yè)孵化器是服務(wù)型企業(yè),服務(wù)是孵化器最核心的功能。專業(yè)孵化器的運(yùn)營(yíng)模式。專業(yè)孵化器的運(yùn)營(yíng)模式可以分解為服務(wù)模式和營(yíng)利模式兩個(gè)方面:服務(wù)模式是指專業(yè)孵化器為在孵企業(yè)提供特色服務(wù)的方式方法,營(yíng)利模式是指孵化器自身獲取收益的方式方法,這兩個(gè)方面統(tǒng)一于孵化器的運(yùn)營(yíng)模式中。以技術(shù)轉(zhuǎn)移為特色,輔之以投融資功能,發(fā)揮服務(wù)聯(lián)盟的優(yōu)勢(shì),加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研的緊密結(jié)合,可簡(jiǎn)化為:技術(shù)轉(zhuǎn)移+投融資+服務(wù)聯(lián)盟。模式二:技術(shù)服務(wù)型。在這類孵化器中,專業(yè)技術(shù)服務(wù)平臺(tái)發(fā)揮了非常突出的作用。這種類型的孵化器一般依托大公司的背景資源,對(duì)一個(gè)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)上下游資源進(jìn)行整合,進(jìn)而形成對(duì)研發(fā)、中試、生產(chǎn)、銷售等整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的孵化,這種孵化模式基本鎖定了在孵企業(yè)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),有利于在孵企業(yè)快速形成產(chǎn)業(yè)化通道,用公式表示即:專業(yè)技術(shù)平臺(tái)+生產(chǎn)基地+市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)。這種模式是以投融資為主要服務(wù)內(nèi)容,又輔以一定的專業(yè)技術(shù)平臺(tái),主要在若干技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)投資,因此還是表現(xiàn)出很大程度的專業(yè)性,可以簡(jiǎn)化為:投融資+專業(yè)技術(shù)平臺(tái)。其一是孵化器具備雄厚的資金實(shí)力和較強(qiáng)的融資能力,另外則是有充足的可供投資的技術(shù)項(xiàng)目或創(chuàng)業(yè)企業(yè)源。但此類運(yùn)作模式為保證投資的安全合理,不會(huì)將資金都投向小企業(yè)。某產(chǎn)業(yè)園科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化器,通過(guò)提高科研成果轉(zhuǎn)化率,實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)資源的集聚整合,完善人參產(chǎn)業(yè)的集成化開(kāi)發(fā)平臺(tái),強(qiáng)化人參產(chǎn)業(yè)技術(shù)原始創(chuàng)新能力,集中力量突破人參產(chǎn)品加工過(guò)程中的關(guān)鍵技術(shù),降低對(duì)國(guó)外技術(shù)的依存度,有效促進(jìn)人參產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展。三、依托單位優(yōu)勢(shì)和現(xiàn)有基礎(chǔ)條件某科技股份有限公司成立于2013年,該公司是由某某快大人參物流倉(cāng)儲(chǔ)有限責(zé)任公司、某某御美格系列化妝品有限責(zé)任公司、某某參娃益壽飲品有限責(zé)任公司、某某參娃益康系列人參食品有限責(zé)任公司、某某快大人參產(chǎn)業(yè)檢測(cè)科研發(fā)展有限公司、某某快大人參文化發(fā)展中心共同投資組建的股份有限公司,主要從事集人參種植、人參系列產(chǎn)品研究開(kāi)發(fā)、人參文化展示、人參原料及人參產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)、人參商貿(mào)服務(wù)、人參物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、人參產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)孵化服務(wù)、人參餐飲文化展示服務(wù)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2015年企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入7448萬(wàn)元,服務(wù)投資收益560萬(wàn)元。為加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的組織領(lǐng)導(dǎo),公司成立了有董事長(zhǎng)任組長(zhǎng)的項(xiàng)目建設(shè)小組。人員結(jié)構(gòu)合理。研發(fā)、生產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作人員比例合理,管理人員8人,科技人員15人,其中:高級(jí)職稱6人,中級(jí)職稱5人,初級(jí)職稱4人。與吉林人參研究所簽訂了技術(shù)合作協(xié)議,聘請(qǐng)了6名技術(shù)顧問(wèn),為孵化器建設(shè)奠定了優(yōu)勢(shì)的科研基礎(chǔ)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人XXX,男,1969年出生,大學(xué)學(xué)歷、中共黨員,某某縣人大代表。他是一位既懂得產(chǎn)品研究開(kāi)發(fā)、又有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理能力和市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)的創(chuàng)新型、開(kāi)拓型企業(yè)家。工作中能敏銳洞察世界經(jīng)濟(jì)和科學(xué)發(fā)展趨勢(shì),把落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家看作時(shí)代賦予自己的神圣使命,充分把握機(jī)遇,始終把人參產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新、開(kāi)發(fā)新品種、新技術(shù),實(shí)現(xiàn)人參產(chǎn)業(yè)大發(fā)展放在優(yōu)先發(fā)展位置,在持續(xù)創(chuàng)新意識(shí)支配下,狠抓企業(yè)基礎(chǔ)能力、創(chuàng)新能力、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、技術(shù)聯(lián)盟建設(shè),企業(yè)得到長(zhǎng)足發(fā)展,某產(chǎn)業(yè)得到了大發(fā)展。項(xiàng)目建成后,與人參產(chǎn)品加工區(qū)(253000 平方米);人參檢測(cè)中心(14400平方米);研發(fā)、中試中心(17280平方米);新建培訓(xùn)中心等配套服務(wù)區(qū)();人參文化展覽中心(12000平方米);人參物流倉(cāng)儲(chǔ)中心(30000平方米);人參商貿(mào)服務(wù)中心(42000平方米);餐飲服務(wù)中心(42000平方米)形成配套,為建設(shè)項(xiàng)目提供了服務(wù)場(chǎng)地和多元化、多能化、專業(yè)化運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。某產(chǎn)業(yè)園科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化器總投資614萬(wàn)元,企業(yè)備用1000萬(wàn)元資金用于孵化資金(詳見(jiàn)銀行對(duì)賬單)。2014年,除了對(duì)入孵企業(yè)進(jìn)行孵化培育工作外,還為入孵企業(yè)庫(kù)存近10億元價(jià)值的人參初加產(chǎn)品,提供了銀行貸款擔(dān)保服務(wù)。參照《某某省科技企業(yè)孵化器認(rèn)定和管理暫行辦法》執(zhí)行。建立和完善科技孵化器公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái):一是孵化器要把建立和完善公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)納入孵化器基本建設(shè)內(nèi)容;二是要強(qiáng)化產(chǎn)學(xué)研合作機(jī)制;三是打造優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)專業(yè)孵化器??萍挤趸饕槍?duì)科技型中小企業(yè)資金需求的特點(diǎn),重點(diǎn)解決市場(chǎng)化融資中的“空白”和“瓶頸”。建立多層次科技孵化載體,提高孵化速度和成功率:( 1 )項(xiàng)目和企業(yè)初級(jí)科技孵化 , 培育能獨(dú)立參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的小企業(yè);( 2 )小企業(yè)的加速孵化 , 培育具有一定競(jìng)爭(zhēng)力的、比較規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè);( 3 )企業(yè)的海外孵化 ,培育以跨國(guó)經(jīng)營(yíng)為目標(biāo)的企業(yè)。通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作提高資源配置的有效性、合理性,并以此約束自身提高服務(wù)質(zhì)量;三是社會(huì)公共利益最大化與利潤(rùn)最大化的關(guān)系,經(jīng)濟(jì)效益的目的不在于體現(xiàn)投資的回報(bào),是有利于孵化器的良性循環(huán)。孵化器面積20000平方米,每年為20戶中小企業(yè)提供價(jià)格低廉、配套設(shè)施齊全、后勤保障周到的創(chuàng)業(yè)空間,扶持、帶動(dòng)起步階段的中小企業(yè)發(fā)展,減輕中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)初期的投入及生產(chǎn)成本,實(shí)現(xiàn)資源共享。孵化器所在的某產(chǎn)業(yè)園根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)及擬孵化的企業(yè)的實(shí)際狀況,確定本項(xiàng)目產(chǎn)品方案為年產(chǎn)人參皂苷30000公斤、人參飲品3000萬(wàn)瓶、人參飲片40噸、人參口服液1000萬(wàn)盒、人參蜜餞等人參食品900噸、人參化妝品10萬(wàn)套、禮品參5萬(wàn)盒。項(xiàng)目具體產(chǎn)品產(chǎn)量及市場(chǎng)銷售價(jià)格如下:產(chǎn)品方案序號(hào)產(chǎn)品名稱產(chǎn)量單價(jià)單位數(shù)量1人參皂苷公斤300002人參飲品萬(wàn)瓶30003人參飲片噸4070萬(wàn)元/噸4人參口服液萬(wàn)盒10005人參蜜餞等人參食品噸9000150萬(wàn)元/噸6人參化妝品套100000889元/套7禮品參盒500009800元/盒8人參文化展示及餐飲服務(wù)人次300000300元/人次9人參中小企業(yè)孵化器服務(wù)平方米20000120元/平方米(1)產(chǎn)品簡(jiǎn)介本項(xiàng)目生產(chǎn)的人參皂苷主要是為醫(yī)藥企業(yè)提供藥品原料用。并可用于治療癌癥患者因放療和化療引起的免疫功能低下等癥,且有抗冷熱應(yīng)激作用。 (2)技術(shù)路線將符合標(biāo)準(zhǔn)的鮮人參根須經(jīng)清洗、干燥、粉碎后用75%乙醇回流提取3次,提取液經(jīng)減壓濃縮后噴霧干燥,制成人參皂苷粉經(jīng)檢驗(yàn)合格后真空包裝,冷藏貯存。人參皂苷提取生產(chǎn)工藝流程圖人參干燥根須鮮人參根須檢測(cè)合格篩選、清洗烘干回流提取 前處理、粉碎75%乙醇噴霧干燥濃縮回收乙醇包裝入庫(kù)檢驗(yàn) (1)技術(shù)路線 將檢測(cè)合格的人參、茯苓、菊花等原料經(jīng)前處理、提取加工后制成提取液;提取液經(jīng)檢驗(yàn)合格后輸入配料罐,調(diào)配好的料液經(jīng)過(guò)濾、殺菌后進(jìn)行灌裝機(jī)灌裝,灌裝后進(jìn)入滅菌機(jī)進(jìn)行滅菌,然后檢驗(yàn)包裝產(chǎn)品入庫(kù)。人參飲品工藝流程圖菊花茯苓干燥人參根須 成 品調(diào) 配殺 菌前處理過(guò) 濾、精濾灌 裝封 蓋殺 菌燈 檢套 標(biāo)烘 干瓶蓋消毒檢測(cè)合格回流提取人參提取液茯苓提取液菊花提取液檢測(cè)合格化 糖過(guò) 濾縮 標(biāo)裝 箱成品、入庫(kù) (1)技術(shù)路線 人參飲片是以鮮人參為原料,經(jīng)清洗、烘干、軟化、切片、包裝、滅菌等工藝精制加工而成。 (2)工藝流程 人參飲片工藝流程見(jiàn)下圖:人參飲片加工工藝流程圖鮮人參原料篩 選下 須干 燥低溫冷藏回潮軟化切 片烘 干洗 參檢測(cè)合格飲用水飲用水檢測(cè)合格含水率 分級(jí)質(zhì)檢真空包裝質(zhì) 檢滅 菌總包裝打批號(hào)成品、入庫(kù) (1)技術(shù)路線 人參口服液具有益氣健脾、養(yǎng)心安神、扶正固本之功效,長(zhǎng)期服用可全面增強(qiáng)機(jī)體的免疫功能,促進(jìn)血液循環(huán),改善代謝功能,防止高膽固醇血癥和動(dòng)脈粥樣硬化的形成,延緩衰老,并具有一定的抗腫瘤作用。藥渣與人參、酸棗仁、甘草等中藥材用熱回流提取罐進(jìn)行提取,合并提取液、濃縮、過(guò)濾后加入干姜揮發(fā)油、蜜等混合配制,檢驗(yàn)合格的混合液經(jīng)精濾、灌裝、滅菌后包裝入庫(kù)。產(chǎn)品采用小包裝方式,服用方便、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。 (2)工藝流程人參蜜餞生產(chǎn)工藝流程圖鮮人參原料篩 選下 須干 燥低溫冷藏回潮軟化切 片烘 干洗 參檢測(cè)合格飲用水飲用水浸漬蜂蜜檢驗(yàn)合格檢測(cè)合格含水率 分級(jí)質(zhì)檢真空包裝質(zhì) 檢滅 菌總包裝打批號(hào)成品、入庫(kù) (1)技術(shù)路線人參化妝品是利用人參加工過(guò)程中產(chǎn)生的可利用物質(zhì)如人參油、人參露、人參膏等經(jīng)科學(xué)加工生產(chǎn)的系列化妝品,具有增強(qiáng)人體表面細(xì)胞的活力,抑制衰老的功效,產(chǎn)品包括人參再生抗皺緊膚日霜(30g/瓶)、人參再生抗皺緊膚晚霜(30g/瓶)、人參通透隔離霜(30g/瓶)、人參抗皺保濕乳液(100g/瓶)、人參肌底增效精華液(30g/瓶)、人參凝水抗皺潔面乳(120g/瓶)。其技術(shù)路線為:將檢驗(yàn)合格的人參膏等礎(chǔ)原料、輔助原料、精細(xì)物料、純水等按規(guī)定比例稱量后投入反應(yīng)釜進(jìn)行加工,再經(jīng)乳化、熟化后經(jīng)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品進(jìn)行灌裝、包裝、形成成品入庫(kù)。長(zhǎng)白山原生態(tài)森林環(huán)境下生長(zhǎng)的野山參一直被世人公認(rèn)為人參精品,它對(duì)搶救急性心肌梗死、心源性和失血性休克有特殊作用,對(duì)提高人體免疫力,抑制癌細(xì)胞擴(kuò)散,抗老年癡呆癥有明顯療效。野山參具有的延長(zhǎng)生命、補(bǔ)腎御寒、抗衰老、抗疲勞、黑發(fā)美容等神奇功能是其它植物所不可比擬的。生長(zhǎng)年頭較長(zhǎng)、體形較好的野山參均以克論顆出售,其價(jià)值超過(guò)黃金、鉆石的數(shù)倍。為保護(hù)生態(tài)環(huán)境及野山參資源,近年來(lái),人們開(kāi)始模仿野山參的生長(zhǎng)環(huán)境開(kāi)展林下參種植生產(chǎn)。林下參種植基地的創(chuàng)建和繁衍,不僅挽救了對(duì)生態(tài)環(huán)境要求十分苛刻、產(chǎn)量逐年下降甚至瀕臨絕采的長(zhǎng)白山草藥之王一野山參,而且就其規(guī)模和發(fā)展也是對(duì)我國(guó)乃至世界野山參市場(chǎng)的補(bǔ)充和延續(xù)。 (2)工藝流程禮品參加工工藝流程圖鮮野山參(或林下參)篩 選分級(jí)造型烘 干洗 參檢測(cè)合格飲用水檢測(cè)合格含水率真空包裝 質(zhì) 檢滅 菌打批號(hào)成品、入庫(kù) 、商貿(mào)、餐飲服務(wù)我國(guó)有文字記載的人參藥用歷史就有4000多年,人參因?yàn)樗纳衿婀πФ蔀橹兴幹?,成為中華民族寶貴的文化遺產(chǎn),有著深厚的文化底蘊(yùn)。在當(dāng)今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,特色就是吸引力,特色就是優(yōu)勢(shì),特色就是資本,收集整理人參之路、長(zhǎng)白山人參栽培歷史、人參文化、人參由山參到園參演變歷史等大量文獻(xiàn)資料,深入挖掘人參的文化底蘊(yùn),豐富人參產(chǎn)業(yè)的文化內(nèi)涵,是弘揚(yáng)長(zhǎng)白山人參文化的關(guān)鍵。隨著人們生活水平的提高,人參的消費(fèi)逐漸走向?qū)こ0傩?,從過(guò)去只被當(dāng)作禮品到現(xiàn)在將其作為日常保健品服用。本項(xiàng)目通過(guò)人參文化展覽中心、人參商貿(mào)服務(wù)中心、人參物流倉(cāng)儲(chǔ)中心、餐飲服務(wù)中心等多功能、綜合性服務(wù),與某某快大人參產(chǎn)業(yè)園系列人參產(chǎn)品市場(chǎng)互相呼應(yīng)、相互拉動(dòng)、相互提高,在弘揚(yáng)當(dāng)?shù)匚幕耐瑫r(shí),能有效促進(jìn)某某乃至某某省旅游業(yè)的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)整個(gè)人參資源優(yōu)勢(shì)的整合和提高,最大限度地發(fā)揮資源、社會(huì)和人文的共鳴效應(yīng)。 人參文化展示、商貿(mào)、餐飲服務(wù)流程圖國(guó)內(nèi)外游客宣傳及國(guó)內(nèi)外旅游公司部分人參產(chǎn)品生產(chǎn)參觀人參加工基地人 參文化展覽中 心人參商貿(mào)服務(wù)中 心人 參物流倉(cāng)儲(chǔ)中 心人 參餐飲服務(wù)中 心傳統(tǒng)人參文化展示參 觀各類人參產(chǎn) 品展 示游客購(gòu)買(mǎi)的人參產(chǎn)品配送服務(wù)住宿餐飲服 務(wù)人參山莊休閑度假住宿餐飲服務(wù) 人參糕點(diǎn)、人參雞等特色食品品嘗人參汁花瓣浴等美容養(yǎng)顏服務(wù)體驗(yàn)、可靠和經(jīng)濟(jì)合理的原則,選用與項(xiàng)目規(guī)模相配套的生產(chǎn)設(shè)備,盡量采用勞動(dòng)生產(chǎn)率高、污染小的成套設(shè)備,以滿足項(xiàng)目要求,獲得最大經(jīng)濟(jì)效益。 ,適當(dāng)購(gòu)置先進(jìn)的進(jìn)口設(shè)備,設(shè)備選型時(shí)要留有余地,以備企業(yè)今后的發(fā)展。,可大大縮短提取時(shí)間,節(jié)能較普通提取設(shè)備達(dá)30%左右,產(chǎn)品收率可提高35%,使產(chǎn)品的質(zhì)量得到了保證。 設(shè)備選型經(jīng)對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查對(duì)比,確定本項(xiàng)目選用設(shè)備如下:研發(fā)、中試設(shè)備56臺(tái)(套);化驗(yàn)、檢測(cè)設(shè)備56
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