信用卡基本知識ppt課件-閱讀頁
2025-05-21 02:50本頁面
【正文】 特征 ? 貸款品種多（ 個人消費貸款、個人經(jīng)營貸款 ） ? 用途廣（ 購房、購車、旅游、解決臨時性資金周轉(zhuǎn) ） ? 手續(xù)便利 ? 還款方式靈活 營銷中心新員工入職培訓(xùn) 二、個人貸款的類別 ? 按產(chǎn)品用途分類 ? ：指銀行或其它金融機構(gòu)向借款人發(fā)放可以用于購買自用住房的貸款。 ? ：指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的，用于定向購買或租賃商用房、機械設(shè)備、以及用于滿足個人控制的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。 ? 公積金個人住房貸款 也稱委托性住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心運用個人機器所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項住房消費貸款。 ? （ 1）個人汽車貸款：購買汽車的貸款 —— 自用車、商用車 。 ? （ 2）流動資金貸款 ? 商業(yè)銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人借款人發(fā)放的，用于滿足個人企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款。 營銷中心新員工入職培訓(xùn) ? 例如，一購房者向銀行貸款 10萬元，貸期 10年，按現(xiàn)行利率選擇 等額本息還款法 ，其每月還款額為1089． 20元， 10年后他總共需支付本息 130704元。從計算中可見，選擇 等比累進(jìn)還款法 的付息要比選擇 等額本息還款法 多 5000余元，這是因為購房者借用銀行貸款的時間要更長一些，因此在利率相同的情況下也就要多支付一些利息。 ? 主要都是固定資產(chǎn)、財產(chǎn) ? ：質(zhì)物出質(zhì)，作為質(zhì)押物獲取貸款 ? 主要都是金融資產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)利 ? ：第三方提供保證的貸款 ? ：無須提供任何擔(dān)保的貸款 ? 貸款額度 營銷中心新員工入職培訓(xùn) 四、貸款理財應(yīng)注意的問題 （一）根據(jù)家庭的經(jīng)濟實力確定貸款額度 （二）要保證所提交申請文件的真實性 （三）要謹(jǐn)慎選擇貸款年限和付款方式 （四）要按時償還銀行的貸款，建立良好的個人信用 （五）提前還款應(yīng)慎重 （六）注意保管好所抵押的房屋 （七）及時了解和關(guān)注國家的各項經(jīng)濟政策 營銷中心新員工入職培訓(xùn) ? 作業(yè)：書上 88頁做一做 ? ? 交作業(yè)時注明自己的姓名
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