【正文】 單位反映。線料和電纜的塑料外皮應(yīng)無(wú)老化變質(zhì)現(xiàn)象，并進(jìn)行能、斷和絕緣檢查。當(dāng)相對(duì)濕度在75%以下用250V兆歐表測(cè)試時(shí)，電纜芯絕緣電阻應(yīng)不小于200MΩ接線端子板相鄰端子的絕緣電阻應(yīng)不低于500MΩ。5）高凳子和扶梯要牢固可靠，四腳均應(yīng)釘上橡皮；能折疊的人字梯應(yīng)有保安鏈條。7）機(jī)房的平面孔洞一律用木板蓋好，以免發(fā)生危險(xiǎn)。9）機(jī)房?jī)?nèi)不同電壓的電源插座，應(yīng)有明顯的標(biāo)志。（1）機(jī)架設(shè)備1）機(jī)房機(jī)架設(shè)備位置安裝正確，符合安裝工程設(shè)計(jì)平面圖要求。3）大列主走道側(cè)必須對(duì)齊成直線，誤差不得大于5mm。4)各種螺栓必須擰緊，同類螺絲露出螺帽的簪度應(yīng)一致。各種文字和符號(hào)標(biāo)志應(yīng)正確、清晰、齊全。7）告警顯示單元安裝位置端正合理，告警標(biāo)示清楚。2）終端設(shè)備應(yīng)配備完整，安裝就位，標(biāo)心齊全、正確。跳線環(huán)安裝應(yīng)平直整齊。3）總配線架及各種配線架（含數(shù)字配線架、中間配線架等）各直列上下兩端垂直誤差應(yīng)不大于3mm，底座水平誤差每米不大于2mm。5）配線架必須按施工圖要求進(jìn)行抗震加固。（4）電纜走道及槽道1）電纜走道及槽道的安裝位置應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)的規(guī)定，左右偏差不得超過(guò)50mm?！蟠怪弊叩缿?yīng)與列架保持垂直并無(wú)傾斜現(xiàn)象，垂直度偏差不超過(guò)3㎜。3）電纜走道穿過(guò)樓板孔或墻洞的地方，應(yīng)加裝子口保護(hù)。4）安裝沿墻單邊或雙邊電纜走道時(shí)，在墻上埋設(shè)的支持物應(yīng)牢固可靠，沿水平方向的間隔距離均勻。5）安裝槽道應(yīng)符合下列規(guī)定：◇端正牢固，并與大列保持垂直?！髢闪胁鄣榔唇犹幩蕉绕畈怀^(guò)2mm。2）交、直流電源的饋電電纜，必須分開布放；電源電纜、信號(hào)電纜、用戶電纜與中繼電纜應(yīng)分離布放。4）布放走道電纜必須綁扎后的電纜應(yīng)互相緊密靠攏，外觀平直整齊，線扣間距均勻，松緊適度，用麻線扎線時(shí)必須浸蠟。在電纜進(jìn)出槽道部位和電纜轉(zhuǎn)彎處應(yīng)綁扎或用塑料卡捆扎固定。（2）插接架間電纜及布線1）架間電纜的插接、電纜的走向及路由均符合廠家有關(guān)規(guī)定。3）插接部位緊密牢靠，接觸良好。4）架間電纜及布線的外觀平直整齊。電源線的規(guī)格、熔絲的容量均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。交換系統(tǒng)用的交流電源線必須有接地保護(hù)線。4）機(jī)房的每路直流饋電線連同所接的列內(nèi)電源線和機(jī)架引入線兩端騰空時(shí)，用500V兆歐表測(cè)試正負(fù)線間和負(fù)線對(duì)地間的絕緣電阻均不得小于1MΩ。6）列間饋電線采用架空敷設(shè)時(shí)，銅（鋁）條應(yīng)整齊平直，看不出有明顯不平或錘痕。7）銅（鋁）條饋電線地正線上涂有紅色油漆標(biāo)志，其他不同電壓的電源線有不同顏色標(biāo)志區(qū)分。8）采用膠皮絕緣線作直流饋電線時(shí)，每對(duì)饋電線應(yīng)保持平行，正負(fù)線兩端應(yīng)有統(tǒng)一紅藍(lán)標(biāo)志。9）交換系統(tǒng)用的交流源線必須有接地保護(hù)線。2）設(shè)備通電前，應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行檢查： a. 各種電路板數(shù)量、規(guī)格及安裝位置與施工文件相符。、機(jī)架及各種配線架接地良好。 3）交換機(jī)通電前，應(yīng)在機(jī)房主電源輸入端子上測(cè)量電源電壓，確定正常后，方可進(jìn)行通電測(cè)試。 2）設(shè)備通電后，檢查所有變換器的輸出電壓均符合規(guī)定。設(shè)備內(nèi)分扇裝置應(yīng)運(yùn)轉(zhuǎn)良好。 5）交換系統(tǒng)配置的時(shí)鐘同步裝置應(yīng)工作正常。 6）裝入測(cè)試程序，通過(guò)人機(jī)命令或自檢，對(duì)設(shè)備進(jìn)行測(cè)試檢查，確認(rèn)硬件系統(tǒng)無(wú)故障，并提供測(cè)試報(bào)告。 2）初驗(yàn)測(cè)試應(yīng)在安裝工藝和軟件版本檢查合格后進(jìn)行。 3）初驗(yàn)測(cè)試的計(jì)劃和內(nèi)容應(yīng)依據(jù)本規(guī)范的要求制定。 4）初驗(yàn)測(cè)試步驟應(yīng)按照安裝、移交和驗(yàn)收工作流程圖（如下圖）進(jìn)行。 竣工驗(yàn)收的目的和形式: 建設(shè)項(xiàng)目的施工達(dá)到竣工條件進(jìn)行驗(yàn)收,是項(xiàng)目工程周期的最后一個(gè),也是建設(shè)成果投入正常使用的標(biāo)志。通過(guò)竣工驗(yàn)收及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決系統(tǒng)運(yùn)行和使用方面存在的問(wèn)題,以保證工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常運(yùn)行。完滿地通過(guò)竣工驗(yàn)收后,承包商可以和業(yè)主辦理竣工結(jié)算手續(xù),將所施工的工程移交業(yè)主或物業(yè)公司使用和照管。以及項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收條件的驗(yàn)收方式可分為項(xiàng)目中間驗(yàn)收,單項(xiàng)工程驗(yàn)收,行業(yè)主管部門及第三方驗(yàn)收,全部工程驗(yàn)收三大類。1) 中間驗(yàn)收由監(jiān)理單位組織,業(yè)主,承包商派人參加。主要包括:A) 按照施工承包合同的約定,施工完成到某一階段后要進(jìn)行中間驗(yàn)收。2) 單項(xiàng)工程驗(yàn)收(交工驗(yàn)收) 由業(yè)主組織,會(huì)同施工單位,監(jiān)理單位,設(shè)計(jì)單位及物業(yè)公司等單位共同進(jìn)行。B) 合同內(nèi)約定有分步分項(xiàng)移交的工程已達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn),可移交業(yè)主投入運(yùn)行。內(nèi)容包括:A) 建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)規(guī)定全部建成,系統(tǒng)試運(yùn)行正常。4) 全部工程的竣工驗(yàn)收(動(dòng)用驗(yàn)收) 由業(yè)主組織驗(yàn)收,監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、物業(yè)公司等有關(guān)部門參加。B) 完成設(shè)備清點(diǎn)和系統(tǒng)移交。驗(yàn)收范圍和依據(jù):1. 驗(yàn)收工程范圍按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成且能正常投入使用的,都應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收,辦理移交固定資產(chǎn)手續(xù)。建筑智能化系統(tǒng)工程竣工驗(yàn)收、交付使用,應(yīng)滿足以下條件:1) 各系統(tǒng)管線、設(shè)備安裝符合規(guī)范要求。3) 系統(tǒng)經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的試運(yùn)行,且試運(yùn)行效果較好。1) 上級(jí)主管部門對(duì)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的各種條件。2) 工程設(shè)計(jì)文件。3) 施工過(guò)程記錄文件。4) 國(guó)家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及行業(yè)規(guī)范。包括系統(tǒng)方案與功能說(shuō)明,施工承包的工作內(nèi)容和應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn),以及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)修改變更通知書等。1. 交工驗(yàn)收申請(qǐng)整個(gè)項(xiàng)目如果若干個(gè)合同交于不同的承包商實(shí)施,承包商已完成了合同工程或按合同約定可分步移交工程的,均可申請(qǐng)交工驗(yàn)收。在準(zhǔn)備好竣工資料后,承包商可向業(yè)主提出交工驗(yàn)收申請(qǐng)。單項(xiàng)工程驗(yàn)收又稱交工驗(yàn)收,即驗(yàn)收合格后,系統(tǒng)方可正式移交業(yè)主或物業(yè)公司,投入正式運(yùn)行。驗(yàn)收過(guò)程包括以下內(nèi)容:1) 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄審核2) 系統(tǒng)竣工資料審核3) 系統(tǒng)運(yùn)行性能檢測(cè)4) 組織專家會(huì)審4. 全部工程的竣工驗(yàn)收全部施工工程完成后,應(yīng)由業(yè)主組織整個(gè)系統(tǒng)工程竣工驗(yàn)收,又稱動(dòng)用驗(yàn)收。1) 驗(yàn)收準(zhǔn)備 由業(yè)主組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同進(jìn)行。B) 提出財(cái)務(wù)決算分析C) 檢查工程質(zhì)量,查明須返工和補(bǔ)修工程,提出具體修竣期限。E) 落實(shí)正式運(yùn)行準(zhǔn)備。2) 預(yù)驗(yàn)收由業(yè)主會(huì)同施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、物業(yè)公司及有關(guān)部門進(jìn)行。B) 檢查項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),評(píng)定系統(tǒng)質(zhì)量,隱患和遺留問(wèn)題提出處理意見(jiàn)。D) 排除驗(yàn)收中有爭(zhēng)議的問(wèn)題,協(xié)調(diào)有關(guān)方面、部門關(guān)系。F) 預(yù)驗(yàn)收合格后,業(yè)主向主管部門提出正式驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。A) 聽取項(xiàng)目建設(shè)單位的工作報(bào)告。C) 評(píng)定項(xiàng)目質(zhì)量。E) 核定尾工項(xiàng)目,對(duì)遺留問(wèn)題提出處理意見(jiàn)。G) 整個(gè)工程項(xiàng)目竣工后,業(yè)主應(yīng)迅速辦理系統(tǒng)交付使用手續(xù)。培訓(xùn)形式有現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、去工程公司進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)、計(jì)算機(jī)防真培訓(xùn)等，目前可開展的主要是現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，物業(yè)管理人員參與施工后期調(diào)試和試運(yùn)行是一種較好的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)方式。在此階段,要按照項(xiàng)目投入試運(yùn)行的時(shí)間和順序,組織落實(shí)操作、維護(hù)和管理人員上崗。由于各類建筑及其管理人員工作性質(zhì)和特點(diǎn)不同,所以定員編制的方法也不一樣。為確保系統(tǒng)正常運(yùn)行,在項(xiàng)目試運(yùn)行前應(yīng)有計(jì)劃、分系統(tǒng)地完成人員的上崗培訓(xùn)工作。制定培訓(xùn)計(jì)劃，培訓(xùn)計(jì)劃中應(yīng)列出培訓(xùn)的崗位、人員、培訓(xùn)目標(biāo)，時(shí)間安排、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)設(shè)備和培訓(xùn)費(fèi)用等。2).提供培訓(xùn)教材、手冊(cè)工程承包商應(yīng)提供設(shè)備說(shuō)明書、系統(tǒng)理論培訓(xùn)教材。3).推薦培訓(xùn)地點(diǎn)、企業(yè)如有條件，可以安排人員到類似物業(yè)公司或設(shè)施接受培訓(xùn)。4).指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、操作施工后期，調(diào)試與試運(yùn)行階段的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)不失為一種行之有效的方法，受訓(xùn)人員可以熟悉管線走向、設(shè)備安裝情況、系統(tǒng)調(diào)試和運(yùn)行特點(diǎn)，在工程承包公司技術(shù)人員幫帶下，能盡早進(jìn)行系統(tǒng)獨(dú)立操作和運(yùn)行管理。