【正文】 率必須符合以下要求，滲劑型80%，水乳型10%，木材面12%。4） 油漆涂料施工應(yīng)在抹灰、電氣等工程完成并驗(yàn)收合格，在溫濕度符合涂料正常成膜條件時施工，嚴(yán)禁在塵土飛揚(yáng)的環(huán)境中施工。樓地面工程：1）結(jié)構(gòu)層清理干凈，在澆搗樓面前一天須對板面進(jìn)行充分的濕潤。3）嚴(yán)格控制加漿厚度，直尺按標(biāo)筋刮平，木蟹打透、打平，適時做好二次和三次壓光。5）嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，黃砂過篩，投料計(jì)量，嚴(yán)格控制水灰比。7）樓梯踏步采用銳角踏步，陽角嵌銅條，擋水線，滴水線均做老鷹嘴，加高滴水槽工藝，防滑條高度要一致，且要平直。門窗成品進(jìn)場，逐件按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，合格方可入庫，平整于室內(nèi)。門樘安裝挺拔，對角線相等。施工員施工前認(rèn)真做好交底工作。墻面基層表面清理—228。做樣板—228。調(diào)料—228。清理余灰及修正—228。2） 操作要求：涂料工程的質(zhì)量對提高單位工程觀感質(zhì)量和保護(hù)墻面極為重要，為此要求做到：（1） 涂料前對基層進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。杜絕涂料后進(jìn)行其他修補(bǔ)工作的現(xiàn)象。（3） 選用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量可靠的涂料材料，耐堿、耐光，經(jīng)得起時間考驗(yàn)的同一批號的優(yōu)質(zhì)涂料。（4） 先做涂料樣板，經(jīng)檢查鑒定質(zhì)量達(dá)標(biāo)后再大面積施工。（6） 帶色涂料時應(yīng)經(jīng)常攪拌，保證顏色一致，稠度嚴(yán)加控制，確保不流墜，不顯露噴紋。（7） 在涂料施工時用遮蓋物保護(hù)門窗及不同色的線條。（9） 不同色彩的涂料施工時應(yīng)使交接處清晰，必要時可采取防護(hù)措施。(1)地磚面層鋪貼的基體，如表面較為光滑應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理，鑿毛深度應(yīng)為510mm，鑿毛間距為30mm左右。(3)對地面平整度進(jìn)行測量，對于超過設(shè)計(jì)標(biāo)高部分應(yīng)鑿低到設(shè)計(jì)要求的高度，對于低于設(shè)計(jì)標(biāo)高30mm的部分應(yīng)采用細(xì)石素混凝土進(jìn)行修補(bǔ)。鋪貼前，應(yīng)對地磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，并應(yīng)浸水濕潤后晾干待用。分格、定位時，應(yīng)距墻邊留出200300mm作為調(diào)整空間。 (5)在清理干凈的地面上，用素水泥砂漿均勻涂抹一道，并攤鋪一層1：，如地面有排水坡度，應(yīng)做好找坡，并做出基準(zhǔn)點(diǎn)。(6)按定位線，用1：2水泥砂漿鋪貼標(biāo)準(zhǔn)高度面，對于小面積房間（面積小于40平方米），采用T字形標(biāo)準(zhǔn)高度面，大面積房間采用房間中心十字形標(biāo)準(zhǔn)高度面。(8)整幅地面鋪貼完畢后，養(yǎng)護(hù)二天后，再進(jìn)行擦縫、勾縫及壓縫施工，縫的深度宜為磚厚的1/3，擦縫和勾縫應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號、同顏色的水泥，隨做隨清理水泥，并做養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。(10)表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺棱等缺陷,面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑。 墻面磚工程（1） 外墻磚應(yīng)粘貼在濕潤、干凈的基層。（3） 外墻磚宜采用1：2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度6~10mm。（5） 接縫應(yīng)用水泥漿或水泥砂漿溝縫，縫寬均勻一致，橫平豎直。非整磚行應(yīng)排列在次要部位。一、 工程檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃 工程檢驗(yàn)計(jì)劃1） 施工準(zhǔn)備檢驗(yàn)：工程開工前，施工員根據(jù)施工總平面圖進(jìn)行定位放樣，填寫“測量定位記錄”復(fù)核無誤后，請業(yè)主代表簽證。在施工過程中，施工員應(yīng)會同質(zhì)檢員對上述內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，無誤后在技術(shù)復(fù)核記錄中簽字，方準(zhǔn)許進(jìn)行下道工序施工。施工員應(yīng)填寫驗(yàn)收記錄，并組織班組自檢合格后請有關(guān)單位或部門驗(yàn)收，簽證后方可進(jìn)行下道工序施工。5） 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：基礎(chǔ)工程，主體工程施工完畢后，由主任工程師組織顧客代表、設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理和施工等單位進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收并簽證。2）混凝土工程：混凝土工程施工前，施工員應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求填寫“砼配合比申請單”，試驗(yàn)工提供送樣材料并送中心試驗(yàn)室，施工現(xiàn)場按中心試驗(yàn)室出具配合比報(bào)告施工。3）砌筑工程：控制類同混凝土工程。2） 衛(wèi)生過程試驗(yàn)：內(nèi)容有：給水管道試壓試驗(yàn)：系統(tǒng)清洗試驗(yàn)，排水管道灌水、通水試驗(yàn)等。3） 電氣安裝工程過程試驗(yàn)：內(nèi)容有：電氣設(shè)備試驗(yàn)：絕緣、接地電阻測試。 最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)： 工程施工完畢后，項(xiàng)目部對工程進(jìn)行全面檢查復(fù)核無誤后上報(bào)分公司技質(zhì)科，分公司技質(zhì)科根據(jù)工程實(shí)體質(zhì)量對觀感進(jìn)行評定，對工程質(zhì)量保證資料進(jìn)行核實(shí)并記錄，經(jīng)主任工程師批準(zhǔn)后報(bào)公司生產(chǎn)計(jì)劃處，經(jīng)批準(zhǔn)后才能進(jìn)行最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)，技質(zhì)處組織有關(guān)職能部門及分公司主任工程師、質(zhì)檢員及工程項(xiàng)目管理人員（必要時邀請顧客代表、監(jiān)理、質(zhì)檢站參加），按合同要求和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，逐薦進(jìn)行評定。最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)未完成或有關(guān)數(shù)據(jù)未完全認(rèn)可前，產(chǎn)品（工程）不得交付使用。公司、分公司材料部門提供項(xiàng)目部A、B類物資合格分承包方名錄，項(xiàng)目部嚴(yán)格按合格分承包方名錄選擇供方。鋼材進(jìn)場后應(yīng)按批進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，每批重量不得大于60T，每批應(yīng)由同一牌號、同一爐號、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成，水泥進(jìn)場后，應(yīng)認(rèn)直核對質(zhì)保單，進(jìn)行外觀檢查，當(dāng)對其質(zhì)量有懷疑時，必須做復(fù)試報(bào)告。需經(jīng)業(yè)主代表復(fù)核簽證需業(yè)主代表、設(shè)計(jì)代表簽證需業(yè)主代表簽證施工員負(fù)責(zé)、觀砌簽發(fā)需業(yè)主代表、設(shè)計(jì)代表簽證需業(yè)主代表簽證、技質(zhì)處派員參加施工員負(fù)責(zé)、翻樣簽發(fā)隱蔽驗(yàn)收需業(yè)主代表簽證技質(zhì)處核定產(chǎn)生的質(zhì)量記錄測量定位記錄地基基槽驗(yàn)收記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄技術(shù)復(fù)核記錄樁工程竣工驗(yàn)收記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄技術(shù)復(fù)核記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄、混凝土質(zhì)量評定表隱蔽工程驗(yàn)收記錄分部評定表參加人員施工員、觀砌施工員、質(zhì)檢員、業(yè)主代表、設(shè)計(jì)代表施工員、觀砌、質(zhì)檢員、業(yè)主代表施工員、觀砌、質(zhì)檢員施工員、觀砌、質(zhì)檢員、業(yè)主代表、設(shè)計(jì)代表施工員、質(zhì)檢員、業(yè)主代表、質(zhì)監(jiān)站代表施工員、質(zhì)檢員、翻樣施工員、質(zhì)檢員、班組長施工員、質(zhì)檢員主任工程師、施工員、質(zhì)檢員、技質(zhì)處質(zhì)量驗(yàn)評依據(jù)GB5002693GBJ201833GB5020995GB30188等GB5020492GB5020492GB5020492GB30388等GBJ30088分部分項(xiàng)或工序名稱定位及高程平面位置控制土方開挖基槽驗(yàn)收砼墊層隱蔽驗(yàn)收樁位技術(shù)復(fù)核樁工程竣工驗(yàn)收基礎(chǔ)鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收基礎(chǔ)軸線及模板技術(shù)復(fù)核基礎(chǔ)砼工程基礎(chǔ)接地焊接基礎(chǔ)分部評定序號01020304050607080910備 注技質(zhì)處、業(yè)主代表、設(shè)計(jì)代表簽證需業(yè)主代表簽證技質(zhì)處核定業(yè)主代表、設(shè)計(jì)代表、技質(zhì)處簽證技質(zhì)科核定產(chǎn)生的質(zhì)量記錄結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收記錄磚砌體質(zhì)量評定表技術(shù)復(fù)核記錄技術(shù)復(fù)核記錄隱蔽驗(yàn)收記錄砼工程分項(xiàng)評定表分部評定表結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收記錄沉降觀測記錄分項(xiàng)評定表參加人員主任工程師、施工員、質(zhì)檢員、技質(zhì)處、業(yè)主代表、設(shè)計(jì)代表、質(zhì)監(jiān)站代表施工員、質(zhì)檢員、班組長施工員、觀砌、質(zhì)檢員施工員、杠翻樣、質(zhì)檢員施工員、鋼筋翻樣、質(zhì)檢員、業(yè)主代表、質(zhì)監(jiān)站代表施工員、質(zhì)檢員、班組長施工員、主任工程師、質(zhì)檢員、技質(zhì)處主任工程師、施工員、質(zhì)檢員、技質(zhì)處、業(yè)主代表、設(shè)計(jì)代表、質(zhì)監(jiān)站代表施工員、觀砌、質(zhì)檢員施工員、質(zhì)檢員、班組長質(zhì)量驗(yàn)評依據(jù)GBJ20283等GBJ30188/GB5020192GB5020492GB5020492GBJ30188GB5020492GBJ30188GB5020492/GBJ30188分部分項(xiàng)或工序名稱基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收磚砌體質(zhì)量評定軸線、標(biāo)高、皮數(shù)桿技術(shù)復(fù)核現(xiàn)澆梁板、梯、柱、模板技術(shù)復(fù)核現(xiàn)澆梁、板、梯、柱、鋼筋隱蔽驗(yàn)收現(xiàn)澆梁、板、梯、柱砼工程主體分部評定主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收沉降觀測一般抹灰分項(xiàng)評定序號11121314151617181920備 注技質(zhì)科核定技質(zhì)科核定技質(zhì)科核定產(chǎn)生的質(zhì)量記錄分部分項(xiàng)評定表分部分項(xiàng)評定表分部分項(xiàng)評定表技術(shù)復(fù)核記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄技術(shù)復(fù)核記錄分項(xiàng)評定表分項(xiàng)評定表分項(xiàng)評定表分項(xiàng)評定表分項(xiàng)評定表參加人員施工員、質(zhì)檢員、班組長施工員、質(zhì)檢員、班組長施工員、質(zhì)檢員、班組長施工員、質(zhì)檢員施工員、質(zhì)檢員、班組長施工員、質(zhì)檢員、班組長施工員、質(zhì)檢員、班組長施工員、質(zhì)檢員、班組長施工員、質(zhì)檢員、班組長施工員、質(zhì)檢員、班組長質(zhì)量驗(yàn)評依據(jù)GBJ30188GBJ30188GBJ30188/GBJ30388GBJ30288GBJ30288GBJ30288GBJ30388GBJ30388分部分項(xiàng)或工序名稱樓地面質(zhì)量評定屋面工程質(zhì)量評定門窗制作安裝質(zhì)量評定預(yù)埋件預(yù)留洞每層管線暗埋衛(wèi)生器具安裝評定給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝評定配管及管內(nèi)穿線評定電氣照明器具及配電箱安裝評定避雷網(wǎng)及接地裝置安裝評定序號21222324252627282930備 注技質(zhì)處、生產(chǎn)計(jì)劃處簽證 需經(jīng)質(zhì)監(jiān)站核定、公司法人代表、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽單、蓋企業(yè)法人章。 三個具備資格的質(zhì)檢員簽證 蓋公司技質(zhì)處章。一、嚴(yán)格控制軸線和標(biāo)高措施對軸線、標(biāo)高測設(shè)，垂直度控制認(rèn)真嚴(yán)格管理，及時復(fù)核，以確保軸線、標(biāo)高、垂直度的準(zhǔn)確性，具體做法是：軸線控制：在樁基前，將各軸線引出基坑外控制點(diǎn)上，基礎(chǔ)施工完成后，在177。在177。大頭角垂直度控制：用重磅垂球引垂直度，并用經(jīng)緯儀控制。二、健全質(zhì)保體系措施建立健全的分公司及項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，制定各項(xiàng)管理制度，明確職責(zé)，做到職、權(quán)、利三結(jié)合，充分調(diào)動每一位職工的生產(chǎn)積極性，特別要加強(qiáng)對管理人員的質(zhì)量意識教育，樹立質(zhì)量第一的思想，質(zhì)量意識教育由分公司領(lǐng)導(dǎo)親自抓、堅(jiān)持抓。一道工序完成后，必須先由班組進(jìn)行自檢、交接檢，項(xiàng)目部進(jìn)行專業(yè)檢，公司質(zhì)檢部門核檢的三級檢查制度。經(jīng)同意后，才能進(jìn)行下道工序的施工。三、材料質(zhì)量控制措施A類、B類物資在公司合格物資分承包方名錄中采購。如發(fā)現(xiàn)復(fù)驗(yàn)不合格的材料作退場處理。小廠水泥和不予采用。認(rèn)真做好原材料、構(gòu)件、成品、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收工作。加強(qiáng)計(jì)量管理工作，嚴(yán)格控制砼、砂漿配合比和塌落度，并按配合比要求，做到原材料過磅。四、嚴(yán)格按圖施工，加強(qiáng)技術(shù)交底工作認(rèn)真組織有關(guān)管理人員進(jìn)行圖紙學(xué)習(xí)、自審、會審工作，仔細(xì)領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)要求，按設(shè)計(jì)圖紙要求，仔細(xì)做好交底工作。嚴(yán)和按圖紙和會審紀(jì)要施工，施工中發(fā)現(xiàn)對圖紙有異議和要求協(xié)商事項(xiàng)以及合理化建議等，辦好設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單，要經(jīng)監(jiān)理方、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位同意，才能實(shí)施或變更。五、加強(qiáng)計(jì)量工作（本工程采用商品砼，計(jì)量工作也適用于商品砼工廠）現(xiàn)場拌制混凝土、砂漿在攪拌棚掛配合比牌。嚴(yán)格執(zhí)行《杭州市建筑工程“二材、二塊”旁站取樣見證辦法》。攪拌棚搭設(shè)臺，磅稱的擱置等做到美觀、整潔、統(tǒng)一，具備適宜環(huán)境，納入現(xiàn)場文明的一個控制點(diǎn)。水泥砂踢腳線、滴水線、鷹嘴等施工完用報(bào)紙粘貼，防止污染。樓梯踏步粉完面層，用角鐵或木條護(hù)角，防止掉角。在樓層設(shè)置小便處，禁止隨地大小便。做好原始沉降觀測點(diǎn)，基礎(chǔ)完工后，上第一層即及時進(jìn)行首次觀測，上主體工程時每一層觀測一次，裝飾階段觀測二次，竣工交驗(yàn)前必須觀測一次，派專人負(fù)責(zé)進(jìn)行沉降觀測，并做好記錄，如發(fā)現(xiàn)有異常情況，及時向監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建設(shè)、質(zhì)檢等有關(guān)單位反映。 九、新材料、新工藝、特殊設(shè)備施工措施 列出本工程施工的新材料、新工藝、特殊設(shè)備；制定新材料、新工藝、特殊設(shè)備施工質(zhì)量控制方法。 控制成本、提高經(jīng)濟(jì)效益是工程項(xiàng)目管理的最終目的。必須制定“看得見、摸得著、能操作”的實(shí)施性文件。工程按以下三個方面逐步進(jìn)行控制一、施工前期的成本控制（1）認(rèn)真熟悉圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，組織管理人員對施工方法、施工順序、作業(yè)組織形式，機(jī)械設(shè)備造型，技術(shù)組織措施等進(jìn)行認(rèn)真的研究分析，并運(yùn)用價(jià)值工程原理，制定出科學(xué)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理的施工方案。（3）在勞動力的準(zhǔn)備中，盡量選擇優(yōu)秀的班組。（一）以施工圖預(yù)算控制成本支出及資源的消耗。具體方法如下：（1）人工費(fèi)的控制。做好分部工程后驗(yàn)收（包括實(shí)際工程量驗(yàn)收和工作內(nèi)容、工程質(zhì)量、文明施工的驗(yàn)收），結(jié)帳實(shí)行會簽制度。（2）材料費(fèi)的控制。材料員要根據(jù)施工的進(jìn)度要求制訂采購計(jì)劃，分階段統(tǒng)計(jì)進(jìn)場材料的數(shù)量，交施工員進(jìn)行成本分析。以預(yù)算價(jià)格來控制地方材料的采購成本?，F(xiàn)場施工管理人員要對現(xiàn)場的材料浪費(fèi)進(jìn)行嚴(yán)格控制，制定材料消耗量控制計(jì)劃，對各班組在合同協(xié)議條款中詳注獎罰措施，部分材料一次性包干，并實(shí)行結(jié)帳會簽制度，使每個班組都認(rèn)識到浪費(fèi)材料跟自己的收入是有關(guān)的，從而逐步改善以往的浪費(fèi)現(xiàn)象，達(dá)到節(jié)約成本的目的。（4）施工機(jī)械使用費(fèi)的控制。機(jī)械進(jìn)場定專人進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的機(jī)械當(dāng)場清退，現(xiàn)場使用的機(jī)械定專人負(fù)責(zé)管理，定期檢查維修，小型機(jī)械與各班組一次性承包?？刂瀑|(zhì)量成本是比較復(fù)雜的手段，它對成本有著很大的影響具體采取以下控制措施。項(xiàng)目質(zhì)檢員對每道工序進(jìn)行復(fù)檢和驗(yàn)收，建立嚴(yán)格的質(zhì)量獎罰制度，調(diào)動班組積極性。施工員要嚴(yán)格掌握定額標(biāo)準(zhǔn)，力求在保證質(zhì)量的前提下，使人工和材料低消耗，不超過定額水平。（3）健全材料驗(yàn)收制度，控制劣質(zhì)材料額外損失。（4）增加預(yù)防成本，強(qiáng)化質(zhì)量意識。合理地增加質(zhì)量獎勵，調(diào)動施工班組的積極性。（三）提高施工工藝水準(zhǔn)，控制成本。施工員在平時的工作安排中，要科學(xué)的調(diào)動，防止班組的窩工現(xiàn)象，不同的施工階段，合理的安排施工順序。（四）安全生產(chǎn)、文明施工成本控制。確定目標(biāo)，并按照目標(biāo)制定預(yù)算成本。嚴(yán)格控制水泥的用量。合理的安排施工順序，防止出現(xiàn)逆向施工。使每位操作的工人都有安全意識，確保安全事故的零。增強(qiáng)每位管理人員，每個班組的工期意識，使其明確工期延誤產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)