【正文】 2層每層建筑面積1800平方米，地下2層。設(shè)裙房和主樓，裙房二層，每層建筑面積2500平方米，主樓地上8層，38層每層建筑面積1500平方米，地下1層。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)占地約152畝，存儲(chǔ)面積34992萬(wàn)平方米，氣調(diào)庫(kù)19552平方米，存儲(chǔ)量40000噸；冷庫(kù)10400平方米，存儲(chǔ)量20000噸?？偞鎯?chǔ)量11萬(wàn)噸、周轉(zhuǎn)次數(shù)24次、存儲(chǔ)的農(nóng)產(chǎn)品品種有糧食、副食品、農(nóng)副產(chǎn)品、水海產(chǎn)品。本項(xiàng)目擬開(kāi)發(fā)2幢12層小高層公寓，共計(jì)3萬(wàn)平方米。垃圾堆場(chǎng)新建垃圾堆場(chǎng)1處，位于市場(chǎng)東北角，配置垃圾清掃、裝車(chē)及運(yùn)輸設(shè)施1套。建大門(mén)10座，圍墻4264米，綠化面積48000平方米。二、經(jīng)營(yíng)范圍主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)副產(chǎn)品，同時(shí)兼營(yíng)花卉、苗木及林產(chǎn)品；農(nóng)產(chǎn)品期貨交易平臺(tái)；與市場(chǎng)交易有關(guān)的信息咨詢(xún)、資金結(jié)算、進(jìn)出口服務(wù)、商業(yè)服務(wù)等；設(shè)施出租及相關(guān)服務(wù)；農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)三、經(jīng)營(yíng)方式 各經(jīng)銷(xiāo)商自行組織貨源，先行檢驗(yàn)檢測(cè)，參照市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，實(shí)行電子撮合、交易，最后實(shí)行電子結(jié)算。第二節(jié) 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及交易流程一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想建立科學(xué)、完整的市場(chǎng)體系，提高流通效益，減少流通環(huán)節(jié)，為交易者提供規(guī)范化場(chǎng)所。山東某魯西南地區(qū)農(nóng)林副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)目前仍停留在粗放管理的集市貿(mào)易水平上，為提高市場(chǎng)檔次，參考廣州、深圳等先進(jìn)城市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)有管理設(shè)施情況、本項(xiàng)目的建設(shè)即要符合菏澤某市場(chǎng)化較弱的現(xiàn)實(shí)，又要發(fā)揮其引導(dǎo)作用，在建設(shè)交易大棚和交易大廳的同時(shí)，配套建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)中心、資金結(jié)算中心、農(nóng)產(chǎn)品期貨交易中心等。同時(shí)，還預(yù)留出市場(chǎng)發(fā)展空間，將項(xiàng)目分期建設(shè)，在二期時(shí)，考慮與一期進(jìn)行良好的銜接，建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品深加工基地，提高產(chǎn)品附加值，完善農(nóng)副產(chǎn)品整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。二、交易流程本項(xiàng)目建成后，中原某農(nóng)業(yè)港將具備完善的檢驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)、儲(chǔ)藏、交易、運(yùn)輸、結(jié)算等功能。交易區(qū)占地面積192畝，建筑面積60480萬(wàn)平方米，其中作為集中式的交易展覽大廳約32400平方米（兩層結(jié)構(gòu)）。年交易額約為10億元人民幣。每個(gè)交易區(qū)內(nèi)再細(xì)分類(lèi)分食品、副食品、豬肉、牛羊肉類(lèi)、蔬菜、禽蛋類(lèi)、水果、酒水飲料、農(nóng)資、苗木花卉等和倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送、停車(chē)場(chǎng)以及加工等大區(qū)。其中每個(gè)大廳內(nèi)設(shè)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢疫中心，建筑面積600平方米?；钋萁灰状笈?280平方米。每排45間門(mén)面，每間面積100150平方米不等。檢測(cè)中心設(shè)于交易區(qū)交易大廳內(nèi)，占地面積600平方米，每個(gè)廳均設(shè)置一處，總計(jì)占地面積2400平方米。項(xiàng)目建設(shè)的檢測(cè)中心將對(duì)進(jìn)入市場(chǎng)交易的蔬菜、水果類(lèi)、肉禽蛋類(lèi)、水產(chǎn)類(lèi)等商品分類(lèi)進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，檢測(cè)合格后，方可在市場(chǎng)內(nèi)交易，否則商品糧不允許交易，并逐出市場(chǎng)交有關(guān)部門(mén)處理。蔬菜、水果類(lèi)交易品重點(diǎn)檢測(cè)商品糧的重金屬和有機(jī)磷、氨基甲酸酯、有機(jī)酸等殺蟲(chóng)劑農(nóng)藥殘留指標(biāo)，速檢中若檢測(cè)品的酯酶抑制率＞70%，則視為不合格，再進(jìn)行進(jìn)一步的檢驗(yàn)。水產(chǎn)類(lèi)交易品（2）主要儀器設(shè)備檢測(cè)中心主要儀器選擇見(jiàn)下表：檢測(cè)中心主要儀器設(shè)備表序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)產(chǎn)地1原子吸收分光光度計(jì)臺(tái)4702氣相色譜儀臺(tái)4393液相色譜儀臺(tái)4384定氮儀臺(tái)41．65原子熒光分光光度計(jì)臺(tái)4106紫外分光光度計(jì)臺(tái)41．77自動(dòng)電位偏定儀臺(tái)40．68旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀臺(tái)40．589電子天平臺(tái)40．910超生波清洗器臺(tái)41．811農(nóng)藥殘留快速測(cè)定儀臺(tái)41．712硝酸鹽快速測(cè)定儀臺(tái)40．713其他儀器及配件套433合計(jì)52二、辦公及配套服務(wù)區(qū)（一）辦公區(qū)—農(nóng)業(yè)港大樓辦公區(qū)將建設(shè)一幢綜合辦公樓，農(nóng)業(yè)港交易加工中心所有的行政辦公科室設(shè)在此大樓內(nèi)。以上科室設(shè)在辦公樓主樓410層。農(nóng)業(yè)港綜合辦公大樓總建筑面積：43000 平方米，其中：地上33000 平方米，地下10000平方米。除農(nóng)業(yè)港行政辦公外，大樓內(nèi)還設(shè)有農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心、財(cái)務(wù)資金結(jié)算中心、外銷(xiāo)產(chǎn)品匯兌和至少四家銀行分理處等等。主要研究產(chǎn)品是當(dāng)?shù)鼐哂刑厣霓r(nóng)副產(chǎn)品，如魯西黃牛的保護(hù)開(kāi)發(fā)等，研究方向是提高農(nóng)副產(chǎn)品的附加值?？蒲锌剖抑饕郑荷蟆⑽鞴?、苗木花卉等的對(duì)應(yīng)科研科室，研究開(kāi)發(fā)當(dāng)?shù)鼐哂刑厣a(chǎn)品。設(shè)于辦公樓一層，建筑面積5001000平方米。以上兩項(xiàng)建筑面積約5000平方米。設(shè)裙房和主樓，裙房三層，每層建筑面積3500平方米，主樓地上12層，412層每層建筑面積1800平方米，地下2層。內(nèi)有餐飲區(qū)、客房區(qū)、商業(yè)區(qū)、娛樂(lè)區(qū)、公務(wù)談判區(qū)等。餐飲設(shè)于三、四層，本幫和海鮮菜系，定位檔次為低、中、高檔，主要服務(wù)對(duì)象是駐場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)、外來(lái)客戶(hù)；面積5300平方米，包房和大廳的空客率30%。設(shè)施有泳池、歌舞廳、茶室、美容、健身、影院、桑拿等等。建筑面積約為面積3600平方米。地下一層為設(shè)備層，建筑面積3500平方米。設(shè)車(chē)位350個(gè)，值班室2間。設(shè)裙房和主樓，裙房二層，每層建筑面積2500平方米，主樓地上8層，38層每層建筑面積1500平方米，地下1層。四層為會(huì)議室五層七層為計(jì)算機(jī)信息中心，與電子商務(wù)平臺(tái)配套服務(wù)，數(shù)據(jù)與信息資訊的采集、編輯人員辦公區(qū)，建筑面積6000平方米。農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)交易平臺(tái)電子商務(wù)平臺(tái)位于辦公樓三層，建筑面積1500平方米。包括：a、互聯(lián)無(wú)限的中心平臺(tái)為一切從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)、 農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、農(nóng)業(yè)管理工作者們一個(gè)信息交流平臺(tái)，該平臺(tái)，創(chuàng)新無(wú)線(xiàn)和有線(xiàn)的互聯(lián)，通過(guò)internet可以訪(fǎng)問(wèn)，通過(guò)移動(dòng)電話(huà)可以訪(fǎng)問(wèn)，通過(guò)電話(huà)也可以訪(fǎng)問(wèn)，真正實(shí)現(xiàn)多種方式（Anyhow）、任何地方(Anywhere)的信息交流。實(shí)現(xiàn)各合作組織與上下游企業(yè)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間的完全自動(dòng)化的、端對(duì)端的集成。c、建立多級(jí)體制的簡(jiǎn)易操作平臺(tái)在現(xiàn)有農(nóng)村缺少終端、網(wǎng)絡(luò)、技術(shù)的條件下，建立可使農(nóng)民和各級(jí)農(nóng)民合作組織便捷使用的簡(jiǎn)易操作平臺(tái)。（2）設(shè)備選擇網(wǎng)絡(luò)設(shè)備一覽表序號(hào)內(nèi) 容型號(hào)數(shù)量單價(jià)RMB合 計(jì)RMB1防火墻Juniper NetScreen5001220,220,2防火墻銳捷網(wǎng)絡(luò) RGWALL 1002150,300,3負(fù)載均衡Radware LinkProof 9046605*GB+16fE1661,661,4流量管理兆維 CW AFC80001650,650,5路由器CISCO75131400,400,6路由器CISCO38253120,36,7交換機(jī)HP procurve 6410cl (J8474A)2128,256,8交換機(jī)HP procurve 3400cl48G (J4906A)379,237,9光纖收發(fā)器100M8076,10室外光纖12芯12000276,11光纖頭12014,12光纖跳線(xiàn)12028,13光纖接入1000M1600,600,網(wǎng)絡(luò)設(shè)備合計(jì)3,756,000服務(wù)器及微機(jī)設(shè)備一覽表序號(hào)內(nèi)容描述數(shù)量單價(jià)RMB（元）合計(jì)RMB1數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器（雙機(jī)熱備份）HP Proliant DL760 G2 (348442AA1)2250,500,2WEB服務(wù)器HP Proliant DL760 G2 (348444AA1)2235,470,3移動(dòng)商務(wù)應(yīng)用服務(wù)器HP Proliant DL740 (348446AA1)2210，420,5郵件服務(wù)器IBM xSeries 460 88723RC 2220,440,6操作系統(tǒng)Windows 2003企業(yè)版85,40,7數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)Db2企業(yè)版170,70,8磁盤(pán)陣列IBM DS4400145,45,9標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜\容量（U）:42 APC AR2101BLK218,36,10計(jì)算機(jī)HP Compaq dc7600 (AF980PA)6012,720,11筆記本電腦HP NC6230 (ED641PA)4012,480,12激光打印機(jī)HP NC6230 (ED641PA)103,30,13UPS不間斷電源APC SYP12K12RMI115,15,14UPS不間斷電源SANTAK 10KVA/8H65,30,服務(wù)器及相關(guān)設(shè)備合計(jì)3,296,軟件系統(tǒng)一覽表序號(hào)產(chǎn)品名稱(chēng)金額RMB（元）1中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品交易網(wǎng)升級(jí)4,000,0002客戶(hù)端開(kāi)發(fā)系統(tǒng)1,400,0003移動(dòng)商務(wù)平臺(tái)1,500,00045元手機(jī)建站系統(tǒng)1,600,0005邁捷郵件系統(tǒng)(MagicMail)2,000,00合計(jì)8,500,農(nóng)副產(chǎn)品期貨交易所設(shè)于信息大樓的一層和二層，一層為大廳，二層為辦公區(qū)，建筑面積4500平方米。在上海農(nóng)業(yè)港設(shè)立專(zhuān)門(mén)展示和交易平臺(tái)。（2）上海農(nóng)業(yè)港期貨交易所簡(jiǎn)介？？？？？？？？？？？？？？？？？？？資料待復(fù)資金結(jié)算中心結(jié)算中心位于信息樓一層，占地面積500平方米。（1）撮合系統(tǒng)撮合系統(tǒng)分為自動(dòng)撮合以及競(jìng)價(jià)撮合兩種操作模式。b、競(jìng)價(jià)撮合競(jìng)價(jià)撮合是批發(fā)商登記貨品和價(jià)格后在信息發(fā)布屏上公開(kāi)報(bào)價(jià)后，吸引客戶(hù)交易的一種交易方式。（2）電子結(jié)算系統(tǒng)電子結(jié)算系統(tǒng)根據(jù)上游撮合系統(tǒng)下來(lái)的交易合同，按實(shí)結(jié)算該向批發(fā)商收以的費(fèi)用，并打印出票據(jù)。（3）主要設(shè)備結(jié)算中心主要設(shè)備購(gòu)置見(jiàn)下表：結(jié)算中心主要設(shè)備購(gòu)置表序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)(萬(wàn)元)1數(shù)據(jù)庫(kù)、應(yīng)用程序服務(wù)器套2362打印楊及價(jià)格顯示屏套40163財(cái)務(wù)結(jié)算終端PC臺(tái)40284在線(xiàn)式冊(cè)特UPS套15網(wǎng)絡(luò)連接設(shè)備16應(yīng)用軟件開(kāi)發(fā)及安裝10合計(jì)四、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)有普通產(chǎn)品存儲(chǔ)、氣調(diào)庫(kù)、冷庫(kù)等幾種方式。普通倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)量50000噸。自動(dòng)化冷庫(kù)低溫冷藏庫(kù)主要用于速凍水餃產(chǎn)品貯存和部分冷凍原材料的暫存，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)模要求，擬建冷藏庫(kù)20000噸?？沙鲎饷娣e4160平方米。制冷系統(tǒng)自動(dòng)化指整個(gè)制冷系統(tǒng)全自動(dòng)控制，無(wú)人值守操作。(1)自動(dòng)化冷庫(kù)相比手工操作具有以下優(yōu)勢(shì)：（a）全自動(dòng)化控制或局部自動(dòng)化控制，可以提高制冷系統(tǒng)的可靠性，保證使用效果。因此，采用自動(dòng)控制系統(tǒng)會(huì)大大節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。（b）控制精度高高精度的檢測(cè)元件調(diào)節(jié)特性?xún)?yōu)良的自控元件合理的程序邏輯控制精確的閉環(huán)運(yùn)算控制通過(guò)設(shè)置不同的自控組合，能夠?qū)崿F(xiàn)各種精度要求的精確控制（c）運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低最完善的調(diào)節(jié)保護(hù)措施最低的人工維護(hù)成本，可達(dá)到無(wú)人值守沒(méi)有頻繁的閥門(mén)操作，沒(méi)有操作易損件完善的故障處理系統(tǒng)，維護(hù)檢查更高效改善勞動(dòng)條件，提高工作效率采用穩(wěn)定可靠的自動(dòng)化冷庫(kù)，其維護(hù)費(fèi)用僅為普通冷庫(kù)的20%左右（d）安全可靠完善的超前自論斷調(diào)節(jié)功能多級(jí)密碼操作保護(hù)功能質(zhì)量穩(wěn)定可靠的自控元件可靠的計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)穩(wěn)定成熟的冷庫(kù)控制管理軟件(3)設(shè)備選型設(shè)備選型原則a根據(jù)項(xiàng)目的工藝要求及技術(shù)參數(shù)的計(jì)算，確定倉(cāng)儲(chǔ)物流中心各工序的設(shè)備性能、規(guī)格及數(shù)量。主要生產(chǎn)設(shè)備選擇表（以大連冷凍機(jī)股份有限公司供貨詢(xún)價(jià)為主）：低溫冷藏庫(kù)主要設(shè)備一覽表 金額單位：萬(wàn)元序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)總額一制冷系統(tǒng)1制冷壓縮機(jī)S817臺(tái)22制冷壓縮機(jī) 臺(tái)23油氨分離器YF200TL臺(tái)14冷凝器臺(tái)25.中間冷卻器ZZQ800臺(tái)26貯液器 臺(tái)27低壓循環(huán)桶DXZ4L臺(tái)18低壓循環(huán)桶DXZ4L臺(tái)19空氣分離器KFA50臺(tái)110集油器JY300臺(tái)111緊急泄氨器XA100臺(tái)112空氣分離器 KF32臺(tái)113集油器40P40臺(tái)114低壓集油器CT300臺(tái)215屏蔽氨泵40P40臺(tái)416單棟?rùn)C(jī)SJ600臺(tái)317冷風(fēng)機(jī)KLL400臺(tái)1218軸流風(fēng)機(jī)T356臺(tái)419均勻送風(fēng)道套5其它小計(jì)二循環(huán)水系統(tǒng)1循環(huán)水泵IS150125臺(tái)42冷卻塔DBL150臺(tái)2