【正文】 畢后，應(yīng)將墻面略微濕潤。在建筑外墻下角（陽角、陰角）及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。當(dāng)采用粘結(jié)方式固定聚苯板時(shí)，粘結(jié)方式有“點(diǎn)框法和條粘法” 。粘板應(yīng)用專用工具輕柔、均勻擠壓聚苯板，隨時(shí)用 2m 靠尺和托線板檢查平整度和垂直度。④涂好聚合物砂漿的聚苯板必須立即粘貼在墻面上，速度要快，以防止粘結(jié)砂漿表面結(jié)皮而失去粘結(jié)作用。 技術(shù)依托單位及技術(shù)來源EPS聚苯乙烯保溫板是由巴斯夫公司發(fā)明，在二十世紀(jì)70年代就開始生產(chǎn)，因其保溫性能良好，在保溫板市場上一直占有較高的市場份額。產(chǎn)品在原料中預(yù)添加了特種紅外吸收體和反射體，使其節(jié)能效率大幅提高，并且極大的降低了原材料的使用量，作為白色聚苯板的更新?lián)Q代產(chǎn)品，銀灰色的NEO高性能保溫板是一種真正的節(jié)能環(huán)保材料。公司引進(jìn)巴斯夫 Neopor 保溫板的生產(chǎn)技術(shù)，已派員學(xué)習(xí)了整套生產(chǎn)工藝，成為我西南的唯一一家生產(chǎn)商。今天，巴斯夫已成為中國化工業(yè)領(lǐng)先的外國投資者之一，雇員接近 6,500 人。2022 年，巴斯夫在大中華區(qū)的銷售額超過 41 億歐元。1996 年，巴斯夫成立了一家控股公司，名為巴斯夫（中國）有限公司，統(tǒng)一負(fù)責(zé)巴斯夫在中國的所有業(yè)務(wù)，作為各合資企業(yè)的銷售代理、經(jīng)銷商以及企業(yè)服務(wù)供應(yīng)者。 巴斯夫在大中華區(qū)的核心業(yè)務(wù)包括石化產(chǎn)品、無機(jī)化學(xué)品、聚合物分散體、聚氨酯、工程塑料、涂料、紡織和皮革業(yè)特性產(chǎn)品、電子化學(xué)品、中間體、催化劑、化學(xué)建材、造紙化學(xué)品和護(hù)理化學(xué)品等。項(xiàng)目購置提升機(jī)、多螺帶混合機(jī)、自動(dòng)卸料倉、除塵系統(tǒng)、成品料倉、自動(dòng)包裝機(jī)、纖維打散機(jī)等干粉砂漿生產(chǎn)設(shè)備；連續(xù)發(fā)泡機(jī) YF900、全自動(dòng)板材成型機(jī)、板材切割機(jī) QGH6000、蒸汽鍋爐、活塞式壓縮機(jī)、輸送風(fēng)機(jī)、板機(jī)上料倉等 NEPOR 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線設(shè)備。建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)采用焊接鋼管及鋁塑管。項(xiàng)目建成后污水主要為生活污水，污水經(jīng)化糞池處理后排入工業(yè)區(qū)污水管網(wǎng)。設(shè)置防雷接地系統(tǒng)和電力接地、接零系統(tǒng)。 消防依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB500162022》，建筑物防火按照耐火等級(jí)劃分防火分區(qū)、設(shè)防火隔墻和消防樓梯。室內(nèi)采用消火栓和固定滅火器消防。 廠區(qū)綠化廠區(qū)綠化是環(huán)境保護(hù)的重要措施，有調(diào)節(jié)空氣、美化環(huán)境的作用。第七章 節(jié) 能 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 原則和標(biāo)準(zhǔn)（1）堅(jiān)持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。（3）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。 節(jié)能措施 建筑節(jié)能針對(duì)目前中國建筑高能耗、低能效的問題，建設(shè)部提出了“十一五”期間建筑節(jié)能工作的重點(diǎn)工作領(lǐng)域。建筑節(jié)能根據(jù)國家《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》 、 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 ，本項(xiàng)目通過以下措施達(dá)到廠房的節(jié)能。 節(jié)電措施（1）利用科學(xué)管理方法是節(jié)電的有效措施。（2）采用建設(shè)部推薦的配電設(shè)備、變頻水泵等設(shè)備和建筑照明節(jié)能技術(shù)和材料，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設(shè)施等。要求補(bǔ)償后功率因數(shù)≥。（5）制定節(jié)電管理制度。企業(yè)用水主要來自工業(yè)區(qū)供水管網(wǎng)供給。該項(xiàng)目應(yīng)采用節(jié)水器材設(shè)備、節(jié)水的衛(wèi)生潔具、龍頭、閥門等。在日常管理中，加強(qiáng)對(duì)職工的思想教育，提高節(jié)水意識(shí)，做到防止跑、冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。因此在利用土地資源時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)部門規(guī)定的建設(shè)用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源的要求，合理利用土地。第八章 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB8978—1996）《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB16297—1996）《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB184832022）《建筑施工場界噪聲限值》 （GB125231996）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （GB12348－2022） 主要污染源及污染物 建設(shè)期對(duì)環(huán)境的影響（1）大氣環(huán)境影響分析施工期需要大量的建筑材料、機(jī)械設(shè)備等，各類運(yùn)輸車輛進(jìn)出施工場地來往較頻繁。各類施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛排放的尾氣主要污染物有 CO、NO2 碳?xì)浠衔锏取＃?）聲環(huán)境影響分析施工期建筑施工噪聲源主要是各類施工機(jī)械，由施工機(jī)械產(chǎn)噪機(jī)理和特征，可知施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響有四個(gè)特點(diǎn)：高噪聲施工機(jī)械相對(duì)集中于土方期和結(jié)構(gòu)期，施工時(shí)間也相對(duì)較長：而打樁的打樁機(jī)沖擊聲聲功率最強(qiáng)，但發(fā)生時(shí)間較短。安裝期大部分聲源在室內(nèi)，旗工期聲源皆在室外，影響范圍較遠(yuǎn)，尤為打樁機(jī)的沖擊聲。 運(yùn)營期對(duì)環(huán)境的影響（1）水環(huán)境影響本項(xiàng)目污水主要為生活污水，無生產(chǎn)廢水。（3）聲環(huán)境影響主要是提升機(jī)、多螺帶混合機(jī)、成型機(jī)、切割機(jī)等生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。 環(huán)境保護(hù)措施按“三同時(shí)”的原則，對(duì)可能產(chǎn)生的污染進(jìn)行綜合治理，使其達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。必須將各時(shí)間、范圍安排協(xié)調(diào)好，防止建筑施工與社會(huì)正常生活運(yùn)轉(zhuǎn)沖突。③嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，在休息時(shí)間（尤其在午休、夜間睡眠時(shí)間）不得進(jìn)行鋸木等產(chǎn)生高噪聲的作業(yè)。合理安排好設(shè)備的使用，減少噪聲設(shè)備的使用數(shù)量，縮短其使用時(shí)間。總之，在項(xiàng)目建筑施工期間，對(duì)周圍環(huán)境會(huì)產(chǎn)生一定影響，建設(shè)單位應(yīng)該盡可能通過加強(qiáng)管理、文明施工的手段來減少建設(shè)期間施工對(duì)周圍環(huán)境的影響，從建筑施工行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)來看，只要做好上述建議措施，是可以把建設(shè)期間對(duì)周圍環(huán)境的影響減少到較低的限度的，做到經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的協(xié)調(diào)。（2）廢氣治理方案生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的粉塵經(jīng)除塵系統(tǒng)處理后，粉塵濃度符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB162971996）經(jīng)排氣筒排放。經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后的廢氣再通過排氣通過排氣筒送達(dá)到職工生活樓頂排放，不會(huì)影響周邊的大氣環(huán)境。本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)就采取了一定的降噪措施，另外在引風(fēng)機(jī)和空壓機(jī)安裝隔聲罩或消聲器，生產(chǎn)車間采用雙層隔聲窗，生產(chǎn)期間門窗關(guān)閉，廠界四周建設(shè)實(shí)心圍墻和綠化帶等措措施。（4）固體廢物治理方案車間生產(chǎn)過程除塵系統(tǒng)產(chǎn)生的干粉混合料可回收利用。（5）環(huán)境綠化植樹造林不僅可以美化環(huán)境，而且可以凈化空氣，樹木能吸收空氣中的有害氣體，阻滯粉塵飛揚(yáng)擴(kuò)散，降低噪音聲級(jí)，調(diào)節(jié)區(qū)內(nèi)小氣候等。 環(huán)境保護(hù)結(jié)論綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)擬定的環(huán)境保護(hù)方案、生產(chǎn)建設(shè)中采用的環(huán)保設(shè)施、設(shè)備等，符合項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容要求和國家、省、市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的要求，項(xiàng)目建成后不會(huì)造成環(huán)境污染。 安全衛(wèi)生措施（1）防火：按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—2022 相關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)。（3）防電傷害：電是現(xiàn)代化生產(chǎn)過程中的主要能源和動(dòng)力，但在使用過程中容易對(duì)生產(chǎn)及人身安全造成危害。設(shè)置更衣室。（5）防雷擊：所有建筑物按規(guī)范要求設(shè)避雷針和避雷帶，并要可靠接地，接地電阻不大于 1 歐姆。（7）防噪聲：對(duì)噪聲較強(qiáng)的設(shè)備要加強(qiáng)隔音措施，必要時(shí)，強(qiáng)噪聲設(shè)備操作工配備耳罩。 消防安全消防工作是安全工作的重要部分，設(shè)計(jì)中依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。萬一發(fā)生火災(zāi)，盡量減少其所帶來的損失，當(dāng)事故已經(jīng)發(fā)生，要迅速采取措施，利用各種消防工具進(jìn)行搶救工作。（2）易燃易爆物的管理改性劑、易爆物管理的存放嚴(yán)格管理，經(jīng)常檢查監(jiān)督，按《倉庫防火安全管理規(guī)則》要求做好防火工怍，并按 GBJ14090 規(guī)范配備滅火：器材。對(duì)機(jī)械設(shè)備要加強(qiáng)管理，勤檢查，定期加潤滑油。辦公樓、食堂、宿舍的每層配備兩臺(tái)泡沫滅火器。（5）消防用水在總圖布置上充分考慮消防通道，以保證消防車能迅速順利到達(dá)滅火地點(diǎn)。本工程確定室外消防用水量為 5 升/秒，室內(nèi)消防用水量為 3 升/秒。人員來源少部分管理人員和技術(shù)人員由項(xiàng)目單位直接派出，大部分管理人員、技術(shù)人員、生產(chǎn)人員等均直接向社會(huì)公開招聘。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排為了保證項(xiàng)目的實(shí)施，應(yīng)逐項(xiàng)編制項(xiàng)目實(shí)施網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，監(jiān)控項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，做到技術(shù)準(zhǔn)備、土建施工、設(shè)備訂貨、安裝調(diào)試等各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)一致，按計(jì)劃進(jìn)行。與此同時(shí)加強(qiáng)新調(diào)入職工和高精新設(shè)備操作工的專業(yè)技術(shù)和操作培訓(xùn)，使他們盡快掌握設(shè)備生產(chǎn)性能及操作技術(shù)。在工程項(xiàng)目建設(shè)的執(zhí)行階段以招標(biāo)的方式選擇承包人，是保證按照市場化條件進(jìn)行工程建設(shè)的一種有效方式。 發(fā)包方式招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中約定承包完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個(gè)承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容?？偝邪话阃ㄟ^招標(biāo)選擇總承包方，再由他去組織各階段的實(shí)施工作。因此承包價(jià)格要比單項(xiàng)工作內(nèi)容招標(biāo)所花費(fèi)的投資要高。單項(xiàng)工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主將需要實(shí)施的全部工作內(nèi)容按照不同階段的工作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內(nèi)容進(jìn)行分別招標(biāo)，分別發(fā)包給不同性質(zhì)的承包商。當(dāng)然，這也同時(shí)要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。由于本項(xiàng)目包括內(nèi)容繁多，專業(yè)性要求較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因此采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)。 招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)兩種類型。是指招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請(qǐng)投標(biāo)。但其缺點(diǎn)是，由于申請(qǐng)投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評(píng)標(biāo)的工作量也較大，因此招標(biāo)的時(shí)間長、費(fèi)用高。為了在較大的范圍內(nèi)選擇施工單位，節(jié)約投資成本，本項(xiàng)目建議采用公開招標(biāo)方式。項(xiàng)目投資估算參考的文件：國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版） ；建筑工程按照 2022 年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額***省估價(jià)表》結(jié)合工程使用性能，并參照同類工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算；安裝工程按照 2022 年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額***省單位估價(jià)表》結(jié)合建設(shè)內(nèi)容工程進(jìn)行估算；工程建設(shè)其它費(fèi)用依據(jù)國家相關(guān)法律條文及建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)文件，并結(jié)合工程具體情況而定；設(shè)備購置根據(jù)當(dāng)前市場咨詢價(jià)格進(jìn)行估算，并計(jì)入了相應(yīng)的備品備件費(fèi)用和運(yùn)雜費(fèi)用；其它費(fèi)用按規(guī)定計(jì)取，不可預(yù)見費(fèi)按直接工程費(fèi)用 5%計(jì)算。②設(shè)備及工器具購置費(fèi)主要為生產(chǎn)設(shè)備及檢測設(shè)備等，供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)，設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)按設(shè)備購置費(fèi)的 1%~5%計(jì)算。（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目用地 20 畝，土地費(fèi)用 240 萬元；建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)費(fèi)；設(shè)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)費(fèi)；工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)費(fèi)；招標(biāo)代理費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)費(fèi)。（3）工程建設(shè)預(yù)備費(fèi)根據(jù)行業(yè)有關(guān)要求，工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用的 5%進(jìn)行估算，為 萬元。 資金籌措本項(xiàng)目總投資 萬元，其中建設(shè)投資 萬元，流動(dòng)資金為 萬元。第十二章 效益分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版） 、 《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版） 》所規(guī)定的原則與方法進(jìn)行。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取項(xiàng)目計(jì)算期本項(xiàng)目設(shè)定計(jì)算期為 16 年，其中建設(shè)期 1 年。財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版）中財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率標(biāo)準(zhǔn)，參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，本項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率確定為 12%。項(xiàng)目投產(chǎn)后開始計(jì)算折舊費(fèi)，計(jì)算時(shí)先扣除殘值。每年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算情況詳見附表：固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表。項(xiàng)目全部投產(chǎn)后，開始攤銷。攤銷估算情況詳見附表：無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)攤銷估算表。項(xiàng)目總成本費(fèi)用主要包括外購原輔材料、燃料及動(dòng)力、工資福利費(fèi)用、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)以及其他費(fèi)用等成本項(xiàng)目。本項(xiàng)目按要素分各項(xiàng)成本費(fèi)用如下：（1）原輔材料費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的資料，本項(xiàng)目建成后生產(chǎn)中所需的水泥、砂、纖維等，據(jù)此估算正常生產(chǎn)年份原輔材料費(fèi)為 萬元。（3）工資福利費(fèi)本項(xiàng)目定員 120 人，工人平均工資標(biāo)準(zhǔn)按 1800 元/人，工資費(fèi)用為 萬元（4）修理費(fèi)本項(xiàng)目年修理費(fèi)用為 萬元。（6）攤銷費(fèi)攤銷費(fèi)為 萬元。詳見總成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖成 本 結(jié) 構(gòu) 圖%%%%%%%%外 購 原 輔 材 料 費(fèi)外 購 燃 料 及 動(dòng) 力 費(fèi)工 資 及 福 利 費(fèi)修 理 費(fèi)其 他 費(fèi) 用折 舊 費(fèi)攤 銷 費(fèi)利 息 支 出 銷售收入及稅金（1）營業(yè)收入本項(xiàng)目正常年份（生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到 100%） ，可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 萬元。（3）稅后利潤稅后利潤為收入減去總成本、稅金等，年均稅后利潤為 萬元。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）系指項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。計(jì)算過程詳見經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表 7：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表。 ????nt tctICOIFNPV1)((式中 為基準(zhǔn)折現(xiàn)率，本項(xiàng)目為 12%。 投資回收期（Pt）按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，投資回收期（Pt）系指以項(xiàng)目的凈收益回收項(xiàng)目投資所需要的時(shí)間。計(jì)算過程詳見經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表 7。其計(jì)算公式如下： %10??TIEBRO經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目總投資收益率為 %。綜上所述，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行。本項(xiàng)目屬于當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，符合國家當(dāng)前的投資方向和產(chǎn)業(yè)政策。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的、可行的。鑒于目前新型墻體裝飾材料的市場條件和本項(xiàng)目的實(shí)際情況，我們認(rèn)為，有必要提