【正文】 1996)（9）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)（10）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996)（11）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500192003)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求，在項(xiàng)目建設(shè)施工工程中，建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任機(jī)制和群防群治的制度。（2）認(rèn)真搞好新工人入場(chǎng)教育和操作、換崗及特殊工種培訓(xùn)和教育，凡未經(jīng)入場(chǎng)教育考核登記注冊(cè)不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。（4）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要服從領(lǐng)導(dǎo)和安全檢查人員的指揮。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁酒后上崗，高空作業(yè)需系好安全帶，嚴(yán)禁攀登起重臂、繩索、腳手架、井架、龍門架和運(yùn)料的吊籠和吊籃及吊裝物上下。（7）特種作業(yè)人員必須持證上崗，持證上崗率達(dá)到100%，嚴(yán)禁觸摸非本人操作的設(shè)備、電閘、閘門、開(kāi)關(guān)等，拒絕違章作業(yè)。（9）機(jī)械、電梯等安裝要有設(shè)計(jì)和詳細(xì)交底，司機(jī)、信號(hào)工必須持證上崗，嚴(yán)禁違章作業(yè)，服從信號(hào)工的統(tǒng)一指揮。，合理安裝設(shè)計(jì)、安裝紡織車間時(shí)不僅要符合工藝要求，而且要合理、安全、操作方便。設(shè)計(jì)的合理與否是保證安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)安裝時(shí)，設(shè)備盡量采用單機(jī)直聯(lián)傳動(dòng)．既節(jié)省空間又安全。在車間醒目處張掛安全標(biāo)語(yǔ)，如“安全重于泰山”、“嚴(yán)禁違章操作”、“工作一分鐘安全六十秒”、“高高興興上班來(lái)，平平安安回家去”、“禁止吸煙”等；在車間較危險(xiǎn)的部位加貼警示標(biāo)識(shí)，分別加貼“小心伸手”、“嚴(yán)禁伸手”等圖標(biāo)，提醒工人安全。將設(shè)備操作規(guī)程張掛在各崗位，以規(guī)范操作。同時(shí)加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，定期不定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、清理、加油等，以延長(zhǎng)其使用壽命。通過(guò)多種形式的教育、提醒、監(jiān)督檢查，使工人的安全意識(shí)普遍增強(qiáng)，時(shí)刻繃緊安全產(chǎn)生這根弦，警鐘常鳴，杜絕不安全事故的發(fā)生。（2）管理人員及職工的搞好自己個(gè)人衛(wèi)生、防止疾病感染。（4）管理人員及職工每隔一定時(shí)期進(jìn)行一次全面的體格檢查。對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的指示，采取應(yīng)急處理措施，必要時(shí)對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行疏散或者隔離。主要消防干道不少于8m，支干道不少于6m。（2）建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，總平面布局、土建、給排水、電力、煤氣等專業(yè)設(shè)計(jì)要考慮消防要求和防備措施。（3）倉(cāng)儲(chǔ)等塵埃濃度較高處采用防爆電器設(shè)施，及防塵、密閉型照明設(shè)備。當(dāng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)異?，F(xiàn)象時(shí)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)啟動(dòng)，警告人們火源的位置，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)的早期預(yù)警，減少火災(zāi)損失。（6）各建筑物內(nèi)設(shè)置足夠數(shù)量的COCII、干粉、泡沫滅火器等消防器材，消火栓及滅火系統(tǒng)。（7）儲(chǔ)備專用防火物資，建立物資管理制度，定期檢查，確保防火需要。 （9）每次火災(zāi)發(fā)生的地點(diǎn)、時(shí)間、受災(zāi)情況、案件處理等詳細(xì)登存檔，作為制定防火措施的依據(jù)。施工組織管理：在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一部署下，工程技術(shù)部負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目招標(biāo)文件，通過(guò)招標(biāo)，選擇有資格的工程承包單位，并組織有關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，制定相應(yīng)規(guī)章制度，協(xié)調(diào)各方面工程，為工程實(shí)施創(chuàng)造必要的條件。1．項(xiàng)目的實(shí)施首先應(yīng)符合國(guó)內(nèi)的建設(shè)審批進(jìn)度，同時(shí)要積極創(chuàng)造條件，保證各項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用的落實(shí)。3．設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理，作為項(xiàng)目的法人及用戶代表。經(jīng)理向公司負(fù)責(zé)，公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行監(jiān)督，檢查。5．與有關(guān)項(xiàng)目履行單位協(xié)商制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并于履行前通知有關(guān)各方。由“領(lǐng)導(dǎo)小組”負(fù)責(zé)組建工程項(xiàng)目部，作為項(xiàng)目執(zhí)行單位，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作。根據(jù)現(xiàn)有地質(zhì)資料顯示，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)給周邊環(huán)境帶來(lái)較大影響，但應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題的處理。注意疏通渠道，以免造成水患。3．設(shè)計(jì)、施工中合理進(jìn)行土方調(diào)配，避免亂挖亂堆，注意取土與農(nóng)田水利建設(shè)相統(tǒng)一。本工程建設(shè)期為18個(gè)月，從2014年11月至2016年4月。為了保證項(xiàng)目的實(shí)施，應(yīng)逐項(xiàng)編制項(xiàng)目實(shí)施網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，監(jiān)控項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，做到技術(shù)準(zhǔn)備、設(shè)備訂貨、安裝調(diào)試等各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)一致，按計(jì)劃進(jìn)行。與此同時(shí)加強(qiáng)新調(diào)入職工和高精新設(shè)備操作工的專業(yè)技術(shù)和操作培訓(xùn)，盡快掌握設(shè)備生產(chǎn)性能及操作技術(shù)。整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安裝見(jiàn)下表81。表81 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一覽表項(xiàng)目進(jìn)展2014年11月2015年1月2015年2月2016年1月2016年2月2016年3月2016年4月2016年5月項(xiàng)目前期工作，勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可研等；場(chǎng)地平整，施工前準(zhǔn)備；生產(chǎn)廠房等土建工程建設(shè)；設(shè)備選型采購(gòu)與安裝調(diào)試；人員招聘培訓(xùn)；竣工驗(yàn)收及試運(yùn)行第十章 投資估算與資金籌措1．國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào)文：關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知。3．國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格〔1999〕1283號(hào)文，《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》。5．國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)2005年發(fā)布QBJS102005。其中固定資產(chǎn)投資主要包括土地費(fèi)用、工程費(fèi)用和設(shè)施設(shè)備費(fèi)用等。表91 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目估算備注1土地費(fèi)用1652土建費(fèi)用1021包括廠房、辦公樓和食堂3設(shè)施、設(shè)備費(fèi)用1754合計(jì)2940由于項(xiàng)目生產(chǎn)依靠外購(gòu)大量的純棉、羊絨、毛料等，需占用較多流動(dòng)資金。本項(xiàng)目建設(shè)投資為2940萬(wàn)元，其中自籌1200萬(wàn)元，銀行貸款或融資1740萬(wàn)元。貸款按三年期計(jì)算，貸款利息在三年內(nèi)分批投入，打入財(cái)務(wù)費(fèi)用參加總成本核算。1．項(xiàng)目財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法以國(guó)家頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》為依據(jù)。2．財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析中涉及的財(cái)務(wù)稅收問(wèn)題以國(guó)家現(xiàn)行財(cái)務(wù)稅收規(guī)定為準(zhǔn)。3．成本、費(fèi)用等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)由本單位技術(shù)人員提供，價(jià)格按2011年中期市場(chǎng)水平確定。正常年生產(chǎn)50萬(wàn)件針織服裝。5．項(xiàng)目計(jì)算主要參數(shù)如下：（1）產(chǎn)品售價(jià)：平均售價(jià)按70元/件，每件凈利潤(rùn)12元計(jì)算，全年凈利率為960萬(wàn)元。（3）有關(guān)稅費(fèi)：所得稅稅率25%，增值稅17%，城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅5%，教育費(fèi)附加5%。（4）財(cái)務(wù)折現(xiàn)率10%。表101 產(chǎn)品直接材料費(fèi)用估算表序號(hào)項(xiàng)目用量單價(jià)年費(fèi)用（萬(wàn)元/年）1水600噸2電18萬(wàn)度/年3合計(jì)6噸/年1000元/T合計(jì)正常年份，年產(chǎn)50萬(wàn)件針織服裝，項(xiàng)目成本與費(fèi)用（加工費(fèi)）共計(jì)2400萬(wàn)元；正常年折舊及攤銷費(fèi)用84萬(wàn)元。按9年平均計(jì)算，項(xiàng)目年利潤(rùn)384萬(wàn)元，年銷售稅金及附加540萬(wàn)元。表102 正常年單位產(chǎn)品成本及利潤(rùn)單位產(chǎn)品成本元/件單位產(chǎn)品利潤(rùn)元/件直接材料費(fèi)用產(chǎn)品銷售收入60工資及附加費(fèi)銷售稅金及附加折舊及攤銷總成本費(fèi)用50修理費(fèi)利潤(rùn)總額10管理費(fèi)用所得稅2銷售費(fèi)用稅后利潤(rùn)8流動(dòng)資金利息　　成本合計(jì)　　注：所得稅稅率25%按稅后還貸原則計(jì)算，項(xiàng)目?jī)斍遒J款年限為5年（含建設(shè)期18個(gè)月），可還款資金包括折舊及攤銷費(fèi)用以及未分配利潤(rùn)。2．項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期6年（含建設(shè)期；稅前現(xiàn)金流量）。4．項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率8%（全部投資，稅前現(xiàn)金流量）。2．項(xiàng)目?jī)斍遒J款年限5年（含建設(shè)期18個(gè)月），具備償還能力。主要原因在于生產(chǎn)規(guī)模不大。本項(xiàng)目采用的工藝技術(shù)方案是世界目前最先進(jìn)、最科學(xué)的服裝生產(chǎn)線，屬于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，510年不會(huì)造成技術(shù)上的風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目建設(shè)需要進(jìn)一步對(duì)工程地址條件、水文地址條件和工程設(shè)計(jì)進(jìn)行分析論證，重點(diǎn)要對(duì)工程量增加、投資增加、工期延長(zhǎng)所造成的損失進(jìn)行分析論證，同時(shí)要考慮分期建設(shè)的問(wèn)題，并預(yù)留一定的發(fā)展空間。建設(shè)過(guò)程中，資金來(lái)源不能及時(shí)到位，項(xiàng)目要按計(jì)劃繼續(xù)進(jìn)行，肯定很困難，是要造成一定的損失。某縣工業(yè)園區(qū)的供水、供電、通信及企業(yè)自建區(qū)域鍋爐等條件，能夠滿足項(xiàng)目所需要求，不會(huì)給建設(shè)和運(yùn)營(yíng)帶來(lái)困難?？傊?xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中要充分考慮不確定因素的發(fā)生，及時(shí)制定風(fēng)險(xiǎn)措施，提高抗風(fēng)險(xiǎn)能力，確保投資效益的回收。對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展具有積極促進(jìn)效果，并能帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，具有很好的社會(huì)效益。再次，從經(jīng)濟(jì)指標(biāo)看，本項(xiàng)目稅前內(nèi)部收益率為8%，凈現(xiàn)值為84萬(wàn)。項(xiàng)目能帶來(lái)可觀的稅收和就業(yè)崗位，地方經(jīng)濟(jì)有積極意義，社會(huì)效益巨大。本項(xiàng)目的啟動(dòng)，具有極大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，在促進(jìn)地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和地方經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮著重要作用，各級(jí)政府應(yīng)在土地、稅收、財(cái)政、融資等方面的給予政策扶持。建設(shè)項(xiàng)目的同時(shí)，利用企業(yè)現(xiàn)有的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和品牌優(yōu)勢(shì)，繼續(xù)加強(qiáng)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，根據(jù)產(chǎn)品的特性不斷加強(qiáng)銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、創(chuàng)新市場(chǎng)營(yíng)銷理念、開(kāi)拓營(yíng)銷渠道，不斷擴(kuò)大產(chǎn)