手車鑒定及評(píng)估ppt課件-閱讀頁(yè)
2025-05-14 01:46本頁(yè)面
【正文】 匯總各因素差異量化值，求出車輛的評(píng)估值 169。了解車輛的用途、目前的使用情況，并對(duì)車輛的性能、新舊程度等作必要的技術(shù)鑒定，以獲得被評(píng)估車輛的主要參數(shù)，為市場(chǎng)數(shù)據(jù)資料的搜集及參照物的選擇提供依據(jù)。 車輛的可比性因素主要包括：類別、型號(hào)、用途、結(jié)構(gòu)、性能、新舊程度、成交數(shù)量、成交時(shí)間、付款方式等。 169。具體包括： （ 1）銷售時(shí)間差異的量化。 （ 3）新舊程度差異的量化。 版權(quán)歸奧途教育集團(tuán)中華汽車網(wǎng)校所有 4）銷售數(shù)量、付款方式差異的量化。 若參照物的交易時(shí)間在評(píng)估基準(zhǔn)日之前，可采用指數(shù)調(diào)整法將銷售時(shí)間差異量化并予以調(diào)整。 通過(guò)測(cè)算超額營(yíng)運(yùn)成本的方法將性能方面的差異量化。 版權(quán)歸奧途教育集團(tuán)中華汽車網(wǎng)校所有 3）新舊程度差異的量化 被評(píng)估車輛與參照物在新舊程度上不一定完全一致，參照物也未必是全新的。 差異量＝參照物價(jià)格 （被評(píng)估車輛成新率－參照物成新率） （ 4）銷售數(shù)量、付款方式差異的量化 銷售數(shù)量大小、采用何種付款方式均會(huì)對(duì)車輛的成交單價(jià)產(chǎn)生影響。 版權(quán)歸奧途教育集團(tuán)中華汽車網(wǎng)校所有 匯總各因素差異量化值，求出車輛的評(píng)估值 對(duì)上述各差異因素量化值進(jìn)行匯總，給出車輛的評(píng)估值。 運(yùn)用市價(jià)法收購(gòu)二手車的貿(mào)易企業(yè)一般要建立各類二手車技術(shù)、交易參數(shù)的數(shù)據(jù)庫(kù)，以提高評(píng)估效率。 因而用市價(jià)法評(píng)估不再專門計(jì)算功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。 版權(quán)歸奧途教育集團(tuán)中華汽車網(wǎng)校所有 （三）采用現(xiàn)行市價(jià)法的優(yōu)缺點(diǎn) 現(xiàn)行市價(jià)法的優(yōu)點(diǎn) （ 1）能夠客觀反映舊機(jī)動(dòng)車輛目前的市場(chǎng)情況，其評(píng)估的參數(shù)、指標(biāo)，直接從市場(chǎng)獲得，評(píng)估值能反映市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)價(jià)格。 現(xiàn)行市價(jià)法的缺點(diǎn) （ 1）需要公開(kāi)及活躍的市場(chǎng)作為基礎(chǔ)。 （ 2）可比因素多而復(fù)雜，即使是同一個(gè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的同一型號(hào)的產(chǎn)品，同一天登記，由不同的車主使用，其使用強(qiáng)度、使用條件、維護(hù)水平等多種因素作用，其實(shí)體損耗、新舊程度都各不相同。 169。 單件收購(gòu)估價(jià)時(shí)，還可以討價(jià)還價(jià)，達(dá)成雙方都能接受的交易價(jià)格。 版權(quán)歸奧途教育集團(tuán)中華汽車網(wǎng)校所有 銷售數(shù)量量化的調(diào)整 例：市場(chǎng)上有 6臺(tái)完全相同的車輛待出售。于是為滿足買主的要求，賣方同意以優(yōu)惠價(jià)格一次性同時(shí)出售 6輛汽車。試用現(xiàn)行市價(jià)法評(píng)估此 6輛汽車的現(xiàn)值。 版權(quán)歸奧途教育集團(tuán)中華汽車網(wǎng)校所有 （ 1）直接以參照物的價(jià)格出售，即每輛汽車 4萬(wàn)元。每輛汽車 4萬(wàn)元，以參照物單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，未來(lái)每年可得銷售款 8萬(wàn)元。 （ 3）實(shí)際上這是一個(gè)未來(lái)收益的折現(xiàn)問(wèn)題。 10%(1+10%)2=138843元 （ 4） 6輛汽車同時(shí)出售的評(píng)估值為 80000元 +138843元＝ 218843元 169。 版權(quán)歸奧途教育集團(tuán)中華汽車網(wǎng)校所有 謝謝觀映！ 33 —汽車職業(yè)資格證考證專家 郵 箱： 網(wǎng) 址： 中華汽車網(wǎng)校 咨詢電話： 4000077172 、手機(jī)： 18974781125 咨詢 ： 1664597291 地 址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路三段 100號(hào)湘凱石化大廈 702室 （省黃金管理局旁） ——更多課件請(qǐng)關(guān)注中華汽車網(wǎng)校，本版權(quán)歸中華汽車網(wǎng)校所有
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