【正文】 （1）機械、機具數(shù)量充足；（2）質(zhì)量可靠；（3）維修及時；（4）電力保障四項基本條件。因此完全能夠滿足施工時數(shù)量與質(zhì)量的保證。為保險起見準(zhǔn)備聯(lián)系一家有信譽有規(guī)模的修理專業(yè)店，與之簽訂修理協(xié)議書，及時保證我方所有機具的維修、更換的新增。（五）施工總體部署本工程具有濕作業(yè)周期長，施工面積緊湊，工期短，且在施工初期工程量大、運輸量大、施工標(biāo)準(zhǔn)要求高等特點。整體工程的實施步驟在施工時，我方結(jié)合現(xiàn)場情況及甲方意見制定總體實施步驟，并與甲方相關(guān)部門初步確定。從宏觀上講就是土建性作業(yè)在前，裝飾性作業(yè)在后，錯開工作面，這樣有利于機具的搭配使用及材料的使用和堆放，根據(jù)每段施工安排和用量配置人員、機械材料，施工完成材料也同時完成，人員轉(zhuǎn)下一個工作面，現(xiàn)場不積壓材料。搭設(shè)腳手架，設(shè)置安全護欄。精裝部分進場。等隱蔽工程驗收結(jié)束，進行飾面板安裝。柱面石材的鋪貼。室內(nèi)部分在開工一周左右達(dá)到裝飾施工前的砌磚要求，精裝修施工在立門框完成后，即可進行磚墻和輕質(zhì)隔墻的施工。隨后衛(wèi)生間地面找平及地合制作，施工相續(xù)開始。為抹灰盡早提供工作面。部分隱蔽工程完成報驗后，輕質(zhì)隔墻封石膏板，同時各類木制作施工展開，主要進行基層生根、造型、穩(wěn)固工作。另一線路以油漆施工為主線。大廳部分進行墻柱面大理石、花崗巖的掛貼，地面地磚及花崗巖的鋪貼。衛(wèi)生間同步進行吊頂安裝，潔具、五金類制品的安裝工作，最后進行木門安裝及相關(guān)水電、木制品、鎖具的調(diào)試工作。并陸續(xù)將活動家具、燈具擺放就位。1在施工時將嚴(yán)格按照實際步驟總體方案和進度計劃的具體要求做好第一項工序，完善工作質(zhì)量，從而保證工程質(zhì)量和施工工期。施工項目進度控制方法施工項目進度控制方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)?？刂剖侵冈谑┕ろ椖繉嵤┑娜^程中，進行施工實際進度與施工計劃進度的比較，出現(xiàn)偏差及時采取措施調(diào)整。施工進度計劃管理體制：總控制計劃——月計劃——周計劃——日計劃。（1）組織措施建立由項目經(jīng)理任組長、設(shè)計師為主要成員的工期管理保證小組，小組成員主要完成以下任務(wù)。2）計劃全面交底，發(fā)動群眾實施計劃。充分發(fā)動群眾，發(fā)揮群眾的干勁和創(chuàng)造精神。4）編制好月（周）作業(yè)計劃后，將每項具體任務(wù)通過簽發(fā)施工任務(wù)書的方式使其進一步落實，施工任務(wù)書是向施工隊下達(dá)任務(wù)實行責(zé)任承包、全面管理和記錄的綜合性文件。5）做好施工中的調(diào)度工作，主要內(nèi)容有：監(jiān)督作業(yè)計劃的實施、調(diào)整、協(xié)調(diào)各方面的進度關(guān)系，監(jiān)督檢查施工準(zhǔn)備工作，督促資源供應(yīng)單位按計劃供應(yīng)勞動力、施工機具、運輸車輛、材料、設(shè)備等，并對臨時出現(xiàn)問題采取調(diào)配措施，按施工平面圖管理施工現(xiàn)場，結(jié)合實際情況進行必要調(diào)整，保證文明施工，了解氣候、水、電、汽的情況，采取相應(yīng)的防范和保證措施，及時發(fā)現(xiàn)和處理施工中的各種事故和意外事件，調(diào)節(jié)各薄弱環(huán)節(jié)，定期召開現(xiàn)場調(diào)度會議，貫徹施工項目主管人員的決策，發(fā)布調(diào)度令。根據(jù)月（周）進度計劃定期進行檢查。責(zé)任工程師要經(jīng)常到現(xiàn)場查看施工項目進度和計劃進度的結(jié)果，按照檢查報告制度規(guī)定，形成進度控制報告向有關(guān)主管人員和部門匯報。項目施工進度，形象進度及簡要說明。材料、設(shè)備、配應(yīng)進度。日歷計劃。其他影響施工進度計劃實施等因素。項目經(jīng)理部根據(jù)施工總計劃排定專業(yè)施工計劃，并在此基礎(chǔ)上排定月度施工作業(yè)計劃，每周五上報并討論制定下周施工作業(yè)計劃。每日下午5時例會是項目經(jīng)理部實施施工計劃管理的主要手段。b、項目領(lǐng)導(dǎo)人對當(dāng)日情況進行裁決和確定處理措施，并發(fā)布必要指示。八、技術(shù)保證措施嚴(yán)格落實施工過程控制的責(zé)任適應(yīng)程序的具體規(guī)定，保證施工過程按照規(guī)定進行有效控制，以滿足業(yè)主的要求。工程以項目經(jīng)理為質(zhì)量保證第一人，設(shè)計師把關(guān)，設(shè)計師、技術(shù)員、各工種工長親臨現(xiàn)場，責(zé)任分明，層層落實。技術(shù)交底一律通過書面形式進行，設(shè)計師、操作人員簽字齊全，交至每個工人。九、質(zhì)量保證措施A、工程質(zhì)量保證措施建立操作崗位責(zé)任，嚴(yán)格按“三過程管理”并與“過程掛牌”制度相結(jié)合，做到檢查上過程，保證上過程，服務(wù)下過程，嚴(yán)格執(zhí)行“自檢”、“交接檢”，確保過程質(zhì)量達(dá)到要求。交接檢驗：過程間的交接檢查，包括工程質(zhì)量、過程完成后的清理和成品保護內(nèi)容，由設(shè)計師主持，上道過程合格后才可交給下道過程，交接雙方在記錄上簽字并注明日期。需監(jiān)理人員進行的隱蔽檢查項目，設(shè)計師應(yīng)及時向監(jiān)理人員、甲方提供隱檢報告，并督促其完成隱檢工作，隱檢記錄由設(shè)計師及時反饋送資料負(fù)責(zé)人處歸檔。分項工程質(zhì)量評定：分項工程全部過程完成以后由項目經(jīng)理根據(jù)質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)組織有關(guān)人員共同進行質(zhì)量檢查，設(shè)計師填寫分項工程質(zhì)量評定表交專職質(zhì)檢員簽訂核定質(zhì)量評定等級。特殊過程控制已在“項目質(zhì)量計劃”中予以規(guī)定，在實施中均作為質(zhì)量管理點加強管理，按技術(shù)交底要求由工長對工藝和參數(shù)進行連續(xù)監(jiān)控并記錄。B、材料質(zhì)量保證措施和節(jié)約管理措施本工程工地所用材料均為正規(guī)廠家生產(chǎn)的材料，決不使用便宜低劣的材料。材料進場前送小樣，得到甲方和監(jiān)理方的認(rèn)可后，方可進場。加強施工項目經(jīng)濟核算，可以達(dá)到提高施工項目管理水平和經(jīng)濟效益的目的。它借助于價值形式，利用會計核算、統(tǒng)計核算、業(yè)務(wù)核算和經(jīng)濟活動分析等方法，對施工項目生產(chǎn)經(jīng)營過程中各種勞動消耗、資金占用和財務(wù)成果進行精確登記、計算、監(jiān)督、分析和比較，以不斷改善經(jīng)營管理，以較少的勞動消耗和資金占用取得最佳的經(jīng)濟效果，使資金得到合理的使用，不斷增加積累，擴大社會再生產(chǎn)。b、提高材料利用率，做到工完料盡。d、加強材料管理，合理堆放，減少二次搬運費用。f、加強質(zhì)量管理，提高工程質(zhì)量，要求一次成優(yōu)。（2）面磚使用前，必須清洗干凈，用水浸泡到面磚不冒氣為止，且不小于24小時，然后取出，待表面晾干后，方可粘貼。砂漿初凝后用專用小錘全面檢查，不放過一塊。接縫不平直、縫寬不均勻防治措施（1）對面磚的材料挑選應(yīng)作為一道工序。用專用直尺。用魚線拉直檢驗。用陰陽角尺檢驗。成品保護（1）半成品保護瓷磚在運輸途中，以及現(xiàn)場搬運中應(yīng)整箱起運，小心輕放，疊起高度應(yīng)不大于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。搬運梯子和凳子時，注意不要碰撞瓷磚表面，以免引起缺陷。背后不能出現(xiàn)虛縫。先安裝下面，后安裝上面板，接頭縫的膠不能太厚，膠應(yīng)稍稀一點將膠刷均，以防拼縫不嚴(yán)和出現(xiàn)黑紋。（2）板的木紋根部向下，頂部向上，不得倒頭使用。成品保護（1）搬運物品必須小心，以免碰撞門套，柜面陽角用護板保護。（3）施工照明燈具應(yīng)遠(yuǎn)離成品物面。（5）禁止使用1000W以上的照明燈具。只要主龍骨標(biāo)高正確，板面即可改善。罩面板大面積不平整，坡度暴露比較明顯防治措施（1）按規(guī)定在樓板地面彈吊桿的位置線，按罩面板規(guī)格尺寸確定吊頂間距。（3）自攻螺絲與板邊或板端的距離，不得少于10mm，也不宜大于16mm，因為受（4）因龍骨斷面所限制。（5）鋪設(shè)大塊板材，應(yīng)使板的長邊平行于副龍骨的方向，以便螺絲排列。如必須上人，應(yīng)隨帶長板鋪設(shè)于主龍骨上爬行。（3）板面嚴(yán)禁撞擊，防止損傷。（5）安裝燈具和通風(fēng)罩等，不得損壞和污染吊頂。（7）吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時，應(yīng)采取保護措施，以防污染。（2）板面處理干凈，無油污、水分。漆膜表面起粒防治措施（1）選用良好的漆料，過細(xì)籮調(diào)合均勻，無氣泡后再使用。（3）噴硝基漆宜用專用噴槍，并清洗干凈。（2）未干燥表面不得涂刷油漆。十一、安全保證措施由綜合管理部主抓安全工作并成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。負(fù)責(zé)對工程項目安全生產(chǎn)的重大事項及時作出決策，認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)文件和甲方監(jiān)理所提出的具體要求。每周一次全面安全生產(chǎn)大檢查，召開專門會議，分析安全形勢。配備高素質(zhì)安全員、保安隊，并保證足夠的安全生產(chǎn)資金投入和物資投入。嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的11項安全生產(chǎn)管理制度。（2）安全生產(chǎn)檢查制度。（4）安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。（6）安全生產(chǎn)獎罰制度。（8）施工現(xiàn)場消防安全管理辦法。（10）機械機具安全使用條例。對工人入場前進行安全教育與培訓(xùn)并經(jīng)統(tǒng)一考試合格后方可入場施工，專業(yè)人員必須具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資格證書方可上崗。做好“五同時”，即“在計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比生產(chǎn)活動的同時計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全生產(chǎn)工作”，并把好安全生產(chǎn)的“七關(guān)”，即教育關(guān)、措施關(guān)、交底關(guān)、防護關(guān)、文明關(guān)、驗收關(guān)、檢查關(guān)。（1）所有易燃易爆物品存放在指定地點，其周圍設(shè)消防器材備用，并在明顯位置放黃色警告牌。（3）所有機電設(shè)備無分別明確負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場電工跟班作業(yè)做到專機專用，下班斷電。（5）消防器材配置每層設(shè)置一套2m3砂子用紅色木箱存放，每層放置大型存水容器，確保容器水滿，所有消防設(shè)備直至樓內(nèi)正式消防栓啟用，方可拆除。十二、文明施工保證措施安全生產(chǎn)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，對安全生產(chǎn)的具體措施進行全面針對性的實施。定期（本工地約定為每三天），組織安全檢查。嚴(yán)格把好搭設(shè)腳手架這一關(guān)，做到搭設(shè)腳手架具體方案，審批、驗收三大關(guān)?，F(xiàn)場人員帶好安全帽。做到“四口”即通道口、預(yù)留洞口、樓梯口，“臨邊”即陽臺、樓板、屋面等處防護嚴(yán)密可靠。衛(wèi)生狀況職工宿舍堅持衛(wèi)生管理制度，安排衛(wèi)生值日表，做到天天有人打掃衛(wèi)生。做到生活區(qū)與施工區(qū)明顯劃分，職工睡鋪使用正規(guī)單人床。職工食堂制訂衛(wèi)生制度，有關(guān)證明齊全。灶臺及周圍鑲貼白色地磚，有通風(fēng)及排煙設(shè)備。辦公室衛(wèi)生要做到辦公室用具擺設(shè)整齊、窗明幾凈、衛(wèi)生整潔。1施工現(xiàn)場無積水，臭漬及施工垃圾。場容場貌工地四周必須設(shè)置連續(xù)、整齊、牢固的圍擋（，）。必須硬（干）地坪施工，道路堅實、平坦，有排水措施。各類材料必須按總平面布局堆放，材料分類堆放有序，材料堆放有標(biāo)志，廢料及時處理。在施工通道和作業(yè)面掛醒目且有針對性的警示牌。工人穿戴整齊、行動文明。1嚴(yán)禁損壞和污染成品，成品保護良護。在工地周圍張貼向居民、行人打招呼的標(biāo)語（牌）及公告牌。工地?zé)o閑雜人員。做到電線、電纜安全架設(shè)。照明用電嚴(yán)格按規(guī)范使用安全電壓。各種電動工具及機械做到防護裝置齊全。所有電器線路嚴(yán)格歸口管理，具體有機管員負(fù)責(zé)。為減少生活垃圾、避免火災(zāi)隱患，規(guī)定不準(zhǔn)在工地?zé)?，而采用處賣快餐式供飯，并為就餐生活區(qū)劃出一定的區(qū)域，定點設(shè)立垃圾筒，生活垃圾及時按規(guī)定清理，講究文明衛(wèi)生，做到整潔有序。辦公室三圖一表齊全，工程日志記錄齊全。教育員工遵紀(jì)守法，發(fā)生糾紛及時處理，將糾紛消滅在萌芽態(tài)，絕對禁止打架斗毆。根據(jù)工地具體情況盡可能創(chuàng)造條件搭設(shè)簡易廁所，并設(shè)專人管理，嚴(yán)禁隨地大小便。鄰用出庫施工用材亦不得混堆。用水管理根據(jù)甲方提供的臨用水系統(tǒng)，在進場前檢查各層用控制閥是否符合要求，每層加裝截止閥或球閥一只，另裝一只水壓表，現(xiàn)場用水控制用量，嚴(yán)禁浪費，隨用隨關(guān)，保持現(xiàn)場地面無積水，嚴(yán)禁生活用水，以防污染和造成地面積水影響施工，作業(yè)地點采用膠管通水源，使用前的先檢查膠管有無破損，破損的膠管禁止使用，現(xiàn)場用水由綜合管理部管理，定期檢查和維修水泵、控制閥門及整個系統(tǒng)，并對每天的水壓和系統(tǒng)情況進行記錄、入冬前做好防凍措施，防止水管上凍，保證現(xiàn)場用水。十五、隱蔽工程保持措施隱蔽工程是裝飾工程的有機組成部分，它是裝飾工程師的“先行軍”，同時又貫穿于整個工程之中。在保證裝飾設(shè)計風(fēng)格的前提下，消防、空調(diào)、給排水、電氣照明及其他電氣工程必須盡量縮小安裝空間，特別不要給室高度打太多折扣，使將來有一定的裝飾高度（盡量按裝修圖紙）。隱蔽工程的各工種與裝飾工程必須密切配合，做好各工種之間的溝通和協(xié)調(diào)工作。隱蔽工程的進度情況與裝飾工程進度情況。做好隱蔽工程的驗收工作。隱蔽工程在遵循有關(guān)安裝規(guī)范的前提下，盡量與裝飾工程配合，如消防噴淋煙感、空調(diào)的風(fēng)口等，盡可能采用一些能與裝飾協(xié)調(diào)的形式或隱蔽性較好的器件，互為補充、互相協(xié)調(diào)，使裝飾工程盡可能保持原設(shè)計的風(fēng)格。十六、成品、半成品保持措施各種施工嚴(yán)格服從現(xiàn)場管理人員安排、按施工規(guī)范生產(chǎn)。交叉作業(yè)必須有安全防護措施，搭配合理。進入成品場所，應(yīng)持出入證，嚴(yán)禁閑雜人員出入，加強防護意識。十七、降低成本措施在每次成本形成之前及形成過程中，須圍繞成本計劃、甲方要求和施工狀況，進行調(diào)整和監(jiān)督，及時對可能發(fā)生的偏聽偏差進行預(yù)防和修正，確保每步成本都在控制之下，最終滿足業(yè)主的投資愿望。出現(xiàn)問題及時處理與調(diào)整。做好機械維修保養(yǎng)，保證機械完好率，提高機修使用率，從而提高生產(chǎn)率。加強成品保護，減少碰撞和損壞，避免污染及返工浪費。未經(jīng)許可不得在施工現(xiàn)場熔融瀝青或者焚燒油氈、油漆以及其他會生產(chǎn)有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。對產(chǎn)生噪聲、振動的施工機械，采取有效控制措施，減輕噪聲擾民。廢水、污液按指定要求排入下水道。十九、環(huán)境保護措施國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取措施控制施工現(xiàn)場和各種粉塵、廢水、廢氣、固體廢棄物以及噪音、振動對環(huán)境的污染和危害。所有沾污漆類的舊蓋頭、紙、揩布、亂絲等廢物、污物及時收集在有蓋的鐵桶內(nèi)存放，定期處理，不隨便亂扔以免污染環(huán)境。使用冷底子油成品料作防水涂料，避免現(xiàn)場用明火燒溶瀝青以避污染周圍環(huán)境。拌制水泥砂漿時，傾倒水泥及拌制干料時，要在避風(fēng)的地方，小心謹(jǐn)慎地操作，以免水泥粉塵到處飛揚，污染大氣及損害操作人員健康。施工中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)用袋裝好，集中堆放、集中外運。二十、安全防火保證措施施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，如需吸煙應(yīng)在指定的吸煙處，以避免火災(zāi)發(fā)生。加強消防意識，嚴(yán)禁吸煙入帶火種進入施工現(xiàn)場。油漆倉庫，配料房除應(yīng)懸掛“禁止煙火”的標(biāo)志外，油漆、化工材料庫內(nèi)禁止做任何作業(yè)。根據(jù)防火要求設(shè)置消防器材，還應(yīng)與其他生產(chǎn)建筑物隔離。領(lǐng)用油漆、化工材料等易燃易爆品，用多少領(lǐng)多