住宅小區(qū)室外管網(wǎng)施工方案-閱讀頁(yè)
2025-05-11 05:23本頁(yè)面
【正文】 各自為政，致使各專業(yè)相互影響，造成返工、延誤工期現(xiàn)象，施工質(zhì)量也難保障。二是設(shè)計(jì)單位多：燃?xì)?、熱力、?qiáng)電由專業(yè)部門設(shè)計(jì)，弱電智能化部分由智能化中標(biāo)單位設(shè)計(jì)。四是施工交叉多且難處理?！皟删o”就是工期緊和場(chǎng)地緊。加之燃?xì)?、熱力專業(yè)的工期安排需要跟相關(guān)專業(yè)部門協(xié)調(diào)，使得工程工期壓力很大。上述特點(diǎn)，給小區(qū)管網(wǎng)工程施工和管理帶來了困難。根據(jù)雨污水市政接入口的位置和標(biāo)高，可以大致確定項(xiàng)目排水管網(wǎng)的走向及管徑。配套工程專業(yè)設(shè)計(jì)及管網(wǎng)綜合方案確定：小區(qū)配套工程的專業(yè)設(shè)計(jì)單位多，燃?xì)狻崃?、供水、?qiáng)電由相關(guān)配套部門設(shè)計(jì)。進(jìn)行管網(wǎng)綜合時(shí)應(yīng)本著功能性、安全性、美觀性、便于維護(hù)、節(jié)省投資的原則進(jìn)行。其次要特別注意小區(qū)雨污水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，應(yīng)進(jìn)行多方案的比較，采用最能保證小區(qū)雨污水系統(tǒng)安全運(yùn)行的方案。安全性方面：存在安全隱患的管路為燃?xì)?、?qiáng)電。燃?xì)庹{(diào)壓箱應(yīng)設(shè)計(jì)在遠(yuǎn)離建筑物的安全、隱蔽區(qū)域。減小道路上井蓋的數(shù)量，從而美化小區(qū)環(huán)境?？梢圆捎脦^(qū)標(biāo)識(shí)的彩色井蓋，以便于環(huán)境協(xié)調(diào)。項(xiàng)目綜合管網(wǎng)方案確定后，各專業(yè)根據(jù)綜合方案的平面布置和豎向設(shè)計(jì)進(jìn)行專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)完成后，項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施階段。建設(shè)單位應(yīng)及早與有關(guān)部門簽署配套協(xié)議，協(xié)調(diào)進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間。 項(xiàng)目施工過程中建設(shè)單位主要職責(zé)為對(duì)各參建方的組織協(xié)調(diào)工作。針對(duì)上述問題應(yīng)采取針對(duì)性的管理措施，制度相關(guān)制度。建設(shè)施工前的交底制度：一是對(duì)施工管線平面位置和標(biāo)高進(jìn)行交底，要求施工單位必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)位置和標(biāo)高施工，不得隨意改動(dòng)。各施工工序之間建立工作面交接制度：管網(wǎng)施工往往會(huì)產(chǎn)生大量多余土方和建筑垃圾，施工方為節(jié)省投資，經(jīng)常在場(chǎng)地內(nèi)隨意堆放、處置，破壞了現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境，影響下道工序施工。關(guān)鍵部位執(zhí)行同步檢查驗(yàn)收制度：對(duì)于管道密集部位、管道交叉部位，要求專業(yè)人員同步監(jiān)督，確保不破壞周邊管道。工程交接階段：管網(wǎng)工程竣工驗(yàn)收后需要向物業(yè)進(jìn)行交接。所以綜合管網(wǎng)竣工圖是最為重要交接的資料。住宅小區(qū)室外管網(wǎng)工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，從設(shè)計(jì)方案確定、施工圖設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)管理到工程驗(yàn)收、交接，涉及單位多、專業(yè)多，組織協(xié)調(diào)工作量大。要制定科學(xué)的管理方法，嚴(yán)格管理制度，充分發(fā)揮監(jiān)督的力量，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，才能保證工程規(guī)范、有
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