【正文】 。②車(chē)間盡量利用自然通風(fēng)。項(xiàng)目用水主要是生產(chǎn)用水、生活用水和綠化用水?？刂凭G化用水。加強(qiáng)生產(chǎn)管理，經(jīng)常檢查設(shè)施的完好情況，及時(shí)檢修有問(wèn)題的設(shè)備，確保水循環(huán)系統(tǒng)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，提高水的利用率。項(xiàng)目最大限度的節(jié)約和提高資源的利用率，消耗達(dá)到世界先進(jìn)水平，保證了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。,模壓彩瓦具有突出的節(jié)約能源,節(jié)約資源,能有效利用工業(yè)固體廢棄物,保護(hù)環(huán)境的效果,而且可以作為保溫材料用于節(jié)能建筑,是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能最經(jīng)濟(jì)、最簡(jiǎn)便有效的措施，是解決能源供需矛盾和制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)保持高速增長(zhǎng)瓶頸和威脅國(guó)家能源安全的重要途徑之一。第九章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防勞動(dòng)部勞字[1998]48號(hào)文《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)企業(yè)噪音衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)安全衛(wèi)生規(guī)程》認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全，勞動(dòng)衛(wèi)生方面的政策法規(guī)，切實(shí)做到勞動(dòng)安全與衛(wèi)生工程與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度，對(duì)影響職工安全衛(wèi)生的有害因素，采取綜合措施，改善工人工作的勞動(dòng)衛(wèi)生條件，做到有針對(duì)性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性，保證工廠的安全生產(chǎn)和職工的身心健康，并達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的勞動(dòng)衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)。交通運(yùn)輸為確保運(yùn)輸安全，廠區(qū)道路網(wǎng)按二級(jí)設(shè)置，主干道與次干道路面寬度符合交通安全的規(guī)定。建筑安全各建筑物之間的安全距離均滿(mǎn)足規(guī)范要求，做好自然采光與自然通風(fēng)設(shè)計(jì)，對(duì)于西曬嚴(yán)重的建筑物采取必要的遮陽(yáng)措施，廠址所在地區(qū)地震基本烈度為七度，廠內(nèi)建、構(gòu)筑物均按七度設(shè)防。選用的設(shè)備均需帶有安全防護(hù)和限位裝置。電氣安全所有間構(gòu)筑物均符合防火、防毒、防雷擊等安全措施；高低壓電器設(shè)備及外露金屬設(shè)施均設(shè)有接地保護(hù)；高低壓電器設(shè)備在正常條件下的帶電部分，絕緣的金屬外露部分及安裝的金屬支架均應(yīng)進(jìn)行保護(hù)接地。噪聲控制選用高效低噪聲設(shè)備，并采取相應(yīng)消聲及減震基礎(chǔ)等隔聲、降噪措施。廠內(nèi)設(shè)置集中采暖，以保證生產(chǎn)、生活的需要。制定車(chē)間管理制度，要求職工遵守操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章操作。 認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)衛(wèi)生法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度，建立衛(wèi)生監(jiān)督體系，嚴(yán)格衛(wèi)生管理，經(jīng)常組織培訓(xùn)生產(chǎn)操作人員，強(qiáng)化衛(wèi)生意識(shí)。生產(chǎn)操作人員必須定期進(jìn)行健康檢查，新參加工作和臨時(shí)參加工作的操作人員必須進(jìn)行健康檢查，取得健康證后方可上崗，保證上崗人員的身體健康。定時(shí)對(duì)生產(chǎn)工器具、生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行清洗、消毒；定期檢修設(shè)備，防止污染，影響工作人員身體健康。車(chē)間內(nèi)不準(zhǔn)堆放與生產(chǎn)無(wú)關(guān)的物品。該項(xiàng)目建構(gòu)筑物均采用耐火和不易燃燒的材料及設(shè)備，最大限度的降低火災(zāi)隱患。在廠區(qū)總圖設(shè)計(jì)中設(shè)有防火通道。消防用水量該項(xiàng)目根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，室外消火栓用水量為25L／S，室內(nèi)消火栓用水量為5L／S。室外消防給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)為消防、生活合一制，在室外給水環(huán)網(wǎng)上設(shè)置DNl00室外地上式消火栓。室外消防為低壓制，著火時(shí)由消防車(chē)從室外消火栓抽水進(jìn)行撲救。第十章 組織結(jié)構(gòu)與項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目的籌建指揮部，其組織機(jī)構(gòu)設(shè)定如下： 工程技術(shù)部 財(cái)務(wù)計(jì)劃部 材料供應(yīng)部質(zhì)量監(jiān)督部后勤保障部 安全保衛(wèi)部工作制度根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝要求和生產(chǎn)特點(diǎn)，生產(chǎn)操作人員、技術(shù)人員實(shí)行三班制運(yùn)轉(zhuǎn)，每班工作8小時(shí)；管理人員一班制，每班工作8小時(shí)。勞動(dòng)定員該項(xiàng)目勞動(dòng)定員100人，其中管理人員20人，一般生產(chǎn)工人80人。技術(shù)與管理人員要求大專(zhuān)以上學(xué)歷，其他人員要求各有所長(zhǎng)，勝任本行。項(xiàng)目進(jìn)度安排表時(shí)間項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目立項(xiàng)施工準(zhǔn)備施工圖設(shè)計(jì)工程施工竣工驗(yàn)收第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參考》(第三版)；項(xiàng)目所需的配套設(shè)備，按生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)資料逐臺(tái)進(jìn)行計(jì)算；項(xiàng)目建設(shè)工程費(fèi)按**省現(xiàn)行建筑造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算；項(xiàng)目安裝工程費(fèi)按各單項(xiàng)工程、安裝工程費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，費(fèi)率為設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的5%計(jì)算；基本預(yù)備費(fèi)按5%計(jì)?。q價(jià)預(yù)備費(fèi)按現(xiàn)行政策暫停征收）。該項(xiàng)目建設(shè)投資為1197萬(wàn)元。第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）確定基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。固定資產(chǎn)采用平均年限分類(lèi)進(jìn)行折舊，房屋建筑物按30年折舊，不計(jì)殘值。；無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)，按10年進(jìn)行攤銷(xiāo)，每年攤銷(xiāo)費(fèi)為10萬(wàn)元；項(xiàng)目勞動(dòng)定員100人，其中技術(shù)管理人員20人，工人80人；財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為10%。 營(yíng)業(yè)稅金及附加本項(xiàng)目應(yīng)繳納增值稅、城市建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算。成本估算構(gòu)成如下：外購(gòu)原材料費(fèi)經(jīng)測(cè)算,。職工工資及福利費(fèi)職工100人, 每人每年工資福利費(fèi)3萬(wàn)元，正常年工資福利共300萬(wàn)元折舊折舊按平均年限折舊法計(jì)算。攤銷(xiāo)該項(xiàng)目其他費(fèi)用100萬(wàn)元,作為遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)10年攤銷(xiāo)，年攤銷(xiāo)10萬(wàn)元。修理費(fèi)修理費(fèi)按折舊費(fèi)的10%計(jì)取。利息支出由于項(xiàng)目資金不是銀行貸款,故沒(méi)有借款利息。按有關(guān)規(guī)定，本產(chǎn)品所得稅稅率為25%，企業(yè)發(fā)展基金、儲(chǔ)備基金、福利按10%計(jì)?。ㄒ?jiàn)附表4）。項(xiàng)目總投資＝247。項(xiàng)目總投資＝589247。項(xiàng)目投資利潤(rùn)率和投資利稅率指標(biāo)測(cè)算表明,項(xiàng)目不僅可以給投資人帶來(lái)較高的收益,而且還可為國(guó)家創(chuàng)造高額的稅收。 （年均）BEP（c）＝≈%BEP（銷(xiāo)售收入）=年均銷(xiāo)售收入BEP（c）＝18000萬(wàn)元%≈計(jì)算結(jié)果表明，項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)適中，%，就可以盈虧平衡，達(dá)到保本經(jīng)營(yíng)。對(duì)財(cái)務(wù)基本數(shù)據(jù)中的銷(xiāo)售收入（產(chǎn)量或價(jià)格）、經(jīng)營(yíng)成本、建設(shè)投資三項(xiàng)因素分別作出不利于企業(yè)效益的增加或降低5%幅度的變化，以判斷其單因素變化對(duì)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的敏感程度。敏感性分析表序號(hào)不確定因素變化率（%）IRR（%）敏感系數(shù)基本方案23%1銷(xiāo)售收入+5%41%5%9%2經(jīng)營(yíng)成本+5%11%5%33%3建設(shè)投資+5%22%5%24%從中可以看出：銷(xiāo)售收入及經(jīng)營(yíng)成本均為最敏感因素，其在5％內(nèi)的變化將對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，建設(shè)投資為不敏感因素。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目從籌建到投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)全過(guò)程各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的測(cè)算，項(xiàng)目雖然投資較大，但投產(chǎn)后效益較好，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為23%，高于設(shè)定的10%基準(zhǔn)收益，（含建設(shè)期）。第十三章 結(jié)論和建議該項(xiàng)目屬建材工業(yè)項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策?？倛D布置方案中生產(chǎn)布置緊湊，工藝流程較短，運(yùn)輸路線(xiàn)通暢，有利于生產(chǎn)、消防及環(huán)境保護(hù)，較為合理。對(duì)各種可能產(chǎn)生的污染和危害均采取了有效的治理措施，預(yù)期都能達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。該項(xiàng)目符合我國(guó)國(guó)情。該項(xiàng)目技術(shù)工藝方案切實(shí)可行。該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，利國(guó)利民，可促使地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，投產(chǎn)后將使國(guó)家、地方、企業(yè)受益。附表1 投資估算表 單位:萬(wàn)元 序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)備注1建筑工程費(fèi)用 4439936578主體工程 4102020450含裝修辦公樓1000㎡12020140廠房2000㎡160160生活設(shè)施1000㎡13020150公用工程 337916128室外供電系統(tǒng)921939變壓器、配電柜、電纜、電纜溝供水、消防341448水井、加水泵、栓、管道道路1717綠化44通訊及弱電系統(tǒng)173202設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3713713工程建設(shè)其他費(fèi)用 200200征地及平整費(fèi)100100建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)1212環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)88辦公器具購(gòu)置費(fèi)88培訓(xùn)費(fèi)88可研報(bào)告編制費(fèi)11安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)22現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備費(fèi)33質(zhì)量監(jiān)督管理費(fèi)44工程保險(xiǎn)費(fèi)其他費(fèi)用4預(yù)備費(fèi) 4848基本預(yù)備費(fèi) 48485流動(dòng)資金3033036總投資合計(jì) 44347036551150053年產(chǎn)萬(wàn)片模壓彩瓦新型建材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附表2 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表人民幣單位： 萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì) 算 期123456789101營(yíng)業(yè)收入1800018001800180018001800180018001800180018002增值稅10801081081081081081081081081081083營(yíng)業(yè)稅金與附加108城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加附表3 總成本費(fèi)用估算表人民幣單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì)計(jì) 算 期123456789101外購(gòu)原材料42842外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)1443工資及福利費(fèi)30003003003003003003003003003003004修理費(fèi)655其他費(fèi)用720727272727272727272726經(jīng)營(yíng)成本82137折舊費(fèi)6468攤銷(xiāo)100101010101010101010109利息支出0000000000010總成本合計(jì)895911其中:可變成本453112固定成本4428附表4 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 人民幣單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目合 計(jì)計(jì) 算 期123456789101營(yíng)業(yè)收入1800018001800180018001800180018001800180018002營(yíng)業(yè)稅金及附加1083增值稅10801081081081081081081081081081084總成本費(fèi)用89595利潤(rùn)總額（123+4）78536彌補(bǔ)以前年度虧損