【正文】 頁(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理2009年11月更新《2008年新樂(lè)風(fēng)汽車(chē)銷(xiāo)售培訓(xùn)資料》PPT 54頁(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理2009年11月更新《2008年山西紫林食品有限公司競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略分析》Word 34頁(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理2009年11月更新《2008年三彩服飾五一促銷(xiāo)活動(dòng)方案》Word 3頁(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理2009年11月更新《2008廣東省棒棒娃休閑食品價(jià)值版圖》PPT 30頁(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理2009年11月更新《2008比亞迪弛神店手機(jī)無(wú)線媒體的宣傳方案》Word 3頁(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理2009年11月更新《2007上海某儀器有限公司二十周年慶典策劃及執(zhí)行方案》PPT 43頁(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理2009年11月更新《2007陜西中遠(yuǎn)醫(yī)藥公司伙伴計(jì)劃策略》PPT 28頁(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理2009年11月更新《2007年永和豆?jié){東北三省策略聯(lián)盟發(fā)展計(jì)劃》PPT 21頁(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理2009年11月更新《2007年銀鷺牛奶花生福州公關(guān)活動(dòng)方案》PPT 36頁(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理2009年11月更新《2007年索愛(ài)P1商務(wù)智能手機(jī)（重慶）上市推廣策劃案》PPT 30頁(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理2009年11月更新《2007年德青源攜手愛(ài)克林啟動(dòng)中國(guó)液態(tài)蛋市場(chǎng)方案》PPT 22頁(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理2009年11月更新《2007昆山首屆美食節(jié)第一章 總論年產(chǎn)萬(wàn)片模壓彩瓦新型建材建設(shè)項(xiàng)目新建彩瓦公司是新型環(huán)保節(jié)能建筑材料的生產(chǎn)企業(yè)，公司成立于2007年5月，公司法人代表**主要從事新型建材模壓彩瓦的研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售。公司現(xiàn)租賃**,年生產(chǎn)模壓彩瓦300萬(wàn)片,年銷(xiāo)售額400多萬(wàn)元，利稅60多萬(wàn)元。近年由于國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需的項(xiàng)目增多，建筑市場(chǎng)對(duì)彩瓦的需求急劇增加，公司乘勢(shì)擴(kuò)大生產(chǎn),產(chǎn)品在周邊縣市十分搶手，供不應(yīng)求，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模一是可以就地解決100多農(nóng)民工就業(yè)，二是可以為地方財(cái)政增加稅收，三是公司可以做大做強(qiáng)，迅速發(fā)展壯大，公司擴(kuò)大生產(chǎn)已成為當(dāng)務(wù)之急。**鄉(xiāng)村的，屬時(shí)臨時(shí)用地，不是永久用地，不能滿足生產(chǎn)需求,貨場(chǎng)、車(chē)間和倉(cāng)庫(kù)擠在一起，不利于公司安全生產(chǎn)。加之廠房位于**公路旁，由于**公路的加寬，公司實(shí)際占地不到4畝，大大地限制了公司的產(chǎn)能規(guī)模?；谝陨蠋讉€(gè)原因，公司提出了在 公路旁征地10畝，形成年產(chǎn)萬(wàn)片模壓彩瓦新型建材的規(guī)模。市 公路旁《**市社會(huì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）國(guó)家發(fā)改委關(guān)于編制項(xiàng)目報(bào)告的有關(guān)規(guī)定《建材工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》《**省建筑節(jié)能“十二五”發(fā)展規(guī)劃》國(guó)家其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范；項(xiàng)目單位提供其他相關(guān)資料；根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及其有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)地的地理、水文、氣象、區(qū)位、交通等自然條件，以及當(dāng)前環(huán)保新型建材的生產(chǎn)及市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地點(diǎn)、投資估算、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等進(jìn)行研究分析，提出可行性研究報(bào)告。 建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目主要進(jìn)行模壓生產(chǎn)車(chē)間、辦公用房、職工食堂、宿舍和其他生活配套設(shè)施的建設(shè)。項(xiàng)目完成后，形成建筑面積4000平方米。 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)**萬(wàn)片模壓彩瓦新型建材 勞動(dòng)定員該項(xiàng)目需工作人員100人，其中管理技術(shù)人員20人，生產(chǎn)人員80人。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。項(xiàng)目計(jì)劃于2011年7月啟動(dòng)，期間完成項(xiàng)目土建工程、裝飾工程、設(shè)備安裝調(diào)試等項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)2012年12月工程全部竣工。 投資估算該項(xiàng)目總投資為1500萬(wàn)元，其中建設(shè)投資1197萬(wàn)元，流動(dòng)資金303萬(wàn)元。 資金籌措公司自有資金1500萬(wàn)元。本項(xiàng)目的建成對(duì)**市環(huán)境保護(hù)、推廣新型建筑材料，具有十分明顯的社會(huì)效益。本項(xiàng)目積極貫徹技術(shù)進(jìn)步的方針，積極采用成熟的工藝，以保證產(chǎn)品的高質(zhì)量和低成本。綜合以上分析，本項(xiàng)目技術(shù)可行、產(chǎn)品性能優(yōu)良，應(yīng)用施工技術(shù)完善，能有效地替代傳統(tǒng)墻體材料，具有顯著的社會(huì)效益。 經(jīng)調(diào)查研究和測(cè)算，本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng) 目單 位指 標(biāo)備 注一產(chǎn) 品1銷(xiāo)售收入萬(wàn)元18000達(dá)產(chǎn)年2總成本萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年均3經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年均二項(xiàng)目建設(shè)投資1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元100002建設(shè)投資萬(wàn)元11973流動(dòng)資金萬(wàn)元303三財(cái)務(wù)指標(biāo)1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%23稅前2財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%16稅后3財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元2543稅前4財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元1924稅后4投資利潤(rùn)率%稅前5投資利潤(rùn)率%稅后6投資回收期(含建設(shè)期)年稅前7投資回收期(含建設(shè)期)年稅后8利潤(rùn)總額萬(wàn)元/年經(jīng)營(yíng)期平均9增值稅萬(wàn)元108經(jīng)營(yíng)期平均10營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)期平均11所得稅萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)期平均12稅后利潤(rùn)萬(wàn)元589經(jīng)營(yíng)期平均第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性彩瓦，又稱彩色混凝土瓦，在歐美已有100多年的歷史。在上個(gè)世紀(jì)八十年代末開(kāi)始引進(jìn)到國(guó)內(nèi)，到九十年代中期，美國(guó)、英國(guó)、意大利、澳大利亞等國(guó)的水泥彩瓦的生產(chǎn)設(shè)備與技術(shù)相繼進(jìn)入中國(guó)。在中國(guó)政府下令禁止生產(chǎn)粘土磚、瓦之后，各地的水泥彩瓦廠如雨后春筍般地發(fā)展起來(lái)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)已有數(shù)千家之多，城市建筑蓋瓦大都已采用水泥彩瓦。1999年，我國(guó)彩色混凝土瓦行業(yè)頒發(fā)了“JCT461999”國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步促進(jìn)了水泥彩瓦的發(fā)展。 在過(guò)去的一段時(shí)間里，由于經(jīng)濟(jì)條件的制約和設(shè)計(jì)理念的局限，廣大城鄉(xiāng)居民基本上都是以脊瓦和小青瓦作為屋面的建筑材料，城市建設(shè)也大都以平頂?shù)幕炷令A(yù)制為屋面頂蓬，這樣的建筑特點(diǎn)導(dǎo)致了城鄉(xiāng)建設(shè)“千樓一面，千頂一色”的單調(diào)而簡(jiǎn)陋的格局，不能顯示現(xiàn)代城市多姿多彩的居住環(huán)境與建筑風(fēng)格。目前，建筑師們正在供鑒國(guó)外建筑方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，千方百計(jì)地采用新型的屋面建筑材料，以加強(qiáng)屋面的美化效果，提高其裝飾功能。在從多屋面材料的研究與開(kāi)發(fā)中，水泥彩瓦已成為屋面裝飾時(shí)尚潮流，應(yīng)用越來(lái)越廣，并展現(xiàn)廣闊的發(fā)展前景。 隨著城市化進(jìn)程的進(jìn)一步推進(jìn)，人們改善居住條件需求的增加，一座座建筑拔地而起，在建筑業(yè)發(fā)展的同時(shí)，許多舊的平頂樓也紛紛進(jìn)行了平改坡改造，于是“平改坡”開(kāi)始得到大力推廣和迅速發(fā)展，這一變化給彩瓦行業(yè)帶來(lái)了無(wú)限商機(jī)。然而粘土瓦色彩單一，使用壽命短。陶瓦變形量大，抗凍性差，擠壓式水泥瓦表面粗糙，密實(shí)性差。已不適應(yīng)現(xiàn)代人們審美的需要，再加上國(guó)家保護(hù)耕地，節(jié)約土地資源的環(huán)保政策，促使我國(guó)新型屋面材料進(jìn)入黃金發(fā)展時(shí)期?！督ú墓I(yè)“十二五”規(guī)劃綱要》指出，要統(tǒng)籌建材生產(chǎn)節(jié)能與建筑節(jié)能，大力發(fā)展新型建筑材料。發(fā)展新型建材，大力開(kāi)發(fā)和推廣應(yīng)用新技術(shù)、新品種，帶動(dòng)行業(yè)整體素質(zhì)的提高，是從根本上調(diào)整建材行業(yè)結(jié)構(gòu)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，改善和提高人民居住條件和生活質(zhì)量，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，促進(jìn)建材和建筑業(yè)現(xiàn)代化的重要措施。**省積極倡導(dǎo)建筑節(jié)能《**省建筑節(jié)能“十二五”發(fā)展規(guī)劃》指出到“十二五”期末，建立起促進(jìn)全省建筑節(jié)能工作的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系、政策支撐體系、指標(biāo)評(píng)價(jià)體系、技術(shù)創(chuàng)新體系和激勵(lì)約束機(jī)制。建成一批建筑節(jié)能示范小區(qū)，培養(yǎng)一批建筑節(jié)能科研和應(yīng)用人才隊(duì)伍。形成有法可依、分工明確、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、監(jiān)管有力的行政管理體系；成熟穩(wěn)定、安全可靠的技術(shù)體系；規(guī)范有序、健康發(fā)展的市場(chǎng)體系。營(yíng)造一個(gè)平穩(wěn)、高效的建筑節(jié)能工作環(huán)境，整體上達(dá)到全面實(shí)施國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求?！兑?guī)劃》還提出了“十二五”全省建筑節(jié)能工作保障措施：一是加強(qiáng)組織、體制保障，進(jìn)一步增強(qiáng)我省建筑節(jié)能管理工作的執(zhí)行力。二是建立健全機(jī)制，引導(dǎo)、培育、規(guī)范建筑節(jié)能市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。三是加大自主創(chuàng)新力度，加強(qiáng)技術(shù)儲(chǔ)備，進(jìn)一步建立健全適合省情的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、研究體系、推廣應(yīng)用體系和服務(wù)體系。**市加大新型建材的發(fā)展**市建材產(chǎn)業(yè)依靠科學(xué)技術(shù)，走新型工業(yè)化的道路，堅(jiān)持以人為本，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為中心，以質(zhì)量、效益、節(jié)能、環(huán)保、節(jié)約資源為重點(diǎn)，抓住機(jī)遇，面向國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，產(chǎn)業(yè)升級(jí)，合理布局，抓重點(diǎn)項(xiàng)目，高起點(diǎn)、高技術(shù)、高效低耗、優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，形成幾個(gè)產(chǎn)業(yè)集群，發(fā)展一批有競(jìng)爭(zhēng)力的建材產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)建材工業(yè)可持續(xù)發(fā)展。建筑材料屬于基礎(chǔ)原材料工業(yè)。目前建材行業(yè)總體生產(chǎn)能力過(guò)剩，結(jié)構(gòu)性矛盾突出，傳統(tǒng)建材產(chǎn)品占居主導(dǎo)地位，多數(shù)產(chǎn)品技術(shù)合量少，資源消耗高，生產(chǎn)效率低，部分產(chǎn)品生產(chǎn)污染嚴(yán)重，浪費(fèi)土地，威脅生態(tài)環(huán)境，難以適應(yīng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和現(xiàn)代化社會(huì)發(fā)展的要求?？刂瓶偭?，調(diào)整結(jié)構(gòu)是建材行業(yè)面臨的一項(xiàng)重要任務(wù)。 　　新型建材是建材行業(yè)的重要組成部分，技術(shù)合量高，功能多樣化；生產(chǎn)與使用節(jié)能、節(jié)地，綜合利用廢棄資源，有利于生態(tài)環(huán)境保護(hù)；適應(yīng)先進(jìn)施工技術(shù)，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市場(chǎng)潛力和良好發(fā)展前景。模壓彩瓦是新一代屋面材料，具有防水和建筑裝飾的雙重功能。近年來(lái)面世的模壓彩瓦，克服了當(dāng)前市場(chǎng)上由擠壓成型所生產(chǎn)的水泥彩瓦表面粗糙、廢品率高、容易形成色差等弊病，產(chǎn)品具有密度高、吸水率低、表面光潔、抗壓強(qiáng)度高等特點(diǎn), 是粘土瓦、陶瓷瓦、鋼瓦等老產(chǎn)品的理想替代產(chǎn)品。它既適用于普通民房，也適用于高擋別墅及高層建筑的防水隔熱的屋面材料，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)的興旺前景，特別是新農(nóng)村建設(shè)實(shí)際需要，水泥彩瓦具有廣闊的市場(chǎng)前景。本項(xiàng)目的建設(shè)可提供100個(gè)工作崗位，為當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)難、下崗職工多的社會(huì)問(wèn)題提供一條解決途徑。相比傳統(tǒng)建材，新型節(jié)能環(huán)保建材市場(chǎng)也是巨大的，按照國(guó)家“十二五”規(guī)劃，未來(lái)5年內(nèi)，，其中新建筑16億平方米。在這樣的大市場(chǎng)吸引下，建材投資增長(zhǎng)極快。國(guó)家發(fā)改委的最新數(shù)據(jù)顯示，2010年建材行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得新進(jìn)展，但生產(chǎn)和投資增速偏快。今年前5個(gè)月，%。國(guó)家發(fā)改委預(yù)計(jì)，2011年建材工業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)15%左右。該公司生產(chǎn)的模壓彩瓦經(jīng)全液壓氣動(dòng)成型，具有密度大、強(qiáng)度高、吸水率低、防雨抗凍性能好，外觀規(guī)整、尺寸準(zhǔn)確、顏色多樣、瓦間搭接嚴(yán)密，使用年限長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)，壓出的防水溝槽更符合建筑要求，與目前市場(chǎng)上銷(xiāo)售的普通彩色水泥瓦相比較，其強(qiáng)度要高15％，使用壽命長(zhǎng)30%，市場(chǎng)銷(xiāo)售前景十分廣闊。 發(fā)展新型建材及制品是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的逐步提高，人們對(duì)居住和工作場(chǎng)揚(yáng)要求也不斷提高。許多國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)證明，它是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的必然趨勢(shì)。建筑業(yè)的進(jìn)步不令要求建筑物的質(zhì)量、功能要完善，而且要求其美觀且無(wú)害人體健康等。這就要求發(fā)展多功能和高效的新型建材及制品，只有這樣才能適應(yīng)社會(huì)進(jìn)步的要求。使用新型建筑材料及制品，可以顯著改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面積，提高抗震能力，便于機(jī)械化施工和提高施工效率，而且同等情況下可以降低建筑造價(jià)。發(fā)展新型建材對(duì)于環(huán)境保護(hù)和資源綜合利用也有顯著效果，以“十一五”期間為例，僅發(fā)展新型模壓彩瓦材料就累計(jì)節(jié)約生產(chǎn)能耗和建筑采暖能耗2200多萬(wàn)噸標(biāo)煤，減少毀田約15萬(wàn)畝，利用工業(yè)廢渣9500萬(wàn)噸，減少三氧化碳排放量2300萬(wàn)噸。作為與建筑業(yè)關(guān)聯(lián)性最強(qiáng)，70%的產(chǎn)品應(yīng)用于建筑業(yè)的建材工業(yè)來(lái)說(shuō)，發(fā)展新型建材及制品納入到建筑設(shè)計(jì)、施工規(guī)程規(guī)范中，以推廣應(yīng)用新型那樣工促進(jìn)新型建材的發(fā)展。推廣應(yīng)用新型建材不僅社會(huì)效益可觀，而且經(jīng)濟(jì)效益顯著。第三章 廠址選擇和建設(shè)條件符合**市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃；建設(shè)規(guī)模符合當(dāng)?shù)刭Y源情況；水、電、交通等配件條件良好。，交通便捷，工廠附近沒(méi)有自然保護(hù)區(qū)、名勝古跡游覽區(qū)等設(shè)施，適宜該項(xiàng)目的建設(shè)。可見(jiàn)，該項(xiàng)目的廠址選擇充分考慮企業(yè)的實(shí)際能力和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，做到了統(tǒng)籌兼顧、經(jīng)濟(jì)合理、優(yōu)化配置、節(jié)省資源。市位于 省北部偏東，以**、**與**連界,自古為南北交通要沖，素有“**北門(mén)戶”之稱。地跨東徑113176。31′114176。07′，北緯31176。23′32176。05′。北與**省**縣毗鄰，東鄰**縣，南接縣、市，西連**市**區(qū)。，國(guó)土面積平方公里,%。全市人口萬(wàn)，其中其中農(nóng)業(yè)人口70萬(wàn)，轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處和1個(gè)省管經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。氣候條件**市屬北亞熱帶大陸性季風(fēng)氣候。冷暖適中,冬干夏雨,雨熱同季,四季分明。年平均氣溫在1316℃之間，北部為1314℃,中部為1415℃,南部為1516℃,南北溫差2℃。一年中，最冷月為1月，℃；最熱多在7月，℃。極端最低氣溫出現(xiàn)在1976年1月30日，為16℃；極端最高氣溫出現(xiàn)在1959年8月23日，℃。平均無(wú)霜期在201至240天之間，年平均降水量在940至1040毫米之間。極端降水最多年出現(xiàn)在1980年，年降水量13303毫米，最少年出現(xiàn)在1978年。年日照時(shí)數(shù)為2083小時(shí)，最多年份在1978年，為2300小時(shí)，最少年份在1982年，為1713小時(shí)?！?日平均氣溫0℃以下，年均55天，日平均氣溫35℃以上，年均為13天，年降水1000毫米，太陽(yáng)總輻射量110千卡以上，年均無(wú)霜期227天。水文條件**境內(nèi)河流分屬長(zhǎng)江、淮河流域水系,共有大小河流337條,均屬間歇性河流,占總面積92%,。境內(nèi)地表水資源,主要為大氣降水產(chǎn)生的地表徑流。年平均降水量990毫米,。在時(shí)空分布上,降水量集中在5至8月。在地理分布上,降水量東部多于西部。在氣候成因上,豐水年十年一遇,枯水年五年一遇。境內(nèi)地下水資源貧乏,為無(wú)統(tǒng)一地下水體的貧水區(qū),地下水量為2726萬(wàn)立方米。因地表為丘陵地帶,分布極不均勻,雖部分低洼地區(qū)有地下水,但水位低,儲(chǔ)量小,對(duì)農(nóng)田灌溉無(wú)開(kāi)發(fā)價(jià)值。**市有大中型水庫(kù)6座,都分布在北部山區(qū),其中,。高峰寺、,。其他蓄水工程有:小I型水庫(kù)32座,年末水總量6012萬(wàn)方。小II型水庫(kù)154座,年末水總量4327萬(wàn)方。塘堪63874口,年末水總量**0萬(wàn)方。大小水廠108個(gè),提水能力2246萬(wàn)方。,。境內(nèi)另有徐家河水庫(kù),承水面積749平方公里,主要灌溉安陸、云夢(mèng)、孝昌三縣市,**市受益面積僅2萬(wàn)畝。先覺(jué)廟水庫(kù),承水面積450平方公里,地形地貌條件**市地處**脈南麓、大別山脈西端,屬低山丘陵地帶。地勢(shì)北高南低，自北而南，山地、丘陵、崗地、沿河小塊平原，依次分布。%，%，%。山地主要分布在西