【正文】 4全部竣工交付注：表中數(shù)字表示月份，黑粗線表示施工期所在的時段。 土建措施根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)范及標準，精心設(shè)計與計算，在滿足功能及結(jié)構(gòu)安全的前提下，建筑設(shè)計合理布置朝向，處理好隔熱、通風(fēng)、隔音等技術(shù)問題，配合其他工種共同做好節(jié)能工作，減少能源損失。7 環(huán)境和生態(tài)影響分析 項目執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標準及排放標準（1）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB30951996）二級標準；（2）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB30961993）二類區(qū)標準；（3）《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB38382002）Ⅱ類標準；（4）《船泊污染物排放標準》（GB35521983）；（5）《污水綜合排放標準》（GB89791996）；（6）《大氣污染物綜合排放標準》（GB162971996）。前者影響大，后者影響小。其中風(fēng)力起塵主要是由于露天堆放的建材（如黃沙、水泥等）及裸露的施工區(qū)表層浮塵由于天氣干燥及大風(fēng)，產(chǎn)生風(fēng)力揚塵；動力起塵，主要是在建材的裝卸、攪拌的過程中，由于外力而產(chǎn)生的塵粒再懸浮而造成，其中施工及裝卸車輛造成的揚塵最為嚴重。因此，本項目要求施工時應(yīng)遵照建設(shè)部的有關(guān)施工規(guī)范，在工地四周設(shè)置一定高度的圍墻，以控制揚塵對環(huán)境造成的影響。建筑材料不應(yīng)敞開堆放，且避免在大風(fēng)干燥天氣條件下進行土建等施工。為了減少工程揚塵對周圍環(huán)境的影響，建議工程施工時采取如下措施：①砂石攪拌場盡量安排在居民區(qū)以外距居民區(qū)較遠的地方，攪拌好后再運回施工場地使用，以減少混凝土攪拌揚塵；②在現(xiàn)場周圍設(shè)圍障，將施工場地與現(xiàn)有各建筑物隔；③施工中土方挖掘及堆放、施工垃圾的清理等揚塵較多的工序應(yīng)盡量選擇在無大風(fēng)的天氣進行，拌料場地、原材料堆放處最好固定，以便采取防塵措施；④遇到連續(xù)的晴好天氣又起風(fēng)的情況下，對棄土表面及產(chǎn)生揚塵較大的工序可采取灑水方式減少塵量；⑤工程承包者應(yīng)按照棄土處理計劃，及時運走棄土，并在裝運的過程中采取有效遮蓋，以避免超載所造成的灑泄現(xiàn)象；⑥車輛駛出工地前應(yīng)將輪子的泥土去除干凈，防止沿程棄土滿地，影響環(huán)境整潔，同時施工者應(yīng)對工地門前的道路實行保潔制度，一旦有棄土、建材撒落應(yīng)及時清掃。主要污染因子為CODCr、BOD5和SS等，該污水經(jīng)化糞池處理后，可用作附近農(nóng)田肥料，對環(huán)境影響不大。施工噪聲對該地塊周邊地區(qū)的影響較大，項目周界平均聲級會超標，夜間影響更為明顯。為了減少施工對周圍聲環(huán)境質(zhì)量的影響，建議工程施工時采取如下措施：①施工單位必須按國家關(guān)于建筑施工場界噪聲的要求進行施工，并盡量分散噪聲源，減少對周圍環(huán)境區(qū)域聲環(huán)境的影響；②施工時間不安排在晚上十一時至次日上午六時，或在該時間內(nèi)不使用噪聲較大的施工機械，同時應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機械；③對夜間一定要施工又可能影響周圍聲環(huán)境時，應(yīng)對施工機械采取降噪措施，同時也可在工地周圍設(shè)立臨時的聲障裝置；④在施工單位的具體施工計劃中，所使用的施工機械種類、數(shù)量應(yīng)寫在承包合同之中，以便監(jiān)督。其次，施工人員的生活垃圾也及時收集到指定的垃圾箱（桶）內(nèi)，由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時清運處理。堆放區(qū)主要的大氣環(huán)境問題，是粒徑較小的顆粒、灰渣在風(fēng)力作用下起動輸送，會對下風(fēng)向大氣環(huán)境造成污染。本產(chǎn)品焙燒時采用的是隧道窯，隧道窯焙燒廢氣中主要污染物為煙塵、SO氟化物。（2）水環(huán)境本項目營運期產(chǎn)生的廢水主要是產(chǎn)品生產(chǎn)過程中制磚用水和職工生活用水。磚坯中的含水在經(jīng)過烘干房烘干、爐窯焙燒工序后，約有95%的水變成水蒸汽進入大氣，其余進入成品。（3）固體廢棄物本項目固體廢棄物主要來自布袋除塵器、燃煤產(chǎn)生的煤渣、不合格磚和生活垃圾。（4）聲環(huán)境生產(chǎn)過程中的噪聲源主要來自破碎機、各種磨機、空氣壓縮機、通風(fēng)機等，其聲級一般在80～105dB。 環(huán)評結(jié)論通過本項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查、污染分析、環(huán)境影響分析可知，只要業(yè)主在生產(chǎn)過程中充分落實各項污染防治對策，認真做好“三同時”及日常環(huán)保管理工作，從環(huán)保角度出發(fā)，本項目建設(shè)可行。 建設(shè)投資估算(不含建設(shè)期利息)項目建設(shè)投資，按工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費分別估算。（2）工程建設(shè)其他費用66萬元※ 建設(shè)單位管理費：11萬元（費率取工程費用的1%）※ 前期經(jīng)費：55萬元〔包括了勘察費、設(shè)計費、咨詢服務(wù)費（申請報告）、環(huán)境影響評估、招投標代理等，費率取工程費用的5%〕（3）預(yù)備費58萬元預(yù)備費根據(jù)工程費用和工程建設(shè)其他費用之和的一定比例提取。綜合上述各項估算，本項目的建設(shè)投資為1219萬元。 項目總投資項目總投資包括建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）和鋪底流動資金，總計1292萬元。9 經(jīng)濟影響分析 財務(wù)評價依據(jù) （1）本項目財務(wù)評價是根據(jù)《方法與參數(shù)》（第三版）和委托方提供的財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營現(xiàn)狀、企業(yè)財務(wù)制度及其工程建設(shè)內(nèi)容以及國家相關(guān)法規(guī)的基礎(chǔ)上進行；（2）項目計算期為12年，其中建設(shè)期1年，計算時間從項目的投資發(fā)生年2008年開始為第一年，計劃第2年達產(chǎn)80%，第3年達產(chǎn)90%，第4年起生產(chǎn)負荷達到設(shè)計能力的100%；（3）財務(wù)基準收益率為12%。 銷售收入和銷售稅金及附加估算 銷售收入本項目產(chǎn)品為規(guī)格24011590mm粉煤灰燒結(jié)多孔磚，根據(jù)目前的市場價格。 銷售稅金及附加本項目為原料中摻有大量粉煤灰為主要原料生產(chǎn)的新型墻體材料，可以免征增值稅，只按簡易辦法依照6%計算繳納的增值稅額；城市維護建設(shè)稅按增值稅的5%計提；教育費附加按增值稅的5%計提；水利基金按銷售收入的1‰計提；印花稅按銷售收入的50%‰計提。（1）固定資產(chǎn)折舊采用分類直線法計算，均按15年折舊，殘值率為5%；經(jīng)計算，折舊費約77萬元/年，殘值在計算期末與其他固定資產(chǎn)余額一并回收。合計約275萬元/年。（4）維修費用約13萬元/年。詳見附表2。項目所得稅后利潤提取10%的盈余公積金和5%盈余公益金，其余部分為企業(yè)的可分配利潤。 盈利能力分析（1）通過編制項目投資現(xiàn)金流量表，計算主要經(jīng)濟指標。詳見附表5。%，獲利能力高于公司的平均水平。 不確定性分析（1）盈虧平衡分析按照達產(chǎn)年的數(shù)據(jù)進行分析，%，%，企業(yè)就可以保本。（2）敏感性分析本計算從建設(shè)投資、產(chǎn)品銷售價格、可變成本等幾個方面進行單因素敏感性分析。 財務(wù)評價結(jié)論綜上所述，在現(xiàn)有價格體系及計算基準下, %，%，大于行業(yè)基準收益率12%；項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，%，表明項目經(jīng)濟效益良好，具有財務(wù)生存能力，同時具有較強的抗風(fēng)險能力。10 社會影響分析 社會影響效果分析粉煤灰利用技術(shù)在生產(chǎn)經(jīng)濟效益的同時，可創(chuàng)造出巨大的社會效益：一是可減少環(huán)境污染，凈化環(huán)境，保護植被，利于生態(tài)建設(shè)和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟；二是可節(jié)約火電廠大筆處置費；三是可以節(jié)約水資源和土地資源。 項目與所在地互適性分析（1）社會群眾對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析適應(yīng)程度：群眾對于本項目的建設(shè)非常關(guān)注，也比較支持。措施建議：建設(shè)單位可采取有效措施，緩解施工期間項目建設(shè)對交通、生態(tài)環(huán)境的影響，項目建設(shè)中盡量不擾民，同時，在營運期作業(yè)時加強作業(yè)管理，確保周邊居民的人身安全。因此各行業(yè)主管部門對于本項目的建設(shè)非常支持。同時，營運期作業(yè)操作不規(guī)范，影響周邊環(huán)境，受到主管部門整頓治理。同時，營運期加強規(guī)范化作業(yè)管理，做好環(huán)境保護措施，減少環(huán)境污染。持續(xù)時間：主要存在于項目建設(shè)期和營運期。措施建議：項目單位必須要嚴格按照國家的相關(guān)規(guī)定進行操作，落實生態(tài)環(huán)保措施和安全生產(chǎn)措施，維護國家及群眾的合法權(quán)益，確保項目的順利建設(shè)，以達到預(yù)期效