【正文】 ，應佩帶警棍、應急電筒，保持高度警惕性，并加強自我保護意識。11. 加強裝修管理，阻止違規(guī)裝修，制止占用公共場所任意施工的行為，確保夜間（18:00次日08:00）及國定節(jié)假日不發(fā)出影響他人休息的裝修、施工噪聲。13. 為應對突發(fā)事件，應制定相應的應急預案并定期演習（每年1～2次）。15. 監(jiān)控錄像保存一個月，循環(huán)使用。，有關人員進入都應做好詳細記錄。并利用出入口處設置的防盜安全門，交替巡邏，關門時，協(xié)助工作人員清理現(xiàn)場，采取人防與技防相結(jié)合的方法，制定一套行之有效的安全管理措施，確保安全。消防工作的方針是“預防為主，防消結(jié)合”，實行人防、技防的有效結(jié)合，消防工作常抓不懈,加強員工的消防意識培訓和技能培訓,對大樓消防系統(tǒng)和內(nèi)部消防設施定期聯(lián)動測試。3． 防火管理特色，消防工作的方針是以“預防為主、防消結(jié)合”，實行人防、技防的有效結(jié)合，消防管理工作必須常抓不懈。采取的具體措施為、易爆物品進入樓內(nèi)和在樓內(nèi)存放。、改動線路，遇特殊情況，嚴格執(zhí)行報批手續(xù)，由物業(yè)管理處派專業(yè)人員進行操作。，定期檢測消防設施的性能，發(fā)現(xiàn)問題及時整改?！⌒^(qū)安全宣傳和防范 管理處堅持以安全責任制為抓手，認真貫徹政府倡導的“政府領導、法人管理、社區(qū)自治”的原則，加強防火安全宣傳機制建設； 進一步加大防火安全工作基礎，全面提升防火工作的管理水平。[消防安全宣傳和防范]216。216。 通過研討會的形式討論過小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡發(fā)布防火安全基本常識，開設家庭防火知識專欄，向業(yè)主（用戶）普及居家防火常識，幫助業(yè)主（用戶）消除家庭火險隱患216。 組織業(yè)主參觀消防設施系統(tǒng)，現(xiàn)場講解小區(qū)消防系統(tǒng)的管理和運行情況。 通過在設立法律法規(guī)常識專欄，向小區(qū)住戶宣傳法律法規(guī)知識，深入貫徹《物業(yè)管理條例》、《消法》等相關法律，傳播法律法規(guī)常識，提高全民的法律意識。 通過小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡發(fā)布法律法規(guī)基本常識，設立主頁公告欄，向業(yè)主（用戶）普及法律法規(guī)常識，幫助業(yè)主（用戶）提高法律意識。 通過開設座談會的形式，向小區(qū)業(yè)主普及法律法規(guī)知識。 通過研討會的形式討論新近法律法規(guī)的熱點問題。（2）裝修管理流程l 業(yè)戶向管理處裝修管理小組提出裝潢申請，攜帶裝修圖紙、施工單位資質(zhì)證書及施工人員的身份證復印件到管理處填寫《住宅裝修申請表》與《施工人員登記表》，簽署《安全責任書》、《裝修協(xié)議書》，經(jīng)管理處審批合格后，并辦妥以上手續(xù)后，接待人員辦理施工人員臨時出入證方可施工。l 現(xiàn)場跟蹤：保安部主管和領班必須每天到裝修戶施工現(xiàn)場跟蹤視察，了解施工情況并做好記錄，必要時請設備人員同往。l 跟蹤時，如發(fā)現(xiàn)有違章和妨礙公共利益的行為，應及時采取措施進行整改，必要時填寫《整改通知單》，并現(xiàn)場拍照，以備留用與歸檔。l 對于材料進出、施工人員辦證、施工工具的管理：業(yè)主的裝修材料搬運出小區(qū)時，必須由業(yè)主親自到管理處辦理出門證，簽字認可，否則任何人一律不準把材料帶出小區(qū)。l 管理處經(jīng)理每月不定期抽查4次裝修管理情況?！獦I(yè)主攜帶裝修圖紙、施工單位資質(zhì)證書到管理處填寫《住宅裝修申請表》，簽署《裝修協(xié)議書》?！芾硖帉忩灅I(yè)主、施工單位裝修資料時，如發(fā)現(xiàn)有不合理處，應立即告知業(yè)主、施工單位對方案進行修改，直至修改合格后，方準予施工單位辦理施工管理手續(xù)，開始施工，發(fā)放施工許可證。——為避免有損政府和鄰居的利益，維護全體業(yè)主的共同利益促進物業(yè)的保值升值，在裝修過程中，請業(yè)主和施工單位在裝修前仔細地閱讀有關規(guī)定。l 裝修資料包括：《住宅裝修申請表》、《施工人員登記表》、《裝修協(xié)議書》、《安全責任書》等。l 每戶的裝修資料必須齊全，每戶裝修資料與入伙資料放在一起，一戶一袋，作為業(yè)戶資料的一個組成部分，以便將來查閱。l 業(yè)戶裝修結(jié)束，設備主管或保安主管驗收房屋合格后，在申請表上簽字，檔案由管理處經(jīng)理助理整理和歸檔。一、 甲方作為本物業(yè)的管理單位，有責任對業(yè)戶的裝修工作進行檢查、監(jiān)督和管理。三、 乙方應嚴格按照管理處審驗備案的裝修方案施工，不得擅自增加項目，改變施工圖紙，不得擅自變動戶內(nèi)原有的設備及設施，嚴禁損壞承重墻。五、 乙方把裝修建筑垃圾袋裝后，集中堆放至小區(qū) 處，并保持周邊環(huán)境的整潔。 七、 管理處的服務人員有權查驗施工人員的出入證和身份證，如發(fā)現(xiàn)偽造、冒用、證件過期、無證作業(yè)，甲方可向施工單位罰款100元/人次，同時停止違規(guī)者進場作業(yè)。九、 乙方搬運裝修材料，須聽從甲方的指揮，搬運時間為周一至周五10：00~15：00，節(jié)假日不可搬運裝修材料。侵占公共部位、走道。在陽臺、外墻、門外塔建、加建、懸掛任何建筑物及晾衣架。將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間；損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。十二、 乙方應督促施工隊在搬運建筑材料和建筑垃圾時要注意保護樓內(nèi)公共設施、設備，不損壞、污染樓梯、臺階、扶手欄桿，如有違背，甲方可作出處罰。十四、甲方有責任向乙方提供在業(yè)戶房屋內(nèi)預埋水、電暗管的走向，乙方在裝修施工時嚴禁在這些管道20厘米范圍內(nèi)撞擊、打孔，如不按規(guī)定操作，造成管線損壞，責任自負。十六、甲方應隨時檢查裝修工作情況，發(fā)現(xiàn)有違章情況要及時制止。十八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)簽字蓋章后生效，具同等法律效力。二、負責進行對施工人員安全生產(chǎn)進場教育，督促施工人員遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，負責日常的安全檢查、監(jiān)督工作。四、裝修施工期間嚴格遵守物業(yè)管理區(qū)域的《房屋使用說明書》和各項安全、防火的管理制度，如有違反愿意承擔因此產(chǎn)生的一切后果。六、施工期間要保持樓層公共設施的清潔、完好，如有損壞，須照價賠償損失，情節(jié)嚴重將追究刑事責任。在電焊、氣割等動火作業(yè)前，必須按規(guī)定辦理動明火審批手續(xù)。九、在裝修活動中嚴禁出現(xiàn)影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。如有違反以上規(guī)定的行為，本施工單位愿意接受管理處的處理，并承擔全部責