20xx年一級建造師考試建筑實務模擬試題一-閱讀頁
2024-11-16 15:07本頁面
【正文】 果超過該比例，雙方協(xié)商解決。開工后 10 天，業(yè)主對客房的裝修設計進行部分變更。工程進行了一個月后，業(yè)主因資金不到位，不能按期支付工程進度款，口頭與承包商協(xié)商暫停施工 20 天，承包商也口頭答應。春節(jié)期間按有關(guān)規(guī)定放假 7 天，沒有施工。 問題： 該工程采用總價合同及約定的工程造價調(diào)整條款是否合適？為什么？ 業(yè)主與承包商就暫停施工達成的協(xié)議 形式 是否妥當？為什么？ 因設計變更引起造價增加承包商提出的索賠要求是否合理？說明原因。 (五 ) 背景資料： 某公司中標的建筑工程的網(wǎng)絡計劃，計劃工期 12 周，其持續(xù)時間和費用見下表，各項工作實際完成的工程量與計劃完成的工程量等。 7 第９周檢查的實際進度前峰線121110987654321123458679 10ABC DEFHGI 網(wǎng)絡計劃的工作時間和費用（萬元）100981214814131210功能平分143182025161810101214計劃支出成本16636203418161281012計劃完成成本112123323持續(xù)時間合計ＩＨＧＦＥＤＣＢＡ工作名稱 問題： 繪制實際進度前鋒線 。 在上述的 9 項工作中 ,施工單位應首選哪項工作作為降低成本的對象 ?說明理由。 因為 工程土外運 ,所租運輸車輛 無 遮蓋措施 是施工單位自身造成的 ,無權(quán)進行索賠 。 因為砌外墻是關(guān)鍵工作 ,其費用的增加和工期的延長是 業(yè)主指定磚廠提 供的磚質(zhì)量不合格 造成的 ,這個責任應有業(yè)主承擔 。 因為天下特大 暴雨 ,使墻面干燥延長 2天 ,是不可抗力事件造成 ,所耽誤的工期應該給以順延 ,但是外墻干燥是非關(guān)鍵工作 ,所耽誤的時間正好等于它的總時差 ,不影響工期 .但此時刷瀝青和回填土也是關(guān)鍵工作了 。 因為是 施工單位為 自己為 保證合同工期 ,而采取的加快措施 ,所增加的費用應由自己承擔 ； 但因頂板 混凝土澆筑 和 回填土 是關(guān)鍵工作 ,其 縮短 2 天 ,可使工期 縮短了 2 天 。 3． 施工單位應得到的最多費用補償為 : （ 1） 事件二 的 材料損失費 萬元。 ②混凝土澆筑時振搗不當 。 ② 鑿掉不密實的混凝土 并鑿成斜形外口向上 。 ④ 用高一級別的 微膨脹 細石混凝土澆注搗實養(yǎng)護 . : ① 施工現(xiàn)場管理人員缺乏安全技術(shù)知識 ,對易揮發(fā)的施工材料未進行嚴格管理 ,沒有采取通風措施 ,使 大量的混合氣體聚集濃度很高 ,遇明火發(fā)生爆炸 。 ③該企業(yè)對施工人員的安全教育培訓工作不到位 ,沒有進行安全技術(shù)交底 ,交叉作業(yè)協(xié)調(diào)管理不力 . 事故發(fā)生后 ,事故現(xiàn)場的項目經(jīng)理應當立即向本單位負責人 報告 。避免以后施工過程中類似事件發(fā)生，取得居民諒解。 ③加強勞務分包作業(yè)隊伍管理。 ④要 求分包采取袋裝措施，垃圾裝運下樓。 (三 ) 1. 1) 證明文件和報告 : (1) 產(chǎn)品合格證 。 (3) 相關(guān)性能的檢測報告 。 2) 試驗內(nèi)容 : (1) 與接觸材料的相容性 (2) 剝離粘結(jié)性 2. 1) 外墻陶瓷磚 . 復驗 :抗凍性 2) 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠 . 復驗 :邵氏硬度和標準狀態(tài)下粘結(jié)強度 10 3) 室內(nèi)瓷質(zhì)磚 復驗 : 放射性指標 4) 粘貼用的水泥 復驗 : 初凝時間 .安定性和抗壓強度 3. 1) 需要 2) 木龍骨還應進行防火、防腐、防蛀技術(shù)處理。 (2) 未報請監(jiān)理同意。 2) 樣板件的基層與大面積施工的基層應相同 (加氣混凝土墻上 )。 6. 歌舞廳吊頂選用的紙面石膏板和地面選用半硬質(zhì) PVC 塑料地板不符合要求 。 因為該綜合樓為一類高層建筑，其耐火等級應為一級。紙面石膏板、玻璃棉裝飾 吸聲板均屬于 B1 級的裝修材料 ,而半硬質(zhì) PVC 塑料地板屬于 B2 級的裝修材料。地面推薦選用瓷 質(zhì)地面磚或硬質(zhì) PVC 塑料地板的等 A 級或 B1 級地面裝修材料 . (四 ) 該工程項目采用總價合同及約定的工程造價調(diào)整條款是合適的。 業(yè)主與承包商就暫停施工達成的協(xié)議 形式不妥。本案例中業(yè)主口頭要求臨時停工，承包商亦口頭答應，是雙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書面的形 式確認，所以該合同變更形式不妥。 承包商可以提出的工期索賠為 27 天，因為： 1）因業(yè)主資金不到位，不能按期支付工程進度款，要求停工 20 天，業(yè)主對停工承擔責任，順延工期是合理的。 3）春節(jié)期間已包含在合同工期內(nèi)，春節(jié)放假是有經(jīng)驗的承包商能夠預見的，是承包商應承擔的風險，不應考慮其延長工期要求。 2) E 工作是非關(guān)鍵工作 ,E 延誤一周 ,但 E 有一周的總時差 ,不影響工期 。理由是： Ｈ 工作價值系數(shù)最低，降低成本潛
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