【正文】 ；（十五）《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫技術規(guī)范（試行）》（國土資發(fā)〔2015〕103 號文件附件之附件 2）；穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。（十八）《河南省國土資源廳關于印發(fā)河南省農(nóng)村集體土地使用權數(shù)據(jù)庫建設細則（試行）的通知》（豫國土資發(fā)〔2014〕96 號）；浹繢膩叢著駕驃構碭湊農(nóng)瑤帳結駁噴。（二十） 河南省國土資源廳辦公室關于印發(fā)河南省地籍調查縣級平面直角坐標系建設若干意見（試行）的通知》（豫國土資辦發(fā)〔2014〕13 號）；愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。說明：凡是注日期和文號的文件，僅所注日期和文號的版本作為依據(jù)。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。第五條甲方的義務自合同簽訂之日起 5 日內(nèi)向乙方提交有關資料。應當保證乙方的測繪隊伍順利進入現(xiàn)場工作，并對乙方進場人員的工作、生活提供必要的條件。允許乙方內(nèi)部使用執(zhí)行本合同所生產(chǎn)的測繪成果。自收到甲方對技術設計書同意實施的審定意見之日起 3 日內(nèi)組織測繪隊伍進場作業(yè)。允許甲方內(nèi)部使用乙方為執(zhí)行本合同所提供的屬乙方所有的測繪成果。第七條測繪項目完成工期：全部測繪成果應于 年 月 日前交甲方驗收。對乙方所提供的測繪成果的質量有爭議的，由測區(qū)所在地的省級測繪產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗站裁決。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。第十條測繪工程費支付日期和方式：合同簽訂后30日內(nèi)，向中標投標人支付合同價的%作為項目啟動經(jīng)費，完成項目所有招標內(nèi)容，不存在質量問題的前提下，向中標投標人支付合同價的%辦理完畢驗收、交接手續(xù)、通過省局驗收后向中標投標人支付合同價的%；留合同價的 5%作為質量保證金、待項目正常運行滿個月后付清。第十一條乙方根據(jù)技術設計書的要求向甲方交付全部測繪成果主要包括：數(shù)據(jù)成果、圖件成果、文字成果、數(shù)據(jù)庫成果等。①數(shù)據(jù)成果。②圖件表格成果。包括所有人、規(guī)劃用途、房屋性質、房屋結構、建筑面積、專有建筑面積、分攤建筑面積、竣工時間、權利證書號（未登記的不包括在內(nèi)）等。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。A．不動產(chǎn)補充權籍調查工作報告。B．不動產(chǎn)補充權籍調查技術報告。C．不動產(chǎn)補充權籍調查監(jiān)理報告。④其他材料。工作過程中形成的其他材料。甲方如需增加測繪成果份數(shù)，費用另計。雙方?jīng)]有約定定金的，償付乙方預算工程費的 ％，人民幣元；乙方已進入現(xiàn)場工作，甲方應按完成的實際工作量支付工程價款，并按預算工程費的 %（元）向乙方償付違約金。2．甲方未按要求支付乙方工程費，應按／頃延天數(shù)和當時銀行貸款利息，向乙方支付違約金。烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。雙方?jīng)]有約定定金的，乙方向甲方賠償已付工程價款的 ％，人民幣元，并歸還甲方預付的全部工程款。2．乙方提供的測繪成果質量不合格的，乙方應負責無償予以重測或采取補救措施，以達到質量要求。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復堝窮馭餿職。乙方泄露涉及國家機密測繪成果的由乙方承擔相關刑事、民事責任。5．乙方擅自轉包本合同標的的，甲方有權解除合同，并可要求乙方償付預算工程費 ％(人民幣元)的違約金。第十五條 其他約定：第十六條本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十七條因本合同發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或由雙方主管部門調解，協(xié)商或調解不成的，當事人雙方同意平頂山市仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第十八條附則1．本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕繭餛綾。委托方名稱(蓋章)：承攬人名稱(蓋章)：委托人住所：承攬人住所：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：傳真：傳真：EMail：EMail：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：法定代表人法定代表人或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）注：具體以正式簽訂為準，合同格式及內(nèi)容可以由采購單位與中標人共同協(xié)商簽訂?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。癱噴導閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱對餅簣。對不通尺度進行綜合處理，滿足精度要求。整合后的登記信息與整合前信息保持絕對一致。整合后的數(shù)據(jù)要符合國家標準和行業(yè)標準，為實現(xiàn)信息資源共享奠定基礎。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。要整理全部的土地、房屋、林木等登記數(shù)據(jù)和資料，要補充、完善缺失的資料和數(shù)據(jù)，要保證作到登記數(shù)據(jù)規(guī)定的必選項和條件必選項內(nèi)容完整。未經(jīng)批準不得隨意改動原始數(shù)據(jù)。誦終決懷區(qū)馱倆側澩賾鱺罷礙鋮飴盜。要嚴格依據(jù)整理標準，對已有的土地、房屋、林木等登記數(shù)據(jù)和資料進行整理、梳理，要保證作到成果的規(guī)范。由技術服務單位承擔整理工作的，要簽署保密協(xié)議。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。不動產(chǎn)登記機構要根據(jù)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理的任務，與財政部門積極協(xié)調，科學編制工作經(jīng)費預算，落實各項經(jīng)費需求。數(shù)據(jù)整合建庫的主要工作包括現(xiàn)有原登記數(shù)據(jù)的調研與分析等準備工作、不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)證前的存量數(shù)據(jù)規(guī)范化整理工作、不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)證后的登記數(shù)據(jù)與發(fā)證前的存量數(shù)據(jù)關聯(lián)整合工作、不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)關聯(lián)工作、不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質量檢查與入庫工作等。由于潢川縣不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺已經(jīng)上線，不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合工作除滿足國家、河南省不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)標準外，還需滿足潢川縣現(xiàn)有信息平臺的相關數(shù)據(jù)標準，以達到順利入庫的要求。在本項目工作過程中，凡為了滿足房、地數(shù)據(jù)整合工作需要而需實地測繪房、地坐標信息的，均有供應商自行解決完成。主要包括國土、房管部門的登記數(shù)據(jù)情況現(xiàn)狀調研，收集現(xiàn)有登記成果資料，對現(xiàn)有數(shù)據(jù)對比分析檢查，并與不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準逐項對比，設計數(shù)據(jù)框架。不動產(chǎn)發(fā)證前的存量數(shù)據(jù)是指實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前在原登記部門辦理的所有登記數(shù)據(jù)，包括空間數(shù)據(jù)、登記數(shù)據(jù)和電子檔案數(shù)據(jù)等，其中登記數(shù)據(jù)必須保證數(shù)據(jù)完整、上下手產(chǎn)權關系清晰、查封抵押等限制業(yè)務關聯(lián)正確，整合后能直接用于不動產(chǎn)登記辦理并保障登記安全。集體土地使用權登記數(shù)據(jù)規(guī)范化整理工作集體土地使用權數(shù)據(jù)規(guī)范化整合的工作內(nèi)容主要有：將已有的集體土地使用權確權數(shù)據(jù)庫作為原始數(shù)據(jù)庫，依據(jù)《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》對其進行抽取、映射、補錄，建立集體土地使用權的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫。國有建設用地使用權登記數(shù)據(jù)規(guī)范化整理工作國有建設用地使用權登記數(shù)據(jù)整理工作包括已有電子數(shù)據(jù)整合和已有紙質數(shù)據(jù)整合；整合內(nèi)容包括空間數(shù)據(jù)、登記數(shù)據(jù)和檔案數(shù)據(jù)。電子數(shù)據(jù)整合現(xiàn)有電子檔案整合包括矢量數(shù)據(jù)整理、電子登記數(shù)據(jù)整理、電子檔案數(shù)據(jù)整理。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒擠饜銫。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜瞇誼饗橋。土地登記樓盤表電子數(shù)據(jù)規(guī)范化整理工作提取現(xiàn)有土地登記系統(tǒng)全部房源及樓盤表數(shù)據(jù)，作為房地登記的客體數(shù)據(jù)。結釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)縉媯傾飛鉭。同樣分為三步完成數(shù)據(jù)整合，第一步完成已有電子數(shù)據(jù)的整理，第二步完成紙質數(shù)據(jù)的整理，第三步對沒有自然幢空間信息或者空間信息存在疑問的進行外業(yè)補充調查，將樓幢進行實地調查定位。電子數(shù)據(jù)整理電子檔案數(shù)據(jù)整理電子化檔案整理主要包括無效檔案清理剔除，檔案數(shù)據(jù)整理、規(guī)范化命名、掛接，房屋平面分戶圖規(guī)范化處理、整飾、命名、掛接。電子自然幢空間矢量數(shù)據(jù)整理自然幢數(shù)據(jù)整理是空間數(shù)據(jù)整理，整理工作主要包括自然幢數(shù)據(jù)分析，自然幢空間數(shù)據(jù)處理，邏輯幢編號命名及信息完善，層信息完善，自然幢屬性錄入，與宗地信息關聯(lián)等內(nèi)容。電子樓盤表數(shù)據(jù)整理電子化樓盤表數(shù)據(jù)整理工作主要為樓盤表信息整理、抽取、轉換、補錄等。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。轉厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒綢風轎。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞頓顰懌。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎處櫚顫蹌。將整合后的空間數(shù)據(jù)和非空間數(shù)據(jù)進行關聯(lián)，按照不動產(chǎn)單元編碼規(guī)則進行不動產(chǎn)單元編號，用宗地代碼把宗地和不動產(chǎn)單元進行關聯(lián)，用不動產(chǎn)單元編號把不動產(chǎn)和不動產(chǎn)權利關聯(lián)，用業(yè)務號實現(xiàn)不動產(chǎn)權利和登記過程的關聯(lián)，最終形成空間數(shù)據(jù)、非空間數(shù)據(jù)關聯(lián)，歷史和現(xiàn)狀信息清晰完整的不動產(chǎn)登記信息?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。數(shù)據(jù)檢查必須以河南省不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺技術開發(fā)單位出具的質檢合格報告為準，達到標準準予入庫，進入現(xiàn)有的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺，支撐不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理。不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)入庫及檢查工作包含行政區(qū)數(shù)據(jù)入庫及檢查、地籍區(qū)數(shù)據(jù)入庫及檢查、地籍子區(qū)數(shù)據(jù)入庫及檢查、集體土地使用權宗地入庫及檢查、國有建設用地使用權宗地入庫及檢查、自然幢數(shù)據(jù)入庫及檢查、權利數(shù)據(jù)入庫及檢查、權利人數(shù)據(jù)入庫及檢查、登記業(yè)務數(shù)據(jù)入庫及檢查等工作，并生成不動產(chǎn)登記信息元數(shù)據(jù)。不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫檢查主要包括集體土地使用權數(shù)據(jù)庫檢查、土地使用權數(shù)據(jù)庫檢查、房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫檢查，著重檢查各數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)的完整性、數(shù)據(jù)關聯(lián)的正確性等。不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)匯交工作主要是完成將已整合完成的數(shù)據(jù)向上級不動產(chǎn)登記機構進行匯交。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。不動產(chǎn)登記電子登記簿，數(shù)據(jù)格式滿足匯交后數(shù)據(jù)管理的要求。不動產(chǎn)登記信息元數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)格式要求為XML文件。不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合質量檢查報告。不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合建庫工作報告。不動產(chǎn)登記暫行條例（國務院令656號）中央編辦關于整合不動產(chǎn)登記職責的通知（中央編辦發(fā)〔2013〕134號）國土資源部關于貫徹實施《不動產(chǎn)登記暫行條例》的通知（國土資發(fā)〔2014〕177號）n不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則（國土資源部令63號）n國土資源部關于做好不動產(chǎn)登記信息安全工作的通知（國土資發(fā)〔2015〕38號）n國土資源部關于做好不動產(chǎn)權籍調查工作的通知（國土資發(fā)〔2015〕41號）n河南省人民政府辦公室關于全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設的實施意見（暫行）（豫政辦〔2015〕107號）n河南省國土資源廳河南省機構編制委員會辦公室轉發(fā)國土資源部中央編辦關于地方不動產(chǎn)登記職責整合的指導意見的通知（豫國土資發(fā)〔2015〕77號）鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說輞顏諉。n河南省國土資源廳辦公室關于印發(fā)2016年全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作計劃安排和工作要求的通知（豫國土資辦發(fā)〔2016〕7號）調誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。注：投標人若不能在合同簽訂期限內(nèi)完成工作任務，招標人不支付項目費用，招標人有權要求退場。免費質保期承諾承諾自項目驗收合格之日起1年免費質量保證期，質保期內(nèi)負責服務內(nèi)容包括：數(shù)據(jù)升級、數(shù)據(jù)日志清理、故障排除、數(shù)據(jù)維護、數(shù)據(jù)備份與清理、數(shù)據(jù)恢復、日常巡檢、電話巡訪、建議與咨詢、技術培訓等。應急維護時間承諾承諾在接到用戶的服務通知后，在1小時內(nèi)響應，如需現(xiàn)場服務的，確定具有解決故障能力的技術人員在規(guī)定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場（時間不超過1天），由此產(chǎn)生的一切費用由中標供應商承擔。售后培訓承諾為用戶提供免費技術培訓服務，并指派專人負責與用戶聯(lián)系培訓事宜，制定培訓方案，與用戶討論，通過后按培訓方案進行培訓。服務采用以現(xiàn)場支持服務為主的多元化的服務方式，包括有傳統(tǒng)的724小時熱線電話支持服務、定期回訪服務、電子郵件回復服務等網(wǎng)上在線服務。數(shù)據(jù)整理完成后必須經(jīng)過潢川縣不動產(chǎn)登記平臺技術開發(fā)單位質量檢查及入庫，質量檢查入庫所產(chǎn)生費用由中標單位承擔，不再收取任何額外費用。33 / 34附件：詳細評分標準（百分制）；、技術基本滿足招標文件要求的投標文件中從以下方面評審；3. 對于小型和微型企業(yè)產(chǎn)品以扣除優(yōu)惠比率后的價格作為最后報價參與評審，不作為中標價和合同簽約價。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)獨潁儺。經(jīng)評標委員會評審，通過資格和符合性審查，且投標報價最低的投標人的投標報價作為評標基準價。10商務部分（45分）項目負責人與項目管理機構 （23分），投標人項目負責人是測繪專業(yè)高級職稱且是注冊測繪師的得2分，無則不得分，此項最多得5分；，無則不得分，此項最多得4分（需提供證明材料原件）；（除項目負責外）每提供一個測繪專業(yè)正高級職稱的得2分，無則不得分，最高得4分；（除項目負責外）每提供一個具備測繪專業(yè)高級職稱且同時具備注冊測繪師的得2分，無則不得分，此項最多得8分；（除項目負責外）每提供一個具備注冊測繪師資格的得1分，最高得2分；注：須提供相應證書原件并提供由社保機構出具的社保證明（從開標時間起近3個月）或事業(yè)單位免繳證明。（須提供證書原件）4業(yè)績（10分）2012年1月1日以來有與不動產(chǎn)相關服務項目的，每提供一份服務合同或服務證明的得2分，最高得8分；承擔過房產(chǎn)測繪項目的，每提供一份合同得2分，最高得2分；（以合同書或證明原件為準，未提供原件的不得分）。須提供證書原件2企業(yè)信譽（4分）、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系、信息安全管理體系認證證書的得2分，缺項或者無則不得分。2技術部分（35分）項目實施方案內(nèi)容：（20分）①項目組織機構；12分②項目主要人員崗位職責；12分③項目實施工作安排計劃；12分④人員安排計劃及主要儀器設備計劃；12分⑤確保工程質量的技術和組織措施；12分⑥確保工程工期的技術和組織措施：12分⑦項目實施技術路線；12分⑧項目難點及關鍵過程分析；13分⑨項目成果管理及保證措施；13分注：如有缺項，則缺項部分得0分。15其他因素（10分）服務能力：（7分）①對總體項目情況了解全面細致，對潢川縣數(shù)據(jù)現(xiàn)狀有深入了解和解決問題的辦法，響應招標文件，對項目分析科學合理。02分 ③投標人承諾的售后服務方案內(nèi)容切實有效，服務及時，售后服務計劃、服務體系合理，關鍵技術向需求方開放及售后服務響應時間等承諾。3