中原深圳市城市綜合體的發(fā)展-閱讀頁
2025-04-29 00:44本頁面
【正文】 旅游租客 商務(wù)消費(fèi)人流 住家消費(fèi)人流 提升品質(zhì) 資源平臺 提升品質(zhì) 商務(wù)消費(fèi)人流 商旅消費(fèi)人流 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 面對城市綜合體，我們急需解決的問題 地塊價值的研判與分析 分期規(guī)劃與城市化發(fā)展的關(guān)系 城市綜合體與舊改拆遷間的協(xié)調(diào) 城市綜合體現(xiàn)金流的問題 城市綜合體的營銷問題 THANKS 。 城市綜合體不同于城市中心密集的建筑群體，他具備完整的城市街區(qū)的特質(zhì)，是建筑群體向城市空間巨型化、城市價值復(fù)合化、城市功能集約化的結(jié)果，同時，城市綜合體通過街區(qū)的關(guān)系，與外部空間有機(jī)結(jié)合，交通系統(tǒng)有效聯(lián)系，延展城市的空間價值。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 城市綜合體運(yùn)營 品控中心 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 坂田舊改項目 布吉金稻田項目 555新天地項目 南聯(lián)項目 中航城 華潤萬象城 金地崗夏村改造 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 體量大、兼容“商業(yè)、住宅、酒店、寫字樓、會展、餐飲、娛樂”多種功能于一體的復(fù)合型形態(tài)的建筑群體。 這種建筑群體在不同的功能空間之間建立一種相互依存、價值互補(bǔ)的依存關(guān)系，并與城市景觀和交通相協(xié)調(diào)，從而形成一個功能復(fù)合、高效、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體 ——城市綜合體 深圳城市化發(fā)展，未來我們將面臨更多的城市綜合體類的復(fù)合形態(tài) 我們必須要面對的問題 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 城市綜合體 城市綜合體 是指城市中的居住、商務(wù)辦公、購物、文化、娛樂、游憩等各種城市物業(yè)功能復(fù)合，互為作用、互為價值鏈的空間、文化意識形態(tài)高度集中的街區(qū)群體。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 城市綜合體的特征 1 2 3 4 5 6 7 8 9 高可達(dá)性 高密度、集約性 整體統(tǒng)一性 功能復(fù)合性 土地使用均衡性 空間的連續(xù)性 內(nèi)外部關(guān)系完整性 強(qiáng)大的對外輻射型 升值價值 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 深圳城市綜合體的發(fā)展 周邊環(huán)境問題 道路系統(tǒng)問題 功能搭配問題 停車系統(tǒng)問題 周邊環(huán)境問題 道路系統(tǒng)問題 功能搭配問題 周邊環(huán)境問題 功能搭配問題
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