金華市區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行制度-閱讀頁
2025-04-28 02:57本頁面
【正文】 理房間及原因:_______________________________________________________ 整改結(jié)論：___________________________________________________________ 檢查人員：（建設(shè)單位) （監(jiān)理單位） （施工單位） （物業(yè)單位）填表說明：1．室內(nèi)墻面應(yīng)全數(shù)檢查，墻面無脫層、空鼓、裂縫、爆灰為合格，反之為不合格；2．樓地面應(yīng)全數(shù)檢查空鼓、裂縫，裂縫應(yīng)分別記錄找平層和結(jié)構(gòu)層裂縫。頂棚應(yīng)全數(shù)檢查，未發(fā)現(xiàn)脫層、空鼓、裂縫、爆灰為合格，反之為不合格；4．涉及結(jié)構(gòu)層的裂縫，應(yīng)繪制形狀圖，并將相關(guān)處理材料作為本檢查表附頁。樓地面粗裝修的，應(yīng)考慮裝飾層的厚度，具體數(shù)值由設(shè)計明確；2．門窗玻璃、型材等品種類型與設(shè)計要求相符，且門窗表面表面潔凈、平整、光滑、大面無劃痕無碰傷，填寫“符合設(shè)計要求”，反之，填寫“不符合設(shè)計要求”；3．門窗扇開啟性能及密封條安裝，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密、無倒翹，推拉門窗扇必須有防脫落措施，密封條不得脫槽，旋轉(zhuǎn)窗間隙基本均勻為合格，反之為不合格。4．欄桿穩(wěn)定性及表面質(zhì)量，欄桿安裝牢固、不晃動、形狀與施工圖紙欄桿詳圖或設(shè)計變更聯(lián)系函相符，欄桿表面潔凈、平整、大面無劃痕、碰傷、污染，為符合要求，反之，為不符合要求；5．防攀爬措施，現(xiàn)場實際未有違反現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容在檢查記錄中填寫，“未發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況”，反之，注明違規(guī)內(nèi)容；附表05 住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（五） 防水工程檢查表單位工程名稱： 施工單位：房(戶)號： 檢查時間：防水部位編號 檢 查 記 錄結(jié) 論檢查發(fā)現(xiàn)有滲水共_____處須整改處理及產(chǎn)生滲水原因分析____________________________________整改結(jié)論_________________________________________________________檢查人員：(建設(shè)單位) (監(jiān)理單位) (施工單位) (物業(yè)單位)填表說明：1．通過屋面淋水及有防水要求的樓面蓄水等功能試驗，觀測是否有滲水現(xiàn)象，并在檢查記錄中明確描述，未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，結(jié)論欄中填寫符合要求，反之，填寫不符合要求。附表06 住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表(六)室內(nèi)層高、開間凈尺寸檢查表單位工程名稱: 施工單位:房(戶)號: 檢查時間:房間編號設(shè)計層高(mm)設(shè)計板厚(mm)裝飾厚度(mm)凈高(mm)凈高實測值(mm)實測平均值設(shè)計房間凈值（mm）房間尺寸實測值（mm）結(jié)論H1H2H3H4H5HL1L2L3L4L1L2L3L4需整改處理房間及產(chǎn)生原因：________________________________________ _ 整改結(jié)論________________________________________________________________________檢查人員：（建設(shè)單位）（監(jiān)理單位）（施工單位）實測凈高平均值不應(yīng)小于設(shè)計值20mm，[H(H1+H2+H3+H4+H5）247。注：同一房間相對凈高差不超過2030mm，是根據(jù)房間大小及起拱程度來確定，當(dāng)房間開間小于4米時，取值20mm；當(dāng)房間開間大于（含)4米時，取值30mm。20mm，同一房間開間、進深相對凈距差不超過10mm，且不得有明顯缺陷為合格，反之為不合格。滿足設(shè)計及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集要求的為合格，反之為不合格；5．排水橫管坡向正確、無倒坡，坡向為合格，反之為不合格；6．應(yīng)標(biāo)明給水管道的走向；7．分戶驗收檢查前已隱蔽的項目以監(jiān)理（業(yè)主）單位已簽認的檢驗批為準(zhǔn)。6．對于表格中有具體廠家、規(guī)格型號、數(shù)量等的必須填寫具體內(nèi)容；7．分戶驗收檢查前已隱蔽的項目以監(jiān)理（業(yè)主）單位已簽認的檢
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