最新房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范-閱讀頁(yè)
2025-04-27 07:15本頁(yè)面
【正文】 鋼筋混凝土梁叫基礎(chǔ)圈梁，也叫地圈梁；而在墻體上部，緊挨樓板的鋼筋混凝土梁叫上圈梁。（LL）：在剪力墻結(jié)構(gòu)和框架—剪力墻結(jié)構(gòu)中 ,連接墻肢與墻肢 ,連梁是指兩端與剪力墻相連且跨高比小于5的梁。一般在風(fēng)荷載和地震荷載的作用下，連梁的內(nèi)力往往很大。暗梁總是配合板或者墻類構(gòu)件共同工作?；炷翂χ械陌盗鹤饔帽容^復(fù)雜，已不屬于簡(jiǎn)單的受彎構(gòu)件，他一方面強(qiáng)化墻體與頂板的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，另一方面為橫向受力的墻體提供邊緣約束。（BKL）：框架梁伸入剪力墻區(qū)域就變成邊框梁。當(dāng)布置的轉(zhuǎn)換梁支撐上部的剪力墻的時(shí)候，轉(zhuǎn)換梁叫框支梁，支撐框支梁的柱子就叫做框支柱。一般為鋼筋混凝土材質(zhì)。大廳比較多見，梁間距3m左右，由同一平面內(nèi)相互正交或斜交的梁所組成的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。：在主梁的上部，主要起傳遞荷載的作用。（GL）：當(dāng)墻體上開設(shè)門窗洞口時(shí)，為了支撐洞口上部砌體所傳來(lái)的各種荷載，并將這些荷載傳給窗間墻，常在門窗洞口上設(shè)置橫梁，該梁稱為過(guò)梁。：指通常在樓梯段與平臺(tái)相連處設(shè)置的梁，以支承上下樓梯和平臺(tái)板傳來(lái)的荷載。在我們的房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，要通過(guò)樓板傳遞給承重墻、結(jié)構(gòu)梁，再通過(guò)承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結(jié)構(gòu)柱，再傳遞給地基。 大家都有些力學(xué)知識(shí)吧，至少在中學(xué)學(xué)過(guò)物理，承重墻對(duì)于樓板來(lái)說(shuō)，是支點(diǎn)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)叫支座，對(duì)于一塊樓板來(lái)說(shuō)，在板中間和支座處的受力是不一樣的，里面配的鋼筋，上下都是反的，拆了承重墻，樓板沒(méi)有了支座，后果很可怕。實(shí)際受力狀況會(huì)更復(fù)雜。 建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì)、簡(jiǎn)易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。 要注意了啊~！辨別墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。橫墻承重多用在小空間建筑物中?？v橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻 個(gè)人裝修時(shí)可以結(jié)合以下幾點(diǎn)簡(jiǎn)單地區(qū)分承重墻和非承重墻：從房屋結(jié)構(gòu)上區(qū)分：一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。高檔的都是框架結(jié)構(gòu)的多。從墻的厚度分：150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間，廚房出現(xiàn)較多。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻；通過(guò)聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。剪刀梯是一種比較常用的樓梯類型。一般為了節(jié)省面積，減少公攤面積與投資，會(huì)做成剪刀梯的形式。對(duì)第三種方法，有的設(shè)計(jì)人員認(rèn)為，因?yàn)榛炷翂偢叨容^高，又沒(méi)有和樓梯進(jìn)行拉結(jié)，在地震作用下會(huì)喪失穩(wěn)定，其實(shí)大可不必?fù)?dān)心，因?yàn)楫吘姑繉拥奶莅澹ㄐ卑澹┮呀?jīng)形成側(cè)面的約束，而且由于不于主體拉結(jié)，分擔(dān)的地震作用較小，不會(huì)因此而遭到破壞。能否開門拋開法律層面的約束，單純從技術(shù)角度考慮，當(dāng)然可以開門，無(wú)非是要做好后續(xù)加固工作而已，通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式，但這個(gè)加固方案及拆除施工作業(yè)均必須要由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位來(lái)完成，而且還要是在物業(yè)允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，門不宜過(guò)寬，但是建議還是不要敲動(dòng)承重墻，因?yàn)猷従邮怯袡?quán)起訴你并要求你恢復(fù)的。 首先，因?yàn)閾p壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震，所以依據(jù)建設(shè)部的《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》中第二十六條規(guī)定: 違反本規(guī)定，擅自變動(dòng)或者破壞房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或者地震反應(yīng)觀測(cè)系統(tǒng)等抗震設(shè)施的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并對(duì)個(gè)人處以1000元以下罰款，對(duì)單位處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。 另外，各地都會(huì)有住宅物業(yè)管理規(guī)定，其中都會(huì)有關(guān)于承重墻的規(guī)定，比如上海的《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》中第四十一條規(guī)定：“違反本規(guī)定第二十六條第一項(xiàng)規(guī)定，損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的，由區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門責(zé)令立即改正，恢復(fù)原狀，可處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可處十萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款。所以，承重墻是萬(wàn)萬(wàn)動(dòng)不得的
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