住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定-閱讀頁(yè)
2025-04-27 05:31本頁(yè)面
【正文】 裝修材料的，所有裝飾裝修材料須用袋、箱等包裝物、包裝材料進(jìn)行封閉性包裝后，方可進(jìn)入小區(qū)搬運(yùn)；④在運(yùn)送貨物時(shí)，不得使用裝有金屬車輪的運(yùn)貨手推車搬運(yùn)裝飾裝修材料及住房用品；⑤施工過(guò)程中，所有材料、工具等物品須放置在裝飾裝修住房室內(nèi)，不得放置在公共走廊或任何公共空間內(nèi)。裝飾裝修時(shí)須閉門作業(yè)，保持公共走道清潔、暢通；嚴(yán)禁從樓上向地面或下水道拋棄廢棄物及其他物品。裝飾裝修時(shí)需動(dòng)用電焊等明火作業(yè)時(shí)，必須事先向物業(yè)管理公司辦理備案手續(xù)，且必須持有焊工證和電工證的專業(yè)人員方能作業(yè)。 裝修人在裝飾裝修施工期內(nèi)對(duì)室內(nèi)的安全問(wèn)題負(fù)全部責(zé)任。 裝修人應(yīng)對(duì)裝飾裝修施工負(fù)責(zé)，任何裝飾裝修施工質(zhì)量、責(zé)任與物業(yè)管理公司無(wú)關(guān)。1 裝修人必須對(duì)其所聘請(qǐng)的裝飾裝修施工單位的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束，對(duì)所聘施工人員給他人及物業(yè)造成的損害承擔(dān)連帶責(zé)任。1 裝修人所聘請(qǐng)的裝飾裝修施工單位及施工人員應(yīng)與物業(yè)管理公司人員密切配合，互相尊重，如發(fā)生矛盾，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，嚴(yán)禁在物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生打罵行為。如有損壞應(yīng)予修復(fù)或賠償。綜合驗(yàn)收、退款規(guī)定裝飾裝修完畢，經(jīng)裝修人對(duì)裝飾裝修驗(yàn)收認(rèn)可后，告知物業(yè)管理公司，物管公司派相關(guān)人員查驗(yàn)是否對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻等公共利益造成損害，并結(jié)合日常檢查，在《裝飾裝修驗(yàn)收退款單》簽述意見。對(duì)違反管理規(guī)定的必須進(jìn)行整改，由物業(yè)管理公司暫扣裝飾裝修保證金，直到整改完畢通過(guò)物業(yè)管理公司驗(yàn)收后歸還裝飾裝修保證金。 裝修人必須加強(qiáng)對(duì)施工單位及其施工人員的行為進(jìn)行約束，教育施工人員服從物業(yè)管理公司的規(guī)定，并對(duì)施工單位及其施工人員的一切行為承擔(dān)連帶責(zé)任。嚴(yán)禁擅自損壞、拆除、改造供電、通訊、排水、排污、消防等公共設(shè)施。外墻禁止改變外墻的形狀、顏色，禁止在外墻上開孔、懸掛（張貼）物件。空調(diào)室外機(jī)必須安裝在統(tǒng)一的固定空調(diào)板上或指定的位置，冷凝水管應(yīng)接入到指定的排水孔內(nèi)。嚴(yán)禁修建亭、閣等建筑物（構(gòu)筑物）或改建房屋。因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等損害的，裝修人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十七條 本規(guī)定自“東方明珠”項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起
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