【正文】 企業(yè)人事管理勢在必行。在這個世紀(jì)中，高效化、系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動化已成為現(xiàn)代企業(yè)的代名詞。傳統(tǒng)的管理方式，對物業(yè)管理人員要求數(shù)量多，耗資高，錯誤率高，工作人員流動和對新人的培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)也是不小的開支。開發(fā)這套系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)可行性是很高的。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括，熟練掌握系統(tǒng)的各個功能和簡單的系統(tǒng)維護(hù)，在開發(fā)設(shè)計程序的過程中直觀的界面和控件的文字解釋完全能使得用戶充分理解起功能和意義，在計算機(jī)普及的今天，用戶對本系統(tǒng)的操作完全可以看做是一種簡單的，配合形式的手工操作，因為本系統(tǒng)最適合用于微型機(jī)，可以說幾乎任何人都可以使用和管理。2．2．4 調(diào)度可行性調(diào)度可行性指的是建議的計算機(jī)系統(tǒng)能否在規(guī)定的期限內(nèi)交付給用戶。所以開發(fā)期限的選定也是非常重要的因素，根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理的日常的正常的業(yè)務(wù)運(yùn)作規(guī)律和工作性質(zhì)，可以看出這些內(nèi)容是我們平時常見的工作，所以開發(fā)人員在開發(fā)起來比較容易入手，所以可以判斷開發(fā)本系統(tǒng)的周期比較短，開發(fā)中的不可預(yù)見問題會比較容易解決，在開發(fā)小組的分析后應(yīng)該容易做出相對準(zhǔn)確的，誤差微小的開發(fā)期限，應(yīng)該可以在規(guī)定時間內(nèi)，快速的、完整的交付給用戶使用。確認(rèn)該計算機(jī)已經(jīng)安裝數(shù)據(jù)庫軟件Microsoft Visual Basic 。③客戶端：Pentium233（或與此相當(dāng)?shù)腃PU）以上配置的PC機(jī)，內(nèi)存應(yīng)在32M以上，硬盤在1G以上。確認(rèn)已安裝BDE。(2) 對小區(qū)內(nèi)住戶的詳細(xì)資料的管理，包括增、刪、改、查詢等功能的實現(xiàn)，這些也是一個小區(qū)的基本資源，畢竟物業(yè)管理最后是針對小區(qū)的所有住戶而言的。主要的管理業(yè)務(wù)包括：物業(yè)設(shè)備管理、儀表（水、電、寬帶）數(shù)據(jù)管理、收費(fèi)管理、住戶投訴管理、故障管理等。這樣就可以便于物業(yè)公司對小區(qū)進(jìn)行全面的了解和管理了。系統(tǒng)應(yīng)完全符合物業(yè)管理員對業(yè)戶管理的規(guī)定，滿足對房產(chǎn)信息及住戶信息等工作需要，并達(dá)到操作過程中的直觀、方便、實用、安全等要求。(2) 良好的數(shù)據(jù)系統(tǒng)設(shè)計：所小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)充分具備數(shù)據(jù)庫的維護(hù)功能，可以及時根據(jù)用戶的需求對數(shù)據(jù)庫中的信息進(jìn)行添加、刪除、修改等操作。(4) 后期維護(hù)：所開發(fā)的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)采用模塊化程序設(shè)計方法，收到既便于系統(tǒng)功能的各種組合和修改，又便于未參與開發(fā)的技術(shù)維護(hù)人員補(bǔ)充、維護(hù)的效果。但是，這并不是整個系統(tǒng)的全部需求，對系統(tǒng)不斷出現(xiàn)的新需求，需要系統(tǒng)在日后的使用中通過系統(tǒng)的更新與維護(hù)來實現(xiàn)。 功能分析3．2．1　系統(tǒng)用戶管理功能(1) 系統(tǒng)用戶的添加，包括用戶名、密碼信息。(2) 住戶基本信息的修改。(4) 住戶基本信息的查詢。(2) 房產(chǎn)基本信息的修改。(4) 房產(chǎn)基本信息的查詢。(2) 收費(fèi)基本信息的修改。(4) 收費(fèi)基本信息的查詢。(2) 住戶故障基本信息的修改。(4) 住戶故障基本信息的查詢。第四章 系統(tǒng)總體設(shè)計4．1系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)部分實體ER圖如下所示:小區(qū)住戶基本信息實體 住戶姓名入住時間 住戶電話物業(yè)地址 …… 住戶基本信息實體ER圖小區(qū)房產(chǎn)基本信息實體積 出售信息物業(yè)地址 房屋結(jié)構(gòu)使用面積 …… 房產(chǎn)基本信息實體ER圖故障基本信息實體住 址報修故障處理時間經(jīng)辦人 …… 住戶投訴基本信息實體ER圖 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置基本信息管理信息查詢故障處理退出系統(tǒng)添加用戶住戶管理房屋管理收費(fèi)管理收費(fèi)信息住戶信息房屋信息故障查詢故障處理4．3 數(shù)據(jù)庫的設(shè)計(1) 用戶表用戶表存放登陸系統(tǒng)所需要的用戶名和密碼，需要訪問此表。　住戶基本信息表表字段名數(shù)據(jù)類型可否為空住址(主鍵)Char(10)NOT NULL戶主Char(10)NOT NULL身份證號碼Varchar(50)NOT NULL電話Char(20)NULL入住時間DatetimeNULL (3) 房屋基本信息房產(chǎn)表存放小區(qū)內(nèi)的所有房屋的信息，其中包括已售出的房屋和未售出的房屋?！√幚砉收媳碜侄蚊麛?shù)據(jù)類型可否為空住址(主鍵)Char(10)NOT NULL處理故障DatetimeNOT NULL經(jīng)辦人Char(10)NULL處理時間DatetimeNULL (5) 收費(fèi)信息表物業(yè)收費(fèi)表存放小區(qū)內(nèi)住戶的各種收費(fèi)信息。下面要完成的是人機(jī)交互的界面。接下來即對各部分作詳細(xì)介紹： 用戶登陸部分啟動系統(tǒng)程序后,首先進(jìn)入系統(tǒng)登陸界面,在登陸進(jìn)入主體平臺的時候，系統(tǒng)會要求用戶輸入用戶名及密碼作為驗證信息，為了防止非用戶在使用,輸入正常信息后便可以使用本系統(tǒng)。如果用戶名為空 MsgBox 用戶名不能為空！, vbOKOnly + vbCritical, 錯誤 Exit Sub End If 39。查找用戶名 39。 amp。 39。也可以用下面的過濾方式 = 用戶名 =39。 amp。 If Not Then 39。Else 39。Text1 = 39。關(guān)閉數(shù)據(jù)庫中的 用戶表 Unload Me 39。顯示主窗體 Else 39。超過三次 39。退出整個程序 End If 39。添加、修改、刪除這些操作必須保存后才能生效。表格顯示結(jié)果的同時，如果還出現(xiàn)多條記錄，可以根據(jù)某個字段對記錄進(jìn)行排序，這樣可以給用戶帶來更大的方便和提高查找效率。 + + 39。 amp。 39。 amp。 39。 amp。 39。 amp。 39。 + + 39。 + + 39。 + + 39。 + + 39。 + + 39。 + + 39。添加、修改、刪除這些操作必須保存后才能生效。表格顯示結(jié)果的同時，如果還出現(xiàn)多條記錄，可以根據(jù)某個字段對記錄進(jìn)行排序，這樣可以給用戶帶來更大的方便和提高查找效率。 + + 39。 amp。 39。 amp。 39。 amp。 39。 amp。 39。 + + 39。 + + 39。 + + 39。 + + 39。 + + 39。 + + 39。添加、修改、刪除這些操作必須保存后才能生效。表格顯示結(jié)果的同時，如果還出現(xiàn)多條記錄，可以根據(jù)某個字段對記錄進(jìn)行排序，這樣可以給用戶帶來更大的方便和提高查找效率。 + + 39。 amp。 39。 amp。 39。 amp。 39。 amp。 39。 amp。 39。 amp。 39。 + + 39。 + + 39。 + + 39。 + + 39。 + + 39。 + + 39。 + + 39。 + + 39。在幾天的試運(yùn)行的過程中，在連接數(shù)據(jù)庫時一度出現(xiàn)過錯誤，經(jīng)過調(diào)試改正后錯誤點全部清楚，此系統(tǒng)可以按著設(shè)計思想和需求功能正常運(yùn)行。由于開發(fā)周期短和開發(fā)人員等局限性，不能將本套系統(tǒng)盡善盡美。最終能夠開發(fā)出一套完善的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。本套小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)符合基本需求功能，易于操作，應(yīng)該可以在簡單化模式下的小區(qū)內(nèi)應(yīng)用，存在要改進(jìn)的地方再以后會進(jìn)一步完善。致 謝隨著本科生活的臨近尾聲，三個月的畢業(yè)設(shè)計也將結(jié)束。在開發(fā)設(shè)計的過程中，指導(dǎo)老師本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度、以嚴(yán)謹(jǐn)求真的作風(fēng)來要求我們每一位學(xué)生，從選題到研發(fā)到實現(xiàn)，指導(dǎo)老師給予了我正確的指導(dǎo)和極大的幫助，使得我在設(shè)計當(dāng)中少走了很多彎路，在順利完成畢業(yè)設(shè)計的同時更讓我學(xué)到了許多知識，對原有的理論知識能夠很好的與實際結(jié)合起來運(yùn)用，也大大的提高了我的動手的能力。在此我由衷的向我的負(fù)責(zé)人及指導(dǎo)老師再次的說一聲謝謝！并要向那些給予我極大幫助和支持的同學(xué)和老師表示感謝。參考文獻(xiàn)[1] 朱從旭 嚴(yán)暉 曹岳輝 《Visual Basic 程序設(shè)計綜合教程》 清華大學(xué)出版社 2005年3月[2] 張得強(qiáng) 《Visual Basic案例開發(fā)》 中國水利水電出版社 2005年1月[3] 賽奎春 高春艷 李俊民 《Visual Basic工程應(yīng)用與項目實踐》 機(jī)械工業(yè)出版社 2005年1月[4] Steven Jordan(美) 牛力 《Visual Basic 6編程寶典》 電子工業(yè)出版社 2005年1月[5] 求是科學(xué) 《SQL Server 2000數(shù)據(jù)庫管理與開發(fā)技術(shù)大全》 人民郵電出版社 2004年12月[6] 楊學(xué)全 趙慧勤 李英杰 張永周 《SQL Server 2000實例教程》 電子工業(yè)出版社 2004 年7 月[7] 郝平 《數(shù)據(jù)庫開發(fā)與應(yīng)用》 科學(xué)出版社 2005年2月[8] 劉德明 《精典物業(yè)管理方案》 黃河出版社 2005年2月[9] 郭瑞軍 唐邦民 謝晗昕 《Visual Basic數(shù)據(jù)庫開發(fā)實例精粹》 電子工業(yè)出版社 2005