【正文】 給排水立管。 洗臉盆金屬支托架固定與混凝土墻內鋼筋相連時，金屬支托架應進行局部等電位聯(lián)結。 等電位聯(lián)結線應采用截面積不小于 4mm178。 等電位箱內端子板材質及規(guī)格應滿足設計要求，表面應進行搪錫處理。1設備安裝工程分部的防治技術措施 1）管道滲漏及地漏返臭監(jiān)控要點： （1）管道伸縮節(jié)設置位置應符合《建筑排水用硬聚氯乙烯(PVCU)管道安裝》 （96S406）的要求； （2）管道穿過墻壁和樓板，有防水要求時應設置金屬防水套管。 （3）室內水表井應有排水措施。 （5）暗埋管道在找平層或管槽內的管材，中途不得有直通連接配件。 （6）必須按《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 （GB50242）的要求在各管道系統(tǒng)隱蔽的前后分別進行水壓試驗，并做好記錄。各類管道預留洞口及預留套管必須根據(jù)圖紙要求規(guī)格、位置正確預埋。套管埋設應滿足以下要求： 地下室、衛(wèi)生間和廚房等有防水要求的套管應在土建主體施工時進行配合預埋。套管與管道之間的填料應采用阻燃密實材料； 除衛(wèi)生間和地下室外，后置的穿樓板的套管應在地面粉刷或鋪設飾面之前埋設。若洞隙較大，板底應加托板，托板用鐵絲吊在套管兩側的圓鋼上，然后澆筑細石混凝土封堵。套管與管道之間應采用阻燃密實材料和防水油膏填實。如設計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于 4m。 （10）鍍鋅鋼管應采用螺紋、絲扣法蘭或卡套式（溝槽式）連接，一般不得采用焊接；若鍍鋅鋼管局部確需焊接（包括焊接法蘭） ，應進行二次熱浸鍍鋅處理。 （12）地漏應選用水封高度達到 50mm 的產品或在其防水管上加設存水彎。 導管敷設后引出地面部位、轉彎部位應及時采取防止導管扁、折、斷開的措施，配管接口部位應增加防止斷裂的加固措施。 金屬導管煨彎使用的彎管器或模具應與導管管徑及其彎曲半徑相匹配，并應由熟練的技術工人操作。 金屬導管禁止對口焊接，鍍鋅和壁厚小于 2mm 的鋼管不得套管焊接。 金屬導管末端的管口及中間連接的管口均應打磨光滑，較大管徑的管口應打喇叭口或磨光。 管內穿線應在抹灰完成后進行，穿線時應采取有效措施確保線管內無積水或雜物。配管內導線總截面積不應大于管內截面積的 40%。 照明箱(盤)內，應分別設置零線(N)和保護地線(PE 線)匯流排，零地排截面應第 16 頁大于零、地線最大截面積，零線和保護地線經匯流排配出。 導線應連接緊密，壓接牢固，不傷芯線，不得剪去線芯。PE、N 匯流排導線應按順時針壓接。 配電箱內漏電開關應逐一進行測試，并形成記錄。 施工前應根據(jù)基準線標高及地漏所處位置并結合地面坡度要求確定地漏安裝標高，保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應低于地面面層 5mm，水封深度應不小于 50mm. 已安裝完畢的地漏應采取有效保護措施防止堵塞。 （2）衛(wèi)生間應采用生活污水與生活廢水分流的排水系統(tǒng)。 （4）陽臺排水系統(tǒng)應單獨設置。 （5）設置有減壓裝置的給水系統(tǒng)，應按規(guī)范要求設計過濾器、壓力表等配（附）件。 （7）排水管道、地漏等位置返臭氣防治技術措施：排水立管應設伸頂通氣管（頂端設通氣帽） ；通氣管應高出屋面 300mm；通氣管出口 以內有門窗時，應高出門側；經常有人停留的平屋頂上，通氣管應高出屋面 2m，并有固定措施（或采用通氣管不得與煙道、風道連接；存水彎的設置應符合設計圖紙的要求。 （8）箱式消火栓的栓口應朝外，并不應安裝在門軸側。 第 17 頁、防雷監(jiān)控要點 (1) 每個建筑物內電氣裝置均應采用總等電位聯(lián)結，衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結的應按規(guī)范要求設置。接地網(wǎng)的接地電阻，應符合規(guī)范的要求。 (4) 住宅配電系統(tǒng)中均應設置防火災漏電保護裝置，以及在電源插座（可不包括空調插座）等配電回路設置防觸電的漏電保護裝置。 ②設備金屬外殼及設備基礎、設備支架等可接近裸露導體應就近與接地干線可靠電氣連接；幕墻金屬框架及金屬門窗、所有突出屋面的金屬構架及設備均應按設計要求就近與防雷接地線可靠電氣連接，且連接處的不同金屬間應有防電腐蝕措施。必要時可設置抗裂分隔縫和托架，并應用柔性防水材料密封處理，確保面層不滲水。 接地（含跨接）連接點防松裝置應齊全、可靠；連接面的涂層應先局部清除，確保接觸良好。 ⑤總等電位聯(lián)結線端子箱安裝在進線總配電箱近旁，將接地干線和引入建筑物的各類金屬管道（如上下水、熱力、煤氣等管道）以及自建筑物外可能引入的危險故障電壓的其他可導電體和周圍其他外露可導電體與總等電位聯(lián)結端子板連接，等電位聯(lián)結干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)路，支線間不應串聯(lián)連接； 局部等電位聯(lián)結線端子箱應符合國家技術標準或設計要求，預留足夠的端子連接點，螺帽、防松零件應齊全。 ⑦避雷針（帶） 、均壓環(huán)、接地干（支）線焊連接時，圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼應雙面施焊，搭接長度為圓鋼直徑的 6 倍；扁鋼與扁鋼應非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導管接頭的兩端跨接接地線應采用截面不小于 4mm2 的銅芯導線，其中導管、線槽應采用的跨接地線應為銅芯軟導線。 ⑨金屬導管、線槽（母線槽） 、橋架全長應不少于 2 處與接地干線可靠電氣連接；其中母線槽和橋架的支架也應不少于 2 處與接地干線可靠電氣連接。 ⑩套接緊定金屬套管所選配的導管及接頭、緊定螺釘、爪型螺母等連接件應符合《套接緊定式鋼導管電線管路施工及驗收規(guī)程》 （CECS120）的要求；導管與接頭連接時，管端應插到止位環(huán)處，緊定螺釘應緊固并擰斷釘頭；導管與箱（盒）連接時，爪型螺母的爪應壓緊并刺入箱（盒）壁。 接頭焊縫應連續(xù)飽滿，焊渣應清除干凈；除埋設在混凝土中的以外，接頭應防腐良好。不得直接在鍍鋅管上焊接。 (9)建筑物內的電纜井應在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃燒體或防火封堵材料封堵，預留孔洞和管線穿樓板孔洞應采用防火封堵材料封堵。 (2) 有不燃要求的材料使用前，應查驗材料質量證明文件、性能檢驗報告；安裝前做點燃試驗，合格后方可使用。 5)風管套管、防火閥、風機防護罩等安裝監(jiān)控要點： (1) 穿越防火分區(qū)的排煙管道應在穿越處設置排煙防火閥。 (3)在風管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時，應預埋管或防護套管，其鋼板厚度不應小于 。 (4)通風機傳動裝置的外露部位以及直通大氣的進、出口，必須設防護罩（網(wǎng)）或采取其他安全設施。 1陽臺、外廊、室內回廊、內天井及上人屋面臨空處防護欄桿施工監(jiān)控要點（1）陽臺、外廊、室內回廊、內天井及上人屋面臨空處防護欄桿高度 h 應符合下列規(guī)定：臨空高度在 24m 以下時： h≥ 臨空高度在 24m 及 24m 以上（包括中高層住宅）時： h≥。) （2）欄板和欄桿應以堅固、耐用的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載。 第 20 頁（4）欄板和欄桿距樓面或屋面 高度范圍內不宜留空。 住宅工程質量通病專項治理評估報告 監(jiān)理單位：四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司 建設單位 **************有限公司結構形式/層數(shù)工程名稱 ************工程 建筑面積 ******萬㎡施工單位 **************有限公司 開工日期 20**年**月工程地點 竣工日期 20**年**月防治項目完成情況依據(jù)**省下發(fā)的《關于深入開展建設工程常見質量問題通病專項治理活動的通知》要求，本工程所涉及到的常見質量問題通病都按要求進行了治理，完成情況較好。工程常見質量問題通病專項治理列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細則》 。 工程完工后，應認真填寫《建設工程常見質量問題通病防治工作評估報告平行檢驗內容及結果進行了鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治、樓地面滲漏、外墻滲漏、 、屋面滲漏、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結、地漏安裝等項目的平行檢驗，均符合要求。備注總監(jiān)理工程師：年 月 日建設工程常見質量問題通病防治內容總結報告施工單位：*****************有限公司 建設單位 *****************有限公司結構形式/層數(shù)工程名稱 **************工程 建筑面積 *********萬㎡監(jiān)理單位 四川西南工程項目管理咨詢有限公司 開工日期 20**年**月工程地點 竣工日期 20**年**月序號防治項目 主要措施及防治結果1 墻體裂縫防治2 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治3 樓地面滲漏防治4 外墻滲漏防治5 門窗滲漏防治6 墻面抹灰裂縫防治7 屋面滲漏防治8 室內標高和幾何尺寸防治9 衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結防治第 22 頁10電氣暗配管不通，管內穿線“死線” ，金屬線管有毛刺防治11 戶內配電箱安裝及配線不規(guī)范防治12 地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足的防治項目技術負責人：項目經理：年 月 日總監(jiān)理工程師：年 月 日建筑物室內標高、軸線、樓板厚度測量記錄施工單位：***************有限公司工程名稱 ****************工程 形象進度測量儀器 測距儀、經緯儀、厚度檢測儀 測量日期測量項目 層次或部位 設計值 允許偏差 實測偏差（㎜）室內標高實測 點，不合格 點。 抽測人： 復核人：樓第 23 頁板厚度實測 點，不合格 點。