房地產(chǎn)經(jīng)紀人作業(yè)-閱讀頁
2025-04-09 02:20本頁面
【正文】 經(jīng)紀機構(gòu)多選題經(jīng)紀是一種社會經(jīng)濟活動，其含義為（ ）A、利用專業(yè)知識提供有償服務(wù) B、是以盈利為目的的 C、提供信息和無償服務(wù)D、通過回扣的方式取得報酬 E、是一種中介服務(wù)活動傭金是經(jīng)紀收入的基本來源，其性質(zhì)是（ ）的綜合體A、投資利潤 B、勞動收入 C、經(jīng)營收入 D、風險收入 E、服務(wù)收入傭金可分為（ ）A、法定傭金 B、自由傭金 C、代理費 D、信息費 E、回扣房地產(chǎn)經(jīng)紀活動主要有以下幾大類（ ）A、行紀 B、代理 C、居間 D、包銷 E、開發(fā)行紀與代理的區(qū)別為（ ）A、經(jīng)委托人同意，經(jīng)紀人自己可以作為買賣人B、經(jīng)紀人與委托人之間是否有長期固定的合作關(guān)系C、經(jīng)委托人同意，經(jīng)紀人可以以低于委托人指定的價格買進，并增加報酬D、經(jīng)紀活動中產(chǎn)生的權(quán)利和責任歸委托人E、以委托人的名義與第三方進行交易申請注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須同時具備（ ）等條件A、取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書 B、無遲到等違紀記錄 C、未受刑事處罰 D、經(jīng)所在經(jīng)紀機構(gòu)同意 E、與所在經(jīng)紀機構(gòu)沒有任何關(guān)系房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊有效期滿再次注冊的，除提供初次注冊時應(yīng)提供的證明外，還須提供（ ）的證明。A、教育道德 B、精神道德 C、家庭道德 D、社會道德 E、經(jīng)濟道德房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，是指符合執(zhí)業(yè)條件，并依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的（ ）A、個人獨資機構(gòu) B、房地產(chǎn)管理部門的附屬經(jīng)紀機構(gòu) C、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司 D、境內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支機構(gòu) E、合伙機構(gòu)1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)依法設(shè)立的分支機構(gòu)，能夠（ ），但不具有法人資格。A、購買商品房 B、出售商品房 C、購買經(jīng)濟實用房 D、承租房屋 E、出租房屋1下列屬于房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)基本流程主要環(huán)節(jié)的有（ ）A、房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)開拓 B、方案設(shè)計與推廣 C、開發(fā)過程控制 D、營銷策劃 E、房地產(chǎn)交易價款結(jié)算1當房屋設(shè)計轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃時，房地產(chǎn)中介機構(gòu)不應(yīng)接受代理的房屋有（ ）A、權(quán)屬有爭議的 B、權(quán)利人住院治療的 C、房屋被司法機關(guān)查封的 D、沒有房地產(chǎn)權(quán)證的 E、權(quán)利人在國外定居的1房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理了委托業(yè)務(wù)后，主要應(yīng)收集的信息為（ ）A、與標的物相關(guān)的市場信息 B、住房置業(yè)擔保信息 C、相鄰物業(yè)信息 D、標的物信息 E、委托方信息1房地產(chǎn)經(jīng)紀人接受委托銷售商品房時，應(yīng)對房屋的基本情況做了解，即物業(yè)查驗，了解的途徑主要有（ ）A、信息的收集 B、物業(yè)交驗 C、文字資料了解 D、現(xiàn)場實地查看 E、向有關(guān)人員了解1房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)流程中的主要環(huán)節(jié)有（ ）A、居間業(yè)務(wù)洽談 B、物業(yè)投資 C、代理委托人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記 D、信息收集與傳播 E、傭金結(jié)算房地產(chǎn)拍賣的特征包括（ ）A、公開競爭 B、有最高限價 C、有不斷變動的價格 D、有兩個以上的買主 E、有四個以上的買主2房地產(chǎn)經(jīng)紀信息是指反映房地產(chǎn)經(jīng)紀活動并為房地產(chǎn)經(jīng)紀活動服務(wù)的信息，通常包括（ ）等幾方面的內(nèi)容A、房源信息 B、房地產(chǎn)市場信息 C、房地產(chǎn)評估信息 D、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)信息 E、房地產(chǎn)交易信息2房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的基本構(gòu)成要素主要有（ ）A、圖像要素 B、載體要素 C、紙張要素 D、語言要素 E、內(nèi)容要素2房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理工作是為信息系統(tǒng)的利用服務(wù)的，信息的利用包括（ ）等幾個方面的
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