【正文】 規(guī)則》（魯建標(biāo)字[2020]19 號(hào)） 總說(shuō)明 第（五）條。在約定的變化幅度以內(nèi) （含約定風(fēng)險(xiǎn)幅度值） 時(shí)，不作調(diào)整；超過(guò)約定的變化幅度時(shí)，按合同約定進(jìn)行調(diào)整。 工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)等工程造價(jià)文件的編制或?qū)徍恕? 計(jì)價(jià)表格應(yīng)采用統(tǒng) 一格式，并按規(guī)定的內(nèi)容填寫(xiě)、簽字、蓋章。招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門(mén)審核。 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤? 上述依據(jù)中設(shè)有上、下限值的，宜取上限值。 ，風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容范圍和幅度應(yīng)與招標(biāo)文件的要求一致。 ，編制人應(yīng)按其計(jì)入綜合單價(jià)； 在招標(biāo)文件中 未提供 單價(jià)的 甲供材料，編制人應(yīng)按 省市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)目表中的取定價(jià) 計(jì)入綜合單價(jià) ； 在招標(biāo)文件中提供了 可調(diào)價(jià)材料基準(zhǔn)單價(jià) 和約定風(fēng)險(xiǎn)幅度的，編制人應(yīng)按“基準(zhǔn)單價(jià)（ 1+約定風(fēng)險(xiǎn)幅度值） ” 計(jì)入綜合單價(jià)； 其他材料單價(jià)由編制人按照工程所在地工程造價(jià)管 理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)，沒(méi)有發(fā)布信息價(jià)的，在市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)上合理確定。 措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及其計(jì)價(jià)要求，按照 本規(guī)則的相關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià) 。 ， 采用分部分項(xiàng)工程量清單方式計(jì)價(jià)的，其綜合單價(jià)按本規(guī)則第 條 的 規(guī)定進(jìn)行組價(jià)； 按施工方案計(jì)價(jià)的，按照常規(guī)施工方案進(jìn)行計(jì)算 ； 特殊工程 的措施項(xiàng)目費(fèi)，按 擬采取的施工技術(shù)方案 進(jìn)行計(jì)算。 招標(biāo)文件或合同中未約定的或約定不明確的， 招標(biāo)人應(yīng) 根據(jù)有關(guān)規(guī)定， 根據(jù)工期要 求編制按期完成且保證工程質(zhì)量和安全的施工方案，并據(jù)此計(jì)算搶工費(fèi)， 可按 條所列的方式計(jì)價(jià)。 （ 2） 優(yōu)質(zhì)工程增加 費(fèi) :按招標(biāo)文件 或合同 中 創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)、費(fèi)用的來(lái)源、執(zhí)12 行的標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算及支付辦法等內(nèi)容 計(jì)算 。 （ 3） 特殊條件 下施工增加或小型工程增加 費(fèi)，應(yīng)按招標(biāo)文件或合同中約定的方式計(jì)價(jià) 。 非國(guó)有資金投資 的別墅類工程的小型工程增加費(fèi) 可 按分部分項(xiàng)工程費(fèi) 的 3～ 8%計(jì)取，其中人工費(fèi)含量為 20%。 、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的綜合單價(jià)時(shí)，人工、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按省、市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定計(jì)列 (其中人工 可 按當(dāng)期《青島材價(jià)》人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)，施工機(jī)械臺(tái)班 可 按當(dāng)期《青島材價(jià)》建設(shè)工程市場(chǎng)部分機(jī) 械租賃價(jià)格 )，材料單價(jià)按工程所在地工程造價(jià)管理 機(jī)構(gòu) 發(fā)布的信息價(jià)計(jì)列，沒(méi)有發(fā)布信息 價(jià)的，參照市場(chǎng)價(jià)格合理計(jì)列。 。 招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料按規(guī)定報(bào)送工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu) 備查。 招標(biāo)人或其他任何部門(mén)不應(yīng) 上調(diào)或下浮。招標(biāo)控制價(jià)公布的內(nèi)容 應(yīng)包括 ：編制說(shuō)明、費(fèi)用匯總表、各單項(xiàng)工程的工程量清單及計(jì)價(jià)表、主要材料表、暫估材料和招標(biāo)人擬自行供應(yīng)材料表以及招標(biāo)人認(rèn)為有必要的其他資料。 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)及工程量清單有異議的，應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間向招標(biāo)人提出。若在上述時(shí) 13 間，無(wú)投標(biāo)人提出異議的，視為招標(biāo)控制價(jià)有效；之后再提出異議不予受理。 招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行處理，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤的，應(yīng)立即責(zé)成招標(biāo)人修改并通知所有投標(biāo)人。 經(jīng)復(fù)核誤差范圍在177。 3%以外的，原招標(biāo)控制價(jià)無(wú)效，應(yīng)以復(fù)核糾正的招標(biāo)控制價(jià)為準(zhǔn)，復(fù)核費(fèi)用由原招標(biāo)控制價(jià)編制人承擔(dān)。 招標(biāo)人應(yīng)將修正后的招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送到原備查管理機(jī)構(gòu)重新備查。 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單的內(nèi)容和計(jì)價(jià)要求填報(bào)投標(biāo)價(jià)。 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程實(shí)際、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和技術(shù)管理水平、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等狀況以及下列依據(jù)自主報(bào)價(jià)，但不得低于本企業(yè)成本價(jià)。 鋼筋、 水泥、 商品混凝土的投標(biāo)報(bào)價(jià)小于等于 當(dāng)期《青島材價(jià)》中的 信息價(jià)的 85%時(shí) 或者大于等于 當(dāng)期《青島材價(jià)》中的 信息價(jià)的 110%， 投標(biāo)人應(yīng)提供采購(gòu)渠道及相關(guān)證14 明 。本條款參照上海市有關(guān)文件。 在招標(biāo)文件中 未提供 單價(jià)的 甲供材料，投標(biāo) 人應(yīng)按 省市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)目表中的取定價(jià) 計(jì)入綜合單價(jià) 。 綜合單價(jià)中應(yīng)包括投標(biāo) 人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 通用措施項(xiàng)目中的搶 工 措施、優(yōu)質(zhì)工程增加 、 特殊條件下施工增加或小型工程增加項(xiàng)目 應(yīng)按招標(biāo)文件或合同中約定的方式計(jì)價(jià)。 投標(biāo)人可根據(jù)需要自行補(bǔ)充措施項(xiàng)目并填報(bào)措施費(fèi)。 不得 以周轉(zhuǎn)性材料已攤銷完畢、機(jī)械閑置或機(jī)械已折舊完畢等為由作 為 說(shuō)明和依據(jù) 。參照上海市有關(guān)規(guī)定。 ，投標(biāo)人應(yīng)按其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算報(bào)價(jià) ； ，投標(biāo)人根據(jù)其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求自主報(bào)價(jià)。 投標(biāo)總價(jià)應(yīng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致 ，各部分的合計(jì)金額應(yīng)與其中的各分項(xiàng)之和一致。 當(dāng) 招標(biāo)人要求投標(biāo)人對(duì)暫列金額或計(jì)日工進(jìn)行報(bào)價(jià)， 投標(biāo)人未填報(bào)暫列金額或計(jì)日工費(fèi)用時(shí)，不能視作該費(fèi) 15 用已隱含在其它項(xiàng)目費(fèi)用之中，應(yīng)視同沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件要求。參照江蘇省城鄉(xiāng)和住房建設(shè)廳《 關(guān)于明確《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（ GB505002020）執(zhí)行中的有關(guān)問(wèn)題的通知》 (蘇建函價(jià)〔 2020〕 130 號(hào) )第六條） 投標(biāo)人 不得進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠、讓利，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠、讓利均應(yīng)體現(xiàn)在清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。 工程合同價(jià)款的約定 實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 30 天內(nèi)，由 發(fā)、承包雙方 依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在 書(shū)面合同中約定 。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包人雙方認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包人雙方在合同中約定。合同中沒(méi)有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的按 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同。備案的施工合同 是結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，發(fā)生合同糾紛時(shí)以備案合同為準(zhǔn)。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣。 發(fā)包人支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行計(jì)量和支付，支付周期同計(jì)量周期。 承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告。 承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末，向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附相應(yīng)的證明文件。 發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)的證明文件后，應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)核對(duì)和支付工程進(jìn)度款。 發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。 發(fā)包人不按合同 約定支付進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú) 17 法進(jìn)行時(shí)，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 若承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。 當(dāng)發(fā)、承包雙方在合同中對(duì)