山東省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則4679583854(最新整理-展示頁
2024-11-03 10:51本頁面
【正文】 《清單項目及計算規(guī)則》規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則， 并結(jié)合擬建工程的實際情況 進行編制。工程量清單發(fā)出后，投標人如有異議，應(yīng)按照 本規(guī)則第 條、 條、 條規(guī)定的方法 辦理。 【 要點說明 】 為了貫徹執(zhí)行青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《 關(guān)于加強建設(shè)工程造價風(fēng)險控制的通知 》（ 青建管字〔 2020〕 4號） 文件。 可調(diào)價材料的范圍限定于主要材料。 招標人向投標人提供工程 量清單時，對 工期 的說明，應(yīng) 明確 建設(shè)工程項目 的定額工期和招標工期 。 招標人向投標人提供工程量清單時，對 質(zhì)量 的說明，應(yīng) 明確 建設(shè)工程項目 在滿足國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準的基礎(chǔ)上，是否需要創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。 大劇院、體育館等特殊工程擬采取的施工技術(shù)方案是編制措施項目工程量清單的重要依據(jù)。 編制工程量清單應(yīng)依據(jù)： 1.《計價規(guī)范》、 《省計價規(guī)則》、 本實施細則 以及國家或省、行業(yè) 、 市 有關(guān)規(guī)定； 2. 施工現(xiàn)場地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料 ； ； 、規(guī)范、技術(shù)資料； 、答疑紀要； 、工程特點、常規(guī)施工方案； ； 。 工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。 采用工程量清單方式招標時，工程量清單必須作為招標文件的重要組成部分，其準確性和完整性由招標人負責(zé)。 竣工結(jié)算價：發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價。 投標價：投標人投標時報出的工程造價。 工程造價咨詢?nèi)耍喝〉霉こ淘靸r咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)。 承包人：被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 稅金：國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅以及教育費附加等。 企業(yè)定額：施工企業(yè)根 據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。 索賠：在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆? 3 計日工： 在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的數(shù)量暫估的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。 暫估價：招標人在工程量清單中應(yīng)提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料的單價、專業(yè)工程以及特殊項目的金額。 暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。 承包方自主控制的風(fēng)險：是指承包方根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況等能夠自主控制的風(fēng)險，如管理費、利潤等。政策發(fā)生變化是指法律 、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化，具體是指由市級及以上行政主管部門發(fā)布的關(guān)于稅金 、規(guī)費、安全文明施工費、建設(shè)工程定額綜合工日單價、建設(shè)工程施工機械臺班單價、施工儀器儀表臺班單價等政策性調(diào)整。 綜合單價：完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。 項目編碼：分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識。 本 實施細則 由 青島市 工程建設(shè)標準 造價管理站 負責(zé)解釋。 《省 計價 規(guī)則 》 、 本 實施細則 與《山東省建設(shè)工程工程量清單項目設(shè)置及計算規(guī)則》（以下簡稱“清單項目及計算規(guī)則”）配套使用。 2 承擔(dān)工程造價文件編制與審核的單位和人員，應(yīng)對工程造價文件的質(zhì)量負責(zé)。 工程量清單計價活動包括：工程量清單、招標控制價、投標報價的編制，工程合同價款的約定，竣工結(jié)算的辦理以及施工過程中的工程計量、工程價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款調(diào)整和工程計價爭議處理等活動。 【 要點說明 】 招標控制價超過批準 的概算時，招標人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。 其他工程建設(shè)項目，宜采用工程量清單計價。 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。 青島市 建設(shè)工程工程量清單計價 實施細則 （征求意見稿） 1 總 則 為規(guī)范 建設(shè)工程造價 計價行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計價方法，根據(jù) 國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500— 2020）（以下簡稱《計價規(guī)范》） 、 《山東省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》 （魯建發(fā) 〔 2020〕 3 號）（以下簡稱《 省計價規(guī)則 》） 及相關(guān)法律法規(guī)等，結(jié)合我 市 實際情況，制定本 實施細則 。 《實施細則》（征求意見稿）中帶陰影部分文字為本次增加和修改內(nèi)容。 1《實施細則》編制說明： 《山東省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》（魯建發(fā) 〔 2020〕 3號） 原則上不做改動。 根據(jù) 編制前期 調(diào)研，各單位和造價 專業(yè) 人員普遍認為： 《實施細則》 出臺后，應(yīng)該成為全市造價專業(yè)人員工作的主要依據(jù)，最好詳細、 全面，不用 再 翻閱 《計價規(guī)范》和《省計價規(guī)則》 。 【 要點說明 】 不是正文部分，主要為 征求意見時 專家理解增加的條款和修改的條款編寫的目的、編寫 參考的 文件 。 本 實施細則 適用于 我 市 行政區(qū)域內(nèi)的 建設(shè)工程工程量清單計價活動。 按照法律、法規(guī)規(guī)定必須實行招投標的 非國有資金投資的工程 建設(shè)項目， 應(yīng)采用工程量清單計價。 采用工程量清單計價的工程建設(shè)項目的 概算文件的編制，鼓勵采用工程量清單計價。為了方便招標控制價與概算的比較，概算文件的編制，鼓勵采用工程量清單計價。 工程量清單、招標控制價、投標報價、工程價款結(jié)算等工 程造價文件的編制與審核，應(yīng)由具有編制和審核能力的招（投）標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?及其具有相應(yīng)資格 的工程造 價 專業(yè)人員承擔(dān)。 工程量清單計價活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平和誠實信用的原則 。 建設(shè)工程 工程量清單計價活動 除遵守本 實施細則 外，尚應(yīng)符合國家、省 、市現(xiàn)行 有關(guān)法律、法規(guī)、標準的規(guī)定。 2 術(shù) 語 工程量清單：建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。 項目特征：構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。 政策性調(diào)整風(fēng)險：是指國家有關(guān)政策發(fā)生變化導(dǎo)致的價格風(fēng)險。 材料價格風(fēng)險：是指建筑材料、構(gòu)（配）件、燃料（以下簡稱“可調(diào)價材料”）在施工期間由于市場價格波動影響工程造價的風(fēng)險。 措施項目：為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程 中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。 特殊項目一般包括特殊措施、檢驗檢測、工程技術(shù)監(jiān)督等項目。
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