房屋租賃代理合同范本-閱讀頁
2025-02-23 16:21本頁面
【正文】 進(jìn)行核對后予以劃轉(zhuǎn)?！ 〉谄邨l 承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額?！ 〉诰艞l 房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷?！ 〉谑畻l 乙方按照國家有關(guān)規(guī)定，對甲方開立的“租金賬戶”計息?！ 〉谑l 租金帳戶存續(xù)期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對“租金賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。 第十四條 服務(wù)費用： ?！ 〉谑鶙l 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！ 〉谑邨l 本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會備案一份?！ ≡撋啼仦椋何飿I(yè)名字：_____________；于樓房第_____層；門牌號_____________，建筑面積_________平方米，使用面積 ________平方米，裝修狀況_________，其他條件為（水、電、氣及車位）______________________________，該商鋪未設(shè)定抵押及具備出租和銷售的一切手續(xù)和條件?！ 。ǘ┘追綄υ撋啼佅碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示商鋪所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該商鋪的書面憑證，該憑證為： 第三條 商鋪用途 該房屋用途為：__________________________________________________________。甲方應(yīng)向乙方出具委托出租代理和舉薦銷售的委托書并由乙方收取銷售誠意金或定金。甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。銷售單價為 _________元/平米（建筑面積）?！ 。瑹o論該商鋪實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。如乙方舉薦銷售該商鋪的價格高于與甲方約定的銷售單價標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有，銷售該商鋪產(chǎn)生的一切費用，由購買者和作為開發(fā)商（商鋪所有人）的甲方兩者按相關(guān)國家規(guī)定各自承擔(dān)?！ 〉谄邨l 傭金 甲方給予乙方年月日至年日止作為免租期），免租期的租金收入作為乙方傭金，歸乙方所有。傭金 結(jié)算支付?！ 〉诰艞l 其他費用 代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用（可多選）：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□_________。商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)?！ 〉谑粭l 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù) 出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 第十二條 合同的解除 ?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！ ⒒馂?zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。 ?。ǘ┐砥趦?nèi)乙方需提前終止本合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。 ?。ㄋ模┮曳接械谑l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。如對乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方保持追究甲方賠償?shù)臋?quán)利。 第十五條 其他約定事項 甲乙雙方按各自留下的聯(lián)系方式廣泛溝通，郵件送達(dá)三日后視為告知和送達(dá)。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達(dá)銀行_________份。附件與本合同具有同等的法律效力。
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