【正文】 7）對于涉及到經(jīng)濟(jì)的工程洽商，先取得業(yè)主代表的同意，再簽字。 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 工程前期：1）負(fù)責(zé)批準(zhǔn)設(shè)計任務(wù)要求中基坑工程的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)業(yè)主授權(quán)范圍認(rèn)真履行監(jiān)理的職責(zé)；審批基坑設(shè)計和施工方案，在評審時提出評審意見；2）配合業(yè)主對基坑工程要求，做好與設(shè)計、施工單位的協(xié)調(diào)工作；3）按工程開工要求，做好開工前的資質(zhì)、資格、就位合格手續(xù)的審查工作；4）組織制定項目監(jiān)理規(guī)劃并實施。 匯報制度： 1）定期向業(yè)主的主管領(lǐng)導(dǎo)匯報和請示工作； 2）認(rèn)真聽取公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們對現(xiàn)場監(jiān)理工作的建議和意見。 匯報制度： 1）定期向業(yè)主的主管領(lǐng)導(dǎo)匯報和請示工作； 2）認(rèn)真聽取公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們對現(xiàn)場監(jiān)理工作的建議和意見。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。 2）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合下列要求： 1）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程變更的質(zhì)量、費用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)到一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報，并由建設(shè)單位和施工單位在變更文件上簽字； 2）在項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量、費用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)時，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)到一致； 3）在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費用等方面達(dá)成協(xié)議時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個暫定的價格，作為臨時支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，該項工程款最終結(jié)算時，應(yīng)以建設(shè)單位和承包單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)； 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前，承包單位不得實施工程變更。 索賠的管理 索賠是施工合同中的重要內(nèi)容之一，在工程建設(shè)中涉及到的地方也很多，應(yīng)按規(guī)定的程序和合同約定時限辦理。為了使索賠得到公正合理的解決，監(jiān)理工程師要遵守以下原則： 公正的原則； 及時履行職責(zé)的原則； 協(xié)商一致原則； 誠實信用的原則； 監(jiān)理工程師是索賠爭議的調(diào)解人，又是協(xié)商不成而進(jìn)行仲裁或訴訟的見證人。 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭議處理意見后，建設(shè)單位或承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)未對合同爭議處理決定提出異議，在符合施工合同的前提下，此意見應(yīng)成為最后的決定，雙方必須執(zhí)行。 工程延期及工程延誤的處理 對于延期工程、工程延誤、工程提前以及返工等違約行為，合同中有約定的應(yīng)按約定執(zhí)行，沒有約定的應(yīng)有責(zé)任方承擔(dān)。 當(dāng)承包單位提出工程延期要求符合施工合同文件的規(guī)定條件時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理。當(dāng)承包單位提交最終的工程延期情況，并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延期審批表。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審查工期延誤時，應(yīng)以下列情況確定批準(zhǔn)工期延誤的時間：1） 施工合同中有關(guān)工程延期的約定；2） 工程拖延和影響工期事件的事實和程度；3） 影響工期事件對工期影響的量化程度。 當(dāng)承包單位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延誤時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定從承包單位應(yīng)收的款項中扣除誤期損害賠償費。 當(dāng)建設(shè)單位違約導(dǎo)致施工合同最終解除時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)就承包單位按施工合同規(guī)定應(yīng)得到的款項與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并應(yīng)按施工合同的規(guī)定從下列應(yīng)得的款項中確定承包單位應(yīng)得到的全部款項，并書面通知建設(shè)單位和施工單位：1） 經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的承包單位已完成的工程量表中所列的各項工作所應(yīng)有的款項；2） 按批準(zhǔn)的采購計劃訂購工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的款項；3） 承包單位撤離施工設(shè)備至原基地或其他目的地的合理費用；4） 承包單位所有人員的合理遣返費用；5） 合理的利潤補(bǔ)償；6） 施工合同規(guī)定的建設(shè)單位應(yīng)支付的違約金。 由于不可抗力或非建設(shè)單位、承包單位原因?qū)е率┕ず贤K止時項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定處理合同解除后的有關(guān)事宜。根據(jù)示范文本，建設(shè)工程項目已經(jīng)進(jìn)行竣工驗收，雙方簽訂了工程保修合同，施工單位收到工程結(jié)算尾款，并向建設(shè)單位交付保修抵押金，本合同即告終止。五、 監(jiān)理工作管理制度1. 信息和資料管理制度 監(jiān)理資料管理實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，項目監(jiān)理部特派一名專職人員負(fù)責(zé)信息資料管理工作； 項目監(jiān)理部將督促檢查工程資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性； 項目監(jiān)理部對監(jiān)理資料的日常管理將做到及時整理、分類有序； 項目監(jiān)理部監(jiān)理資料將在各個階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時整理歸檔； 在工程竣工驗收后三個月內(nèi)，由項目總監(jiān)理工程師組織對監(jiān)理資料進(jìn)行整理、裝訂，移交公司檔案室歸檔保存，并辦理移交手續(xù)，監(jiān)理資料在歸檔之前要由項目總監(jiān)理工程師審核并簽字； 工程資料按《建設(shè)安裝工程資料管理規(guī)程》（DBJ01512000）及帕克[2001]總字第01號通知內(nèi)容之行，規(guī)程分為三大類：A類基建文件、B類監(jiān)理資料、C類施工資料。 項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師組織編制監(jiān)理月報，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽發(fā)后報送建設(shè)單位和施工單位； 監(jiān)理月報編制的周期為上月26日至本月25日，在下月的5日前發(fā)出； 監(jiān)理月報將真實反映工程現(xiàn)狀和監(jiān)理工作情況，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、重點突出、語言簡練，并附必要的圖表和照片； 監(jiān)理月報采用A4規(guī)格紙，封面、封底是用紅色壓紋紙； 監(jiān)理月報基本內(nèi)容包括∶工程概況、承包單位項目組織系統(tǒng)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程計量與工程款支付、構(gòu)配件與設(shè)備、合同其他事項的處理情況、氣象對施工影響的情況、項目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)與工作統(tǒng)計、本月監(jiān)理工作小結(jié)。嚴(yán)格對承包單位的施工、檢測方法和組織設(shè)計、方案的審核，依據(jù)業(yè)主下達(dá)的基坑工程任務(wù)和國家現(xiàn)行的施工與檢測規(guī)范進(jìn)行全面審核。七、重點部位監(jiān)理另行編制實施細(xì)則，與本規(guī)劃同期實施。2安全監(jiān)理的具體工作，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；施工工地管理單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在施工開始前，按照下列規(guī)定確定施工安全管理的責(zé)任人： 施工工地管理單位在施工工地的主管人員為全面負(fù)責(zé)施工安全管理的責(zé)任人；施工單位在施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理為所在施工單位負(fù)責(zé)施工安全管理的責(zé)任人。不得安排未接受過安全教育、技術(shù)培訓(xùn)并經(jīng)考核合格的施工人員上崗作業(yè)；從事電工、金屬焊接、起重機(jī)械設(shè)備操作等特殊工種作業(yè)的人員，應(yīng)當(dāng)由勞動行政部門按照國家有關(guān)規(guī)定組織專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后持證上崗。施工單位在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)、規(guī)模、特點以及施工現(xiàn)場的環(huán)境條件，制定和組織落實專項的施工安全技術(shù)措施，并向所有施工人員（包括按照有關(guān)規(guī)定使用的其他建筑勞務(wù)人員，下同）進(jìn)行安全技術(shù)交底。建設(shè)工程涉及公共安全的，施工單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場周圍設(shè)置專項的公共安全防護(hù)設(shè)施。；，發(fā)現(xiàn)隱患的責(zé)令其停工整改。 施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理。 ①掌握工程項目安全監(jiān)理的依據(jù)； ②制定項目安全監(jiān)理的職責(zé)并逐項執(zhí)行。h現(xiàn)場監(jiān)督和檢查。　　 這一階段的安全監(jiān)理主要是：?、賹彶閯趧影踩l(wèi)生設(shè)施等是否按設(shè)計要求與主體工程同時建成交付使用；?、谝笥捎匈|(zhì)資單位對建設(shè)工程的勞動安全衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行檢測檢驗并出具技術(shù)報告書作為勞動安全衛(wèi)生單項驗收