【正文】 捻）絲小品 組 4第二節(jié) 項目投資估算一、編制依據（1）宜昌市建筑安裝工程造價及相關資料。二、估算說明工程費用由以下部分構成：建筑安裝工程費；其它基本建設費；前期費用；工程預備費。遠安縣嫘祖信俗非物質文化遺產保護設施建設項目投資估算表建設單位：遠安縣荷花鎮(zhèn)人民政府 單位：萬元序號 工程或費用名稱 建筑工程 費 設備及購 置費 安裝 費 其它費用 合計 備注一 建筑工程 631 180 120 　 931 　1 嫘祖信俗展示館 350 180 120 　 650 　2 活動廣場 45 　 　 　 45 　3 道路整修 28 　 　 　 28 　4 綠化 60 　 　 　 60 　5 誕辰石 30 　 　 　 30 　6 文化牌坊 50 　 　 　 50 　7 景觀圍墻 36 　 　 　 36 　8 蠶（絲）文化浮雕 12 　 　 　 12 　9 繅（捻）絲小品 20 　 　 　 20 　二 配套工程 　 　 227 　 227 　1 消防設施 　 　 50 　 50 　2 安防設施 　 　 20 　 20 　遠安嫘祖信俗非物質文化遺產保護設施建設項目可行性研究報告223 環(huán)境整治 　 　 20 　 20 　4 供電線路 　 　 50 　 50 　5 給排水管線 　 　 42 　 42 　6 生產制作、設備安裝 　 　 45 　 45 　三 工程建設其它費用 　 　 　 　1 前期工作費 　 估 　 5 5 　2 勘測設計費 建筑工程費％ 　3 建設單位管理費 建筑工程費5％ 　4 工程監(jiān)理費 建筑工程費％ 　5 環(huán)境評估費 　 估 　 　四 預備費 　 （一+二+三）*五 合計建設投資 　 　 　 　 　第三節(jié) 資金籌措遠安縣嫘祖信俗非物質文化遺產保護設施建設項目，包括主展示館、活動廣場、道路整修、綠化工程及配套設施建設等項目工程。本項目共計投資 萬元，資金來源為申請上級專項補助及地方配套。隨著文化旅游基礎設施配套的完善，各文化旅游景點，游客的數(shù)量將成倍增長，而且消費水平也將在為提高，預計 2022 年的游客將達到30 萬人次，旅游全年總收入達 3600 萬元，以利潤 40%計算，年利潤達 1440 萬元。 一、社會效益由于遠安縣旅游景區(qū)分布較廣，長期以來，基礎建設發(fā)展滯后，道路等級低、布局不合理，市場功能不齊全，設施不配套，旅游資源豐富而旅游環(huán)境衛(wèi)生條件較弱，給旅游者帶來諸多不便，也大大影響了當?shù)氐穆糜螛I(yè)的發(fā)展。遠安旅游區(qū)近期規(guī)劃完成后，除了其自身可以提供就業(yè)崗位數(shù)百個以外，它還能帶動與旅游產業(yè)相關的餐飲、旅店、娛樂、交通等一系列產業(yè)的發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機會。遠安特色旅游產品可以重塑遠安的旅游形象項目建成后，其獨特嫘祖信俗文化將得到傳承，將嫘祖文化形遠安嫘祖信俗非物質文化遺產保護設施建設項目可行性研究報告24成品牌推出，提升遠安縣及荷花鎮(zhèn)的知名度和形象。2　 促進精神文明建設項目無形中提高了當?shù)厝嗣裎幕仞B(yǎng)和修養(yǎng)水平。第二節(jié) 國民經濟評價國民經濟評價是工程項目評價的核心，它是從國家整體角度考察項目所支付的費用和工程建成后對國民經濟所產生的效益以及使用者所獲得的效益。經濟效益又分為直接經濟效益和間接經濟效益，直接經濟效益是指項目使用者獲得的效益。社會效益主要是指城市形象提升、市政基礎設施改善、土地增值和道路工程帶來的宏觀上的效益。本項目國民經濟評價，是通過有、無該項目的對比，來估算產生的效益。一、參數(shù)的選擇與確定社會折現(xiàn)率：10%；影子匯率：影子匯率取 1 美元＝ 元人民幣；影子價格：主要材料影子價格以口岸價為基礎確定；影子工資：根據我國勞動力的狀況、結構以及就業(yè)水平，一般建設項目固定工影子工資換算系數(shù)＝1，臨時工系數(shù)＝，本項目固定用工與臨時用工的比例為 4：6；貿易費率＝6%；項目分析年限：項目評價計算年限，等于建設期加建設后的預測年限，計算年限按 6 年計，即 2022 年為計算基準年，2025 年為最終年限；殘值：項目殘值取工程費用 20%，以負值計入費用。根據《建設經濟評價方法與參數(shù)（第三版）》的有關規(guī)定，土地遠安嫘祖信俗非物質文化遺產保護設施建設項目可行性研究報告26影子價格等于土地機會成本加上新增資源消耗費用。項目經濟費用包括直接費用和間接費用。（2）其它成本費用其它成本費用按收入的 65%估算?？紤]項目帶動土地的升值，影響范圍為 50150畝，總面積為 1600畝，每畝升值 5 萬元左右。本項目其它部分效益分析按旅游者在某縣消費情況估算。增長率按 10%。凈現(xiàn)值（ENPV）是指項目效益的現(xiàn)值總額減去費用的現(xiàn)值總額的差額。R BC 大于 1時，說明項目具有的 獲利能力超過對項目的投入，項目可行。內部收益率（EIRR）內部收益率是項目在計算年限內，使各年凈現(xiàn)值的累計值等于零時的折現(xiàn)率。內部收益率由：∑ (Bi – Ci) (1+EIRR)i ＝ 0 i=1,2,……， n導出，式中符號同前。本項目采用計算機軟件處理。因此表明該項目資源配置的經濟效率達到了可以被接受的水平。遠安嫘祖信俗非物質文化遺產保護設施建設項目可行性研究報告30第七章 環(huán)境保護與水土保持第一節(jié) 沿線環(huán)境現(xiàn)狀一、生物環(huán)境所建項目沿線地段以沖洪積物和半風化紅砂巖為主，耕作土中以水稻土居多，其次為菜地，丘陵荒地和荒灘，有針葉林木。 二、社會環(huán)境根據遠安縣城鎮(zhèn)總體規(guī)劃與新農村建設要求，項目建設用地地塊有已規(guī)劃開發(fā)，沿路已有若干建筑物和居住商業(yè)用房；有些未作規(guī)劃，仍為村落原生態(tài)。第二節(jié) 設計采用的環(huán)境保護標準《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095—1996）一級標準； 《地表水環(huán)境質量標準》（GB38382022）II 類水質標準；《大氣污染物綜合排放標準》（GBl6297—1996）一級標準；第三節(jié) 項目環(huán)境影響分析一、環(huán)境影響分析施工期主要污染源和污染物大氣污染源為場地開挖、余土裝運等過程產生的揚塵以及運輸車輛產生的尾氣，污染物為 TSP、N0CO；水污染源為生活污水及施工機械產生的含油廢水，污染物為 BOD5，、CODcr、油類；噪聲由遠安嫘祖信俗非物質文化遺產保護設施建設項目可行性研究報告31推土機、裝載機、攪拌機、挖掘機、打樁機、電鋸等施工機械產生，噪聲值為 70—lOOdB（A）；固體廢棄物主要為建筑廢棄物及生活垃圾。道路建設基本上不會對沿線的生態(tài)環(huán)境造成破壞。土地利用的影響道路建設中本著優(yōu)化線型原則的同時，盡量避免占用良田及不必要的折遷，同時結合城鎮(zhèn)道路規(guī)劃和新農村建設規(guī)劃進行設計。二、環(huán)境保護措施施工期環(huán)境保護措施（1）干燥時節(jié)應對施工場地配備灑水車，使作業(yè)表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚；攪拌設備應加裝二級除法裝置并設置在遠離居住區(qū)的地方。（3）盡量使用低噪聲施工設備，少用或避開使用大噪聲設備。（4）盡量縮短施工期，施工機械運轉、車輛進出及強光照明盡量避免在晚上 22：00 以后、早上 6：00 以前。各住所接待設施及各餐飲點廚房油煙應收集處理后排放，嚴禁用排氣扇排出未經處理的油煙。對于各景點內的污水（一般為生活污水），采用地埋式無動力生活污水凈化裝置或簡易污水處理流程（經化糞池、隔柵、沉淀、土壤滲透等過程處理）。（4）固體廢棄物防治措施：景區(qū)內垃圾必須分類收集，能回收的盡量回收，不得讓固體廢棄物直接進入水體污染水源，各景區(qū)的固體廢棄物統(tǒng)一規(guī)劃處理，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門收集運往垃圾處理場無害化處理。遠安嫘祖信俗非物質文化遺產保護設施建設項目可行性研究報告33第八章 節(jié)能分析與評價一、照明 本項目建設需考慮到景區(qū)室外照明功能。為了節(jié)約能源，應合理的選用照明器材；根據荷花鎮(zhèn)的地理位置和季節(jié)變化，同時結合室外照明的實際功能及人體工程學，在不影響照明的前提下，可采用電源管理器實現(xiàn)節(jié)電節(jié)能?；顒訌V場可采用高桿燈，其它的設置普通節(jié)能型燈具。根據調查資 料表明，當汽車平均行駛速度約為 40km/h 時，每百車公里平均油耗 約為 公升（均按 PCU 計），而平均速度為 20 時，每百 車公里平均耗油為 公升。由此可 見新路建成對于節(jié)能有很好的效果。遠安嫘祖信俗非物質文化遺產保護設施建設項目可行性研究報告34第九章 結論與建議第一節(jié) 研究結論本項目建成后，能整體提升遠安縣旅游的基礎建設水平；提升遠安縣地域文化形象，擴大荷花鎮(zhèn)的影響力。項目的建設，將在加快遠安縣及荷花鎮(zhèn)總體規(guī)劃的完善、保護非物質文化遺產、改善城市旅游基礎設施和投資環(huán)境、美化城鎮(zhèn)面貌方面起到極大的作用。第二節(jié) 建議工程建設和各個階段均應合理地組織與安排，特別是管理工作尤其重要。應合理安排各種地下綜合管線的建設，組織協(xié)調好各管線建設部門的工作。作好道路、活動廣場周邊的土地利用規(guī)劃，控制建設道路兩側商業(yè)建筑，使道路能夠充分發(fā)揮在旅游景區(qū)中的功能與作用，提升旅游景區(qū)形