寶安大廈營銷策略整體方案-閱讀頁
2025-02-04 04:20本頁面
【正文】 PART1 市場分析 — 目標(biāo) ―寶安”在上海品牌建設(shè)的戰(zhàn)略布局之一 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 SWOT分析 PART1 市場分析 — 項(xiàng)目優(yōu)劣勢 優(yōu)勢 劣勢 威脅 未來區(qū)域潛在供應(yīng)量較大 在售競爭樓盤品質(zhì)均高于本案 部分硬件配置低于新開盤項(xiàng)目 部分銷售面積偏大 剩余年限只有 38年 租賃客參差不齊 位于陸家嘴成熟的竹園商貿(mào)區(qū)內(nèi) 距離地鐵二號線東方路站步行 5分鐘 酒店資源可共享 現(xiàn)房，租賃狀況好，有一定知名度 機(jī)會 東方路三地鐵、三隧道交叉口規(guī)劃 周邊寫字樓項(xiàng)目銷售良好 目前寫字樓供應(yīng)不大 有條件整盤包裝 寶安品牌宣傳 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 SWOT分析之對策 PART1 市場分析 — 項(xiàng)目優(yōu)劣勢 優(yōu)勢 深入了解客戶，利用實(shí)效的 sp活動打動客戶 充分利用品牌資源 形象領(lǐng)跑，以 sp活動及優(yōu)勢資源 搶奪競爭對手客戶 寶安品牌戰(zhàn)略 以未來交通 規(guī)劃 展現(xiàn)無限投資潛力 利用酒店資源提升樓盤品質(zhì) 強(qiáng)化項(xiàng)目 整盤包裝 寶安 品牌 戰(zhàn)略 品牌戰(zhàn)略，高度提升 強(qiáng)化未來規(guī)劃展示 強(qiáng)化整盤形象包裝 劣勢 機(jī)會 威脅 發(fā)揮 優(yōu)勢 ，搶占 機(jī)會 利用 機(jī)會 ，克服 劣勢 發(fā)揮 優(yōu)勢 ，轉(zhuǎn)化 威脅 減小 劣勢 ，避免 威脅 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / PART2 營銷戰(zhàn)略 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 迅速建立區(qū)域市場中的鮮明形象 吸引客戶來人、來電 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 營銷戰(zhàn)略總則 PART2 營銷戰(zhàn)略 利用優(yōu)勢資源舉行有針對性的 SP活動 截留競爭客戶，促成客戶成交，打開局面 強(qiáng)化寶安及項(xiàng)目品牌 作為主要競爭戰(zhàn)略 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / PART3 形象定位 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 如何建立區(qū)域市場中的鮮明形象？ —— 項(xiàng)目推廣案名 —— 項(xiàng)目推廣主題語 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 內(nèi)容 PART3 形象定位 —— 項(xiàng)目推廣 LOGO 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 項(xiàng)目賣點(diǎn)分析 PART3 形象定位 陸家嘴 CBD 三三交通規(guī)劃 寶安品牌 寶安酒店資源 財富 匯聚 投資 自用 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 陸家嘴 富谷 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 項(xiàng)目案名 PART3 形象定位 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 ―陸家嘴 “富 谷 ” ——財富之谷，智慧之地。 與 “ 商務(wù)區(qū)、寫字樓 ” 等商務(wù)名詞緊靠，聯(lián)想空間大。富谷 ” —— 綜合了項(xiàng)目的關(guān)鍵賣點(diǎn)。 與市場上同類產(chǎn)品的案名進(jìn)行區(qū)分，標(biāo)新立異。 地位 ——地理位置、商務(wù)氛圍十分優(yōu)越，如海上燈塔，位置赫顯 指引方 向 。 希望 ——遠(yuǎn)航者可以從燈塔處獲得前進(jìn)的希望，本項(xiàng)目 區(qū)域未來規(guī)劃就 是希望 ，希望獲得成功的人們可以在此實(shí)現(xiàn)他們更高層次的創(chuàng) 富夢想。 有希望就有未來， 在 一個充滿希望的平臺上創(chuàng)富，未來的發(fā)展空間無可限量。 由于存在一個非常好的未來交通規(guī)劃的預(yù)期，最后投資回報率必然會上升。 …………… 名片； 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 項(xiàng)目品牌專利： 名稱 LOGO 導(dǎo)示系統(tǒng) 等等 注重獨(dú)特性與個性化，主要從材料、形狀、色彩、種類、身份屬性等體現(xiàn)其財富引航的形
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