【正文】 問題，由發(fā)包人承擔責任。 ，給予確認或者提出修改意見。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。 　　，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。 　　，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。 　?。常?、質量保修 　　、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的在關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件３略）。 　　十、違約、索賠和爭議 　?。常?、違約 　　 發(fā)包人違約。 　　發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。 。 　　承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。 　　，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 　　，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： 　　（1）索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知； 　　（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料； 　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據； 　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可； 　?。?）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。 　　，給發(fā)包人造成經濟損失。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 　　第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。 　　十一、其他 　　３８、工程分包 　　，并與分包單位簽訂分包合同。 　　，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。 　　。 　　３９、不可抗力 　　、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。 ，不能免除遲延履行方的相應責任。 　　，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 　　，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 　　，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 　?。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。 　　、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。 　　，責任者依法承擔相應責任。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 ，承包人應于8小時內以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。 　　所發(fā)現的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協同處置。 　　，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。 　　，發(fā)包人承包人可以解除合同： 　　（1）因不可抗力致使合同無法履行； 　?。?）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 　?。矗?、合同生效與終止 　　。 　　，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。 　　，由雙方根據需要在專用條款內約定。 第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件
合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序： 語言文字和適用法律、核準及規(guī)范
3．1本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。 （7）圖紙會審和設計交底時間： （8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 8．2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包人工作 9．1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：
（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： （6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： （9）雙方約定承包人應做的其他工作： 三、施工組織設計和工期進度計劃10．1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃時間： 工程師確認的時間： 10．2群體工程中有關進度計劃的要求： 1工期延誤13．1雙方約定工期順延的其他情況： 四、質量與驗收1隱蔽工程和中間驗收17．1雙方約定中間驗收部位： 1工程試車19．5試車費用的承擔： 五、安全施工六、合同價款與支付2合同價款及調整 23．2本合同價款采用 方式確定。 3爭議3本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
（一）提交 仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。具體質量保修內容雙方約定如下： 二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起。
雙方根據國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：
l、土建工程為 年，屋面防水工程為 年；
電氣管線、上下水管線安裝工程為 ；
供熱及供冷為 個采暖期及供冷期；
室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 年；其他約定：