【正文】 商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁?！　“l(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：　?。弧　。弧　?，且為雙方所接受；　??；　　。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失?！　〕请p方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同?！　〉谌邨l、索賠。　　十、其它　　第三十八條、安全施工。非乙方責(zé)任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費用。安全保護(hù)措施費用，由甲方承擔(dān)?！　〉谌艞l、專利技術(shù)和特殊工藝的使用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實驗等有關(guān)工作。　　以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒?。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復(fù)的費用。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件?！　〉谒氖粭l、保險?！　∫曳睫k理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險，并支付一切費用?！　⊥侗：蟀l(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結(jié)束。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場?！　∫呀?jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)?！　〉谒氖龡l、合同的生效與終止。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方答字蓋章后分別保存?！　〉诙糠?、協(xié)議條款　　甲方：　　乙方：　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)商不成時，雙方同意由＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。　　《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，對建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定，除雙方協(xié)商同意對其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取消外，都必須嚴(yán)格履行。承發(fā)包雙方針對工程的實際情況，把對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議?！　〔捎谜袠?biāo)發(fā)包的工程，《合同條件》應(yīng)是招標(biāo)文件的組成部分，發(fā)包方對其修改、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予采用的意見，要在招標(biāo)文件中說明。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》?！　∠旅鎸Α秴f(xié)議條款》的使用加以說明：　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會團(tuán)體，也可以是依法登記的個人合伙、個體工商戶或個人。　　承包方（以下簡稱乙方）：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國有企業(yè)、集體企業(yè)或私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫入《協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不得簡稱。承包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級?！　。春细襁€是優(yōu)良）。　　工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說明，作為協(xié)議條款的附件?！　〉?條　　，本款應(yīng)約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時間。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。并按照工程的主要部位或項目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的條款?！　〖追教岢龀^標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，并明確約定產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)?！　?、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對同一問題要求不一致時，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)和規(guī)章名稱。如由乙方自備，應(yīng)寫明費用及由誰承擔(dān)。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時間?！　〖追讲荒茉陂_工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)?！　〉?條　　本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權(quán)范圍。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》的要求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法?！　?、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點、接通的時間和要求?！　　！　?、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成?！　〉?條　　本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充?！　?、報告、報表的名稱、格式、要求和提供的時間。　　、有關(guān)部門和甲方對本款的具體要求?！　??！　?、所需費用及由誰承擔(dān)?！　〉?3條　　本條應(yīng)對以下內(nèi)容予以說明：　　，如哪些工作延誤多長時間才算延誤；　　，如工程量增減多少才可調(diào)整工期；　　；　　，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計算方法，如每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方多少金額。　　第15條　　本條應(yīng)寫明乙方應(yīng)制作哪些樣板間及標(biāo)準(zhǔn)和費用；　　第17條　　甲方對工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價款及計算方法。　　第20條　　目前我國合同價款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以說明，如：　　，但因甲方原因致使工期延長時，合同價款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明?！　。牧腺M外是否包括機(jī)械費、人工費、管理費；寫明調(diào)整的條件，對《合同條件》中所列出的項目是否還有補(bǔ)充，如對工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；要寫明調(diào)整的依據(jù)，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件；寫明調(diào)整的方法、程序及乙方提出調(diào)價通知的時間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時間等。例如“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價款的％，計人民幣（）元，于（）月（）日和（）月（）日……分（）次支付給乙方，作為預(yù)付工程款?！　〖追讲活A(yù)付工程款，在合同價款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費用的補(bǔ)償。　　第23條　　工程款的支付，雙方根據(jù)工程的實際情況協(xié)商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明?！　〉?4條　　本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱?！　〖追教峁┯嘘P(guān)說明由乙方采購材料的，應(yīng)寫明產(chǎn)品價格若高于乙方預(yù)算價格而產(chǎn)生的價差由誰承擔(dān)，以及由于供應(yīng)商的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級、規(guī)格型號和交貨時間達(dá)不到要求，造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費用由誰承擔(dān)?！　〉?7條　　本條應(yīng)寫明乙方提交竣工圖的時間、份數(shù)和要求；寫明甲方收到竣工報告后應(yīng)在多長時間內(nèi)組織驗收及參加驗收的部門和人員。另簽訂保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修合同。建設(shè)行政主管部門調(diào)解不成時，任何一方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。　　雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解做出后7日內(nèi)執(zhí)行?！　〉?0條　　甲方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任應(yīng)按以下各項分別作出說明：　　，應(yīng)寫明費用的種類。違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時，應(yīng)將不足部分支付給乙方，作為賠償。　　第31條　　本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程的要求，對造成工期延誤和工程破壞的不可抗力作出規(guī)定?！　〉?2條　　在辦理保險時，應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場生命財產(chǎn)安全的保險內(nèi)容、保險金額及由誰辦理和承擔(dān)費用?！　「奖硪唬篨XX工程項目一覽表　?。　。ㄖこ蹋_工｜竣工｜　?。鼏挝换蚍植抗こ堂Q｜｜裝飾內(nèi)容｜｜｜｜　?。娣e｜｜造價｜日期｜日期｜　?。　。　。　。　。　。　。　?