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正文內(nèi)容

建筑安裝工程費用項目的組成與計算-閱讀頁

2025-02-01 11:51本頁面
  

【正文】 下列內(nèi)容列項: ①招標(biāo)人部分 , 包括預(yù)留金 , 材料購置費等 , 其中預(yù)留金是指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額; ② 投標(biāo)人部分 , 包括總承包服務(wù)費、 零星工作項目費等 , 其中總承包服務(wù)費是指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費用 , 零星工作項目費是指完成招標(biāo)人提出的不能以實物計量的零星工作項目所需的費用 。工程量清單計價采用綜合單價計價。 措施項目為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目費用。 一 、 工程量清單計價的特點: 工程量清單計價模式是對原有定額計價模式的改革 , 與原有定額計價模式相比 , 具有完全不同的特點: , 綜合單價中綜合了工程直接費 、 間接費 、 利潤和稅金等其他費用 , 有些還綜合了技術(shù)措施費及施工單位降低的成本費 (與現(xiàn)行國家頒布的定額及費用水平相比 )。 清單項目逐項報價 , 其一:避免了工程招標(biāo)中的弄虛作假 、 暗箱操作等違規(guī)行為 , 如:有些招標(biāo)規(guī)定 , 投標(biāo)總價必須等十各分項報價之和 , 避免有些臨開標(biāo)時隨意調(diào)整投標(biāo)總價 , 另外投標(biāo)時的單價在竣工結(jié)算時 ,是不能改變的 , 如果誰改變了 , 該次招投標(biāo)就會受到質(zhì)疑 。 ,投標(biāo)時的分項工程單價在工程設(shè)計變更計價、進(jìn)度報表計價、竣工結(jié)算計價時是不能改變的,從而大大簡化了工程項目各個階段的預(yù)結(jié)算編審工作。 2 投標(biāo)總價 。 工程項目總價表 表 321 工程名稱 : 第 頁 、 共 頁 序號 單項工程名稱 金 額(元) 4 單項工程費匯總表 。 填寫要求:單位工程匯總表中的金額分別按照分部分項工程量清單計價表 ( 表 1Z1030234) 、 措施項目清單的計價表和其他項目清單計價表的合計金額和按有關(guān)規(guī)定計算的規(guī)費 、 稅金填寫 。 填寫要求: 的人工費 、 材料費 、 機(jī)械使用費 、 管理費和利潤 , 并應(yīng)考慮風(fēng)險因素 、 項目編碼 、 項目名稱 、計量單位 、 工程數(shù)量必須按分部分項工程量清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫 。 填寫要求: 1. 措施項目清單計價表中的序號 , 項目名稱必須按措施項目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫 。 措施項目清單計價表 表 325 序號 項 目 名 稱 金額 (元 ) 合 計 工程名稱 第 頁 共 頁 8 其他項目清單計價表 。 2. 招標(biāo)人部分的金額可按估算金額確定 。 其他項目清單計價表 表 326 序號 項 目 名 稱 金額 (元 ) 招標(biāo)人部分 小計 2 投標(biāo)人部分 小計 工程名稱 第 頁 共 頁 合計 9零星工作費表 。 零星工作費表 表 327 序號 名 稱 計量 單位 數(shù)量 金 額(元) 綜合單價 合 價 1 人工 小 計 2 材料 小 計 3 機(jī)械 小 計 合 計 工程名稱 第 頁 共 頁 10分部分項工程量清單綜合單價分析表 。 措施項目費分析表 表 329 序號 措施項目名 稱 單位 數(shù)量 金 額(元) 人工費 材料費 機(jī)械使用費 管理費 利 潤 小計 合 計 工程名稱 第 頁 共 頁 12主要材料價格表 。 ② 所填寫單價必須與工程清單計價中采用的相應(yīng)材料的單價一致 。 主要材料價格表 表 3210 序號 材料編碼 材料名稱 規(guī)格、型號 等特殊要求 單位 單價(元) 工程名稱 第 頁 共 頁 【 典型例題 】 1. 工程量清單計價的投標(biāo)報價 ( ) 部分組成 A 分部分項工程費 B 措施項目費 C 其他項目費用 D 規(guī)費 E 增值稅 答案: ( ABCD) 解析:工程量清單計價的投標(biāo)報價由分部分項工程費 , 措施項目費和其他項目費用及規(guī)費及稅金構(gòu)成 2. 下列各項關(guān)于工程量清單計價說法正確的是 ( ) A. 該計價方法屬于計劃定價模式 B. 該計價方法是界于計劃定價模式和市場定價模式之間的過渡模式 C. 該計價方法屬于市場定價模式 D. 該計價方法建立在不完全市場基礎(chǔ)上 。 在我國目前的情況下 , 工程清單計價作為一種市場定價模式 , 主要在工程項目的招標(biāo)投標(biāo)過程中使用 。 設(shè)備購置費包括設(shè)備的價或進(jìn)口設(shè)備抵岸價和設(shè)備運雜費 , 即: 設(shè)備購置費 =設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備抵岸價 +設(shè)備運雜費 式中 , 設(shè)備原價系指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 、 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價 。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的 , 成套公司的服務(wù)費也應(yīng)計入設(shè)備運雜費之中 。 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn) , 各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn) , 只能按一次訂貨 , 并根據(jù)具體的設(shè)備圖紙制造的設(shè)備 。 無論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計價的準(zhǔn)確度接近實際出廠價 , 并且計算方法要簡便 。進(jìn)口設(shè)備抵岸價由進(jìn)口設(shè)備貨價和進(jìn)口從屬費用組成。 國外運費 =離岸價 運費率 或 國外運費 =運量 單位運價 式中 , 運費率或單位運價參照有關(guān)部門或進(jìn)出口公司的規(guī)定 。 計算公式為: 國外運輸保險費 =( 離岸價 +國外運費 ) 國外保險費率 ( 4) 銀行財務(wù)費:一般指銀行手續(xù)費 , 計算公式為: 銀行財務(wù)費 =離岸價 人民幣外匯牌價 銀行財務(wù)費率 銀行財務(wù)費率一般為 %~ %。 計算公式為: 外貿(mào)手續(xù)費 =進(jìn)口設(shè)備到岸價 人民幣外匯牌價 外貿(mào)手續(xù)費率 式中, 進(jìn)口設(shè)備到岸價( CIF) =離岸價( FOB) +國外運費 +國外運輸保險費 ( 6)進(jìn)口關(guān)稅:關(guān)稅是由海關(guān)對進(jìn)出國境的貨物和物品征收的一種稅,屬于流轉(zhuǎn)性課稅。 計算公式為: 消費稅率消費稅率 關(guān)稅人民幣外匯牌價到岸價消費稅 ?? ??? 1( 8)增值稅:增值稅是我國政府對從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個人,在進(jìn)口商品報關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。即: 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額 =組成計稅價格增值稅率 組成計稅價格 =到岸價人民幣外匯牌價 +進(jìn)口關(guān)稅 +消費稅增值稅基本稅率為 17%。 進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸匯口、邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點)止所發(fā)生的運費和裝卸費。 3)供銷部門的手續(xù)費,按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費率計算。 它是指采購 、驗收 、 保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費用 , 包括設(shè)備采購 、 保管和管理人員工資 、 工資附加費 、 辦公費 、 差旅交通費 、 設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費 、 工具用具使用費 、 勞動保護(hù)費 、 檢驗試驗費等 。 ( 2) 設(shè)備運雜費按設(shè)備原價乘以設(shè)備運雜費率計算 計算公式為: 設(shè)備運雜費 =設(shè)備原價 設(shè)備運雜費率 工具 、 器具及生產(chǎn)家具購置費 工器具及生產(chǎn)家具購置費是指按照有關(guān)規(guī)定 , 為保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備 、 儀器 、 工卡模具 、 器具 、 生產(chǎn)家具和備品備件的費用 。 其一般計算公式為: 工器具及生產(chǎn)家具購置費 =設(shè)備購置費定額費率 ? 1Z103033工程建設(shè)其他費的組成 工程建設(shè)其他費包括土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用和與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。 農(nóng)用土地征用費由土地補(bǔ)償費 、 安置補(bǔ)助費 、土地投資補(bǔ)償費 、 土地管理費 、 耕地占用稅等組成 , 并按被征用土地的原用途給予補(bǔ)償 。 取得國有土地使用費包括:土地使用權(quán)出讓金 、 城市建設(shè)配套費 、 拆遷補(bǔ)償與臨時安置補(bǔ)助費等 。 建設(shè)單位管理費是指建設(shè)工程從立項 、 籌建 、建設(shè) 、 聯(lián)合試運轉(zhuǎn) 、 竣工驗收交付使用及后評估等全過程管理所需的費用 。 計算公式為: 建設(shè)單位管理費 =工程費用 建設(shè)單位管理費指標(biāo) 式中,工程費用是指建筑安裝工程費用和設(shè)備及工、器具購置費用之和。 勘察設(shè)計費應(yīng)按照原國家計委頒發(fā)的工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)計算 。 按照設(shè)備單位根據(jù)本工程項目的需要提出的研究試驗內(nèi)容和要求計算 。 計算公式為: 臨時設(shè)施費 =建筑安裝工程費 臨時設(shè)施費標(biāo)準(zhǔn) ( 5) 工程監(jiān)理費是指委托工程監(jiān)理企業(yè)對工程實施監(jiān)理工作所需費用, 根據(jù)國家物價局 、 建設(shè)部文件規(guī)定計算 。 包括以各種建設(shè)工程及其在施工過程中的物料 、 機(jī)器設(shè)備為保險標(biāo)的建筑工程一切險 , 以安裝工程中的各種機(jī)器 、 高備為保險標(biāo)的安裝工程一切險 , 以及機(jī)器損壞保險等 。 ( 7) 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費包括出國人員費用 、 國外工程技術(shù)人員來華費用 、 技術(shù)引進(jìn)費 、 分期或延期付款利息 、 擔(dān)保費以及進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費 。 費用內(nèi)容包括:試轉(zhuǎn)運所需的原料、 燃料 、 油料和動力的費用 , 機(jī)械使用費用 , 低值易耗品及其他物品的購置費用和施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資等 。 以 “ 單項工程費用 ” 總和為基礎(chǔ) , 按照工程項目的不同規(guī)模分別規(guī)定的試運轉(zhuǎn)費率計算或以試運轉(zhuǎn)費的總金額包干使用 。 費用內(nèi)容包括生產(chǎn)職工培訓(xùn)費 , 生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工 、 設(shè)備安裝 、 調(diào)試以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資 、 工資性補(bǔ)貼 、 職工福利費 、 差旅交通費 、 勞動保護(hù)費等 。這項費用按照設(shè)計定員人數(shù)乘以綜合指標(biāo)計算。 基本預(yù)備費 基本
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