【正文】 范及有關技術文件 施工圖紙（包括變更圖紙） 工程量清單及報價 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量 保修責任。 十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效。 （ 三 ） 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：（ 1） 本合同協(xié)議書、補充協(xié)議及附件 ；（ 2） 中標通知書 ；（ 3） 本合同專用條款 ；（ 4） 本合同通用條款 ；（ 5） 招標文件及補遺資料 ；（ 6） 標準、規(guī)范及有關技術文件 ；（ 7）施工圖紙 (包括變更圖紙 )；（ 8）工程量清單及報價 ； （ 9） 投標文件（含澄清文件）及其附件 。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 執(zhí)行河北省和 廊坊 市政府及有關部門發(fā)布的地方性法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 承包人自備。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 根據(jù)承包人的需要向承包人提供施 工必需的圖紙一套。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 執(zhí)行通用條款 。 二、雙方一般權利和義務 工程師 發(fā)包人派駐的工程師（發(fā)包人代表） 姓 名： 職務： 職 權： 行使本文件規(guī)定的發(fā)包人的有關職權 項目經(jīng)理 姓 名： 職 務： 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成 以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 簽發(fā)開工令前完成。 30 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已經(jīng)開通。 （ 7）圖紙會審和 設計交底時間： 承包人收到圖紙后 7 日內。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 無 。 承包人工作 承包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 無 。 （ 3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的 責任和要求： 承包人承擔；因為本項職責不履行或履行中由于過錯給發(fā)包人及相關單位造成損失的應給予賠償 。 （ 5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)： 無 。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 無 。 （ 9）雙方約定承包人應做的其他工作： 無 三、施工組織設計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 中標通知書發(fā)出后 7 日內。 群體工程中有關進度計劃的要求： 無 。 四、質量與驗收 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 執(zhí)行 國家規(guī)范或 工程師指令。 五、安全施工 執(zhí)行通用條款和《安全管理條例》，安全施工與檢查、安全防護費用均由承包人承擔。 付款方式：簽定合同后甲方支付合同總價款的 10%作為定金， 工程施 32 工中按月?lián)軐嶋H完成工程量的 70%的進度款（每月 18 日前簽訂進度驗收單），驗收合格，竣工結算后 15 日內付至竣工結算價款的 95%，余款 5%作為質量保修金，保修期滿后一月內付清，不計利息。 1工程 款 結算方式： 工程竣工驗收合格后，根據(jù)經(jīng)甲方和監(jiān)理公司確認的竣工圖 、工程變更 和工程簽證結算。 1合同價款調整方式：工程竣工驗收合格后，依據(jù)竣工圖和變更、簽證做出竣工結算作為最終合同價款。 （ 2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符： 無。 （ 4）到貨地點與一覽表不符： 無。 （ 6）到貨時間與一覽表不符： 無。材料進場前，承包人須向發(fā)包人項目部上報采 購材料相關規(guī)格、質量及供應廠商資料，由其與投標時的樣品進行比對確認后方可進場。相關檢測、檢驗費用包含在總價中。所有工程變更需經(jīng)發(fā)包人認可，承包人不得對工程擅自變更 。如果工程師發(fā)出指令進行變更完全是由于承包人的違約或由他負責的原因造成，則任何此類違約或錯誤造成的費用應由承包人負責。因沒有發(fā)現(xiàn)明顯存在的錯誤或因應發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)錯誤的或發(fā)現(xiàn)而未提出工程變更建議的原因造成工程價款調整和工程延期的，相關付款申請和工程延期申請將不予批準。 中間交工工程的 范圍和竣工時間： 無。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 執(zhí)行“通用條款”。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 另行確定。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任： 竣工預驗收整改后仍不合格支付合同價 5‰的違約金；以后每驗收不合格一次支付一次合同價 1%的違約金，直至驗收合格。 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （ 1）請 建設行政主管部門調解。 十一、其他 35 2工程分包 工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無。 2保險 本工程雙方約定投保內容如下： （ 1）發(fā)包人投保內容：無 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無 （ 2）承包人投保內容： 執(zhí)行國家及地方規(guī)定。 2補充條款 本補充條款與以上專用條款不相一致時，以本補充條款為準。本工程的項目經(jīng)理、技術負責人、質檢員必須在現(xiàn)場全職為本項目服務。 在工程保修階段，如工程質量出現(xiàn)問題時，發(fā)包人將通知承包人 進行保修。如保修金不足，不足部分由承包人承擔。 經(jīng)確認無質量問題后，發(fā)包人在竣工驗收合格二年后 30 日內支付質保金（不計利息）。 甲方及社會監(jiān)理 報驗資料。 精裝單位負責吊頂開洞。 。 37 審核與結算：結算方式為合同價與設計變更部分、現(xiàn)場簽證、工程洽商部分價款。項目監(jiān)理單位將對工程結算文件進行初審，發(fā)包人將在 3 個月內完成結算價款的審定。 承包人必須對其現(xiàn)場管理及施工人員的安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全等負責，應嚴格遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理的各項規(guī)章制度和有關安全文明施工規(guī)定，在施工中因承包人原因造成的一切人員傷亡或其他安全質量事故均由承包人承擔。 承包人施工必須遵守所在地地方政府和有關部門的規(guī)定進行文明作業(yè)，采取必要的措施加強現(xiàn)場管理。承包人駐現(xiàn)場的施工隊伍之間、施工隊伍與當?shù)鼐用裰g不得有打架滋事、偷盜等擾亂社會治安的 行為，如出現(xiàn)上述情況造成嚴重社會影響的，除罰款外，肇事方承擔全部經(jīng)濟責任，觸犯法律的將移交司法機關處理。 發(fā)包人支付工程款包含承包人需支付的民工工資，承包人必須保障民工工資按期支付，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由承包人承擔。 39 第 五 部分 附件 1 技術標封面 2 商務標封面 3 投標報價書 4 投標單位對招標文件的確認 5 合同付款方式確認 6 差異表 7 技術服務 8 系統(tǒng)設備、主材報價明細表 40 附件 1： 投 標 文 件 （封面） 工程名稱： ___________________________ 投標文件內容： 投標文件技術標 投 標 人： ___________________(公章 ) 法定代表人或 委托代理人： _______________( 簽字或蓋章 ) 日 期： ____年 _____月 _____日 41 附件 2： 投 標 文 件 （封面） 工程名稱： ___________________________ 投標文件內容： 投標文件商務標 投 標 人： ___________________(公章 ) 法定代表人或 委托代理人： _______________( 簽字或蓋章 ) 日 期： ____年 _____月 _____日 42 附件 3： 廊坊新奧艾力楓高爾夫花園 高爾夫花園 商業(yè)項目 空調工程 施工 投標報價書 （分三個標段） 根據(jù)招標文件，經(jīng)認真編制預算，并研究決定，該工程設備總報價暫定為 萬元，安裝總報價暫定為 萬元，投標總報價暫定為 萬元，報價幣種為人民幣，運雜費和保險費包含在報價表內，價格表中報價為交貨固定不 變價格。 投標單位（蓋章）： 法定代表人（簽字、蓋章）： 44 附件 5： 供貨及安裝工程合同付款方式確認書 新奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司： 我公司認真研究了貴單位廊坊新奧艾力楓社高爾夫花園 高爾夫花園 商業(yè)項目 空調 通風 工程 施工 招標文件，完全同意合同付款方式，現(xiàn)予以確認，若我公司中標，我們承諾將忠實地履行合同付款方式：簽定合同后甲方支付合同總價款的 10%作為定金，施工過程中按月進度的 70%撥付；調試、竣工驗收合格并結算后 30 天內付至結算總價款 的 95%；余款 5%作為質保金，保修期滿后 30天內一次性付清，不計利息。 投標單位（蓋章）： 法定代表人（蓋章）： 單位地址： 年 月 日 45 附件 6： 差 異 表 投標方應將投標文件與招標文件的差異之處匯集成表。 序號 招標文件 投標文件 條目 簡要內容 條目 簡要內容 46 附件 7： 技 術 服 務 投標方現(xiàn)場技術服務人員的目的是使所供設備安全、正常投運。在投標階段應提供包括服務人數(shù)的現(xiàn)場服務計劃表 （格式） 。 現(xiàn)場服務計劃表（格式） 技術服務內容 人數(shù) 派出人員構成 備注 職稱 人數(shù) 投標方現(xiàn)場服務人員應具有下列資質 ： 遵守法紀，遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章和制度； 有較強的責任感和事業(yè)心，按時到位； 了解合同設備的設計，熟悉其結構，有相同或相近設備的現(xiàn)場工作經(jīng)驗，能夠正確地進行現(xiàn)場指導； 身體健康，適應現(xiàn)場工作的條件。 47 培訓內容應與工程進度相一致。 序號 培訓內容 計劃人數(shù) 培訓教師構成 地點 備注 職稱 人數(shù) 培訓的時間、人數(shù)、地點等具體內容由供需