上海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法-閱讀頁
2025-01-30 19:51本頁面
【正文】 的環(huán)境清潔。 禁止使用國家明令淘汰的材料和設(shè)備。裝修人或者裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合檢查，并及時(shí)糾正違規(guī)行為。有關(guān)管理部門在接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場檢查核實(shí)，依法進(jìn)行處理。造成相鄰居民損害的，受害人可以直接向人民法院提起訴訟， 要求修復(fù)和賠償。 第二十七條（驗(yàn)收） 裝修企業(yè)在所承擔(dān)的室內(nèi)裝修工程竣工后，應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量進(jìn)行自驗(yàn)，并向裝修人出具室內(nèi)裝修工程質(zhì)量保修單和 11 采購的主要材料、設(shè)備的質(zhì)保書、說明書以及管線竣工圖。 第二十八條（室內(nèi)空氣質(zhì)量） 室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收時(shí)，其室內(nèi)空 氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 第三十條（保修） 在正常使用條件下，住宅裝修工程的保修期限至少為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間地面防滲漏至少為五年。 因裝修人自行提供的材料問題影響住宅裝修工程質(zhì)量的，由裝修人負(fù)責(zé)。 在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生裝飾裝修質(zhì)量問題的，住宅建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的 12 賠償責(zé)任。 住宅建設(shè)單位銷售統(tǒng)一住宅裝修的住宅時(shí)，展示樣板房說明裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)的，樣板房應(yīng)當(dāng)至少保留至發(fā)出入住通知后兩個(gè)月。 未取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，承接住宅建設(shè)單位組織的裝飾裝修工程的，由市或者區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門按照《上海市建筑市場管理?xiàng)l例》第五十二條的規(guī)定，予以處罰。 第三十四條（對物業(yè)管理企業(yè)違法收費(fèi)的處罰） 物業(yè)管理企業(yè)違反本辦法規(guī)定，向裝修人或者裝修企業(yè)違法收取費(fèi)用的，由物價(jià)管理部門按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處理。 裝修人違反本辦法第十九條第（六）項(xiàng)規(guī)定，侵占公共空間，對公共部位和設(shè)施造成損害的，由物業(yè)管理企業(yè)督促其改正，向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告并報(bào)有關(guān)行政管理部門依法處理；造成損 失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 裝修企業(yè)違反本辦法第二十二條第（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定，不遵守工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的，或者不遵守安全施工操作規(guī)程，不采取安全防護(hù)和消防措施的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令改正，并處 1 千元以上 1 萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質(zhì)等 級或者吊銷資質(zhì)證書。 14 第三十七條（對擅自改裝管道和搭建的處理） 裝修人違反本辦法第十九條第（三）項(xiàng)規(guī)定，擅自將生活污水管道接入雨水管道和改裝、遷移或者拆除公共供水、排水設(shè)施的；由水務(wù)行政管理部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處理。 第三十八條（對違反文明施工的處理） 裝修企業(yè)違反本辦法第二十三條規(guī)定，由物業(yè)管理企業(yè)督促其改正；情節(jié)嚴(yán)重的，向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。 第四十條（對瀆職行為的追究） 行政管理部門直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，接 到對裝修人或者裝修企業(yè)違法行為的報(bào)告以及有關(guān)投訴、舉報(bào)，因不及時(shí)處理造成后果的，或者濫用職權(quán)、循私 15 舞弊的，由所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 當(dāng)事人對具體行政行為逾期不申請行政復(fù)議，也不提起訴訟，又不履行的，作出具體行政行為的行政管理部門可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
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