【正文】 ，明確后方能施工。 施工員在進場后應經(jīng)常教育工人，重視對地上、地下設施的保護，發(fā)現(xiàn)不明管線，不得擅自處理決定， 應會同業(yè)主、監(jiān)理單位負責 人共同確定，方能決定具體操作方案。 做好防盜工作，如電纜暴露在外等應采取防盜措施。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 第五章 施工機械設備配備及布置 第一節(jié)、根據(jù)工程施工進度計劃，并結(jié)合施工實際情況，做好機械配備選用及保養(yǎng)工作。 主要施工機械設備的布置表 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 第六章 施工技術方案及養(yǎng)護措施 施工質(zhì)量的好壞，是決定本工程質(zhì)量的關鍵，為了達到施工要求的質(zhì)量標準：就必須抓好以上幾個重要分項工程，前一個分項工程環(huán)節(jié) 為下一個工程環(huán)節(jié)負責，保證整個工程的完成。苗木是綠化的物房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 質(zhì)基礎，只有在選好優(yōu)質(zhì)苗木的基礎上，在起苗、運輸、種植的各個環(huán)節(jié)上精心操作、一環(huán)扣一環(huán)，才能高質(zhì)量地完成綠化施工任務，達到高標準。 苗木采購 1）派專業(yè)技術人員，按本標 段苗木技術標準進行采購苗木，保證施工設計要求的規(guī)格，對達到標準的苗木做好標記。 3）選購落葉喬木，必須保留三級以上叉枝，選擇常綠喬木必需有 樹冠，帶蓬種植，保持樹冠完整，切忌“殺頭”處理，切忌選用“殺頭”苗。 苗木起苗 起苗是決定樹木栽種是否成活的關鍵點，按采購已選定標記的苗木進行起苗 ，必須按規(guī)定技術要求執(zhí)行。 土球規(guī)格：胸徑在 3CM 以下的苗木、土球或根系規(guī)格取球徑 2030CM，胸徑在 410CM 的一般取胸徑的 810 倍，大樹取胸徑的 68 倍，特大樹要房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 確保成活和發(fā)后正常生長的情況下按實際情況而定。如不能及時栽種，必須進行假植。 3）起苗后保持樹冠完整，修剪不超過原樹冠的 1/10，去除枯枝、病蟲枝為主。 2）運輸前，對以上樹木用繩索綁扎樹冠，避免松散而被折斷樹枝。 4）樹木運輸途中，車輛行駛宜平穩(wěn)，其根部必須放在汽車頭部位， 樹冠倒向車尾，疊放整齊，過重苗不要重疊。 5）樹木運輸途中還要注意防雨，蓋好土球，防止土球吸水后而崩球，采用夜間運輸，可避免日曬。 二、苗木種植換土工程 準備工作 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 1）研究和審閱本標段綠化工程設計施工圖，掌握設計內(nèi)容和各項技術要求，回填程序，向參加施工的人員進行技術交底。 3）根據(jù)施工圖計算，確定場地內(nèi)種植樹木需要增加種植土的情況，以及清除雜物外運的土方量，安排好施工進度。取樣，送寧波市農(nóng)科院進行化驗 PH 值、容量、有機質(zhì)符合標準要求后，方可購入。 挖樹穴土方和運入種植土 1）計算挖樹穴土方量，按照喬木植規(guī)范每個樹穴以園柱體為宜，垂直挖掘，穴深是穴徑的 2/3，上下口徑相等，樹穴直徑應比土球直徑大 3040㎝ 以上，裸根苗樹穴直徑是根系寬度加 20 ㎝。 2）采用分層堆土法，挖穴時，把表土，心土分左右二邊分層堆放，而對 80 ㎝以下的底土進行集中堆放，以便外運。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 三、種植工程的安排 根據(jù)本工程的設計，我們根據(jù)施工圖和設計要求 ，進行合理安排，才能制定出切合實際的綠化施工技術方案。 本標段種植種類園林植物品種多，有不同的規(guī)格要求，我們在安排種植樹木順序上，從上到下，從大到小的層次綠化，采用先種大樹， 大喬木 —— 亞喬木 —— 大灌木，再種 小灌木 —— 開花地被、地被、花境、濕生地被—— 草坪。圖中比例尺定點放線，圖中末標明尺寸的種植，按圖比例依實放線定點，施工圖上圓心為栽植點，圓之直徑為成年樹冠直徑，灌叢輪廓線內(nèi)為灌木種植范圍。 挖掘種植穴 1）根據(jù)所定栽植點為中心，沿四周向下挖種植穴，樹穴挖成圓 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 柱體， 垂直挖掘，穴深是穴徑的 2/3，上下口徑酢。 2）派專人負責檢查種植穴質(zhì)量。 3）挖種植穴時，分層堆土、分層利用，土塊徑小于 4CM，客土厚度不小于 30CM，運入種植土堆放在每只種 植穴旁，以于可直接使用。 （二）樹木的種植 在非適宜栽植時期栽植，樹木種植我們采取以下幾個措施 （ 1）起苗后保樹木不脫水，在高溫下向葉面噴水，保持葉片不萎蔫，遮蔭減少蒸發(fā)。 （ 3）種植后立即進行卷干和遮蔭，避免在強烈陽光的直射下葉片的蒸騰作用強度增大，而造成樹木死亡。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 采用科學種植方法：胸徑在 12CM 以上的喬木（大樹），我們采用大樹埋通氣袋種植法，每株樹用二袋珍珠巖，裝在稀疏塑料網(wǎng)袋中，袋長與種植深度相等。 種植前，所有樹木到位后應對外觀狀況進行檢查。大的修剪口應作防腐處理，對土球已破損的樹木，拒絕種植，符合技術標準的樹木方能種植。 樹木定向后，樹姿最好面朝游人欣賞面，方可打開土球包裝物，（如土球的土質(zhì)松軟，土球底部的包裝物不取出）。對常綠樹根基施入生根粉液劑。 胸徑 8CM 以上的喬木必須卷干，大于 3CM 以上主干和主枝必須房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 繞繩，定時枝葉噴霧保濕。 支撐材料采用統(tǒng)一、外觀整齊和美觀的固定支撐物。樹木種植 一周后，再次進行檢查，并進行培土、扶正和支撐工序。 樹冠枝葉修剪標準 1）起苗后，應保持樹冠完整。 2）定植時，樹冠枝葉修剪量常綠樹不超過 1/3；落葉樹不超過 1/4。 修剪后樹冠保持完整的三級骨干枝，枝條密度均勻，枝葉豐滿。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 帶土球（胸徑 12CM 以上）喬木種植工藝框圖 放樣定位 挖樹穴 檢查樹穴質(zhì)量 裝運種植客土 穴底填客土 起吊苗木、苗木進穴 苗木去包裝物 扶正覆土（隨覆隨搗） 整形修剪 驗收客土質(zhì)量 （部分喜酸植物客土加山泥和營養(yǎng)土） 注意起吊有關事項 驗收苗木質(zhì)量 苗木進行粗修 放入二袋珍珠巖 客土厚度不小于 30CM 土塊徑小于 4CM 常綠樹根基施入生根粉液劑 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 帶土球（胸徑 12CM 以下）喬木、亞喬木、大灌木種植工藝框圖 放樣定位 挖樹穴 檢查樹穴質(zhì)量 裝運種植黃泥 苗木去包裝物 扶正覆土（隨覆隨搗） 驗收客土質(zhì)量 驗 收苗木質(zhì)量 苗木進行粗修 苗木進穴 客土厚度不小于 30CM 土塊徑小于 2CM 常綠樹根基施入生根粉液劑 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 （二）小灌木（灌木叢塊）、地被、開花被的種植 本工程根據(jù)設計要求，以群體種植， 栽種的密度有所不同。 苗木準備 根據(jù)綠花設計要求，選定的種植苗材料與規(guī)定的品各、規(guī)格要求一致。苗木的挖掘、包裝應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《城市綠化和園林綠地用植物材料— 木本苗》 GJ/T34的規(guī)定。 定點放樣 整形修剪 澆水 卷干 綁扎 清理場地 經(jīng)常性維護管理 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 根據(jù)設計圖紙的要求，先種植主要色塊灌木，再種植套種 灌木群，灌木種植做到種植均勻，整齊美觀。 2）種植放樣應符合設計圖紙要求，位置必須作明顯標記，然后挖種植溝種植。 種植 1）灌木株行距應按設計要求種植，形態(tài)豐滿的一面應向外，按苗木的高度，搭配均勻。 3）種植帶土球的苗木時，不易腐爛的包裝必須拆除。以所埋之土剛好與原根莖處相齊。 修剪 1）叢塊灌木修剪：種植后應促其分枝，保持全株葉豐滿，進行形色修剪，達到設計高度要求。 澆灌 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 對新栽植的樹木應根據(jù)不同樹種和不同立地條件進行適期、適量的澆灌，應保持土壤中有效水份。 灌木叢塊種植工藝框圖 平整場地 放樣定位 裝運種植客土 種植灌木 按設計要求修剪 澆水 驗收客土質(zhì)量 （部分喜酸植物客土 加山泥和營養(yǎng)土） 驗收苗木質(zhì)量 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 B、地被的種植 地被是覆蓋在地面或離地面很近，植株十分矮小的植物，本標段采用的地被植物、有開花的，他們所起的綠化效果是十分美麗和自然。 （一）草坪的建植 （馬尼拉屬于暖季型草）種植工程工藝流程： 進種植土→場地平整→坪床改良→播種覆膜→養(yǎng)護管理 土層厚度要求： 馬尼拉草，植株密集叢生，須根狀。要求種植的土層不得少于 30CM，而且土塊粒徑在 1CM 以下，排水良好較肥沃，不易板結(jié)清理退場 進入日常養(yǎng)護管理 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 為好。更重要的是，要消滅多年生雜草。平整后普遍進行一次淺翻，厚度在 15CM 以上，土壤疏松、空氣良好有利于馬尼拉草的根系發(fā)育生長。 坪床改良 將平整的土地進行滾壓，顯出高低， 再進行平整。播種前坪床表面平整、無雜物，密質(zhì)度要求為人穿平低鞋行走不留深過 。施肥原則：苗期少肥多施，分蘗期增施 P、 K 肥春秋季施肥增強草坪對高低溫抵抗能力，推遲、縮短休眠期，提高 草坪質(zhì)量、觀賞性。病蟲害防治原則，加強養(yǎng)護管理，以防為主、以治這輔。 A、馬尼拉草坪栽種和養(yǎng)護 種植工程工藝流程： 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 進種植土 →場地平整→草坪營養(yǎng)毓→草坪鋪植→澆水→養(yǎng)護 場地平整 應對場地內(nèi)的雜物、瓦礫、修剪下來的枝條進行清除，然后進行場地平整，避免積水，平整時應以緩坡排水為主。 成品草坪栽植 經(jīng)過場地平整后，將成品草坪滿鋪種植，要注意草坪根系著土，鋪種間隙均勻，然 后澆足水，用滾筒滾壓，植草磚部分嵌種草皮時要求成品草皮分切后置入，整體平整、美觀。 1）保持草坪純凈度達到 95%以上，撥除雜草是草坪養(yǎng)護的基礎工作。對人工難以撥除的惡性雜草（天胡荽）進行化學除莠。如此可以收到效 果并保持草坪地上的整潔。保持綠色環(huán)境。 23 月，在草坪低洼處可加施農(nóng)家肥既可平整了草坪地，又增加了基肥，追肥全年 12 次。在進入秋季 9 月上旬，根據(jù)草坪生長情況，可再施一次。 3）抗旱與排澇：為了有利 于草坪踩踏后迅速反蘇，保證草坪的活力。因為經(jīng)常澆水，馬尼拉草葉不易折斷，而且能增強彈性。三分種七分管是綠化工程中十分重要的一項技術工作，也是施工質(zhì)量好壞的一個關鍵點。成立專業(yè)管理小組，專人負責、專人管理、專人檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，提高成活率，促使它發(fā)根據(jù)快，明年發(fā)枝多，達到綠化、美化效果。 對當月種植的各種樹木，胸徑 8CM 以上的喬木，立即卷干，立即對大于 3CM 以上主干和主枝用草繩進行卷干，并定時對枝葉進行噴霧保濕。 要對新種植好的樹木進行澆水，保持穴土 濕潤，有利于發(fā)根，并做好樹木扶正、培土、松土鋤草的日常工作。 對新種的小灌木，地被進行精心養(yǎng)護，按設計要求進行修剪、培土、澆水，提高成活率。 觀察病蟲害發(fā)生情況，如有發(fā)生，及時防治。 進行全面檢查，自查一次，養(yǎng)護管理自查考核按驗收標準找出差距，地生長不良缺追肥的追施淡肥一次（用尿素 4‰ 濃度）也可用根外追肥 2次。 樹木、小灌木、地被、花境、草坪通過逐枝、逐塊、逐片進行檢查，存在差距，立即加強養(yǎng)護，促使生長良好。使樹木無病蟲害及明顯疤、 傷房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 痕出現(xiàn)。 10 月（寒露 霜降） 由于氣溫逐漸 開始下降，樹木生長開始緩慢，種植的樹木已移植快半年了，進行全面檢查，觀察生長情況，針對上月檢查存在的差距，分別采用相應措施。 通過檢查，對已發(fā)根、扎根牢固，生長良好的樹木，可以撤除固定支撐物。主干上無萌芽和萌叢枝，通過一年培育后，全冠三級骨干枝保持完整，枝葉色澤正常。高羊茅進入生長期，對草坪進行全面施肥一次、剪草一次，做到先剪草后施肥。 防治病蟲害，對枯枝落葉進行清掃，及時燒毀，切斷傳染源。 11 月（立冬 小雪） 1. 進行冬季樹木修剪，剪去病枝、枯枝、蟲卵枝、競爭枝及 過密枝等，操作時要嚴格按照操作規(guī)程和技術要求； 樹進行精心養(yǎng)護、卷干和支撐；發(fā)現(xiàn)死亡的落葉樹，進行拔除， 立房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫