投資性房地產(chǎn)和無形資產(chǎn)-閱讀頁
2025-01-22 05:54本頁面
【正文】 2）自行開發(fā)的無形資產(chǎn) ? 開發(fā)階段 :是指在進(jìn)行商業(yè)性生產(chǎn)或使用前，將研究成果或其他知識(shí)應(yīng)用于某項(xiàng)計(jì)劃或設(shè)計(jì)，以生產(chǎn)出新的或具有實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的材料、裝置、產(chǎn)品等。 ② 具有完成該無形資產(chǎn)并使用或出售的意圖。 ④ 有足夠的技術(shù)、財(cái)務(wù)資源和其他資源支持 ,以完成該無形資產(chǎn)的開發(fā) ,并有能力使用或出售該無形資產(chǎn) ⑤ 歸屬于該無形資產(chǎn)開發(fā)階段的支出能夠可靠計(jì)量 2）自行開發(fā)的無形資產(chǎn) ? 賬戶設(shè)置： 應(yīng)設(shè)置 “ 研發(fā)支出 ” 賬戶單獨(dú)核算，“ 研發(fā)支出 ” 賬戶下再根據(jù)研究開發(fā)項(xiàng)目，分別 “ 費(fèi)用化支出 ” 與 “ 資本性支出 ”進(jìn)行明細(xì)核算。 ② 如果確實(shí)無法區(qū)分研究階段的支出和開發(fā)階段的支出的，應(yīng)將其所發(fā)生的研發(fā)支出全部費(fèi)用化，計(jì)入當(dāng)期損益。但是，合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外 4）非貨幣性資產(chǎn)交換取得的無形資產(chǎn) ? （ 1）以公允價(jià)值計(jì)量 ? （ 2）以換出資產(chǎn)賬面價(jià)值計(jì)量 （ 1）以公允價(jià)值計(jì)量 ? 以公允價(jià)值計(jì)量的條件： ① 非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì) ② 公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的 ? 換入資產(chǎn)的成本 =以換出資產(chǎn)的公允價(jià)值 +應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi) （ 1）以公允價(jià)值計(jì)量 ? 發(fā)生補(bǔ)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)分別情況處理： ① 支付補(bǔ)價(jià)方： 換入無形資產(chǎn)的成本 =換出資產(chǎn)的公允價(jià)值 +支付的補(bǔ)價(jià) (即換入資產(chǎn)的公允價(jià)值 )+應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)作為； 交換損益 =換入無形資產(chǎn)成本 （換出資產(chǎn)賬面價(jià)值 +支付的補(bǔ)價(jià) +應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)） ② 收到補(bǔ)價(jià)方： 換入無形資產(chǎn)的成本 =換入無形資產(chǎn)的公允價(jià)值 (或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值 補(bǔ)價(jià) )+應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi) 交換損益 =（換入無形資產(chǎn)成本 +收到的補(bǔ)價(jià)） （換出資產(chǎn)賬面價(jià)值 +應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)） （ 2）以換出資產(chǎn)賬面價(jià)值計(jì)量 ? 以換出資產(chǎn)賬面價(jià)值計(jì)量的條件： ① 非貨幣性資產(chǎn)交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì) ② 或者雖然具有商業(yè)實(shí)質(zhì)但換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價(jià)值均不能可靠計(jì)量的 ? 換入資產(chǎn)成本的確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)以換出資產(chǎn)賬面價(jià)值為基礎(chǔ)，無論是否支付補(bǔ)價(jià)，均不確認(rèn)損益。 ? 重組債權(quán)已經(jīng)計(jì)提了 減值準(zhǔn)備 的，只需要將上述差額沖減已計(jì)提的減值準(zhǔn)備，減值準(zhǔn)備不足以沖減的部分作為債務(wù)重組損失，計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出， ? 如果減值準(zhǔn)備沖完該差額后， 仍有余額 ，應(yīng)予轉(zhuǎn)回并抵減當(dāng)期資產(chǎn)減值損失，不再確認(rèn)債務(wù)重組損失。 無形資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量 ? 1）無形資產(chǎn)的使用壽命 ? 2）使用壽命有限的無形資產(chǎn)核算 ? 3）使用壽命不確定的無形資產(chǎn)核算 1）無形資產(chǎn)的使用壽命 ? 要合理確定無形資產(chǎn)在使用過程中的累計(jì)攤銷額，前提是估計(jì)其使用壽命： ① 只有 使用壽命有限 的無形資產(chǎn)才需要在估計(jì)的使用壽命內(nèi)采用系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷； ② 對(duì)于 使用壽命不確定 的無形資產(chǎn)，每年進(jìn)行減值測(cè)試，其價(jià)值則不攤銷。 1）無形資產(chǎn)的使用壽命 ? 無形資產(chǎn)使用壽命可按以下方法來確定： ① 來源于 合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利 的無形資產(chǎn)，其使用壽命不應(yīng)超過合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利的期限。 ② 沒有明確的合同或法律規(guī)定的無形資產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)綜合各方面情況，以確定無形資產(chǎn)為企業(yè)帶來 未來經(jīng)濟(jì)利益 的期限。 1）無形資產(chǎn)的使用壽命 ? 企業(yè)應(yīng)當(dāng)至少于每年年度終了，對(duì)無形資產(chǎn)的使用壽命及未來經(jīng)濟(jì)利益的消耗方式進(jìn)行復(fù)核，如果有證據(jù)表明無形資產(chǎn)的使用壽命與以前的估計(jì)不同，就應(yīng)改變其攤銷年限，并按照 《 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 28號(hào) —— 會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正 》進(jìn)行處理。 ? 應(yīng)攤銷金額 =無形資產(chǎn)的成本 殘值 。 2）使用壽命有限的無形資產(chǎn)核算 ? （ 1）攤銷期： 應(yīng)當(dāng)自無形資產(chǎn)可供使用時(shí)起至不再作為無形資產(chǎn)確認(rèn)時(shí)止。 ? 企業(yè)選擇的無形資產(chǎn)的攤銷方法需注意： ① 應(yīng)能反映與該項(xiàng)無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式； ② 無法可靠確定預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式的，應(yīng)當(dāng)采用直線法攤銷。 ? 殘值確定以后，至少應(yīng)于每年年末進(jìn)行復(fù)核 2）使用壽命有限的無形資產(chǎn)核算 ? （ 4）攤銷金額的列支 無形資產(chǎn)的攤銷額一般應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益，但如果某項(xiàng)無形資產(chǎn)所包含的經(jīng)濟(jì)利益是通過所生產(chǎn)的產(chǎn)品體現(xiàn)的，無形資產(chǎn)的攤銷額就應(yīng)構(gòu)成該產(chǎn)品成本的一部分。只有證據(jù)確鑿，表明無形資產(chǎn)無法合理估計(jì)其使用壽命的，才能作為使用壽命不確定的無形資產(chǎn)。 3）使用壽命不確定的無形資產(chǎn)核算 ? 如果期末重新復(fù)核后，使用壽命仍為不確定的，就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測(cè)試，如有減值的，則相應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備， 借：資產(chǎn)減值損失 貸：無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ? 無形資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回。 ? 轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)時(shí)， 借：銀行存款 （所得價(jià)款） 累計(jì)攤銷 （已攤銷的累計(jì)攤銷額） 無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 （已計(jì)提減值準(zhǔn)備） 營(yíng)業(yè)外支出 —— 處置非流動(dòng)資產(chǎn)損失 （差額） 貸：應(yīng)交稅費(fèi) （應(yīng)交納的稅費(fèi)） 無形資產(chǎn) （賬面余額） 營(yíng)業(yè)外收入 —— 處置非流動(dòng)資產(chǎn)利得 （差額） 2）無形資產(chǎn)的出租 ? 企業(yè)出租無形資產(chǎn)，是將所擁有的無形資產(chǎn)的使用權(quán)讓渡給他人，并收取租金，屬于與企業(yè)日?；顒?dòng)相關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的收入，應(yīng)確認(rèn)相關(guān)的收入及成本。 ? 報(bào)廢時(shí)， 借：累計(jì)攤銷 （已攤銷的累計(jì)攤銷額） 無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 （已計(jì)提減值準(zhǔn)備） 營(yíng)業(yè)外支出 （差額） 貸：無形資產(chǎn) （賬面余額）
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