國際企業(yè)中心一期項(xiàng)目開發(fā)計劃書-閱讀頁
2024-10-28 03:18本頁面
【正文】 1： 200 4. 綠地系統(tǒng)圖 1： 200 5. 市政管網(wǎng)規(guī)劃圖 1： 200 6. 用地豎向規(guī)劃設(shè)計 1： 500 7. 各建筑的平、立、剖面圖 1： 200 8. 本項(xiàng)目鳥瞰渲染效果圖 9. 各建筑單體的渲染效果圖 10. 方案模型 11. 投資概算書 八、方案設(shè)計完成時間 2020 年 1 月 2 日提交設(shè)計設(shè)計方案。東鄰關(guān)山二路寬 60 米，西側(cè)為煤氣廠，基地面積約 60722 平方米（ 91 畝）。 園區(qū)景觀設(shè)計依據(jù)建筑總平面規(guī)劃設(shè)計。如何加快科研成果向生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化，更好地實(shí)現(xiàn)科研服務(wù)社會的功能，成為每個企業(yè) 尤其是高科技企業(yè)邁向二十一世紀(jì)迫切需要解決的問題。 二十一世紀(jì)的高科技園區(qū)必須擁抱綠色，親近自然，不僅要有優(yōu)美的自然景色，而且要有以上所述先進(jìn)的理念，要現(xiàn)代科技與自然融為一體。 （二）景觀設(shè)計的基本原則 ，在統(tǒng)籌規(guī)劃上要與武漢市山水園林城市建設(shè)統(tǒng)一起來，在外觀上要與外界通透，以展示優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境。為減少外界干擾和起到一定的保護(hù)作用，要采用常綠闊葉樹形高大的帶刺樹種，列植成隔音減噪保護(hù)綠化帶，以形成一個天然的綠化屏障。 。環(huán)境小品要生動活潑、形式多樣，體現(xiàn)科技文化，成為環(huán)境的點(diǎn)綴和烘托。 “以人為本”的優(yōu)雅高品味工作環(huán)境空間，提升環(huán)境優(yōu)化研發(fā)氛圍的功能。 ，該地區(qū)為酸性土壤，適宜栽種的樹種較多，在樹種的選擇上要考慮季相的變化，為在近期彌補(bǔ)綠蔭少的狀況可考慮栽種一定比例的速生樹。南北主軸植物種植要簡潔規(guī)整，既要有莊重的氣氛又不失活潑大氣的效果，隔離帶中綠化布景以精品，展現(xiàn)亮點(diǎn)。 ，應(yīng)注意人在不同空間場所中的心理體驗(yàn)與感受的變化。同時注重內(nèi)庭景觀與園區(qū)大景觀 的相互滲透。要求喬木和灌木、常綠和落葉、闊葉和針葉樹相結(jié)合。 三、具體表現(xiàn)元素 要求燈光造型美觀、高雅、新穎、獨(dú)特。 文字表達(dá)部分要有詳細(xì)的設(shè)計意圖說明；要有詳細(xì)的預(yù)算分析資料。 五、費(fèi)用控制標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目在以綠化工程為主的前提下，環(huán)境景觀設(shè)計、施工（含市政道路、排水系統(tǒng)工程、圍墻、路燈、廊架、小景點(diǎn)，各信息牌等設(shè)施）投入使用，其總費(fèi)用控制在 100150 萬人民幣之間。中國光谷”兩大產(chǎn)業(yè)園區(qū) — 光電子產(chǎn)業(yè)區(qū)和生物工程產(chǎn)業(yè)區(qū)之間，相鄰關(guān)山二路（寬 60 米），緊鄰已設(shè)計完成的國際企業(yè)中心北區(qū)。區(qū)域內(nèi)地勢由北向南緩慢降低。南區(qū)約 ㎡（含代征），東區(qū)約 66000 ㎡（含代征）。方案應(yīng)符合以下原則： 1. 文化原則 設(shè)計應(yīng)力求繼續(xù)挖掘國際企業(yè)中心北區(qū)的產(chǎn)生背景 —— 中國 2. 整體原則 科技園應(yīng)形成整體的空間環(huán)境形 象，并明確主題。 4. 生態(tài)原則 充分考慮武漢氣候，并評估周邊地區(qū)環(huán)境特征，實(shí)現(xiàn)人與自然、用地和區(qū)域的和諧共生。 6. 共享原則 充分利用國際企業(yè)中心北區(qū)的服務(wù)設(shè)施。 7. 分期實(shí)施原則 可以分階段及分步實(shí)施。 8. 符合規(guī)劃建筑規(guī)范要求的原則 符合消防、人防等規(guī)范要求，各項(xiàng)設(shè)計指標(biāo)必須符合國家強(qiáng)制性規(guī)范要求。方案詳細(xì)功能安排： 1. 辦公群體每棟建筑面積控制在 8000～ 10000㎡左右，層數(shù) 4～ 5層，辦公單元每 500㎡～ 1000 ㎡可靈活組合。 3. 園區(qū)實(shí)行封閉式管理，設(shè)計步 行系統(tǒng)，園區(qū)內(nèi)人車適當(dāng)分流。 4. 提出安防系統(tǒng)模式建議。結(jié)合景觀外部圍護(hù)，形成隱形圍墻。區(qū)域內(nèi)主要為高科技企業(yè)，建筑風(fēng)格應(yīng)簡潔明快，外觀應(yīng)體現(xiàn)出高檔寫字建筑的檔次。單身公寓結(jié)合地塊西南角辦公單元設(shè)置。單元建筑面積控制在 25 ㎡～ 30㎡，包括衛(wèi)生間、開放式廚房、曬衣陽臺、單人臥室。服務(wù)設(shè)施應(yīng)包括：物業(yè)管理用房、商業(yè)用房、運(yùn)動設(shè)施（籃球場、羽毛球場等）。應(yīng)包括兩個標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場、推桿果嶺及一個小型會所。 五、綜合設(shè)計要求 在建筑創(chuàng)作中一定要重視“自然”因素，突出品牌形象、科技特色。為了節(jié)約能源，要充分體現(xiàn)因地就勢；結(jié)合園林花木環(huán)境；注重建筑自然通風(fēng)、自然采光。在人體尺度內(nèi)形成良好的景觀視線和建筑天際線，注意形成疏密有致的景觀空間和非正式交流空間。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1